推 meetcer : 利率5%，租金1.5%，怎樣看都是鬼，完全非資本市場。 05/29 02:51
推 jerrylin : 不准賣啊 房價當然就鎖死在那邊 05/29 03:03
→ jerrylin : 中國一堆殭屍公司明明該下市也是凍結交易 05/29 03:04
→ jerrylin : 不然那些壞帳早就讓一堆銀行破產了 05/29 03:04
推 soyghcg : 之前不是炒房租炒很猛 比鬼島玩法還厲害 05/29 03:04
→ soyghcg : 是房租被打壓 才形成這種現象吧 05/29 03:05
→ soyghcg : 要房價下來 最快就是提高供給量 05/29 03:06
→ soyghcg : 香港會死就是之前八萬五建屋計劃 被沒眼光的香港人 05/29 03:08
→ soyghcg : 被不動產商財團煽動去反這個政策 05/29 03:08
噓 YOTO0282 : 整天鼓吹中國崩潰論，還認為崩潰災難財最好賺，腦殘 05/29 03:11
推 soyghcg : 再來就是限制預售屋 提高公租房、安居房比例 05/29 03:14
→ YOTO0282 : 房價飇漲只是貨幣現像的表現，政府超發貨幣造成 05/29 03:14
推 jerrylin : 災難財最好賺沒錯 4000點進場的都不用擔心下半生了 05/29 03:15
→ YOTO0282 : 金融資產飇漲不列入CPI計算就代表社會不產生通膨嗎? 05/29 03:15
→ jerrylin : 你是沒看到多少鄉民一直期待台股崩盤嗎 05/29 03:15
→ YOTO0282 : 只見過不負責任政府印鈔沒見過政府負責任收回鈔票的 05/29 03:16
→ YOTO0282 : 問題PO文者認為一國滅亡災難財最好賺的奇怪邏輯思想 05/29 03:16
→ YOTO0282 : 國家滅亡代表產權和債務全部歸零怎麼從中獲利呢? 05/29 03:17
→ tarcowang : 五毛還沒下班喔 05/29 03:21
→ YOTO0282 : 況且當房產崩潰金融機構收傘都來不及怎麼擴大貸款? 05/29 03:23
→ YOTO0282 : 將房價和租金掛勾討論也很奇怪，房價是貨幤現像 05/29 03:25
→ YOTO0282 : 租金卻可是社會現像，因為當地法令造成無法漲租金 05/29 03:26
→ Rickyyy : 災難財不知道怎麼賺，感覺買啥都風險很大 05/29 03:26
推 ericjaing : 原PO應該轉換足夠的黃金了 :) 05/29 03:27
→ YOTO0282 : 甚至買屋者預期未來漲價而願意犠牲租金收入而出租! 05/29 03:27
→ YOTO0282 : 災難財只有預期一國政府不被革命推翻才有可能賺的到 05/29 03:28
→ YOTO0282 : 如果國家改朝換代想賺災難財不如期望別被抓去當兵 05/29 03:29
這就是金融崩潰例如1990例如2000例如2008的時候的撈錢.
至於你要極端到中國瓦解.
那個靠房價崩盤怎模可能..XD
那個下輩子都不知道有沒有機會遇到.
外加國家瓦解,例如埃及革命好了.
你又不是在地人,也不是強權國例如沙烏地阿拉伯或是美國中國俄羅斯.
你怎麼賺?
所以那種政體瓦解的錢你也沒機會賺,因為被強權壟斷.
那時候,沙烏地阿拉伯物流業者,全面直接扣押埃及所有的貨品.
然後看,有爸媽罩的(例如有美國中國俄羅斯罩的)就之後還他.
家裡沒大人的(例如埃及政府罩的,但埃及政府垮台)...就強硬吞下來.
它們吞了一大堆的埃及的貨品...爽的勒.
PS.我學弟剛好那時候在埃及外派....
※ 編輯: ceca (218.166.135.230), 05/29/2019 03:35:07
推 DraymondHuan: 中國爆了會蔓延到全世界我沒有很苟同，要看各國對 05/29 03:32
→ DraymondHuan: 中國的曝險才對。另外，中國在資產證券化這塊玩的也 05/29 03:32
→ DraymondHuan: 沒有華爾街遛，所以要把房市的風險傳導給國外是有 05/29 03:32
→ DraymondHuan: 難度的 05/29 03:32
→ YOTO0282 : 中國房產只是茶壺內風暴金融管制國家沒法傳導到國外 05/29 03:33
→ YOTO0282 : 但中國市場需求減少卻會傳導至國外造成經濟成長停滯 05/29 03:34
中國金融一定傳給全世界.
就像美國2008掛掉,全世界幫他補洞,還延燒歐債一樣.
搞到歐盟都快解體了...XD
中國也許沒有美國那種轉嫁能力.
但是燒到全世界太簡單了.
世界各國跟中國往來超多...並且這個不動產的洞超大.
間接關係太複雜....到時候連環燒一定一起中.
朵哪邊都沒用.
