Re: [請益] 理財型房貸做定存股這條路可行嗎?

[tsitned (忻)]

※ 引述《darkstar07 (抱歉沒照顧到妳回家)》之銘言：
: 這幾天看王派宏的書學到一個觀念叫[不花自己的錢賺錢]
: 自己存到100萬很困難，但借到兩三百萬很簡單
: 台股有很多定存股非常穩，假如像他說用理財型房貸去借200W出來
: 在第一金、玉山金、華票的普通高價位時梭下去幾十張然後每年領10~12W股利
: 貸款利率現在好像才不到2%  成本才2萬，不用錢就能每年賺8~10萬
: 請問用低利貸款做定存股這招可行嗎?
: 除非遇到金融海嘯，遇到些利空也跌不太下來吧

先前有研究過

決定小額投入


目前成果:

信貸90萬投入約三年

主要標的是中小型穩定配息股


每年本利攤後是正報酬




主要是"本利攤" 要 "本業收入"能嘎的過去  這是大前提

剩下就是跟長期持有股票相同

不過 不太適合愛買電視股 朋友股 年報酬40% 的朋友參加



--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.130.225 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1573362033.A.1B8.html
推 ndd2        : 90萬可以，但是900萬沒人可借
→ ndd2        : 90萬，一年最多賺5萬
→ tsitned     : 我的前提是每月收入扣還款要平衡 900萬要賺得夠多
→ tsitned     : 900萬 如果是自有房房貸 月收50000就可以了
→ tsitned     : 所以 有錢人才會越有錢
推 minifat     : 信貸幾趴利息
噓 raymond2743 : 絕對崩給你看
→ tsitned     : 三年前崩到現在
→ Justisaac   : 只要還了的部分能再借出來，考慮的方法就完全不一樣
→ Justisaac   : 例如說你借款還本金的部分用股票質押去還~
推 kof70380    : 樂觀再樂觀就對了 呵呵
推 OriginStar  : 我信貸過2次，第1次不提，第2次利率3.5%，繳了20期
→ OriginStar  : 18期後專員打來說要不要增貸
→ OriginStar  : 因為有加薪所以增貸的額度就提高了，這也是個維持本
→ OriginStar  : 金的方式
→ OriginStar  : 報酬的部分利差+股利-信貸利息約5%，還OK
→ willism     : 就現在這種利率，待上市公司的，信貸沒個2.5%應該
→ willism     : 沒人要貸，條件越好越能靠近2%天限
→ willism     : 根據個人經驗滿足綁約期，直接轉貸就對了，會有更
→ willism     : 優惠的利率等著你。
→ piranhacat  : 一個月要還多少?