→ tw411001 : 再多看一年吧 這數據還不夠 10/15 13:10
推 for3 : 投客我只看到先前套到的要出 沒看到空手的敢進 10/15 13:14
→ tctv2002 : 賣股買房 10/15 13:14
推 for3 : 買盤就剛性需求的自住客而已 10/15 13:16
您是指哪個區域啊？ 新竹這邊投客還是挺踴躍的
→ abc5555990 : 台灣房價真的蠻便宜的 很多留學歐美的同學近2.3年 10/15 13:19
→ abc5555990 : 都回台置產了 10/15 13:19
推 mecca : 連我家安南區都蓋大樓蓋到翻了 整堆的建案 10/15 13:20
推 for3 : 我說雙北啊 10/15 13:20
推 for3 : 畢竟是現在只是全球升息循環中的一的小插曲 10/15 13:22
新北應該有一波新投客會進場吧 北市還要花時間修正
推 CodyBro : 快買 都買 不要跟我競爭高cp租屋 10/15 13:24
→ CodyBro : 錢投資 報酬率隨便都比買房高 10/15 13:25
推 for3 : 新北也很難喔 10/15 13:28
→ for3 : 仲介費扣一扣根本倒賠 10/15 13:28
喔喔 感謝告知資訊
※ 編輯: humbler (220.141.89.241 臺灣), 10/15/2019 13:36:49
推 s820912gmail: 我有買啊 10/15 13:43
→ v3015 : 愛買房的民族性是很難改的，什麼結婚/生小孩都要買 10/15 13:43
推 dogkorea5566: 剩八卦版在等房價跌 10/15 13:43
→ v3015 : 房價高，所以年限拉高到30年，房貸隨便都可以貸7成 10/15 13:44
推 abiggun : 房市是不是很急... 10/15 13:44
→ v3015 : 利率又低到可怕，然後房租又水漲船高，逼迫一些觀望 10/15 13:45
推 transcend789: 你們慢慢等到天荒地老吧 笑屎 10/15 13:46
→ v3015 : 族被迫買房，要等房價跌的要有長期抗戰準備 10/15 13:47
推 kyova : 報酬率比買房高...這是當然的，但買房是為了槓桿 10/15 13:49
→ kyova : 雙北地區高手還是能找到高投報率，要自己走動去找 10/15 13:50
→ kyova : 研究一下不動產再說吧，一堆人憑感覺亂發言 10/15 13:52
雙北如果一般物件能找到高報酬也太厲害了吧
我是知道雙北有投客很愛廢墟和鬼屋
報酬率不錯
推 capirex : 利息這麼低 當然買比租划算 10/15 13:52
→ kyova : 房市去年就已經復甦了，今年才看的人已經是後知後覺 10/15 13:53
→ kyova : 看空的死硬派就等繼承或終身租屋就好了，也不是看空 10/15 13:54
→ Kayusumi : 三貸同堂 10/15 13:54
→ kyova : 房價就會跌，要不然怎麼不去喊空台積電或法拉利價格 10/15 13:54
→ kyova : 房貸當然拉越長越有投資效益阿，利率差這麼多 10/15 13:56
推 v3015 : 銀行讓你3X年的老屋貸7成貸30年，他都不怕你怕什麼 10/15 13:58
推 sstarss : 快梭哈 10/15 14:00
推 vanii40 : 忘了 10/15 14:03
→ vanii40 : 完 10/15 14:03
→ rbelldandy : 要自住不用在意漲跌,本是一種循環~再說台灣跌有限 10/15 14:03
推 kevin40301 : 9940噴 10/15 14:10
推 a0808996 : 還在炒房 真的ˋ真的垃圾 10/15 14:10
→ kyova : 房地合一稅已經打擊短期炒作了，說炒作的是不是不懂 10/15 14:14
→ kyova : 供需和利率的影響? 10/15 14:15
→ kyova : 是金融文盲的老年人或覺青嗎? 10/15 14:16
→ zxcv458162 : 買營建 10/15 14:16
※ 編輯: humbler (220.141.89.241 臺灣), 10/15/2019 14:22:16
→ fitnessboyz : 等打房條款出來這種文才能信 10/15 14:33
推 cblade : 政策面一樣是多多，穩穩的緩漲 10/15 14:37
推 DUFTON : 現在不買，以後保證後悔 10/15 14:47
推 castle1011 : 就前幾年賣不出去的轉成人頭繼續養而已 10/15 14:55
→ castle1011 : 建商 10/15 14:55
推 pikakami : 新竹一直都滿熱絡的 10/15 15:02
推 a22804649 : 現在買房條件不是太差 銀行已經賺不到利差了 10/15 15:08
推 jboys75 : 這邊是有多少人被套... 10/15 15:16
推 blueskyly : 前面才有空屋數創新高的新聞 趕快來買幫忙解套XD 10/15 15:16
