噓 opop1133 : 賣不出去加價賣~ 12/22 21:52
推 bow7520 : 買房，賠定了 12/22 21:52
推 OfficeGL : 台北沒跌，租金還上漲，因為其他地方沒工作，也沒 12/22 21:53
→ OfficeGL : 建設，根本不能住 12/22 21:53
推 MRFROG : 新竹... 12/22 21:53
推 joy2105feh : 副都心那邊真的是鬼城 12/22 21:55
推 cosmite : %%%%% XDDDD 12/22 21:56
→ logate : 台中這10年來新建案一年比一年高，除了低總價會漲 12/22 21:58
→ logate : 外，高總價漲不上來，讓我感到很奇怪，空屋這麼多 12/22 21:58
→ logate : ，怎麼推案這麼大 12/22 21:58
噓 cpz : 搞笑，又一個台北看台灣的 12/22 22:01
推 okderla : 舊台南市沒跌= = 12/22 22:02
→ cpz : 搞不懂稅制又出來嘴，只有台北因為張金鶚的稅制在跌 12/22 22:02
→ cpz : 中南部跌在哪？ 12/22 22:02
推 YLTYY : 還有港仔啊 12/22 22:02
→ okderla : 這篇文真糟 只從台北看天下 12/22 22:03
→ cpz : 沒料還喜歡出來發文，這版很多高手都不發文的 12/22 22:03
→ cpz : 發文又沒錢賺，頂多嘴嘴反串 12/22 22:03
噓 a810086 : 台北看天下喔 要不要去看看鄉下那一堆重劃區怎麼炒 12/22 22:04
→ a810086 : 的 12/22 22:04
→ tokeep : 目前台灣房價太便宜了,還有很大的空間可發展 12/22 22:07
噓 cpz : 這種東西要懂經濟學、財管、財政學等再來討論 12/22 22:08
→ Wx7621 : 用喊的假跌算嗎 12/22 22:08
推 fattyeddie : 新莊副都心進駐的那些7-11真的很好笑，不知道賣誰 12/22 22:13
→ c0854206 : 台南不跌反漲的誇張... 12/22 22:17
推 heavenbeyond: 其實東部也在漲，去惡魔看花東房產討論區就知道了。 12/22 22:21
→ ckj19911117 : 地段好就會漲 12/22 22:22
→ chystd : 覺得會跌就勇敢去放空 12/22 22:22
噓 wenchenggc : 如果新臺幣賺不到，賺賺P幣也是不錯的 12/22 22:23
推 cpz : 台北地段全台最好，唯一在跌？何解？ 12/22 22:25
→ cpz : 政府就故意在放任房價高啊，只有張金鶚真的在打房 12/22 22:25
推 fantasy14 : 只會炒房的人 就是不懂怎麼投資吧 12/22 22:27
→ fantasy14 : 能力跟知識的水準不意外 12/22 22:27
噓 cpz : 不講別的，光台中，從北屯、西屯到南屯快10個重劃 12/22 22:27
→ cpz : 區 12/22 22:27
推 OfficeGL : 樓上很會投資很有知識？ 還是賺不贏台北有房者 12/22 22:27
→ cpz : 同時這麼多土地供給出現，房價還漲一波 12/22 22:28
→ OfficeGL : 台北人不可能離開台北，外地人卻很多不得不到台北 12/22 22:28
→ cpz : 什麼煩神根本沒料，看她發文就知道 12/22 22:29
→ cpz : 有料還出來貼標的文？教人投資 12/22 22:29
→ cpz : 我之前看都笑笑就算，連噓都懶 12/22 22:30
推 fantasy14 : 我今年投報率86% 賺了164萬 12/22 22:31
→ fantasy14 : 遠遠超過炒房的 12/22 22:31
推 cpz : 哦 12/22 22:32
→ fantasy14 : 沒能力投資的 只好炒房囉 12/22 22:33
推 cpz : 看到那金額，嗯，不回了，浪費我生命 12/22 22:35
→ tctv2002 : 新莊副都心真的慘 當初炒機捷 都蓋好了 還是鬼城 12/22 22:35
噓 james112214 : 看看新竹可以嗎 12/22 22:38
