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作者humbler (獸人H)
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標題[新聞] 房市利多 銀行法天條擬鬆綁
時間Thu Sep 12 10:18:59 2019
1.原文連結： https://money.udn.com/money/story/5613/4042980 2.原文內容： 2019-09-12 03:01經濟日報 記者邱金蘭／台北報導 金管會將全面檢討銀行法「天條」72條之2建築融資規定，包括電廠等融資、銀行海外分 行在國外當地放款不計入建築融資上限30%計算，及依法取得登記的廠房認定程序從寬等 三大重點，一旦放寬將有利銀行不動產授信，間接挹注房市資金。 金管會銀行局高層昨（11）日表示，有關銀行法第72條之2規定，會整體考量，業者建議 都會檢討，未來也會洽中央銀行等相關單位意見，今年第4季應該會有結果。 銀行法第72條之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過存款總 餘額及金融債券發售額之和的30%。 72條之2被視為「天條」，不能輕易變動，去年8月金管會以函釋方式，增加排除適用項目 來作放寬，共增列廠房、都更興建等八項，免計入建築融資上限30%限制。 最近銀行基於實務需求，再度向金管會建議放寬規定，金總白皮書也提出建言，金管會內 部正進行檢討。重點包括第一，電廠、汙水處理廠及焚化爐等政府公共工程，能否排30% 上限。 官員表示，依規定，只要資金用途用於不動產，就要納入30%上限，換言之，電廠、汙水 處理廠的融資，如果資金是用來購置設備，理論上是不用計入30%，但過去金管會並無明 文解釋，因此各銀行作法可能不同。 金管會正了解各銀行實務上作法後，再評估是否統一作解釋。 第二，銀行海外分行建築融資能否排除適用。官員表示，根據現行規定，須納入30%上限 計算的授信，除國內住宅建築及企業建築放款外，也包括海外分行承作的外國當地建築融 資業務。 銀行反映，這項限制會影響海外分行業務的發展，因海外分行的所在地當地無此限制，台 灣的銀行金融業相對吃虧。金管會已請銀行公會蒐集國外規定，作為金管會評估參考。 第三，依規定，廠房興建貸款也可排除適用30%上限，但前提須依「工廠管理輔導法」申 請許可或登記的工廠，業者反映，實務上，會先蓋好廠房後再辦理登記，但興建過程就需 要銀行融資，兩者會有時間差，希望金管會能從寬解釋。 官員表示，這部分金管會內部還在討論；原則上，只要銀行做好評估及控管，確保興建的 廠房會依法辦理登記，而不是違章工廠，程序上可以考慮從寬認定。 3.心得/評論： 金融股、營建股利多來了， 廠房興建貸款放寬這真的是大利多阿。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.126.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1568254742.A.362.html
噓 season2011 : 垃圾 09/12 10:22
推 PigQ : 大家來炒房 09/12 10:24
→ fallinlove15: 大賣空怎麼來的 現在在幹嘛 09/12 10:27
推 only0nly : 原來電廠 污水廠 也是炒房 要選舉了 什麼都能扯 09/12 10:27
→ tctv2002 : 釣到一堆不看內文的 嘻嘻 09/12 10:29
推 deann : 民間哪有辦法蓋電廠跟汙水廠 還融資蓋? 09/12 10:32
→ deann : 農地工廠都可以融資也太扯了 09/12 10:33
推 Cger : 住宅和工廠都利多 也是炒房 09/12 10:34
推 c1951 : 地下金主要投資電廠 汙水廠圈錢啦 政府趕快配合 09/12 10:34
噓 spidina : 香港人來的正是時候 大鬆綁 炒起來 09/12 10:35
推 stb : 炒起來 09/12 10:36
推 std410301 : 不要小看炒房的實力 09/12 10:38
→ std410301 : 鼓勵不買 看空的真的.... 09/12 10:38
→ transfight : 炒起來 房價炒起來！ 09/12 10:40
推 aegis43210 : 對銀行短期利多，長期會變呆帳 09/12 10:42
→ aegis43210 : 營建的話，少子化，看誰要去接盤 09/12 10:43
