→ Amewakahiko : 照目前趨勢以後選舉不需要花太多錢了 12/04 16:47
※ 編輯: cosmite (111.71.71.199 臺灣), 12/04/2019 16:49:53
→ simo520 : Dpp居住正義呢？ 12/04 17:06
推 opop1133 : 正義就是緩漲 12/04 17:07
推 opop1133 : 打房得罪的人對社會影響力比較高 12/04 17:09
推 jerrylin : 選舉怎麼可能不花錢? 藍綠選舉經費都還是很可怕 12/04 17:18
→ jerrylin : 顧老人的樁腳 就是靠灑錢. 12/04 17:19
→ jerrylin : 時代力量這種窮到沒錢灑灑 老人就不會投 12/04 17:19
推 UltraSeven : 老人會一直死啊~ 明後年 出生率跟死亡率就要交叉了 12/04 17:21
→ UltraSeven : 大概到2040年 絕對不會投時力的老人 就都死光了 12/04 17:21
→ kyova : 死光了，子女繼承房產，成為新的既得利益者 12/04 17:29
→ kyova : 沒人繼承的就沒收當公產，作社會住宅好了 12/04 17:30
推 UltraSeven : 戰後嬰兒潮=1946-1963出生的人 假設他們30歲生小孩 12/04 17:49
→ UltraSeven : 他們的小孩2041起碼接近快50歲了... 那棟房子保證 12/04 17:50
→ UltraSeven : 最少會接近30-40年屋齡 台灣房子的使用年限是50年 12/04 17:51
推 monkeyshit : 改革人民水準越高越容易成功 大家都有遠見 12/04 17:51
→ UltraSeven : 到時候房子又老 供給又多(繼承) 需求又少(少子化) 12/04 17:51
→ monkeyshit : 台灣目前就緩慢進步而已 改太多就是掉票 12/04 17:52
→ UltraSeven : 怎麼可能會變成新的既得利益者 怕房子在一些鳥地段 12/04 17:52
→ monkeyshit : 改到房價跌 年輕人能接受 自己家人都未必接受了 12/04 17:53
→ UltraSeven : 賣不掉才是真的~ 賣不掉很麻煩的 房價長期下跌就死 12/04 17:53
→ anding : 沒有人會一次讓房價大幅下滑 12/04 17:53
→ UltraSeven : 定了... 台灣未來會發生甚麼事 其實就看看現在日本 12/04 17:54
→ UltraSeven : 的狀況就知道了... 你講的沒錯 不會一次大幅下滑 12/04 17:54
→ UltraSeven : 但是日本房地產是20年內跌了7成... 緩跌沒有比較好 12/04 17:55
推 monkeyshit : 緩跌沒有比較好但是是唯一一條路 眾人平均分攤 12/04 18:20
→ monkeyshit : 炒房的代價就是全民承受 利益已經被套現取走了 12/04 18:20
推 hoaliy : 建議補2008金融海嘯 12/04 18:39
→ roiop710 : 台灣喊居住正義現況是騙人的，居住利益才是符合多 12/04 18:57
→ roiop710 : 數 12/04 18:57
推 amiahhh : 再分別扣掉從建商的首次移轉會更有fu 12/04 21:00
推 s94516 : 魯蛇們整天等天上掉下房子 12/04 21:03
推 zerobx : 這個有錢就是王的世界 魯蛇又如何 12/04 21:32
→ Amewakahiko : 藍黨紅統化自爆到再起不能 以後綠的就躺著選，哪裡 12/04 22:15
→ Amewakahiko : 需要花錢 12/04 22:15
推 Petrovsky : 東京都外圍 老大樓幾乎均一價1000-1300萬日幣 12/04 23:53
→ Petrovsky : 一堆 根本像垃圾一樣 沒人要 12/04 23:53
→ Petrovsky : 因為日本人愛住獨棟透天 12/04 23:54
→ kyova : 講日本的自己根本不瞭解日本的現況的稅制利率... 12/05 02:19
→ kyova : 混為一談真好笑... 地點好的老屋一樣嚇嚇叫，重建 12/05 02:19
→ kyova : 拉皮內部裝潢，大安信義區的老透天一樣破億。 12/05 02:19
→ kyova : 本來就新的既得利益者。外圍房價掛掉跟蛋黃區無關 12/05 02:20
→ kyova : 台灣就算人口腰斬，也輪不到這些蛋黃區房價暴跌 12/05 02:21
→ kyova : 台灣不動產價值將近4成集中在台北市，也幾乎集中在 12/05 02:21
→ kyova : 雙北或整個六都，50年內少子化都還不足以供需崩盤 12/05 02:22
→ kyova : 日本持有稅和各種維護成本靠杯高，房貸利率也脫鉤 12/05 02:23
→ kyova : 實質買房負擔那可差多了，而且東京圈跟台北盆地供給 12/05 02:24
→ kyova : 那可差多了，居然一起比較也是暈。你乾脆說基隆好 12/05 02:24
→ kyova : 便宜算了，還有鶯歌、貢寮阿... 12/05 02:24
→ kyova : 台灣房子使用年限50年。說這種話這表示你是外行人 12/05 02:26
→ kyova : 網路查的東西也輕信...老屋高齡化又使買新屋的需求 12/05 02:26
→ kyova : 將少有的供給給拉抬上來。台北市就是卡在土地稀缺嘛 12/05 02:27
→ proudsky : 又不是人人住天龍國 12/05 07:30
推 loveFigo : 又在廢話了 12/05 09:53
推 Wilsly : 台灣比日本，真是LG比GT，光是持有稅就天差地了 12/05 09:54
→ loveFigo : 投資囤房真的是重點 12/05 09:55
推 loveFigo : 利率，槓桿，稅制，大環境熱錢不變，就不怎麼會跌的 12/05 09:58
推 UltraSeven : 老屋高齡化使買新屋的需求上升???? 然後你又說 12/05 10:11
→ UltraSeven : 地段很重要??? 難道老屋在的地段都很差??? 12/05 10:11
→ UltraSeven : 台北市現在就蓋得滿滿的 請問新屋要蓋在哪個好地段? 12/05 10:12
→ UltraSeven : 你說日本持有成本很高 換句話說 台灣相對偏低嗎??? 12/05 10:13
→ UltraSeven : 如果你覺得長期低利率會千秋萬世 我也只能呵呵啦 12/05 10:13
→ UltraSeven : 當未來利率升到5% 利息要多支出5倍 買美金的收益率 12/05 10:14
→ UltraSeven : 比房租高很多的時候 為什麼還要持有房子??? 12/05 10:14
→ UltraSeven : 白癡都知道把房子賣一賣 去存美元定存就好了 12/05 10:14
→ UltraSeven : 房子50年使用年限關係到估價 房子越老就越不值錢 12/05 10:16
→ UltraSeven : 會漲的只有地價而已 經濟大蕭條以後 在台北找不到 12/05 10:17
→ UltraSeven : 工作 大家就回家鄉去了 家鄉就有老屋 哪有新需求??? 12/05 10:17
→ UltraSeven : 台北市人口開始外移後 為什麼房價還會繼續漲??? 12/05 10:19
推 UltraSeven : 跟日本比是很恰當的 因為日本發生過的事情 12/05 10:21
→ UltraSeven : 台灣都會發生 歷史總是重覆的 看你信不信而已 12/05 10:21