※ 編輯: ceca (218.166.135.230), 05/29/2019 03:37:07
→ YOTO0282 : 各國面對房地產價崩只有唯一做法就是灌入流動性 05/29 03:39
→ YOTO0282 : 中國也不會有其他做法，初期中國債務會大規模違約 05/29 03:40
→ YOTO0282 : 造成中國市場需求減少傳導至各國經濟成長停滯而已 05/29 03:41
→ YOTO0282 : 隨著加大RMB供給量造成貶值和通膨讓房價回穩 05/29 03:42
推 speakd : 遠離共匪, 台灣起飛 05/29 03:42
推 DraymondHuan: 中國消費力爆了我相信會傳導到歐洲亞洲，造成全球 05/29 03:43
→ DraymondHuan: 性的通貨緊縮，像2015那樣，但絕對不可能像2008一 05/29 03:43
→ DraymondHuan: 樣，原因很簡單，人民幣沒有國際化，而且中國以美 05/29 03:43
→ YOTO0282 : 2008美國次貸危機也是因為美國市場急速萎縮進口減少 05/29 03:43
→ DraymondHuan: 元發債的私人企業也不多（最大的應該就房企，萬科 05/29 03:43
→ DraymondHuan: 跟恆大） 05/29 03:43
推 UltraSeven : 我完全同意你的說法~ 就是這樣 05/29 03:45
→ YOTO0282 : 造成世界經濟停滯並非因為證券資產違約而造成危機! 05/29 03:45
推 tarcowang : 提供一下劉仲敬的見解：實際上，2008年的經濟危機是 05/29 03:46
→ YOTO0282 : 債務違約不可怕，最可怕的是信心消失不敢消費！ 05/29 03:46
推 DraymondHuan: 美國十年前賣MBS，現在改賣CLO，反正就是把風險先 05/29 03:46
→ DraymondHuan: 證券化就對了，爆了大家一起吃 05/29 03:46
→ tarcowang : 中國産品大量輸入到全世界（主要是美國）的自然結果 05/29 03:46
→ tarcowang : ，它當然不是川普現在這個零敲碎打的貿易戰能够解决 05/29 03:46
→ tarcowang : 的。要解决這個問題，就好像是，你要解决次貸危機， 05/29 03:46
→ tarcowang : 唯一的手段就是，不能讓買不起房子的窮人靠貸款買 05/29 03:46
→ tarcowang : 房。解决世界經濟危機的唯一辦法，就是把中國奴隸 05/29 03:46
→ tarcowang : 勞動從世界經濟體系中間删除出去。删除不了的話，20 05/29 03:46
→ tarcowang : 08年的經濟危機只不過是吃了一點止疼藥，它一定會以 05/29 03:46
→ tarcowang : 改頭換面的方式捲土重來。川普的政策是想要中國公 05/29 03:46
→ tarcowang : 平貿易，但是公平貿易將使中國不復存在，所以這個 05/29 03:46
→ tarcowang : 談判的前提一開始就是不存在的。他的思路是，打擊 05/29 03:46
→ tarcowang : 中國，打疼了以後它自然會回到談判桌上來。但是實 05/29 03:47
→ tarcowang : 際上，打疼了以後，中國只會要麽垮臺，要麽重返計 05/29 03:47
→ tarcowang : 劃經濟。沒有辦法把中國變成他希望的那樣一個正派 05/29 03:47
推 ericjaing : 推 dray. 另外中美貿易戰也可以減少對其他國影響 05/29 03:47
→ tarcowang : 的生意人，這樣一個正派的生意人是不可能存在的。這 05/29 03:47
→ tarcowang : 就是爲什麽川普在階段性的談判中間雖然非常成功、 05/29 03:47
→ tarcowang : 但是最終整體上無法成功的原因。他只會把中國打垮 05/29 03:47
→ tarcowang : 或者打到發瘋，這兩種情况都可能在全球化破裂的過程 05/29 03:47
→ tarcowang : 中造成世界經濟危機，結果打亂他爲搞好美國經濟、 05/29 03:47
→ tarcowang : 提高就業率所施加的一系列錦囊妙計。從現在的情况 05/29 03:47
→ tarcowang : 來看，這種格局已經基本形成，像是滾石下山一樣難以 05/29 03:47
→ tarcowang : 遏制。 05/29 03:47
→ YOTO0282 : 中國早已是世界貿易重要的一環總幻想剔除中國因素 05/29 03:47
→ YOTO0282 : 川普只是飲鳩止渴最終產業還是無法回流美國! 05/29 03:48
推 UltraSeven : 無法回流美國??? 平行宇宙??? 美元漲假的??? 05/29 03:49
→ YOTO0282 : 美元漲怎麼讓產業回流美國，只是加大對外採購金額 05/29 03:50
→ YOTO0282 : 出口導向國家都是以美元為定錨,貶值刺激出口! 05/29 03:51
→ YOTO0282 : 美元漲怎麼吸引國外購買美國貨呢? 05/29 03:52
推 tarcowang : 中國是世界經濟一環不代表美中貿易無法脫勾 05/29 03:59
→ tarcowang : 九十年代，美元漲，美國照樣賣一堆資訊產品 05/29 04:00
