Re: [新聞] 南港大股東買下世界明珠30戶,每坪115萬元

[jackred (我在台北天氣晴)]

  除了鞏固基本盤還有一招
  反正房屋可以貸款
  價格越高 從銀行搬越多
  價格越高 南港賺越多
  價格拱越高
  建商跟銀行都有利


※ 引述《zebirlin (ほろ酔い)》之銘言：
: 1.原文連結：
:   https://reurl.cc/D18Vbm
: 2.原文內容：
:   霸氣！南港大股東一口氣買下「世界明珠」30戶豪宅 每坪成交價達115萬元
: 〔記者楊雅民／台北報導〕南港輪胎（2101）今天代子公司南榮開發公告出售南港廠開發案
: 「世界明珠」30戶住宅給公司前10大股東智凱開發、元鴻開發和元瑞開發，總價38.59億元
: ，換算每坪均價達115萬元。
: 南港輪胎表示，智凱開發擬取得「世界明珠」B棟8樓~10樓、C1棟6~10樓、C2棟6~10樓共13
: 戶，總面積1664.75坪，出售金額19.507億元。
: 元鴻開發擬取得D1棟6~10樓、D2棟6~7樓、E1棟10樓、E2棟10樓共8戶，總面積794坪，出售
: 金額: 9.073億元；元瑞開發擬取得D2棟9~10樓、E1棟6~8樓、E2棟6~9樓共9戶，總面積
: 881.62坪，出售金額10.009億元。
: 位於台北南港的「世界明珠」開發案，今年9月H棟商辦大樓已出售15個樓層及100個車位分
: 別給聯強國際（2347）、華邦電（2344）、美安文教基金會及育秀教育基金會，總交易金額
: 達63.58億元。
: 南港輪胎表示，該開發案預計今年底動工，預估整體開發成本落在140~150億元，最快2024
: 年完工。

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→ luche       : 而且轉手越多次 轉快 轉滿 流通性也兼顧了
推 mat56       : 還能增加GDP
→ jackred     : 治這種拱房價  就實價課稅 最有用
→ cecilia1520 : 價格能貸多少不是建商說的算啦..也是要銀行鑑價過
→ jackred     : 同意樓上  我認為現在努力製造樣本數
推 taco3019397 : 一般銀行鑑價也會給客戶一些「建議」啦 很明顯作樣
→ taco3019397 : 本
噓 speady      : 南港也能炒房炒到一坪破百萬，真是夠了
→ yangch      : 南港100的話，大安區基本價要200起跳了
推 may0723     : 左手賣右手真好玩，跟陶朱隱園手法一樣啊
推 alan90349   : 新店都能一坪60，70了 南港一坪100很奇怪嗎
推 good00609   : qq不是南港賺而是成立子公司賺大錢不分南港
→ Petrovsky   : 雙手萬能
→ waylank1234 : 實價課稅阿，這樣其實比較好