→ jjtt0428 : 然後第一次在股版發文，有違反版規會馬上修改04/29 21:46
噓 evedder : 你在開玩笑嗎？04/29 21:50
→ reye : 房市到底了？建案附近其他建商的競爭呢？04/29 21:50
→ reye : 房市回溫？林三淡不會是先回溫的行政區04/29 21:51
因為我覺得房價已經回檔不少了，所以在利率跟政策沒有重大利空的背景下應該很難再往
下，然後台北買不起房的還是買不起，淡水的輕軌最近開通，宏盛鎖定首購族的房價又相
對平易近人的話或許有點機會（？
推 cdplay000 : 低檔爆3萬張，技術面而言不是等減資完在買嗎，何必04/29 21:54
→ cdplay000 : 現在去接刀子 04/29 21:54
→ reye : 止跌差不多，淡水沒多大的人口吸力 04/29 21:54
→ reye : 價穩量縮再說吧XD，別摸頭探底04/29 21:56
推 joe2 : 房價已經回不去了，你太心急，等減資完再進04/29 21:57
謝謝樓上大大們的建議～可能有點太急了...目前這是個止跌訊號，看來應該再觀望一陣
子！
※ 編輯: jjtt0428 (114.136.160.170), 04/29/2019 22:02:17
→ rockon15 : 你是不是住總統套房04/29 22:00
推 robert7111 : 多的錢不拿來養地 反而退還 你認為房市未來會好？ 04/29 22:01
其實我還有一個想法是說，因為以當前的民進黨對房地產的政策，對房市發展是比較樂觀
的，但由於現在有‘’可能‘’會換人執政，那是否會有新的打房政策就不知道了，所以
現在先採保守性的方式經營。
→ vanii40 : 出貨04/29 22:05
推 iiPhone7 : 17再撿04/29 22:11
推 porla : 套在外太空QQ04/29 22:18
推 jycc1 : 不知道樓上有幾位這兩年有買房的？感覺大家都是房04/29 22:31
→ jycc1 : 價專家，可以給購屋建議嗎？04/29 22:31
推 nolive0527 : 淡水餘屋一堆 ^^ 04/29 22:35
噓 alfonso12 : 可以 ，可以 ，多買一點 04/29 22:44
→ videoproblem: 大概只有開放中国人來買是唯一解套法 04/29 22:45
推 gn01874474 : 去年十張變12張 今年12張變成9.6張 根本莊孝維04/29 23:02
推 mepe1018 : 不要急～減資完再觀望 04/29 23:03
→ mepe1018 : 說不定減完 股價還是下來 04/29 23:04
→ reye : 如果真的想買，買在生活機能不錯的地區，租給別人04/29 23:05
→ reye : 然後在離工作地點近的地方租屋04/29 23:05
→ reye : 仔細想想就會知道這樣做的好處在那XDD 04/29 23:06
推 timlu : 《經濟狀況》清寒 04/29 23:13
→ jjtt0428 : t大我很少發文所以超清寒qq04/29 23:15
噓 roxiang : 哪有人被套慘還現在發多文 不發股利就下去 就這麼04/29 23:37
→ roxiang : 簡單.. 04/29 23:37
→ ojh : 等減資完跌回20再接XD04/29 23:38
推 kiij : 聽說跟股版反著做就對了04/29 23:47
推 kadolong : 這邊一片看衰 真的能進幾張玩看看了04/29 23:47
推 nobeldd : 我等1504/30 01:26
推 james1827364: 現在營建股都超額發放盈餘，如果看好應該是保留吧04/30 04:36
→ potato300 : 還沒打底就追 這算炒底嗎？04/30 07:05
可以先等打底喔～主要是我覺得這次消息面的市場反應有些過頭了，是個可以觀察的時機
。
※ 編輯: jjtt0428 (114.136.160.170), 04/30/2019 07:32:07
推 otk1207 : 某群組張X義讓一堆人套這檔，看下去囉 04/30 08:09
推 nobile : 某群組志X30跌到24，只會每天宣傳利多，利空都不說 04/30 08:20
真假..我只知道去年有套到一些人，但他這個宣佈減資也真的是突然來的一巴掌...