推 DraymondHuan: 川普也知道回流美國是不可能，他的目標是讓讓製造業 05/29 04:02
→ DraymondHuan: 回流到美國的盟友或小老弟身上，墨西哥東南亞都好， 05/29 04:02
→ DraymondHuan: 因為美國可以從賣軍火、打開金融帳等其他方式把錢要 05/29 04:02
→ DraymondHuan: 回來 05/29 04:02
推 DraymondHuan: 中國賺了美元，拿錢做一帶一路，跟產油國簽石油人 05/29 04:06
→ DraymondHuan: 民幣結算，美國想維持美元霸權，開打在所難免 05/29 04:06
推 DraymondHuan: 另外美國在國會的另一派勢力是想要進入中國市場的， 05/29 04:09
→ DraymondHuan: 包括IT業還有金融業，貿易戰的協議不就是零關稅零 05/29 04:09
→ DraymondHuan: 補貼還有給我芝麻開門 05/29 04:09
推 tarcowang : 主要不是美元霸權的問題，而且美國中國把順差放到 05/29 04:10
→ tarcowang : 房地產，造成全球消費需求不振 05/29 04:10
→ tarcowang : Global saving glut就是在講這個問題 05/29 04:11
推 DraymondHuan: 還有別忘了五角大廈，他們沈寂了很久了，趁著鷹派主 05/29 04:11
→ DraymondHuan: 政，出來刷個存在感也是很合理的 05/29 04:11
→ tarcowang : 1930年代金本位崩潰也是這個原因 05/29 04:12
→ tarcowang : 有人賺錢不拿出來消費，就造成系統內其他經濟體失業 05/29 04:13
推 twtwch : 竟然還有人抱有中國夢才是最騷的 05/29 04:15
推 hwider : 謝謝分享 05/29 04:48
推 jojozp06 : 漲知識了 05/29 04:51
推 t88965 : 發文優質回文優質 05/29 05:00
推 meRscliche : 推ceca 05/29 05:11
推 wilson50152 : 長知識 05/29 05:21
推 tearcolor : PTT就是好，人人都可以當專家 05/29 05:21
推 andy100a : 只能推 05/29 05:27
推 UltraSeven : 美元漲 失業率又超低的 你跟我說產業沒回流???? 05/29 05:29
推 t803010 : 優文 05/29 05:30
噓 lynos : 上海跌到25萬？，你真的到過上海 05/29 05:30
→ lynos : 不要胡說八道 05/29 05:30
→ lynos : 如果不清楚當地房市，應該先做功課 05/29 05:31
→ lynos : 中國太大了，不要用台灣這種小區塊眼光 05/29 05:33
→ lynos : 上海精華區，不要說25萬 05/29 05:35
→ lynos : 50萬，我就想進場買了 05/29 05:35
→ lynos : 我在靜安寺的房子，光是租金投報率就超過8% 05/29 05:36
推 UltraSeven : 那你就去買啊... 人家論述有理有據 你的根據在哪??? 05/29 05:36
推 chen5512 : 美國的歷史告訴我們不准賣崩更快 05/29 05:37
→ UltraSeven : 如果原波不能相信 那為什麼要相信你??? 05/29 05:37
→ lynos : 日本人在上海就幾十萬了 05/29 05:37
→ lynos : 廢話，我要不要買，你誰 05/29 05:38
→ UltraSeven : 你說8% 我們就要相信你嗎??? 證據先貼出來 05/29 05:38
→ lynos : 反指標，離我遠點 05/29 05:39
→ UltraSeven : 你7pupu幹嘛 我是問你證據在哪啊 貼給大家看啊 05/29 05:39
→ lynos : 凹貨，輸死了 05/29 05:39
→ UltraSeven : 所以到底有沒有證據嗎??? 8%報酬率的證據呢??? 05/29 05:39
→ lynos : 你繳保證金，我就貼 05/29 05:40
→ UltraSeven : 人家在問你證據 你扯東扯西的在迴避什麼啊??? 05/29 05:40
→ lynos : 人家是誰？ 05/29 05:40
→ UltraSeven : 你這種態度 要別人相信你 我想很難der 05/29 05:40
→ lynos : 你是誰？凹貨？ 05/29 05:40
→ lynos : 凹貨最近應該賠死 05/29 05:41
→ UltraSeven : 好啦 等你貼好證據 我們再繼續討論 一大早就7pupu 05/29 05:41
→ lynos : 美股跌，又跑出來 05/29 05:42
→ lynos : 妳這種咖，操作太遜 05/29 05:42
→ ericjaing : 這跟台灣人怕房地產貶值都會唬爛買賣多高價一樣.呵 05/29 05:43
→ lynos : 凹貨真是名符其實 05/29 05:43
→ UltraSeven : XDDDD 別人問你證據 你扯東扯西 還真有意思 05/29 05:43
→ lynos : 我拿證據，你拿什麼？ 05/29 05:44