→ tctv2002 : 新竹有一堆剛性理工需求 可以撐住 12/22 22:39
推 Francix : 說台北沒跌的有看台北房? 一堆現在開價比五年前買價 12/22 22:43
→ Francix : 還低的，台北人口年年都下跌，那離不開台北? 12/22 22:44
→ bndan : 對營建業來說 不蓋=沒機會=沒$$阿..賠本都要蓋吧 XD 12/22 22:46
推 chenyei : 推論正確 12/22 22:54
推 kusomanfcu : 因為貶值的是鈔票XD 12/22 23:06
推 hellogym : 台南 台中 新竹 高雄都沒跌阿 連屏東嘉義都沒跌欸 12/22 23:12
推 fallinlove15: 台灣少子化像趕進度一樣 12/22 23:15
推 cld123 : 台南漲很兇 12/22 23:21
推 chaoliu : 其實我蠻想在台中買一間的 北部的氣候真的很討厭 12/22 23:21
→ chaoliu : 而且台中因為地比較便宜 很多店都裝潢得漂亮又大間 12/22 23:22
推 KMOOO : 還是那一句話，市區越來越貴，偏遠地區越來越便宜 12/22 23:24
→ chaoliu : 而且因為店面很貴 很多人不敢像高雄 台中的店主一樣 12/22 23:27
推 crocus : 跌的會是人口少的地方，人多的地方以後會更集中 12/22 23:27
→ chaoliu : 創新 裝潢 結果最後超商越開越多 我家附近500公尺 12/22 23:28
→ chaoliu : 就超過10家超商+2家全聯 12/22 23:28
推 codehard : 瑪麗亞會買房啦 怕就別買 12/22 23:33
→ ojh : 別說台北了 高雄一些好學區的精華地段房價也是狂漲 12/22 23:39
→ ojh : 前陣子剛好有去看些高雄的新成屋 兩三千萬的一堆 12/22 23:39
→ ojh : 好地段漲 爛地段跌 雙方都拿自己看到的來講… 12/22 23:40
推 qaz950197 : 少子化的話，人口反而越往都市跑，台北房價不太可 12/22 23:40
→ qaz950197 : 能跌 12/22 23:40
推 zxcv458162 : 住台中會不會肺癌啊 12/22 23:42
推 qaz950197 : 台北頂多不漲，但新北會跟上，全世界都在放水 房子 12/22 23:43
→ qaz950197 : 又屬於保值資產 12/22 23:43
推 chaoliu : 其實矽谷的科技公司已經在想辦法處理一定要來矽谷 12/22 23:44
噓 jokernai : 2014到現在我敢肯定台中沒跌 12/22 23:44
→ chaoliu : 上班的問題 這就是為什麼zoom slack的崛起 他們在為 12/22 23:44
→ chaoliu : 遠端工作這件事在出力 不是所有工作都是和遠端 12/22 23:45
→ chaoliu : 但在未來 你並非一定得在大都市工作不可 12/22 23:45
推 edison51501 : 推 12/22 23:56
→ Freckle319 : 說賺不贏台北的是從哪一年開始算我也很好奇 12/23 00:02
推 Petrovsky : 房地慘早就崩潰了 套套精神跟著一起崩潰 12/23 00:04
→ Petrovsky : 台北市一堆豪宅法拍流標 都出現5折價 12/23 00:04
→ Petrovsky : 南港外圍 出現3字頭 即將跌到2字頭 12/23 00:05
→ Petrovsky : 大安區一堆慘賠豪宅 新屋被法拍 12/23 00:05
→ Petrovsky : 跳樓潮快要出現了 12/23 00:06
推 poisonshing : 一堆傻逼以為房價都不會跌 12/23 00:20
推 cosmite : 查了淡水法拍屋 也太驚人 12/23 00:20
→ nifocy : 一個說炒房 一個說總體 混在一起怎麼談 12/23 00:31
→ ftwd : 買了之後都會說自住沒插~自我安慰 沒事沒事 12/23 00:33
→ Eastdays : 新竹市、竹北都沒跌，高鐵區漲不少… 12/23 00:34
→ ftwd : 現在都說中南部漲~好像是吼 說好的台北好棒棒呢 12/23 00:38
→ ftwd : 新竹大概是房價所得比最健康的 撐得起 12/23 00:39
