Re: [新聞] 房價又飆到新高？專家道破2大盲點

[aitt (非主流,有何不可(M))]

台灣房價會長期強勢的原因除了跟低利率,低稅率有關外,
再者就是台灣的經濟與國庫對於房地產依賴性頗深,
房地產廣義占台灣GDP超過30%,對國庫的稅收貢獻也高達25-30%,
台灣百大富豪是由地產業出身的更是不勝枚舉,論比重也是遠超日韓,
這代表甚麼? 代表房地產業對於經濟有一定程度的影響力,
也可以說是台灣實體經濟能力缺乏,難以支撐總體經濟所造成.

既然如此,政府當然不希望這個產業垮下去,甚至希望它在必要時候(比如實體經濟衰退)
可以維持一定的強勢度,進而撐起GDP,改善就業,以免造成更不好看的數據與失業情況,
與國庫收入的減少,所以當然不要想著它會跌到合理價甚至崩盤,
光拿香港房價來看就好,台灣房價都還只是他們的零頭,買房難度更是台灣的兩倍多,
偏偏香港的房價還能一路創新高,資金流來流去下你要台灣房價怎麼跌?


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→ kaiming7955 : 現在到大學城死一片了
→ kaiming7955 : 8年內會很好玩。等泡泡破
→ aitt        : 問題是連香港這麼貴的房地產泡沫都沒破了.
→ nptrj       : 華人世界有神秘力量
→ z23061542   : 香港是有內地人源源不絕進去 台灣沒有阿= =
推 RobbenQQ    : 還好沒有不是嗎
推 hegemon     : 香港開始在跌了
推 RS44        : 有就業機會的地方房價很難掉 正相關性有多高
推 EAFV        : 緩跌還好 但房價崩不會是好事 不要抱持太大幻想
推 Petrovsky   : 看看東區 短短5年間 變成次級商圈
→ Petrovsky   : 天價金店面 你信?
推 freeskez    : 最好的解套就緩跌或持平，薪資慢慢成長，也不用戳甚
→ freeskez    : 麼泡泡
推 tonyd       : Gun 台灣有源源不絕的海漂工程師每年搬錢撐著經濟
→ tonyd       : 與房價呀 這些你在數字上看不到的辣 ╮（╯＿╰）
→ tonyd       : ╭
推 chiro1982   : 這數據哪來的 感覺來的？
→ korn2237386 : a神出征 台股，，
→ bndan       : 問題是就跟股票情況類似 = = 當地產營利(非直接買賣
→ bndan       : )能力越來越差的情況下 地產的價格很難再高阿..這情
→ bndan       : 況就像股票殖利率越來越差 然後股價越來越高? 這能
→ bndan       : 稱多久? 本夢比很難與現實相抗吧 = =
推 flyingkenh  : 台灣房價高也只有雙北。其它都算合理
推 flyingkenh  : 房價要合理要平衡區域發展