→ UltraSeven : 我拿出對你的尊敬 OK???? 你拿得出來再說吧 05/29 05:44
→ ericjaing : 黑他就好了,5毛黨要編就鬼話連篇,就證據沒有而已 05/29 05:45
→ lynos : ……你是什麼東西 05/29 05:45
→ lynos : 不需要凹貨的尊敬， 05/29 05:45
→ lynos : 這種賠錢貨 05/29 05:46
→ UltraSeven : 不需要就算啦 所以我說你的報酬率8%的證據呢??? 05/29 05:46
→ lynos : 我教你怎麼操盤 05/29 05:46
→ UltraSeven : 到底有沒有嘛~ 有的話 別人的尊敬也一大堆啊 XDDDD 05/29 05:46
→ lynos : 免得只想一直凹單 05/29 05:46
→ lynos : 今年你應該賠死了 05/29 05:47
→ lynos : 就算美股要殺，你也沒錢了 05/29 05:47
→ UltraSeven : 說25萬真的太保守了啦 要我估的話 我大概估5萬而已 05/29 05:47
→ lynos : 像你這種操作方式，穩死 05/29 05:48
→ UltraSeven : XDDDD 我今天應該就會開始賺錢了 你不用替我擔心 05/29 05:48
→ lynos : 5萬，你說你嗎 05/29 05:48
→ lynos : 你值5萬？ 05/29 05:48
→ UltraSeven : 道瓊殺尾超爽的 XDDDD 05/29 05:48
→ lynos : 反指標 05/29 05:49
→ UltraSeven : 上海房地產啊 你聽不懂嗎 上海房地產5萬 05/29 05:49
→ lynos : 你都是贏少賠多 05/29 05:49
→ lynos : 你到底輸了多少 05/29 05:50
→ UltraSeven : 繼續說啊 我很愛看你們崩潰的樣子 XDDDD 05/29 05:50
→ lynos : 可憐 05/29 05:50
→ UltraSeven : 大概到年底會賺3000萬吧 @@ 05/29 05:50
→ lynos : …… 05/29 05:51
→ lynos : 冥紙 05/29 05:51
→ lynos : 需要燒這麼多嗎 05/29 05:51
→ UltraSeven : 年底再貼給你看好了 看你好像很想知道的樣子 05/29 05:52
→ UltraSeven : 可能也不用年底 大概7-8月就可以了 05/29 05:53
→ lynos : 沒有的話，燒給你 05/29 05:54
→ lynos : 不用擔心 05/29 05:54
→ UltraSeven : 我想上海房地產 年底應該就會剩25萬了... XDDDD 05/29 05:55
→ UltraSeven : 保重啊~ 05/29 05:55
噓 lynos : 沒有房地產買賣經驗，真是廢話 05/29 05:56
→ lynos : 你可以下去了 05/29 05:56
→ lynos : 無知 05/29 05:56
推 UltraSeven : 言論自由懂嗎??? 注意你的討論禮節~ 05/29 05:58
→ UltraSeven : 只要你證據拿不出來 我就會一直跟你槓下去 05/29 05:59
推 beagle2001 : 愛支病崩潰地好好笑 05/29 06:00
→ lynos : 凹貨，說要注意禮節 05/29 06:02
→ lynos : 賠錢賠到腦袋不清楚？ 05/29 06:02
→ lynos : 你小道一路空，被軋死了 05/29 06:03
推 UltraSeven : 小道要崩囉 哈哈 05/29 06:03
→ lynos : 現在美股要下，你也沒錢了 05/29 06:04
→ lynos : 早就賠光了 05/29 06:04
→ lynos : 期貨不是這樣做的 05/29 06:04
→ lynos : margin，早就沒了 05/29 06:05
→ UltraSeven : 虧???? 早就凹回來了... 期貨就是這樣玩的 05/29 06:05
→ lynos : 現在，你只剩嘴，喊盤 05/29 06:06
→ UltraSeven : 大賣空看過沒 去看三遍再來跟我吹吧 05/29 06:06
→ lynos : 證據？ 05/29 06:06
→ lynos : 你拿出證據給大家看 05/29 06:06
→ lynos : 秀出你的空單 05/29 06:06
→ UltraSeven : 別人再問你8%上海房地產報酬率證據在哪 你拿不出來 05/29 06:07
→ lynos : 大賣空部位，給大家看 05/29 06:07
→ lynos : 快阿 05/29 06:07
→ UltraSeven : 要別人拿證據給你看 倒是態度很兇嘛 XDDDD 05/29 06:07
→ lynos : 根本就沒什麼大賣空 05/29 06:08
→ lynos : 虎爛的 05/29 06:08
→ UltraSeven : 扯東扯西的 也不會讓上海房地產報酬率變8%啦 05/29 06:08
→ lynos : 大賣空部位，給大家看 05/29 06:09
→ lynos : 大賣空部位，給大家看，其實你虎爛 05/29 06:09
→ UltraSeven : 我唬爛??? XDDDD 那也不代表你講的就是真的啊 05/29 06:10