噓 CA1ROS : 除了新莊副都心，能舉出三個明顯走跌的地區嗎？ 12/23 00:40
→ snakei14702 : 痾說真的我是2014買43一坪結果最近隔壁51萬賣掉傻 12/23 00:48
→ snakei14702 : 眼== 12/23 00:48
推 Sugimoto5566: 以台灣政府的智障腦袋來思考經濟政策->股市能夠跌， 12/23 00:58
→ Sugimoto5566: 房地產絕對不放手 12/23 00:58
→ Sugimoto5566: 不管哪個黨都如此 12/23 00:59
噓 kyova : 诶，不是，我那個原意明顯是說要考量很多因素。 12/23 01:00
→ kyova : 而且假設少子化很早就知道趨勢確立，那買房的人應該 12/23 01:00
推 cosmite : 簡體字?XDDD 12/23 01:00
→ kyova : 不會蠢到過度推升，但結果顯然不同。你是中文不好 12/23 01:01
→ kyova : 還是邏輯不好... 12/23 01:01
→ kyova : 炒股票難道你也看到營收獲利才決定進出嗎... 12/23 01:02
→ kyova : 這跟小孩能不能買房到底有啥關聯性阿... 12/23 01:03
→ kyova : 房價跌主要是某些地方炒超過偏離基本面跟資金面 12/23 01:04
→ kyova : 另外就是後續的奢侈稅、房地合一稅 12/23 01:04
→ kyova : 之前那波主要是反應利率的變化，統計上來看並沒有 12/23 01:05
→ kyova : 到過度偏離阿，你拿特例來看根本不準... 12/23 01:05
→ kyova : 有些重劃區有本夢比，很容易炒作過頭。落實以後發現 12/23 01:06
→ kyova : 很鳥或進度落後就會跌了... 12/23 01:06
→ kyova : 其他的推文裡很多更懂的人也都回答完了...老實說 12/23 01:09
→ kyova : 重複解釋這麼多次也很煩，莫忘世上蠢人多啊。 12/23 01:10
推 ocis : 對照信義和大多數營建股歷史高點都在2013左右 這篇 12/23 01:16
→ ocis : 分析非常中 很明顯走勢跟大盤不同 12/23 01:16
推 schooldance : 推 12/23 01:22
噓 a000000000 : 164萬wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww 12/23 01:22
→ LiamTiger : 唯二沒跌的大概是新竹跟信義區吧 12/23 01:23
噓 Ray1018 : 崩了再跟我說 漲100跌30就不用跟我說了 12/23 01:26
噓 a000000000 : 這人暱稱還股神 這腦不知道賺多少阿股神 12/23 01:27
推 gor35764 : 竹北沒跌去問豐O幹嘛蓋那品質房子還死守價格... 12/23 01:45
推 carryton : 大學倒閉潮近年才開始，10年後穩跌 12/23 01:45
→ carryton : 20年後不開放外勞移民，各產業都崩盤 12/23 01:45
噓 a000000000 : 我覺得尼各位可以等20年後再買 12/23 01:46
噓 p23j8a4b9z : 跌的是2000萬以上的 因為沒人買 買不起 2000以下的 12/23 02:02
→ p23j8a4b9z : 根本不太動 12/23 02:02
推 carryton : 現在貸款買，20年還清後賣掉發現自己畢生積蓄煙消雲 12/23 02:17
→ carryton : 散xd 12/23 02:17
噓 a000000000 : 然後現在沒買的被親戚笑沒買房 一笑20年 12/23 02:18
→ Freedombom : 其實一半有道理但也有一半怪怪的 12/23 02:20
→ Freedombom : 連嘉義這種鄉下地方最近也是一年漲100w~150w（透天 12/23 02:20
→ Freedombom : 來說） 12/23 02:20
→ kyova : 煩神86% 164萬也拿出來說嘴... 12/23 02:21
→ kyova : 持有不動產的人都會增貸做其他投資阿... 人家搞不好 12/23 02:21
