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我把台北房價指數2001年開始和台股大盤的指數作了投資組合權重上的預測 如果我試著最佳化夏普率 發現預測出來的權重 股票和房地產約 -0.06: 1.06 意味如果有一千萬作投資 這一千萬應該全部丟到房地產然後去空60萬的股票 但如果是用全國的房價指數 會比較正常 得到一個約略 0.25: 0.75的結果 (250萬:750萬) 台北房地產表現有這麼強喔?? 是有人為操作成分嗎?? 就然會把股票那部分的權重全部吃掉 @@ 台北鄉民怎麼看??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.69.170.63 (新加坡) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1571817801.A.C27.html ※ 編輯: peter308 (155.69.170.63 新加坡), 10/23/2019 16:04:11
psx : 房價只會漲,股價會跌 10/23 16:05
s820912gmail: 那你去買房啊 10/23 16:07
linchai : 房價崩了就回不來了 股價上下抽插不用擔心 10/23 16:08
luche : 現在還很便宜 我看電視上的人說的 10/23 16:09
※ 編輯: peter308 (155.69.170.63 新加坡), 10/23/2019 16:10:25
luche : 台灣只要有台G電供應鏈的成長 房價要暴跌恐怕有點難 10/23 16:10
borriss : 去問萬企這種西門町包租公(X 10/23 16:17
Skabo : 回測過去 但無法預測未來 10/23 16:19
Skabo : 不然你回測台股過去十年哪隻漲最多 你就買嗎? 10/23 16:19
vivian168s : 買起來!優! 10/23 16:20
vanjoey : 橫跨捷運一條一條開始營運的時代 10/23 16:20
vanjoey : 這樣房價要怎麼跌 10/23 16:21
abc5555990 : 過去3年有乖乖定期買台股的 要買千萬房蠻簡單的 10/23 16:22
Altair : 你拿台灣最貴的房地產區域跟全部台股比??? 10/23 16:23
Altair : 怎麼不拿台北房價跟GG比? 10/23 16:24
darkMood : 馬後屁的數據都是垃圾 10/23 16:26
F0r : 樓上中肯 10/23 16:26
F0r : 被插了QQ 10/23 16:26
RS44 : 這時候沒人討論流動性? 10/23 16:28
tw411001 : 在過十年 生育影響出來 房價穩崩啦! 10/23 16:34
kwpn : 你怎不跟國巨比 10/23 16:34
orange21 : 國巨3塊錢時你如果買了 去年賣1000就好 不就更好? 10/23 16:34
chien703 : 你知道還原權值嗎 10/23 16:37
huk40199 : 要比就跟台積比 10/23 16:42
huk40199 : 你會拿你們班的第一名跟特教班的第一名比嗎...... 10/23 16:43
lise1017 : 最貴就要跟最貴比 如果早知道就買150元的大立光已經 10/23 17:05
lise1017 : 翻30倍了 10/23 17:05
hfish1126 : 房市指數是啥 你搞清楚了嗎 哈哈 10/23 17:16
h458791123 : 那你現在進場試試看啊,看你的夏普值管不管用 10/23 17:19
overhead : 過去不等於未來 10/23 17:37
jerrry : 周遭買房賠錢的有幾人 股票賠錢的有幾人 算算看 10/23 18:25
jl40 : 差不多 我就是那時買的 漲了快三倍不到 10/23 18:44
windalso : 因為在房市大多頭的分析 時間內價格波動小 10/23 19:12
windalso : btw 你是拿加權指數做的還是加權股價報酬指數? 10/23 19:14
roy7305 : 但當年投資房地產不用拿出一毛錢 10/23 19:43
jk01 : 台灣房價只漲不跌 10/23 20:32
SweetLee : 你重做台北房市和大立光或比特幣看看 10/23 20:32
Petrovsky : 台北市房地產都崩了 房地產指數還在漲 XD 10/23 20:38
Petrovsky : 所謂台灣房地產 只漲不跌 10/23 20:38
SweetLee : 台北房地產有崩嗎? 10/23 20:49
jerrry : 崩到創新高的意思 10/24 00:02
DRAGONS : 可以把個別數據po出來嗎? 10/24 08:48
panzer1224 : 長期來看台灣房價不會跌的 10/24 08:49