→ lynos : 如果你，我賠你5萬台幣 05/29 06:10
→ lynos : 趕快給大家看 05/29 06:10
→ UltraSeven : 我沒要求別人相信我啊 你愛信不信隨便你 我沒差 05/29 06:10
→ lynos : 如果你有大部位，我賠你5萬台幣 05/29 06:11
→ lynos : 趕快秀 05/29 06:11
→ lynos : 你根本就沒有 05/29 06:11
→ UltraSeven : 不過上海房地產報酬率有8%這件事 想也知道不可能... 05/29 06:12
→ ericjaing : 股票輸太多,上海地產又被限售綁住,失心瘋愛支？ 05/29 06:12
→ lynos : 你的大部位在那？ 05/29 06:12
→ UltraSeven : 那你的上海房地產又在哪??? 先別說有沒有8%啦 05/29 06:13
→ lynos : 平常吹噓慣了 05/29 06:14
→ lynos : 要你秀部位，你肯定沒有 05/29 06:14
→ UltraSeven : 貼個房契給大家看看先??? 05/29 06:14
→ lynos : 你以為模擬操作喔 05/29 06:14
→ UltraSeven : 是啊 別人都肯定沒有 你肯定有上海房地產 對吧??? 05/29 06:15
→ lynos : 你秀，我就秀 05/29 06:15
→ lynos : 大賣空部位 05/29 06:16
→ UltraSeven : 我沒興趣看你有沒有啊~ 是你要別人相信有8%你要貼啊 05/29 06:17
→ lynos : 南部有些物件，都有8%了 05/29 06:17
→ lynos : 8%很難嗎，更何況是上海 05/29 06:18
→ UltraSeven : 喔 是嗎??? 證據在哪??? 你覺得你很有道理??? 05/29 06:18
→ lynos : 東京8%一堆 05/29 06:18
→ UltraSeven : 你就自己寫一篇文章 看會不會被噓爆 用得著跟我543 05/29 06:19
→ lynos : 建議你先做功課 05/29 06:19
→ UltraSeven : 永遠都在說``一堆`` 別人是問你哪一間的哪一棟好嗎 05/29 06:19
→ lynos : 去查網路 05/29 06:20
→ UltraSeven : 喔~ 那你要我的對帳單也去查網路啊 網路上都有 05/29 06:21
→ UltraSeven : 我都放在網路上啦 找不到是你沒用心找啦 多作功課 05/29 06:21
→ lynos : a3 05/29 06:25
推 squallhung : l量買太多中國房地產了嗎？不能說跌嗎？XDDD 05/29 06:25
→ lynos : 上海商辦投報率還有10% 05/29 06:25
→ squallhung : 那不快點all in? 05/29 06:26
→ squallhung : all in 記得貼對帳單，尊敬你 05/29 06:26
→ squallhung : 若不能賣只能租，投資報酬哪來的？能否開示？ 05/29 06:27
推 UltraSeven : 你貼2008的報導給我看幹嘛... 我真的匪夷所思耶 05/29 06:28
→ squallhung : 10% 怎麼算出來的？有人研究過？ 05/29 06:28
推 joyca : 會寫那種文章的何須跟他認真... 05/29 06:28
→ hbj1941 : 老共可以跟你說只不准賣舊，只准賣新 05/29 06:33
噓 lynos : 告訴你，上海商辦投報就是這麼高 05/29 06:36
→ lynos : 現在也一樣 05/29 06:37
→ lynos : 有人無知說跌到5萬 05/29 06:38
→ lynos : 輸到腦袋不清楚 05/29 06:38
→ WTF55665566 : 沒4兒沒4兒 韭菜趕快進場被收割 共產黨發大財 05/29 06:39
推 squallhung : 即使能拿原po台灣的稅率，錢進中國，也只與中國租金 05/29 06:40
→ squallhung : 收益差不多打平，真的中國房地產投資報酬10%？真實 05/29 06:40
→ squallhung : 獲利模式？有人了解？ 05/29 06:40
噓 KimJongUn : 這篇邏輯放台灣也一樣 台灣還人口斷崖生育率1.1 對 05/29 06:40
→ KimJongUn : 面至少還有1.6沒到台灣這種亡國階段 來解釋下台灣 05/29 06:41
→ KimJongUn : 房價為何沒跌80趴吧 05/29 06:41
→ squallhung : 提供資金流，不然和傳銷沒兩樣 05/29 06:41
推 WTF55665566 : 因為房屋持有成本低 看看東區民生社區一堆待租一年 05/29 06:42
→ WTF55665566 : 以上的ㄖ 05/29 06:42
噓 lynos : 台北精華區舊屋，投報率甚至只有1% 05/29 06:43
噓 librasky : 中國會放任人民幣大貶？ 05/29 06:43
→ WTF55665566 : 看起來支那現在也是差不多的情況 05/29 06:43
→ lynos : 怎麼沒崩？ 05/29 06:43
噓 KimJongUn : 生育率1.1你跟我講新北市40萬一坪 怎麼就沒悲觀了 05/29 06:44
