[標的] OHI(長期投資)

[Sugimoto5566 (馬丁)]

1. 標的：OHI

2. 分類：多

3. 分析/正文：

基本面->
1.
Omega Healthcare Investors, Inc創立於1992年，總部位於馬里蘭州。該公司投資美國
房地產，在健康照護設施上，主要是長期的健康照護設施，目的是要創造該公司的投資組
合。公司的不動產投資組合包括超過900項位於41個州，由81個不同經營者經營的物業。
公司維持的組合有長期的健康照護設施和以遍及全美的健康照護設施作為抵押品。公司的
投資是由一群中間市場健康照護經營者運作。公司的租賃包括三重淨租賃，這是需要承租
戶支付所有物業相關的花費。公司也提供固定利率抵押貸款，是由實質不動產的抵押留置
權和抵押人的個人物業所擔保。


簡單來說就是一個涵蓋41州的長期照護設施及相關物業的REIT 總資產達9.2B美金

算是美國健康照護類型reit的一間龍頭公司

2.

財報指標FFO-
https://i.imgur.com/ttTCInQ.jpg

從FFO就能大略推出殖利率

3.籌碼面

第一大股東是大名鼎鼎的Vanguard 集團(mid-cap 400成分股)

另下面主要股東有BlackRock Bank of New York Mellon Invesco Morgan Stanley 高盛
 大和證券...等等

https://i.imgur.com/XFTUZIt.jpg

4.目前標普給予其BBB級(投資等級)

算是安全範圍評等的好公司

5.

Reit的特性可以有效連結通膨，且長照需求不會中斷  適合作為長期資產配置的一部分




4. 進退場機制：

目前已進場  個人會在

39進一批 40進一批 41進一批 42進一批

以上就不追高了

目標買滿600股後放著

另外推薦一個O也是很好的reit


先打到這裡去看輕小說，未來我有獲得新的資訊或是看完ohi的一些消息(都是英文好累)
會持續補充

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※ 編輯: Sugimoto5566 (101.13.140.196 臺灣), 01/10/2020 01:15:00
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