[新聞] 利率不變沒意見 央行理事最關心房市問題

[humbler (獸人H)]

1.原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/4237543

2.原文內容：
2019-12-19 21:30聯合報 記者沈婉玉／台北即時報導

央行今天召開年終理監事會議，央行總裁楊金龍表示，今年以來，房市交易量增加，房價
緩升，建商增加購地與推案，銀行購屋貸款及建築貸款年增率持續升高。央行除繼續維持
高價住宅管制措施外，將密切關注金融機構不動產授信風險控管情況，以維持金融穩定。

楊金龍表示，理事對利率調整的看法一致，但十分關注房地產的問題，前兩次理事會都有
理事提及，此次更多理事關切，因此今天理事會會後新聞稿上特別正式提出對房市的看法
，密切關注房市後續發展。

「房市確實有向上的趨勢，」楊金龍說，特別是不僅是雙北地區，中南部房市的交易量、
價格等，都有往上、補漲的趨勢，可能與台商回台投資、資金匯回、商辦交易熱絡有關，
市場出現預期心理。

不過，楊金龍指出，買方還是有保守的心態，因為餘屋量還是很多，包括舊屋及新建屋都
有餘屋，因此銀行對房地產的態度是「樂觀但謹慎」，基本上沒有超過非常樂觀的界線（
沒有過於樂觀）。央行會持續關注，且依舊保留對高價住宅的管制。

3.心得/評論：
利率維持低利不變，
豪宅市場還沒鬆綁。

中南部今年確實漲很多，
台中、台南特別明顯，
高雄也不錯。


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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 YLTYY       : 央行站在那一方？
推 ethan0419   : 央行只會炒房吧
推 mopigou     : 關心房價?關心不夠低,要超高一點才爽
推 sa13961387  : 理事覺得房價太低沒賺頭吧
推 house911    : 政府默許????
→ tompi       : 假
推 tkhunter    : 央行真好幹，利率萬年不變
噓 MADAOTW     : 央行帶頭炒房
→ MADAOTW     : 信不信只要一升息一堆地主等著上吊
→ AaronWang   : 屁話一堆
推 transcend789: 怎不大撒幣ㄧ下？
推 Skabo       : 地主幹嘛上吊 抓尾盤跟風去炒的財會上吊
推 Skabo       : 如果你手上一堆房收租 升息你會去上吊? 笑死人
推 y1896547    : 金龍想要拿幾個A?
→ DolphinCP   : 只會想到財團和資本家的政府
推 ARTORIA     : 關心但不介入
→ loveFigo    : 怪了，房版是爛掉現在沒人要去嗎？ 為什麼整天一堆
→ loveFigo    : 跑來股版洗房版的內容
→ playerd     : 因為去房板會被洗臉
→ bitlife     : 可能是因為以前房板的常客有不少是替X資背景講話,這
→ bitlife     : 在其他網站也有觀察到.某些炒房id太陽花後一轉身變
→ bitlife     : 政治性id XD
→ bitlife     : 最近那個向心不也是台北炒房客之一? XD
推 SweetLee    : 升息當然是漲房租
推 syterol     : 全世界都在放水 為什麼央行不跟上
推 abc5555990  :  現在房價都蠻合理的 買不起的換工作比較快
推 s10910chris : 廢物領薪水只想不得罪人
推 yahc        : 央行要炒房才對啊，趕快把豪宅解除管制，趕快降息！
→ yahc        : ！！
→ yahc        : 繼續維持豪宅管制，得罪多少建商！？立委沒給壓力
→ yahc        : 嗎？
→ yahc        : 總裁知不知道現在豪宅很難賣了？
噓 jullyio     : 推房價合理的人沒良心
→ abyssa1     : 央行站在金融穩定那邊 最好是緩漲 崩跌才是央行最
→ abyssa1     : 怕的
推 susubazow   : 房價也就是個數字 蛋黃貴 蛋白中間 蛋殼便宜 就是合
→ susubazow   : 理 不合理的只是薪資跟不上房價而已
→ loveFigo    : 低利率低持有成本，囤房炒久了薪資跟不上房價很合理
→ loveFigo    : 啊
推 eknbz       : 阿薪資跟不上房價不就是不合理嗎 神邏輯
推 adkue       : 垃圾央行 中南部房價漲超多也只會講有在注意的幹話
推 castalchen  : 不能面對現實世界整天怪東怪西的到哪裡都不如意到
→ castalchen  : 哪裡都被洗臉
→ Petrovsky   : 在講反話吧 XD
推 sunsand     : 台灣房價偏低，多漲一點不過份。是好事
→ loveFigo    : 也是，房價所得比才世界前10
→ loveFigo    : 沒有難波萬真的低了點