→ KimJongUn : 嗎 05/29 06:44
→ lynos : 精華區物件有其稀有性 05/29 06:44
→ lynos : 上海精華區也是如此 05/29 06:44
→ lynos : 為了反中，一堆胡說八道 05/29 06:44
→ squallhung : 持平緩漲跌，但不會說賺錢 05/29 06:44
→ WTF55665566 : 與其說租金還沒開始跌 不如說是這些房東還再死撐 05/29 06:45
→ squallhung : 你的言論較不可信，說說10%報酬率怎麼算 05/29 06:46
推 UltraSeven : 重點不是10% 是2008年的報導說有10% 05/29 06:46
→ UltraSeven : 我到現在才知道 原來我是未來人 現在才2008年... 05/29 06:46
→ WTF55665566 : 為了維穩騙韭菜，什麼鬼話都能扯XD 05/29 06:46
→ squallhung : 他沒說2008年，他說的應該是現在 05/29 06:46
→ squallhung : 若拿2008來嘴就好笑 05/29 06:47
→ UltraSeven : no no 你看他貼的報導就是2008的數據啊 05/29 06:48
推 omegajoker : 推 05/29 06:49
噓 DaringDo : ceca 不意外 05/29 06:56
噓 hamel : lynos翻牆來的ㄅㄚ_ㄅ 05/29 07:10
推 taco13 : 講8%還不能不質疑 人家要你提證據就指天罵地 真難看 05/29 07:15
→ AGODC : 中國房價就是在維穩死撐不準跌阿，但這樣總有一天洞 05/29 07:21
→ AGODC : 破太大就爆炸的，除非你人均能拉到跟房價相對合理的 05/29 07:21
→ AGODC : 位置 05/29 07:21
→ a18002 : 房地產是火車頭這理論....... 05/29 07:23
推 WTF55665566 : 沒錯 而且早就有徵兆 之前網貸泡沫就是一點 05/29 07:24
推 WTF55665566 : 為什麼會網貸破沫 很多是因為地方政府為了要彌平債 05/29 07:26
→ WTF55665566 : 務轉到網貸去吸資金 等於是變相挖人民的錢來補債務 05/29 07:26
→ WTF55665566 : 黑洞 結果是債務黑洞不但沒處理掉 網貸又爆出更大 05/29 07:26
→ WTF55665566 : 的黑洞 05/29 07:26
→ WTF55665566 : 然後就是各種政府扶植的網貸公司惡意倒閉 人民求償 05/29 07:27
→ WTF55665566 : 無門走上絕路 05/29 07:27
推 amiahhh : 大陸房地產你要地上權住宅的概念來看.. 05/29 07:31
推 usaku : DraymondHuan點出重點,中國挑戰石油美元，美國絕對 05/29 07:43
→ usaku : 幹到底 05/29 07:43
推 Timberlake : 某支那崩潰的太慘了吧，證據拿出來打臉大家不就好了 05/29 07:51
→ Timberlake : 在那邊氣到彈出來 05/29 07:51
推 aaron68032 : 反正遲早會金融風暴 坐等崩盤回收 05/29 07:55
推 lookat1205 : 請分析台灣的房價，想聽 05/29 07:57
推 utn875 : 中國生育率1.6是開發二胎的短期現象，累積效應過了 05/29 08:00
→ utn875 : ，分析發現真實生育意願也只有1.1而已，人口斷崖問 05/29 08:00
→ utn875 : 題和台灣韓國差不多 05/29 08:00
推 WTF55665566 : 而且支那貧富差距大 人均gdp低 在貿易戰影響下各國 05/29 08:02
→ WTF55665566 : 外資企業撤資 技術禁止出口支那 支那本身政治環境又 05/29 08:02
→ WTF55665566 : 阻礙創新轉型 基本上就是等死而已 05/29 08:02
→ pttccbbs : lynos你可以就事論事嗎？ 攻擊別人顯示你是屁孩 05/29 08:06
→ pttccbbs : 房子都比下一代人數多了，怎麼不崩盤 05/29 08:09
→ WTF55665566 : 不用跟翻牆的認真啦 支那平均水準低下不意外 05/29 08:09
→ castle1011 : 台灣喔 精華區人口數 土地面積小 愛儲蓄 05/29 08:10
→ castle1011 : 真市區 跟好社區 捷運附近 都不可能狂跌 05/29 08:10
→ castle1011 : 甚至有些還會小小漲 大概是這樣 05/29 08:11
推 tonyd : 推這篇 高雄王以供給面看房價 這邊簡單補充幾個需 05/29 08:11
→ tonyd : 求面資訊：1. 左岸買的是使用權70年/40年 房地產最 05/29 08:11
→ tonyd : 終財產都會變成國家的 （一堆綠毛整天唱戲左岸政府 05/29 08:11
→ tonyd : 破產？想太多惹） 2. 左岸有個制度叫做住房公積金 05/29 08:11
→ tonyd : 只要你有工作 用人單位幫你出錢買房/租房 每年大約 05/29 08:11
