作者CGDGAD ((CGDGAD))
看板Stock
標題Re: [新聞] 全國空屋創新高 市值估逾9兆
時間Wed Dec 4 15:27:13 2019
大家真的都搞錯重點了
Q: 打房的第一步是什麼？
A: 加重空屋稅
錯！
第一步是選出名下只有一間房子自住的候選人
包含他的三等親之內也只能有一間房子自住
蔡英文家族多有錢你知道嗎？
韓國瑜家族多有錢你知道嗎？
宋楚瑜多有錢你知道嗎？
本次候選人都不符合會執行打房政策的條件
你政論節目上提再多好政策都是自慰
唯一支持者黃國昌選總統
國師上來當才有辦法繼續往下談怎麼打房
※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 cjol 信箱]
: 作者: Skydier (噫！) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 全國空屋創新高 市值估逾9兆
: 時間: Wed Dec 4 09:02:44 2019
: 1.媒體來源:
: 自由時報
: 2.記者署名
: 記者 徐義平／台北報導
: 3.完整新聞標題:
: 全國空屋創新高 市值估逾9兆
: 4.完整新聞內文:
: 根據最新統計，全國空屋數超過91萬宅，創歷史新高；若以今年第1季住宅買賣契約
平?
: 總價推估，全國空屋市值竟達9兆元，如果一半順利租出，不僅是「8年20萬戶」社宅的
2
: 倍以上，以租金收益率1％推估，可創造租金收益超過450億元，且可增加稅收及租賃業
產
: 值等。
: https://imgur.com/JPjJaVM.jpg
: 全國與六都空屋數統計（製表：記者徐義平）
: 六都空屋 市值6.27兆
: 根據內政部不動產資訊平台，今年第1季全國住宅買賣契約平均總價1024萬元、台北
市
: 2036萬元、新北市1152萬元、桃園市839萬元、台中市1028萬元、台南市816萬元、高雄
市
: 863萬元；以此推估全國空屋市值高達9.38兆元、台北市1.32兆元、新北市1.55兆元、
桃
: 園市0.78兆元、台中市1.04兆元、台南市0.59兆元、高雄市0.99兆元，合計六都空屋市
值
: 約6.27兆元，占全國空屋市值近67％。
: 信義房屋不動產企研室協理蘇啟榮分析，屋主寧可放著房屋不出租，主要是怕麻煩的
心
: 態，擔心出租後的各項瑣事；即使內政部力推「包租代管」政策，但又衍生「繳稅」的
問
: 題，雖然目前提供租稅優惠，但很多屋主擔心被進一步查稅，對參與政策態度保守。
: 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，低度利用的房屋，除了待售空屋，也可
能
: 是缺乏市場效益的閒置房屋或物理性破敗的老宅，須投入更多成本才能恢復居住功能，
以
: 買賣契約價格估算，可能有高估價值之虞，但仍是值得正視的問題；空屋規模龐大，加
上
: 少子化等因素，導致區域住宅剛性需求降低，若不能導入地方創生、重拾經濟活力，未
來
: 日本「無人村」現象恐將在台灣發生。
: 住展雜誌企研室經理何世昌認為，空屋形成原因相當複雜，不可能靠單一政策就可逼
出
: 空屋，須有全面配套措施，首先須凝聚各界對「空屋」定義的共識，接著逐步或全面普
查
: 房屋使用現況，且全面稽查租賃市場逃漏稅並予以重罰，更要讓「空屋稅」順利實施；
但
: 目前3項配套都沒做，談空屋釋出只是幻想，不如廣建社會住宅更實際。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1335898
: 心得：營建股空前預兆？
: 空軍要出動了
: 還是政府會出面幫忙背書，大家不用空？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.107.200 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1575444435.A.8CC.html
※ 編輯: CGDGAD (111.83.107.200 臺灣), 12/04/2019 15:27:35
→ Skabo : 三等親都要包含搞不好抓十個遊民 12/04 15:30
→ Skabo : 八個三等親內會有複數房哩~ 12/04 15:30
→ jackypaul : 講幹話 12/04 15:31
推 stosto : 他不適合當總統，但是當監察院或者立委都是很好的 12/04 15:35
→ stosto : 選擇 12/04 15:35
噓 chen5512 : 黃國昌家族多有錢你知道嗎？ 12/04 15:36
→ kensutw : 「黃國昌申報土地15筆、建物8筆、汽車2輛」 12/04 15:37
噓 Luwan : 黃國昌底下也是很多房產跟土地，少在那造神 12/04 15:37
→ Luwan : 「政客」都一個樣，花點時間用點腦對人生是有幫助 12/04 15:38
→ Luwan : 的 12/04 15:38
推 shadow0326 : 以前有選過一個三級貧戶 沒什麼屁用 12/04 15:39
→ dreambreaken: 那不就對了嗎，黃這麼多房產都贊成空屋稅，其他一堆 12/04 15:41
→ dreambreaken: 名下沒房產的立委每個都在反對 12/04 15:41
噓 Luwan : 嗯嗯 台灣人真好騙 嘻嘻 12/04 15:43
→ kusomanfcu : 正解，但是選舉很花錢 12/04 15:44
→ kusomanfcu : 但是權力會讓人一天到晚裝發抖 12/04 15:45
推 gjhsgwl : 那柯是最符合條件的吧 12/04 15:47
噓 nick0506 : 第一件要事是民智要啟發…別像某樓主 12/04 15:50
推 ataky : 可以喔 12/04 16:26
→ TaiwanHero : 最後不就真共產的配給房屋 太智障了吧 12/04 16:27
噓 cosmite : 這篇可以水桶了吧? 12/04 16:28
噓 joyca : 股板？ 12/04 16:48
噓 kitakawamu : 講淦畫 12/04 16:50
噓 onit : 造神造到財神爺 12/04 16:52
推 stussy : 黃國昌一堆房產還堅持推囤房稅 灶神? 12/04 16:54
推 squarerinoa : 版上一堆慣房東 12/04 17:34
→ SweetLee : 國昌一堆土地吧 唯一支持柯p 12/04 18:09
→ Petrovsky : 含其實應該還好 12/04 23:49
→ Aroe : 柯P早就變質了 懷念2014 12/08 15:28
噓 ViktorGoogle: 黃國昌不是十幾筆房地產嗎 12/12 04:11
