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沒想到房子賣不出去 也可以開罰 這規定蠻奇怪的 景氣不好的時候 要怎麼把房子賣出去啊 要怎麼把房子租出去啊 難不成是假交易嗎? 那賣出去會給獎勵嗎? ※ 引述《Daniel (丹尼爾)》之銘言: : 1.原文連結:https://reurl.cc/DM0oj : 2.原文內容:遠雄新莊建案滯銷 金管會罰百萬 : 彭禎伶、魏喬怡╱台北報導 2019年6月14日 上午5:50 : 工商時報【彭禎伶、魏喬怡╱台北報導】 : 豪宅價格「撐不住」?金管會13日表示,遠雄人壽在新莊副都心開發的遠雄國匯建案共 : 200戶,去年向金管會承諾至少要賣出23戶及32個車位,但一年下來只賣出約一半,全 : 建案尚剩下170多戶,金管會已先開罰遠雄人壽100萬元,同時限期一年內要將170多戶 : 售或出租。 : 遠雄國匯一戶權狀大約是50~60坪,原開價50~60萬元以上,後來打85折,每坪降到 : 40~50萬元,但一戶仍是要價2,500~3千萬元,仍算是當地高價位的豪宅。 : 遠雄人壽表示,尚未收到裁罰書,將會視保險局懲處內容,積極規劃出租或出售方案, : 過遠雄人壽亦表示,新莊副都心加上頭前重劃區因為供給過多,現在大部分建商都剩下 : 多餘屋,消化速度不快,且現在以小家庭需求、總價在1千多萬元附屋的「最好賣」, : 其2~3千萬元一戶的大坪數豪宅,會要花較長時間消售。 : 保險局表示,遠雄人壽此投資案不符合不動產二年即時運用且有收益的規定,並且已申 : 延長多次,去年最新獲准的一次是承諾一年內至少賣掉23戶,當時保險局就已言明,若 : 達不到就會開罰,結果遠雄人壽賣了一整年卻只賣掉十戶多一點,主要是因為賣價不符 : 遠雄人壽預期,最後沒有達成承諾保險局的戶數。現在保險局就是限一年內,遠雄人壽 : 須將新莊遠雄國匯170多戶房子出清或出租,若再無法達成,就不止是罰100萬元,這次 : 為是第一次,就罰最低的100萬元,若是累犯,最高可罰1千萬元或其他懲處。 : 遠雄人壽強調並沒有「惜售」,已很努力在銷售,但當地實在餘屋量太大,且遠雄國匯 : 是走較大坪數、總價較高,一時間恐比較難消化,但會在一年內努力用各種方式,達成 : 險局的要求。 : 3.心得/評論:看起來要投資的遠雄人壽(5859)還真的心臟要很大顆! : 應該是很難消化餘屋,可能還會繼續被金管會開罰! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.200.64 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1560516434.A.EB1.html
pikakami : 人壽跟建設的規定不一樣吧 06/14 20:49
pupuliao : 因為你是壽險公司 不是 建設公司 06/14 20:50
sinsony : 重點是,有跟金管會承諾要賣出的量吧 06/14 20:51
sanwan : 賣不掉加價賣 06/14 20:53
shadow0326 : 保險法: 保險業對不動產之投資,以所投資不動產即時 06/14 20:57
shadow0326 : 利用並有收益者為限 遠雄人壽投資收益不好所以被 06/14 20:58
shadow0326 : 金管會罰惹 06/14 20:58
kkchen : 加價賣會比較好賣... 06/14 21:00
padye : 用壽險的錢會受管制不好嗎? 06/14 21:11
ww : A:才100萬不痛不癢 B:賣不掉也罰錢不合理 06/14 21:13
ww : 你們要不要去打一架再來 06/14 21:14
joe2 : 一百萬廣告費很值得 06/14 21:24
ikaruh : 不痛不癢,可以連續開罰才有差,愛炒房死好 06/14 21:31
PoloHuang : 低賣不就好 06/14 21:35
wen9008 : 重點是明年還賣不掉 要罰上千萬 06/14 21:38
tigerliao : 明年還是賣不掉找人頭就好 當商人是笨蛋嗎? 06/14 21:50
nocebo : 一開始申請就有但書才能被罰阿 06/14 21:55
nocebo : 你自掏腰包蓋兩百戶放一百年不賣本來也沒人會管你 06/14 21:56
twerik : 不會賣給遠雄建設嗎?左手換右手而已 06/14 22:21
nptrj : 這新聞出來,那建案價格就沒救了 06/14 22:23
borriss : 建商找人壽出錢 還要賣回去是怎麼樣(X 06/14 22:28
Petrovsky : 因為是用人壽投資房地慘 結果慘套 還要被罰錢 06/14 22:51
jerrylin : 那是人壽出錢的關係 06/14 23:05
F93935 : 遠雄人壽有保險適足率的問題,懂? 06/14 23:16
YJJ : 這新聞表示空屋多啊 06/14 23:24
heatsink : 遠雄建設把房子賣給遠雄人壽,錢進大雄口袋保戶賠錢 06/14 23:26
heatsink : 吸金來炒房這麼明顯圖利自己人,還不必管嗎? 06/14 23:27
ColaLing : 因為是遠雄「人壽」蓋的,如果是建商的話金管會不管 06/14 23:37
kuma660224 : 這案子,遠雄建設理論上是協助工程設計建造 06/15 01:46
kuma660224 : 遠雄人壽自己投資自己拿著這些完工資產 06/15 01:46
dnm08 : 你根本不懂開罰內容。 06/15 05:11
nightwing : 最神奇的是 遠雄人壽也會被開罰 06/15 05:35
eemail : 這種就電視名嘴級邏輯 06/15 05:47
protoss666 : 賣不掉 不會便宜賣我? 06/15 08:24
NoNwYo : …… 06/15 09:21
GetMoney : 沒有惜售,只是惜售價cc 06/15 10:45