[新聞] 融資四面楚歌 逾400家中國房企破產

[humbler (獸人H)]

1.原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5604/4135153

2.原文內容：
2019-10-30 19:12中央社 台北30日電
中國政府加緊控制企業融資的行動中，房地產業首當其衝，最新數據顯示，今年以來，已
有超過400家房企宣告破產；但有專家說，部分統計數據有商榷餘地。

陸媒「21世紀經濟報導」引述中國人民法院消息表示，目前為止，今年至少有408家房地
產企業因為「撐不住」而宣布破產，其中以廣東最多，其次為浙江和江蘇。

關注中國房企動向的廣東省房地產研究會副會長韓世同表示，有關資料主要來自法院的公
告欄，部分數據有商榷餘地。

韓世同指出，真正進入破產程序的企業大部分是中小型房企，主要受到融資問題困擾，「
有些可能拿了一些地，又沒有錢，又借了很多錢，開發又完成不了，它的資產就沒有辦法
抵償債務」。

他並表示，經營出現困難的房企不一定選擇破產，有些房企會「連地帶項目直接賣給大企
業」；而中國政府和銀行則對房地產業保持高度警戒，控制不讓房企信貸規模任意擴張，
否則市場一旦出現大的變化，將引發系統性風險。

9月、10月是中國大陸房市的傳統旺季，但是據中國國家統計局的數據測算，9月70個大中
城市新建商品住宅銷售價格年增8.4%，比8月放緩0.4個百分點，升幅是過去一年當中的最
低，但房價連升48個月；此外，9月房價月增0.5%，連升53個月。

在一線城市中，北京和廣州房價年增幅度分別略收窄至4.7%和9%，月增幅度則持平，深圳
和上海房價年增幅度則分別擴大至2%和2.7%。

報導引述中國業界人士認為，建商的銀行融資受到限制可能會透過減價促銷應對，預計二
、三線城市會承受較大壓力，一線城市房價則會在現有水平上作調整，二、三線城市預料
將下跌5%到10%。

3.心得/評論：
中國從2017年開始打房，
自己把房市泡沫戳破，
避免資金過度投入到房市影響實體經濟，
今年打房力道還是很強，
以短線上來看雖屬於負面消息，
但以長期來看我會以正面看待。

2900 這位置一直沒跌破，
如果跌破後預期會有大幅修正，
就是抄底好時刻。


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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.141.149 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1572500060.A.868.html
推 aJan5566    : 台灣打房什麼時候要跟進?
台灣不可能打房 別想了
※ 編輯: humbler (220.137.141.149 臺灣), 10/31/2019 13:38:40
推 afftwc      : 打房？有限購解除和增加土地供給再說，不然就只是消
→ afftwc      : 風而已。
→ afftwc      : 現在就是一個字，拖。
→ lookinto    : 通常打房時是在漲勢時 不打房是因在跌勢時
→ afftwc      : 房炒不動，實體經濟被關稅和人口紅利影響，投資還要
→ afftwc      : 擔心債務規模，能拉的地方也只剩股市了。
→ lookinto    : 然後多無效 市場的漲勢跌勢多無法被政策改變
→ lookinto    : 打房反而持續漲 不打房也持續跌
→ ycjcsie     : 中國在搞大水漫灌 有打房嗎
→ qaz12453    : https://i.imgur.com/11kfekb.jpg
→ lookinto    : 中國房市往下應是其整體經濟狀況不好
推 s820912gmail: 錢在印就好
→ lookinto    : 太多資金投入房市 造成泡沫 房貸債務太大了
→ lookinto    : 從金融海嘯錢也印十幾年了 欠的總是要還地
噓 jasonkey123 : 等到破產再說吧...
→ jasonkey123 : 上週新聞說中國電車車廠會倒一遍,結果倒在哪??
→ jasonkey123 : 連那智捷都還活得好好的....
推 ting74942   : 不會倒但變空殼公司XD
→ tctv2002    : 倒閉怎可能讓你知道 消息絕對出不去牆外
→ tctv2002    : 可能連牆內都不知道
→ lookinto    : 中國電動車廠商4百多家 電動車市場1百多萬輛
→ lookinto    : 補助要取消 會存活幾家？
推 mury1414    : 保單有跟人民幣掛鉤的要小心囉
推 cijaytheone : 將軍祖國 蚵仔麵線！
推 yitniya     : 可怕，房企連破產都不降價。
→ cblade      : 中共的房地產炒法還在稱已經是奇蹟
推 wuchiou     : 歐印
推 golover     : 讚
推 nocebo      : 小公司倒一堆其實沒差 指標性的撐著就好
噓 kaiming7955 : 中國能吃草 外資不知道能不能吃
→ kaiming7955 : http://i.imgur.com/LVZxfmb.jpg
推 afftwc      : 支那一旦吃草就只能夠一直吃草吃到改朝換代為止，外
→ afftwc      : 資現在吃草還能夠從改朝換代的新政府手上找回來，你
→ afftwc      : 說呢？
推 tetsu0401   : 爽
推 sim2347     : 2008美國房貸泡沫，2019中國重現?
噓 Realite     : 中國打房.... 你有什麼幻覺
→ Realite     : 中國根本巨無霸泡沫前夕
推 wrhgpw      : 想抄底.....    沒有底的你怎麼抄
→ roiop710    : 台灣打房... 笑話，台灣人懂打房膩
推 jyekid      : 明後年要還的錢更多 所以精彩的還在後面
→ jyekid      : 中國沒甚麼打不打房問題 共產國家沒有私有制
→ jyekid      : 現在的財產只是幻覺 中共暫時放在中國人那邊的
推 kkchen      : 房價連漲48個月，連漲53個月，為何連連漲價的房價
→ kkchen      : ，會有房地產業者破產?會漲價不是供不應求嗎？難道
→ kkchen      : 沒人買還會一直漲價？這是什麼邏輯?
→ sevenocean91: 台灣政府多學學對岸
推 Cger        : 中共這種獨裁的可以控制房價吧，早知如此，當初為
→ Cger        : 何要要炒房炒成這樣？
噓 poisonB     : 漲價還會破產？這是什麼邏輯
→ Refauth     : 全中國上萬家企業表示：一點感覺都沒有啊wwwwwwwwww
噓 fallinlove15: 怎麼會有這種誤會呢