噓 sstarss : 全民電廠時代來臨 09/12 10:44
推 capirex : 空空哭哭 09/12 10:56
推 YJJ : 針對一些部分做改變 是不是其他地方之後要限制 09/12 10:56
噓 sole772pk37 : 年輕人滾回去跟爸媽住，房子是給有錢的大人賺錢的 09/12 10:57
推 Marty : 意思是 現在廠房、電廠的授信額度 空出來啦 09/12 10:58
→ Marty : 這些天上掉下來的額度 要拿去哪裡炒房呢? 好興奮啊 09/12 10:58
→ Marty : 一堆人自以為別人沒看懂 結果是政府餵甚麼吃甚麼 09/12 10:59
推 spmark : 這是刺激產業發展的手段，關炒房啥事 09/12 10:59
推 Marty : [間接挹注房市資金] 看到了嗎? 09/12 11:02
推 asiguo : 我是覺得太牽強了啦 09/12 11:06
推 Marty : 對 就是遷強 原本是好品質、壞品質的授信 加起來<30 09/12 11:12
→ qqq5890003 : 全民大炒房 哇勒草泥馬勒 09/12 11:13
→ Marty : 現在政府說 好的全部不用計入 壞的可以拉高到30% 09/12 11:13
→ Marty : 你跟我說 這不是增加銀行風險 助長炒房??? 09/12 11:13
推 mecca : 怎樣都沒差 趕快撈到自己手上才是真的 09/12 11:15
推 luc0919 : 炒起來，窮人沒資格住房 09/12 11:15
推 Eclass : 房價地價炒起來 謝謝最有台灣價值的民進黨 09/12 11:23
推 iamlaw : 炒起來 哈哈哈 09/12 11:24
推 lion198 : 印起來 09/12 11:29
噓 km612tw : 汙水廠好賺的勒 09/12 11:29
→ lincon818 : 鬼島 09/12 11:34
噓 joe00477 : 房子是金融商品，年輕人本來就沒有資格買房 09/12 11:35
噓 lionghe : 蔡包..我說那個居住正義呢!? 09/12 11:37
推 asole : 蓋工廠的營建利多啊 09/12 11:49
推 notime : 房價井噴 09/12 12:09
推 titigirl : 炒房比炒股好賺 傻傻的 09/12 12:28
→ titigirl : 桃園現在反而是低點 09/12 12:28
推 only0nly : 照風向雞的邏輯 川普要Fed降息也是為了釋出資金炒 09/12 12:39
→ only0nly : 房 絕不會投資其他對吧 笑 09/12 12:39
→ only0nly : 傻傻地 投給韓國瑜全國都發大財了 那需要炒房 09/12 12:40
推 Marty : 不對 美國是實價課稅 FED釋出資金拿去投房產 09/12 12:53
推 only0nly : https://i.imgur.com/njmpMnL.jpg 利多營建股這樣？ 09/12 12:53
→ Marty : 並沒有效益 就事論事 並不困難 09/12 12:53
→ only0nly : 記者寫的 找記者負責 不要找政府 09/12 12:55
推 only0nly : https://i.imgur.com/dnPpmlG.jpg 金融這樣叫利多 09/12 12:57
推 only0nly : 要說服別人 拿點實據 不要像韓國瑜 只會吹跟騙 09/12 12:59
推 s94516 : 讚讚 政策終於往對的方向走 09/12 13:08
噓 jerry8507 : 炒房垃圾 09/12 13:47
噓 toddy5401 : 垃圾!! DPP 有夠爛 幹你媽的 09/12 14:09
推 kusomanfcu : 你寫股價都屁話啊，2008-2013 營建股有大漲嗎？ 09/12 14:52
→ kusomanfcu : 房價翻倍 但是漲的都比電子少 09/12 14:53
推 zxm00038 : 政府買給年輕人一人一棟啦 09/12 15:35
→ castjane : 房價已經很高了 09/12 15:52
推 godchildtw : 惡意炒高房地產 = 亡國 09/12 20:21
噓 jrbobo : 可惡 09/12 21:44
噓 soyghcg : 2兆風電掏空抓緊了 09/12 23:45
推 funwing : 繼續炒 09/14 08:57
→ funwing : 台北房價所得比都快全球第一了 09/14 08:57