[新聞] 看好選後房市 多家Ａ咖建商 備百億伺機獵

[humbler (獸人H)]

1.原文連結：
https://www.chinatimes.com/newspapers/20200104000254-260202?chdtv

2.原文內容：
04:09 2020/01/04 工商時報 蔡惠芳
2020年總統大選投票進入倒數一周，不論藍綠誰勝出，不少建商都表示沒有看淡2020年房
市的理由，自用住宅和商辦市場同步看好，包括興富發、遠雄、宏盛等大型建商，最近備
妥百億購地銀彈，伺機進場卡位。

此外，向來看房市比同業保守謹慎的老牌建商國泰建設，經過2019年開低走高、台商回流
效應陸續顯現後，國建對後市比同業要樂觀許多。國建協理林清樑透露，2019年賣掉的房
子，簽約金額創下成立55年來最大量，超出原先預期估計去化金額達160～170億元。

林清樑說，根據國泰房地產指數，2019年底全台預售新屋房價多已回到最高點的九成，南
部更突破前波高點；至於成交量已恢復最高點的六成。加上貿易戰激勵海外資金回流，配
合低利環境持續，種種因素使國建確立房市已朝正向發展，對後市頗具信心度，因此也將
伺機進場購地。

興富發、潤隆建設在2019年合計砸下141億購地，集團近年都名列年度「購地王」。對於
2020年選後房市，興富發副總廖昭雄表示，房市早已和選舉脫鉤，集團抱持看旺房市的樂
觀態度，計畫今年會在全台推案至少9筆，總銷達525億元，也會加碼購地。

近兩年積極賣地的遠雄建設，2020年也將積極「補貨」，遠雄建設表示，已備妥100億購
地預算，在全台六都及新竹、彰化等購地。宏盛建設也準備100億以上的預算，鎖定大台
北都會區伺機進場，宏盛經理陳育德透露，本來去年打算購買南港近5千坪土地，但訊息
曝光後地主抬高身價，全案陷入僵局；宏盛看好後市，今年仍計畫進場，以收購素地為主
。

3.心得/評論：
連一向保守的國建都表達房市樂觀，
覺得今年營建股會變主流，
今年建設公司繼續大筆買地補貨，
資產股也可以留意，
還有建商會配合銀行，
民眾要買建商新建案也要貸款，
金融股今年業績也值得期待。



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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.168.134 (臺灣)
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推 jeff79723   : 金融股會不會受到降息影響...
我以前覺得會影響 現在覺得不會
實際上降息反而更刺激人去貸款 銀行賺到的手續費和利息金額更多
而且台灣也沒什麼降息空間
※ 編輯: humbler (118.166.168.134 臺灣), 01/04/2020 15:35:50
推 Raisto      : 一樓，降息怎麼可能受到影響@@
→ Raisto      : 給一樓，降息代表借錢利息低，所以以同樣利息來說，
→ Raisto      : 當然可以借更多錢買啊。
→ Raisto      : 進而說，降息金融股反倒還容易漲咧
推 icemaydays  : 降息房貸會跟著降息嗎？
→ tctv2002    : 會吧
→ tctv2002    : 前提是央行會降xd
推 Petrovsky   : 最近才有個百億炒股大亨 轉投資房地產
→ Petrovsky   : 結果官司纏身 負債累累 晚景淒涼
→ Refauth     : 那些哭喊少子化的人怎麼都不見了呢？wwwwwwwwwwww
推 kusomanfcu  : 前陣子谷地狂喊跌的有些都消失了
→ kusomanfcu  : 你央行降息房貸不見得降
→ loveFigo    : 這裡是股版，炒房ID可以滾嗎
→ loveFigo    : 房版是洗到都剩投客房仲相關業者沒人要去了是吧？