[新聞] 信義區「18億豪宅」賣出第1戶 買家曝光

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1.原文連結：
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https://news.tvbs.com.tw/fun/1197464

2.原文內容：

信義區超級豪宅「陶朱隱園」自開建以來就是房市焦點，不只旋轉外型吸精，價格更是令
人咋舌，之前還曾傳出每坪價格在600萬元以上。今年7月終於有第1戶買賣轉移，推估交
易總約在18.3億元以上，刷新台灣豪宅新紀錄！

陶朱隱園的電梯可以載超跑直達家中、距離信義區各大百貨公司走路都只要10分鐘以內，
每戶有300坪的超大空間，限量40戶，吸引不少頂級客。據威京集團負責與亞太工商聯合
建開發的中華工程透露，不只是台灣，還有遠從對岸、越南等地來的買家都表示過有興趣
。

據中國時報報導，中華工程4月時就已公告，以總價42.78億元，取得「陶朱隱園」4戶豪
宅及30個停車位，作為工程代墊款抵償；換算每坪成交價為357.19萬元，每戶總價高達10
.69億元，當時已刷新台灣史上單戶最貴總價、每坪最貴單價紀錄。

建物謄本資料顯示，威京集團關係企業承耀公司在7月3日時買下7樓戶別，產權移轉登記
日期為7月18日，15天內就完成交易。銀行擔保債權總額為13.2億元；房貸的承辦銀行為
安泰銀行，年限30年。假設銀行貸款反5至6成，可推算出該戶總價約18.3億元至22億元，
換算每坪單價約610萬元至750萬元。



3.心得/評論：
※必需填寫滿20字

單戶總價18.3億以上

刷新台灣豪宅紀錄

據威京集團負責與亞太工商聯合建開發的中華工程透露

不只是台灣，還要許多買家有興趣

不過中工佔整個建案的比例不高

後續會如何呢？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.175.116 (臺灣)
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推 iimk0918    : 當然高啊 這個最賺錢的 有護城河 汽車可直達住的當
推 apolloapollo: 出貨文
推 eric112     : 賣太貴
→ iimk0918    : 樓層 而且不對外銷售
推 tsukirit    : 矛盾螺旋，住裡面會有心裡壓力
推 xam         : 這都是企業或是有錢人用公司名義在買的啊
推 popo123456  : 中工不就是關係企業嗎？左手換右手？
推 iimk0918    : 以前亞太飯店是威京集團 當然蓋房子找自己家的
→ iimk0918    : 不過好像是跟華雄還是大林組其中一家日商和蓋
→ airways     : 先賣給自己定價喇
推 jinx5566    : 我也有興趣，但是我買不起
→ angensun    : 低樓層的景觀是不是會被隔壁的富邦擋住啊？
推 marunouchi  : 超醜，一定滯銷
→ wr          : 救護車可以搭電梯直接到家門口
推 providence  : 滿好奇超跑每天上上下下的進出  會不會很吵R?
推 Petrovsky   : 老闆有債務問題 這棟不會一起出事?
推 ptlove1222  : 離松德墓園也很近
→ fantasyhorse: 左手轉右手?
→ borriss     : 還好做到這個價位 是在不怕持有稅的台灣(X
推 Lans1002    : 只有我覺得這棟的外觀很糞嗎？
推 amiahhh     : 肥羊買單法炒房，肥羊是自己人
噓 lovefisk    : 吸精
→ miw1980     : 樓下有7-11嗎
推 SweetLee    : 像可樂果好吃
→ EvilCerberus: 等人刷新肥宅紀錄
推 yeh0416     : 這就算送我 我可能連管理費都繳不起
推 Dimitre     : 左手賣右手吧 想炒一波 讓大家以為定價18億
推 GHowPan     : 版上大戶買一間開放參觀嗎
推 ndd2        : 會不會是假交易？
推 ast2        : 想看開箱文
推 apolloapollo: 小兒手法 可撥
推 kaoneb      : 這戶不是股東錨定價格嗎？不用那麼認真看威京
推 physicshchs : 買家公司註冊位地址跟威京集團一堆公司一樣，明顯
→ physicshchs : 左手賣右手，中工之前也買了幾戶抵工程款，都收不回
→ physicshchs : 現金，有夠慘。
推 dahlia7357  : 柯洛佛悖論
→ tctv2002    : 很白癡的定價策略  太高價  就自己買地蓋就好了
推 Busufu      : 左手賣右手 房價井噴不求人
推 PorscheAG   : 超醜，還是喜歡一條直直的沒歪哪一邊
推 PorscheAG   : 看今天sway有在批這棟..而且那麼久了現在才賣出第一
→ PorscheAG   : 戶= =
推 badguy227   : 老實說這種外觀設計真的看起來就覺得怪
推 sdamel      : 說好果凍有買的
→ Justisaac   : 來看下一間民國幾年會賣掉XDDDD
推 JP16888     : 金庸大買的？
噓 chaycoa     : 18億買這好窄，根本白癡
推 kyova       : 一樣錢乾脆自己蓋...有錢人雖然蠢但要蠢到買這種爛
→ kyova       : 貨也不容易
→ howardyeh   : 低樓層陽台一邊被高樓層看光光，另一邊被壓死死…這
→ howardyeh   : 風水ok嗎？
推 PorscheAG   : 所以是不是根本沒人買= =?
噓 johnny1976  : 然後炒到1百億再買回來1次逆
推 Petrovsky   : 這價錢買台北? 去買東京都港區 高級又便宜
推 KITAN       : 竟然有人知道矛盾螺旋，裡面的房客後來都……
推 popeye1     : 樓上那些買不到只會酸
→ abs135790   : 真的~酸的人沒達到那層級難怪只能在網路上哭
→ skery3188   : 歪樓
推 CuLiZn56    : 酸民比例居然高達75%！！
推 gremlins    : 貧窮限制想像 別人拿18億零錢買好窄 酸民怎麼可能
→ gremlins    : 受的了
推 travis710   : 酸民好多。
推 eason0216   : 賣很久賣一戶還是自己買的...
推 ohlong      : 18E我蓋一棟微風廣場在裡面裸奔還比較爽