Re: [請益] 定存台積電，為何成為不了顯學

[milkwind (hi~)]

   噢噢，你說台gg歐..

  那不如1000萬的兩間高雄大樓

   出租4%+資本利得10%=14/年

  在貸八成1.6%的800萬投資台gg

  800萬台gg在用股票抵壓2.5%,500

  萬，在用融資400萬，利率4.5%,

  台gg一年漲25%,總共房子加台gg

   575萬-45萬(全部利息),一千萬獲

   利53%,穩定又無腦.....

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.236.39 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1574589738.A.EB8.html
→ z820410     : 被你發現了
推 triff       : 槓桿玩有點大
推 taco3019397 : 超低利率時代產生的套利空間 以前人大概難以想像
→ taco3019397 : 現在是你不從銀行搬錢出來像傻瓜
推 zodance     : 這麼厲害，那明年gg會漲幾趴
→ willism     : 這麼廢...去年初買個國巨，跟著前董娘出貨，隨便也
→ willism     : 獲利幾百%！
推 suck9527    : 300漲到400你說幾趴？
噓 marc21517   : 再
→ milkwind    : 你有1000萬你敢全丟gg,甚至貸更多，只要利息低於4%
→ milkwind    : 幾乎穩賺，你敢all in 國巨???
→ milkwind    : 在下後上，在拉在上
推 aizai       : 一口好牌
→ willism     : 舉國巨的意思是，你這種複雜的操作方式，已經跟all
→ willism     :  in國巨相差無幾了
→ tamama000   : 聖杯
→ willism     : 因為你加上了房產出租，以及房價漲跌的風險，投報
→ willism     : 率明顯不符現實環境
→ willism     : 如果單純只是拿理財型房貸投tsmc，那基本上風險沒
→ willism     : 啥增加，付點利息罷了
推 bear753951  : 這每月要還的本＋利應該不少
噓 sogood145   : 股期7倍槓桿all in不是簡單多了
推 telnet0512  : 你低估台積了，GG今年是漲50%
推 kiversonx17 : 用嘴玩股票的人也有
→ realmd      : 現在房租有4%有這麼爽?認識的或知道的一般都2%而已
噓 kobe7785075 : 不早講 害我現在變公園樹民
推 a7983115    : 房租是2%左右，硬體維護還算你的，算算就比定存好一
→ a7983115    : 點，至於房價部分，除非鬧區，不然別太期待
→ Justisaac   : ㄟ 你怎麼這麼複雜 all in tsmc call
→ Justisaac   : 漲25%直接翻30倍..........
→ Justisaac   : 要比無腦我這招最無腦吧XD
推 Minilla     : 同意炒房更快
推 tenghui     : 然後川顧只要一句提高半導體產品關稅 全部GG
→ walelile    : 提高半導體關稅XDD
推 huk40199    : 買台積股期不就好了......
→ huk40199    : 還要擔心一堆噗嚨共房客......
→ huk40199    : 尤其高雄
→ huk40199    : 某族群比例之高不怕被亂搞喔......
→ Heavenle    : 若沒安排好就被銀行撿屍
噓 idmaker     : 你要先有一間毫無房貸的房子才能這樣玩
→ simo520     : 我不如定存長虹~這些GG散戶賺了錢還不是去買房~
→ Dwa44       : 好會丸
噓 Neal121     : 廢到笑
→ magicee01   : 一棟透天房子15家銀行空戶收地攤租金買台積電可靠嗎
→ samson914gz : 這招知道的人太多，早就沒有利潤了
噓 kklarinet   : 房租4%+資本利得10%？鍵盤投資？