→ kyova : 5%投報率就賺比你多... 說不定你長期炒股還輸人家呢 12/23 02:22
推 carryton : 總比現在買，20年後歲房價一起跳樓好吧？ 12/23 02:23
→ carryton : 人生不要只剩面子好嗎xd 12/23 02:23
→ kyova : 怎麼到現在還是有人以為房貸還清後賣掉的，這種上古 12/23 02:23
→ kyova : 的理財思維... 活該當韭菜 12/23 02:24
噓 a000000000 : 20年後會跳樓嗎..........我蠻懷疑der 12/23 02:24
→ a000000000 : 可能有人覺得跌10%就跳樓八 12/23 02:25
推 carryton : 20年後發現房子賣不掉還背貸款 12/23 02:29
→ carryton : 人口嚴重衰退連鎖反應各產業崩盤 12/23 02:29
→ carryton : 失業加負債，自殺率不高也難 12/23 02:29
推 carryton : 現在30-40歲生這麼少，20-30幾乎不生 12/23 02:34
→ carryton : 這種人口結構真難想像未來會怎樣 12/23 02:34
推 carryton : 房價崩盤的背景下銀行給你增貸唷 12/23 02:47
→ carryton : 這種固化的財經觀念還是乖乖存錢吧 12/23 02:47
噓 a000000000 : 開放外來移民R 12/23 02:47
→ a000000000 : 少子化最佳解 12/23 02:47
→ carryton : 這種人口結構還敢勸人增貸投資 12/23 02:49
→ carryton : 投資失敗不跳也難啦xd 12/23 02:49
→ carryton : 期待政治人物解決問題不如買樂透 12/23 02:49
→ kyova : 地點差的當然會面臨少子化的影響，但市區其實還好 12/23 03:45
→ kyova : 你的崩盤該不會是不漲或跌10%吧... 有計算過的人應 12/23 03:45
→ kyova : 該都知道大概影響會到哪...你以為銀行都跟你一樣笨 12/23 03:46
→ kyova : 嗎...他們早就把各區的貸款成數和估價做好了 12/23 03:47
→ kyova : 國外整體人口衰退，若扣除利率稅制影響，鬧區一樣 12/23 03:47
→ kyova : 是持續上漲阿...就供需的差異嘛...除非台灣因為戰爭 12/23 03:48
→ kyova : 人口不到千萬，那可能六都較差的區域會受到影響， 12/23 03:48
→ kyova : 目前少子化也沒有持續探底到出生人口10萬，到那時 12/23 03:50
→ kyova : 你再替那些人擔心吧...又是一個憑感覺胡說八道的... 12/23 03:50
→ kyova : 勸人增貸投資?? 如果你已經買來自住了，本來就應該 12/23 03:54
→ kyova : 把多餘的額度活用...你是不是搞不懂整個邏輯??? 12/23 03:54
→ kyova : 你沒有現金流的概念嗎?? 而且你都覺得產業都要崩盤 12/23 03:57
→ kyova : 了，你還不趕快加碼放空?? 看到時候會被嘎到哪... 12/23 03:58
→ kyova : 今年的空軍廢話還真多...韭菜嘎不死，春風吹又生 12/23 04:00
噓 dickey2 : 經濟博士嗎你 12/23 04:01
→ kyova : 目前銀行增貸很好申請阿... 還是說已經預期崩盤， 12/23 04:07
→ kyova : 銀行還亂增貸，真是沒遠見或嚴重失職，你還不快去 12/23 04:07
→ kyova : 放空金融股或趕快提領所有存款以免被亂放貸... 12/23 04:08
→ kyova : 有時候都搞不懂這些空氣單的魯空到底在幹嘛... 12/23 04:10
推 chihua1204 : 幫補血 12/23 05:46
噓 lock7 : 台南就真的沒跌啊 呵呵 12/23 06:59
噓 jagger : 高雄有漲 12/23 07:07
噓 mountain821 : 不好意思，台中完全沒跌喔！ 12/23 07:18
噓 kadok : 台南還在漲 12/23 07:21