→ tonyd : 幫你出1.2萬RMB （線性簡單計算夫妻兩人30年 用人 05/29 08:11
→ tonyd : 單位免費幫你出72萬RMB+） 3. 實際資金負擔應該這 05/29 08:11
→ tonyd : 麽算 假設200萬RMB的房子 首付3成（60萬）扣掉 再 05/29 08:11
→ tonyd : 扣掉用人單位幫你付的72萬 實際上吃到貸款利息的只 05/29 08:11
→ tonyd : 有68萬 而公積金貸款利率低些（大約4%多） 其實負 05/29 08:11
→ tonyd : 擔不高的辣 4. 店鋪或寫字樓8%其實有的辣 以現在 05/29 08:11
→ tonyd : 市價常見的是名目報酬5%左右 你如果是2015年買 購 05/29 08:11
→ tonyd : 買成本更低 換算的報酬是有8%/10% 看你自己的入手 05/29 08:11
→ tonyd : 價高低而定辣 （左岸工廠經驗 彼此朋友間資金週轉 05/29 08:11
→ tonyd : 放貸利率基本價18%+）怎麼有群無知綠毛沒見過市面 05/29 08:11
→ tonyd : 一樣勒 ╮（╯＿╰）╭ 05/29 08:11
→ UltraSeven : 可能啊 怎麼不可能 親愛的祖國雖然沒辦法渡海登陸 05/29 08:12
推 yutakano : 凹貨凹貨 嗷嗷嗷～ 05/29 08:12
→ UltraSeven : 但是每天發射飛彈總是辦得到der 你說會不會跌死??? 05/29 08:12
推 squallhung : 冬尼地要all in了 05/29 08:13
推 tonyd : 每次講到事實面 你就開始用耍賴式跳針大法 很好玩 05/29 08:14
→ tonyd : 逆？ ╮（╯＿╰）╭ 05/29 08:14
推 WTF55665566 : 這不是吹捧支那大師偷泥低嗎？這麼早又來鼓吹韭菜進 05/29 08:14
→ WTF55665566 : 場了嗎？XD 05/29 08:14
推 Uncontinue : 靠盃 我在東莞較鄉下的鎮一平米都要2萬了 上海 05/29 08:14
→ Uncontinue : 要降到這價格我可能都要退休了 05/29 08:15
推 rainbow321 : 我也在等崩崩 現在沒啥好買的 05/29 08:15
→ squallhung : 即使崩盤也不會有那個價格，看好中國通膨，一米一億 05/29 08:16
推 castle1011 : 去年我去北京大概在三環到四環附近 距離工人體育館 05/29 08:17
→ castle1011 : 約40分鐘車程 當地的房價 租金比 我大概就知道 大 05/29 08:17
→ castle1011 : 陸房地產死定了 05/29 08:17
推 amingoliu : 專業推 05/29 08:17
推 lariat : good 05/29 08:18
→ squallhung : 看好中國一線房地產價格是exponential成長 05/29 08:18
推 tonyd : 其實要反過來看 左岸租金是應該要大噴100%+ 租金房 05/29 08:23
→ tonyd : 價比才漸趨有投資價值水位 但是 就是這個但是 但是 05/29 08:23
→ tonyd : 政府打壓租金很強硬 已經被炒高的房價不能跌但是也 05/29 08:23
→ tonyd : 不給飆漲（不是不給漲 每年跟著通膨調漲其實是oK的 05/29 08:23
→ tonyd : 俗稱緩漲） 但是落後準備補漲的房租 才剛啟動就被 05/29 08:23
→ tonyd : 壓住惹 所以變成現在這種以投資面看 不具投資價值 05/29 08:23
→ tonyd : 的情況 ╮（╯＿╰）╭ 05/29 08:23
噓 OAVAYAVAO : 中國大美好 05/29 08:24
噓 hirorei : 05/29 08:32
推 airflow : 然後再次無產階級革命 你就被載高帽子押到街口去了 05/29 08:39
推 gna239 : 推文好像很精彩 誰來整理一下 05/29 08:48
推 vn509942 : 高雄王，李超人目的是資產風險分散 05/29 08:52
推 cindycincia : 先叫出深藍 05/29 08:55
推 iamten : 結論：滿手現金就對了XD 05/29 09:09
噓 ogymygg : 05/29 09:24
噓 hunterjojo : 每篇文章一直so來so去 能不能上中學好好加油 05/29 09:26
推 kuarcis : 不只是不具投資價值 是資金被套住了 05/29 09:38
→ kuarcis : 不然幹嘛一直降準 05/29 09:38
→ magamanzero : ...上海 北京這種地方本來就很難跌 需求永遠都在 05/29 09:38
推 hotbath : 讚 05/29 09:45
推 kenyun : 中國哪會崩潰 就再一次鬥地主打土豪 民營充公就好 05/29 09:45
推 sgsboyxl : 高手 05/29 09:46
→ rbelldandy : 台灣都沒再管,讓他撐著.沒人住也是一直蓋 05/29 09:55
推 doranako : 上海房地產市中心也是需求大於供給，太多外國人， 05/29 09:56
→ doranako : 這次貿易戰看能不能讓外國人撤出，房價才可能下跌 05/29 09:56