→ lookinto : 銀行房貸利率拉不上去就知道供需間的關係 10/15 15:18
→ lookinto : 新聞似乎在引導風向 標題卻打問號來逃避責任？ 10/15 15:19
推 blueskyly : 對房地產有興趣的人 可以用 預售屋餘屋 當關鍵字去 10/15 15:19
→ blueskyly : 搜尋 10/15 15:19
→ lookinto : 還是多走市場多比較 別冤枉當到最後一隻老鼠 10/15 15:21
→ lookinto : 年輕人賺錢已不容易 還被引導揹高年數高貸的話 辛苦 10/15 15:23
推 v3015 : 利率寫反了，是創次低吧 10/15 15:25
→ v3015 : 現在主要是游資太過泛濫，銀行收那麼多錢也是要想辦 10/15 15:26
→ v3015 : 法貸出去，造成建商空屋多根本老神在在，你想要等 10/15 15:27
→ v3015 : 房價大跌，你一定要比建商更會撐，絕對是長期抗戰 10/15 15:28
→ tctv2002 : 就是沒有人貸利率才會越來越低阿 10/15 15:34
推 SweetLee : 我個人是到今年終於把自住以外的投資房都賣光了 投 10/15 15:35
→ SweetLee : 資房產太累了 玩股票就好了 10/15 15:35
→ SweetLee : 不過我覺得報酬率還好 大概六年賺92% 10/15 15:36
→ tctv2002 : 買房租人投報率頂多3% 多的是1% 2%那種的 10/15 15:36
噓 lincon818 : 噓炒房 拉基地主政客 10/15 15:48
推 t8350507 : 趕快買,不然到時候又井噴兩倍才後悔 10/15 16:00
→ jasonkey123 : 打房唯一有用的就是降低貸款成數,降到5成,1年就崩了 10/15 16:28
→ kyova : 餘屋一定是跟價位和地點有關，本來不動產的差異就很 10/15 16:50
→ kyova : 大，跟股市一樣。想要套用到所有情況是笨蛋吧 10/15 16:50
→ kyova : 高年數房貸其實比較有利於資金利用效率，考慮多餘y 10/15 16:51
→ kyova : 的錢去投資的話。就說股版一堆房市的門外漢 10/15 16:51
→ kyova : 之前漲過多的大部分是雙北或特定重劃區、大坪數或 10/15 16:52
→ kyova : 豪宅。其他四都的中小坪數物件很多都是租不如買， 10/15 16:52
→ kyova : 沒做功課的人還真多啊。跟房版的魯空沒啥兩樣 10/15 16:53
→ kyova : 噓炒房的怎麼不去買偏僻的鄉下就好? 10/15 16:54
→ kyova : 精華區就是有人可以出比你高價阿，想強迫低接難道是 10/15 16:54
→ kyova : 土匪嗎? 等到政府要徵收你家大概又是另一副嘴臉 10/15 16:55
→ kyova : 先去了解利率降了幾%，會讓房價變幾倍的關係好嗎?? 10/15 16:57
→ kyova : 簡單的數字都不會還來市場跟人家混。 10/15 16:57
噓 soyghcg : 台商回流投資5000億(X) 回台炒地皮(O) 10/15 16:59
→ kyova : 郊區都有月付一兩萬房貸的物件，這樣都負擔不了到底 10/15 17:00
→ kyova : 是有多魯? 還是非天龍大安信義區不住? 10/15 17:00
→ kyova : 回流投資也能扯...要真的只是要炒地皮，前幾年幹嘛 10/15 17:02
→ kyova : 不回來炒? 根本牽拖 10/15 17:02
推 sunsand : 台灣房價偏低，漲是應該的 10/15 17:08
推 v3015 : 很多玩過股票的談到買房就是以股票思維來看房市漲跌 10/15 17:14
→ v3015 : 卻忘了本身要買房的初衷，像我當初買只單純認為既然 10/15 17:15
→ v3015 : 我有能力每月花2萬5繳房貸那為何還要花2萬去租房呢 10/15 17:16
推 v3015 : 當然如果你本身已經實現過長期穩定的股票投資，那我 10/15 17:22
→ v3015 : 相信買房本來就不在你的選項內，但多的是只要提到 10/15 17:23
→ v3015 : 買房，就拿現在或過往的報酬率來嘴(不如買XXX就好等 10/15 17:24
推 jin0 : 白癡才在那邊跟你民族性，想投資要冷靜分析判斷 10/15 17:36
推 banbanzon : 持有成本低 每月繳25k當然不嫌貴 要是按市價課1%稅 10/15 17:42
→ banbanzon : 1000萬房子一年稅金10萬 等於每月多繳8333 房貸加房 10/15 17:43
→ banbanzon : 稅 我看還有多人認為不貴 10/15 17:43
推 banbanzon : ^少 10/15 17:48
推 krauser2 : 現在買房？有錢寧租不買 10/15 17:52