推 m0630821 : 甚麼時候減資完呀？ 04/30 08:47
要先等6/21股東會通過
※ 編輯: jjtt0428 (114.136.160.170), 04/30/2019 08:51:25
推 qadc : 套很慘吼 04/30 08:51
推 jeff79723 : 賺很大 04/30 11:29
推 bonnietu : 噴 04/30 12:23
推 billiomos : 強 04/30 13:14
→ jjtt0428 : 今天彈其實是可預期的，但重點是後期的走勢能不能 04/30 13:23
→ jjtt0428 : 順利的打底完成，不然說實話今天彈的也不是說真的強 04/30 13:23
→ jjtt0428 : 勢... 04/30 13:23
→ ojh : 今天就傻戶想搶反彈接刀吧 等著被當肥羊宰 04/30 17:04
→ Willy37952 : 為何看到30元? 減資前18年EPS有3元?營收有60億元? 05/01 17:53
→ Willy37952 : 要再崩應該是不會 但上漲需要基本面 目前看不到 05/01 17:54
→ Willy37952 : 原PO可能對於2534的存貨銷售 預估得太樂觀了 05/01 17:55
我這邊對於營收的假設是有一點樂觀，畢竟是以完銷的角度來看，以目前宏盛來說短中期
營收幾乎都壓在淡水，淡水那部分的基本面分析其實q大在前幾年有分析過了，所以我覺
得淡水短中期要有爆炸性營收不太可能，但應該可以維持穩定的獲利。
但長線目前以都更為主的話，就真的要看政黨了，所以長線我是比較偏不確定。
其實就短線來說這個消息是真的有些殺過頭了，雖然大家都說沒發股利不好，但單輪財務
操作的話這樣的操作其實對於增加股東權益是合理的，所以才會說現在這股價是可以關注
的。
→ atelier : 宏盛水悅 一年前新聞稿說已銷5成 今年也說已銷5成 05/02 10:55
→ atelier : 淡水的餘屋量真的也太多 最近又有其他大案開工 05/02 10:56
→ atelier : 而且以前沒賺還會配資本公積意思一下 今年EPS4 不配 05/02 10:57
→ atelier : 營建股的穩定性很重要 新董上任沒多久馬上打破慣例05/02 10:58
→ atelier : 本益比可能還會下修 長期投資者也會縮手05/02 10:59
有查到資料說淡水的餘屋量跟三峽是有得比的，以前北大社區那邊點燈率也是超低，然後
路上都空空的，但最近去看也有人潮進去的樣子，點燈率也都上升了，不知道a大覺得淡
水有沒有可能可以走三峽這樣的路呢？淡水對於交通又比三峽來的方便一點。
然後，因為單看減資與發放股利的話，其實對股東來說是沒有影響的，我個人是想成今年
還是發了2元的股利，但只是以另一個形式發出而已，所以想問一下a大，沒以股利的方式
發放真的有這麼不好嗎？單從財務的角度來看的話我實在不知道為什麼大家會這麼糾結於
股利沒發這件事...
※ 編輯: jjtt0428 (111.71.56.71), 05/02/2019 15:29:18
推 porla : 原po我贊同你，我還在車上...但每天的股價真是看到 05/02 20:01
→ porla : 心好涼QQ 05/02 20:01
→ ojh : 主因當然是業績衰退 如果要用股利算的話 那去年配4 05/03 10:30
→ ojh : 塊股價快40 今年配2塊 股價打對折也算合理價XD 05/03 10:30
推 choasX : 低調慢慢買 05/09 10:24
→ atelier : 宏盛明年沒有新案(汐止案 帝璽都要等2021後) 05/16 17:31
→ atelier : 帝璽還給不是自家的助群 而是給長虹的宏林做 05/16 17:32
→ atelier : 既然淡水的餘屋很多不是很好賣 明年又靠餘屋為主 05/16 17:33
→ atelier : 被中長期投資的外資當垃圾倒 也很合理 05/16 17:33
→ jjtt0428 : 今天股東會大家還是希望能發股利，但董事會堅持原 06/21 12:03
→ jjtt0428 : 樣，所以極短線可能還會有一陣失望性賣壓，但今天 06/21 12:03
→ jjtt0428 : 有釋出消息要購入一塊臺北市的地，剩細節要處理， 06/21 12:03
→ jjtt0428 : 長期來看是個不錯的消息，供大家參考 06/21 12:03