→ po33 : 能賺大錢是崩但不潰吧，人民幣沒了或政體跨了，之前 05/29 10:28
→ po33 : 沒意義了？ 05/29 10:28
推 WTF55665566 : 各國都會蛋黃區本來就需求大於供給吧... 05/29 10:39
推 wr : 其實我認為 現在能被提出的崩潰風險就不會發生 05/29 10:45
→ wr : 要嚴重到影響全世界經濟 就一定是沒人想到的問題 05/29 10:45
→ wr : 每個人都沒想到 才會讓大家都中箭落馬 05/29 10:47
推 lansonbar : 我卡一下 05/29 10:51
推 asole : 什麼房租被打壓...我在中國上海7年告訴你 房租很難 05/29 10:52
→ asole : 漲 因為你漲了租客就跑了 中國房屋供給量太多 租客 05/29 10:52
→ asole : 有一定能力的只要新的好的 一堆市中心老房子租不出 05/29 10:52
→ asole : 去 05/29 10:52
推 asole : 但是因為中國處於快速通膨的狀態 你不壓身家買房子 05/29 10:54
→ asole : 你手上貨幣的購買力就是每年貶值起碼3% 但是房地 05/29 10:54
→ asole : 產中國人的經驗裡是只漲不跌 所以他們會買房來保住 05/29 10:54
→ asole : 購買力 05/29 10:54
推 asole : 中國現在處在一個非常緊繃的狀態 他們年輕人更買不 05/29 10:56
→ asole : 起房子 甚至收入1-2萬人民幣左右的普通人連租房子 05/29 10:56
→ asole : 都只能住在類鬼屋裡 台灣年輕人一堆看到在上海北京 05/29 10:56
→ asole : 領8萬10萬台幣就在羨慕 我只覺得好笑和可悲 05/29 10:56
推 Skabo : 每個崩潰風險都是有人想到好嗎 哪來沒人想到 05/29 10:58
→ Skabo : 次貸危機就有人想到阿 只是當地人大家不信會發生 05/29 10:58
→ rainfarmer : 台灣 中國其實在面對美國強力抗中 要瓦解中共的局面 05/29 10:58
→ rainfarmer : 其實都很危險 ... 05/29 10:58
→ Skabo : 股市經濟根本沒有新鮮事 影響全球經濟的大事都是 05/29 10:59
推 asole : 我自己今年初賣掉一間上海市黃浦區的房子 整個過程 05/29 10:59
→ asole : 叫做真切體會什麼叫做有行無市 中國上海北京一堆人 05/29 10:59
→ asole : 有不只一間房 但是只要老房子 都非。常。難。賣 05/29 10:59
→ Skabo : 老原因一直重複發生而已 05/29 10:59
→ wr : 明天老共打過來 我也會把他歸在沒人想到的情況 05/29 11:09
→ wr : 雖然一定有人在準備 但普遍認知是不會發生 05/29 11:11
推 bear753951 : 美國現在貿易戰除了在戳泡泡，讓自己的商人都盡量 05/29 11:33
→ bear753951 : 搬離中國也是建立防火牆，降低到時金融海嘯的風險 05/29 11:33
→ bear753951 : ，所以中國可能真的要爆了 05/29 11:33
推 momogoo : 中國房價崩盤 就會轉成計劃經濟體 05/29 11:55
推 momogoo : 習近平從小讀毛語錄長大的 肯定恨死這些白區党幹部 05/29 11:58
→ momogoo : 肯定要把這些偽資本家關進夾邊溝洩憤 05/29 11:59
→ momogoo : 除非沿海省分能獨立成國家且實施新自由主義 不然都 05/29 12:02
→ momogoo : 別進去投資 共產主義者天生就是仇視資本主義 05/29 12:02
推 momogoo : 經濟崩潰又如何抓幾個偽資本家批鬥 就可以永保江山 05/29 12:07
推 HRyan : 推 05/29 12:08
推 KrisNYC : 原因都一樣 可以押給銀行貸別的貨幣出來就是漲 05/29 12:36
→ KrisNYC : 有行無市跟台灣某些豪宅一樣 只是台灣是押新台幣 05/29 12:36
→ KrisNYC : 對面是代幣換成真錢 比特幣都能瞎漲幾倍了 05/29 12:37
噓 jybest : 哇靠！李嘉誠都要拜你為師了，你身價幾個億啊 05/29 14:02
噓 jybest : 你知道嗎 會賺錢的垃圾叫什麼？還是垃圾，喔我是說` 05/29 14:05
→ jybest : 某個郭啦 05/29 14:05
推 cyshowen : 中國現在有8%的投報率還輪得到你說喔??U姐至少在Ptt 05/29 17:33
→ cyshowen : 活了好幾年了，來享受言論自由同時要經得起別人質疑 05/29 17:35
推 z1288 : ceca大 推 05/29 17:35
→ cyshowen : 去年在房板有看到上海炒房的 也是錢匯回來台灣炒房 05/29 17:38
→ perlone : 人民幣是鎖國狀態 要轉嫁世界體系太難了啦 05/29 19:06
→ perlone : 世界禿鷹炒家現在進不去 人幣風險也轉不出來 05/29 19:07
→ perlone : 中國經濟爆 世界會有影響 但不可能像美國那麼大 05/29 19:08
推 aska13 : 房地產不可能安全下莊的 05/30 19:50