噓 heatsink : 只有台北跌，能講講其他地區嗎？ 12/23 07:23
噓 dos1019 : 說真的 台北以外 很多地方都漲回2014水平了 建議多 12/23 08:04
→ dos1019 : 去查查再來戰 12/23 08:04
推 take99999 : 新竹還在漲 12/23 08:06
推 jiusishuai : 2014到現在是真的沒跌 但漲的比通膨少是真的 12/23 08:06
推 NSKB : 找你這表格，需求越來越低，那應該崩啊 12/23 08:08
→ haver : 高雄是漲的，但跟光頭有關，台南就漲的某莫名其妙 12/23 08:15
推 kis28519 : 政客硬撐房市不可能崩盤，但國際局勢反轉就難說了 12/23 08:27
推 ownwei : 賣不掉不會加價賣喔 還要教 12/23 08:27
噓 PoloHuang : 台南鄉下也一直漲 扯 12/23 08:28
推 AGODC : 幫補血，現在進場的基本上就是接最後一把刀了。台灣 12/23 08:29
→ AGODC : 好處是鄉下多，沒有住破起的問題 12/23 08:29
噓 MasterDs : 某樓笑死一年一百多萬說超過炒房 12/23 08:29
→ MasterDs : 台北地主一個月租金都拿比你多 12/23 08:29
推 chen5512 : 不是連勝文也可以是蔡英文，人人都有能力買房 12/23 08:32
→ innominate : 86%很低嗎？至於一百多萬不就他本少了點？我看不懂 12/23 08:55
→ innominate : 酸的點在哪？ 12/23 08:55
推 PPPGGG : 賣不掉加價賣 12/23 09:10
噓 s94516 : 這篇邏輯0分 12/23 09:20
噓 wahaha711233: 傻了才去買在鬼城在地人都知道不能買 12/23 10:02
推 stosto : 房價崩定了好嗎，看到一堆北部建商跑到南部蓋表示北 12/23 10:23
→ stosto : 部油水少了 12/23 10:23
推 EX37 : 蓋多越多越好啊，炒房仔還不趕快掃貨 12/23 10:52
推 thinksilver : 北部非精華地段套爽爽 反正建商都南下了XD 12/23 11:14
推 fantasy14 : 廢物才會只靠收租金賺錢而已 12/23 11:51
推 newinnovate : 要不是低利率撐著 新案怎麼能越蓋越多 蓋給誰住呀 12/23 11:52
推 taco13 : 只能跟廢物租房的人不知道要叫什麼？ 12/23 12:09
→ we147121 : 台北跌是正常，請問桃園以南誰在跌？ 12/23 12:30
噓 FadOut : 新莊副都心是個爛例子 12/23 13:20
→ FadOut : 把辛苦錢給廢物的人是廢物中的廢物嗎？ 12/23 13:21
→ tctv2002 : 台南炒的太誇張 一堆每次大雨必淹水的路段 也能炒 12/23 13:52
→ tctv2002 : 笑死 12/23 13:52
推 kyova : 靠租金賺錢還賺贏你這才一百多萬的，那我寧願當廢物 12/23 15:31
→ kyova : 80%很屌阿~~屌打金庸大或巴菲特阿 12/23 15:32
→ kyova : 投資股市又不敢重壓...那投報率只是灌水 12/23 15:34
→ kyova : 那我也一堆個股100%或翻更多倍...問題是你沒全壓 12/23 15:35
→ kyova : 或是只買一點是在搞笑... 12/23 15:35
→ kyova : 不過敢PO績效在股版也算是勇者了，予以肯定，就不去 12/23 15:37
→ kyova : 問啥對帳單了。不過人家做不動產的，槓桿就5倍， 12/23 15:38
→ kyova : 增貸、租金、價差三管齊下，賺的投報率不會比你低 12/23 15:38
→ kyova : 而且人家是重壓的。 12/23 15:38
→ MasterDs : 某樓繼續嗆收租的 12/24 00:39
→ MasterDs : 反正他們每個月一樣賺比你多 12/24 00:39
→ MasterDs : 用鍵盤安慰自己 12/24 00:39
推 yuinghoooo : 持有成本不加強沒什麼用 12/24 15:37
→ Tomlei12 : 台南一直漲 12/26 02:35