[請益] 房市對於金融股的影響

[kukuder (小平)]

大家好

請教各位先進



看最近爆發的遠航資金大缺，快要倒閉的相關新聞
遠航原本跟安泰銀貸款21億，利息8%
後來轉貸合庫24.5億，利息3.5%
(感覺就很鬼...讓人不太敢買合庫金...)


近來房市高漲，高樓大廈蓋個不停
其中應該不少建商跟銀行貸款大款金額
未來如果建商集體惡性倒閉
金融股是否會有崩盤的可能性?

或者 金融股未來崩盤，下跌的可能契機有哪些
希望討論討論



另外

如果建商，一方面跟買家收大筆貸款
但建商倒閉後，房屋所有人又轉移給銀行
這樣銀行是賺還是賠?


謝謝





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.112.106 (臺灣)
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推 DaringDo    : all in 玉山金
→ TheNovCloud : 那時銀行收到的房子抵押應該是有減損的,價值應該抵
→ TheNovCloud : 不上本來金額，所以是損失
推 YLTYY       : 次級房貸
推 dos01       : 在台灣的話 長遠來看應該還是賺的 畢竟台灣不像美國
→ dos01       : 那麼大 土地保值度高
推 keigo800004 : 玉山妹，上看30~抓穩了！
→ evens       : 金融重建基金迄108年11月30日止合計賠付2,844億
推 hakkinen1984: 華人愛買房 又有兩岸因素 房價要下殺 真的不容易
→ evens       : 處理56家經營不善金融機構，賠到被接收了。
推 Raisto      : 拜託一下，你要去看踩雷的量是站金控稅後營收的比
→ Raisto      : 例
推 tn002519385 : 現在買賣成屋或是預售屋，都建議使用履保。這樣對買
→ tn002519385 : 方來說，即使建商倒閉，存在履保的款項也能領回
推 tn002519385 : http://m.home.appledaily.com.tw/article/index/20
→ tn002519385 : 191008/38464296/
推 tn002519385 : 如果建商真的一波倒閉潮，銀行絕對會賠，成屋還能法
→ tn002519385 : 拍快速處理，遇到沒蓋完的爛尾樓，就得看有沒有人願
→ tn002519385 : 意買去接手了，不然銀行貸款資金只能認賠打入呆帳。
→ fuhoren     : 台灣的銀行應該持有很多不動產