推 kkchen : 台灣房價一坪都不到一百萬.是有點偏低... 10/15 17:52
推 kis28519 : 房市復甦 建商推案量變保守? 怪怪的 10/15 17:54
推 fan18 : 好多房產專家喔！長知識了，我以為只有高雄王ceca會 10/15 17:59
→ fan18 : 回這種文 10/15 17:59
→ v3015 : 按市價課1%喔，別幻想了，那些真正擁有多房的都是有 10/15 18:06
推 tamynumber1 : 到底是買房是自住還是投資啊~搞得我好亂啊.... 10/15 18:06
→ v3015 : 能力阻擋的啦,我們小老百姓乖乖賺錢繳房貸房租實在 10/15 18:09
推 peter8 : 一堆喊漲卻不買想賣的,真是佛心來的!! 10/15 18:26
→ heveninferno: 台中海線也各種買 10/15 18:40
→ fallinlove15: 不久前不是才有預售屋建商沒錢被法拍 一堆難民再叫 10/15 18:48
→ fallinlove15: 不是嗎 10/15 18:49
推 meloxxl : 6000億台商回流 當然炒房啊 10/15 18:59
推 cblade : 政策才是真的，握有資源的怎麼會跟自家資產過不去呢 10/15 19:01
→ cblade : ？ 10/15 19:01
→ Heedictator : 這國家沒救了，等著看以後台灣怎麼死 10/15 19:08
推 mopigou : 政客都喜歡等泡沫爆掉,再一起死 10/15 19:17
推 lastpost : 買點到了 快上 10/15 19:27
推 CodyBro : 買好 買滿啊 期待更多房東出現 10/15 19:28
→ bring777 : 貸款太便宜了，同事找銀行貸2件 10/15 19:49
推 sushi11 : 年輕人太衝動了 10/15 20:04
推 kyova : 雙北租比較划算，其他難說 10/15 20:19
推 kyova : 房價也只有雙北比較誇張，這也能扯到泡沫或死……沒 10/15 20:21
→ kyova : 在動腦吧 10/15 20:21
推 kyova : 過高過低用模型去算嘛，推文某幾個程度和邏輯實在是 10/15 20:24
→ kyova : …… 10/15 20:24
推 mopigou : 你剛出社會沒看過之前非雙北的房價吧,不怪你 10/15 20:25
推 kyova : 房屋自有率超高，實價課稅很難，選舉必敗。調高稅 10/15 20:29
→ kyova : 基就已經引發民怨，提這個是不是沒在思考或脫離現 10/15 20:29
→ kyova : 實? 10/15 20:29
→ kyova : 之前房價不都說是跟利率有關? 到底有沒有真的懂的 10/15 20:31
→ kyova : 啊? 10/15 20:31
推 kyova : mo網友不就又是一個搞不清楚狀況的? 10/15 20:32
→ kyova : 自己不會用數據計算回推一下嗎？ 10/15 20:34
推 kyova : 我看大概也無法從利率變化推測資金行情，早點離開 10/15 20:37
→ kyova : 市場吧 10/15 20:37
推 kyova : 還自以為懂勒，我的天哪 10/15 20:58
→ jasonkey123 : 想打房,只能降貸款成數,沒別招了... 10/15 21:01
→ jasonkey123 : 降到5成,銷售馬上腰斬,立刻見效 10/15 21:01
噓 sakula0616 : 桃園空屋好像全台最高 但是重劃區沒少過 10/15 21:06
→ sakula0616 : 房價想漲先問問桃園一堆空屋搭不答應 10/15 21:08
推 blueskyly : 期待香港人把台灣空屋都買走..替大家解套 10/15 21:09
→ convey1227 : 成交數量近十年新高了 還再看一年三小 10/15 21:36
→ SY082022 : 年輕貸款幫銀行賺錢，老了再把房子賣給銀行叫以房養 10/15 21:46
→ SY082022 : 老…一輩子都幫財團賺錢 10/15 21:46
推 ups : 買買，都買。 10/15 23:08
推 dirus : 金融體系真是炒房幫凶 10/15 23:29
→ lookinto : 上面convey大大說錯了吧 現在房市成交量遠少 10/16 00:23
→ lookinto : 於多頭時2014年以前的成交量 那來的十年 10/16 00:24
→ lookinto : 新高 你應該再多多查詢房市資訊 以免錯買錯賣 10/16 00:26
噓 sunfish91 : 一堆靠北房價高的484還沒買房？魯蛇～小弟還沒30就 10/16 01:35
→ sunfish91 : 自購了嘻嘻 10/16 01:35
→ ENCOREH33456: 我看是次級房貸風暴又悄悄回來了吧 10/16 10:50
推 ramun : 聽說 第三季不行 10/18 02:22