[請益] 如果擔心疫情，房產這次反而會漲吧

[zakijudelo (柴克豬大佬)]

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許多人都是以上次SARS的經驗去思考

期待這次肺炎疫情又會導致房價大跌

但卻沒有去思考兩個事件時空背景的差異

首先

上次SARS是因為疫區集中在東亞及東南亞

那種恐懼感導致怕被傳染的有錢人就乾脆直接出脫房產

準備出逃到美、加、日等先進國家

然而

這次武漢肺炎傳染力更強

連美、加、日都中了

而且確診數也跟台灣差不多


台灣有了上次的慘痛經驗

防疫心理絕對會比前述各國更加嚴謹

哪像現在一堆外國人還不太擔心

搬到人口多的國家(例如中國)這樣亂傳播的機率反而更高


所以說個結論

可以觀察金庸大他們家這些有錢人的做法

就是先儲存防疫物資、糧食等

要再更進一步就是先去住到苗栗南庄那邊的家

稍微遠離鬧區

但別忘了防疫的概念

就是要盡量遠離人群

因此最好家人也暫時分開住會比較好

避免有群聚感染的風險

我想這也只有那些富人能辦到

所以或許他們會多買幾間預備給家人分居用

等到疫情結束再賣就好

反正他們應該也沒有貸款壓力


再來說到股點

我覺得這對房產股應該是利多

但也要看是否大家都會這麼想

散戶以經驗判斷亂拋售也是有可能啦

另外

如果說到囤積物資

我想那對食品股應該也是利多才對


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※ 編輯: zakijudelo (115.82.1.64 臺灣), 01/28/2020 11:48:34
推 Cheney0318  : 經過SARS後，知道買方心理，不會再亂拋售的情況
推 Smilingface : 但是現在空屋率更高了吧
→ sturmpionier: 被套很慘吼
→ luche       : 往上炒阿 不買拉倒
→ Cheney0318  : 反而是股市~如果波及武漢合肥重鎮，影響應該很大
推 notime      : 當然井噴啊，沒噴找政府
推 nolive0527  : 滿手營建喔
→ dashyfu     : 喔
推 f204137     : 致死率3% 這麼害怕啊?
推 iopas       : 股市下跌，為了籌資不得不出脱房產也會是一種可能？
→ hbj1941     : 股市崩崩你房市會好到那去
推 daliares    : 一句話，歷史總是驚人的相似
→ bitlife     : 要人們得敢去看房,簽約才有用.看你敢不敢去簽
推 higashi1107 : 不會
→ bitlife     : 我當年6月撿便宜買車商3月進的業績車(事後才知道,討
推 babysaya    : Sars？想趁瘟疫撿便宜，反而愈撿不到便宜。因爲大家
→ babysaya    : 捧著錢想撿，那怎麼下來？
→ bitlife     : 回一些本來打死不送的贈品,不過已先降了6萬),也是疫
推 zero7810    : 別扯了 經濟活動消費降 老闆營收降 員工薪水獎金降
→ zero7810    : 低 銀行能承作的客戶就少
→ bitlife     : 情稍緩才去簽約買車
推 smile75896  : 台灣死1萬人不影響房地產噢
→ bitlife     : 當時合約有註明要全新車,不得為掛牌車,展示車.業務
→ bitlife     : 還是給我3月領牌的,補送6千原先死不肯送的贈品,我才
→ bitlife     : 算了
→ zero7810    : 貸款的人少 你房市要怎麼撐 現在很怕客戶買方毀約
→ zero7810    : 不買了
推 andy70612   : 房產會拋售是靠股賺錢抵房貸的族群  但存錢的人超多
→ andy70612   : 你被套就便宜賣  馬上有人買  房價還是會穩住
推 babysaya    : 只要發布個房地交易不論賺賠不論持有幾年，一律課徵
→ babysaya    : 稅率50%稅房產就下來了。
→ a44883      : 一堆人等這次的財富自由不知等多久
推 Drkate      : 不會漲吧，空屋很多，漲了沒人買
→ andy70612   : 你當金主傻子哦  會讓你通過這條法
推 babysaya    : 現在大家只想撿便宜，還未有恐懼的心理。恐懼效應爆
→ babysaya    : 發才適合撿便宜。
推 daliares    : 看看正在交易的市場漲了什麼？美國公債、美金、黃
→ daliares    : 金、日圓
推 babysaya    : 撿便宜心態 大於 恐懼心理，不會跌。
推 Adrian      : 你要去中國買房才便宜啊
推 andy70612   : 不過豪宅應該是會跌才對  有錢人一定把錢留身邊
→ andy70612   : 或是分散風險
→ ataky       : 大家都在等著進場撿便宜是要怎麼崩
推 max780417   : 沒工作房貸？
噓 CSLsong     : 股點在哪？房板在隔壁
推 furnaceh    : 除非疫情失控，不然不太會有拋售情形
→ yafx4200p   : 放心不會~
推 lpwerok     : 房子不會跌，那股票也不應該跌 大家都想撿便宜
噓 as885212    : 防疫失敗才是開始
推 violing0218 : 郭董 好像有買海外房產 在這時候 應該算有錢人代表
→ violing0218 : ？
推 transcend789: FJ的GG多單比較可怕@@
推 babysaya    : 紙資產和硬資產還是有差別。紙資產不實用。
噓 wayaba      : 按這邏輯 股價是在跌個屁 留於吉隆坡
推 autokey     : 人越少房價越高，台灣有台灣的玩法
推 zerobx      : 利率調低房價就漲了 無腦買就對了
推 hoyalon     : 為了避難買房子？之後養蚊子嗎？
推 edison51501 : 萬一疫情爆發，台灣也來個封城封院的，你看跌不跌
→ heinzblack  : 金庸大有寫台海飛彈危機親戚就把房產出清
推 higashi1107 : 未來會持續上漲的只有基本工資
噓 cosmite     : 金庸有說 再不行就去加拿大
推 dms54190    : 啊愛直思阿
推 huk40199    : 房地產今年起漲點
→ huk40199    : 持有股票的準備崩潰
→ huk40199    : 台積兩年後台幣60真的不要鐵齒
→ ohya111326  : 神邏輯...
推 zxcv5566    : 餘屋比那麼高  降都來不及了 還漲哩 XDDD
→ talentsu    : 沒人看房，會有人買房？
推 vbhero      : 嗯嗯對喔，快多買些房產，跌到三分之一我們菜雞再接
→ vbhero      : 走
推 IntoHebe    : 華人尿性除非世界末日 不然每個時機都是G點漲點
→ Sfly        : 看房的人少了一定會降價
推 nildog      : 除了重劃區狂蓋的空屋，現在很多空屋都是在多數人
→ nildog      : 不想要的地點
→ nildog      : 大都市人口移入，非都市人口移出，一加一減就是少
→ nildog      : 子化的趨勢
推 codehard    : 台灣房地產隕石掉下來世界末日都會井噴
→ nildog      : 至於台北這種房價過高的地方，年輕人還是買不起，
→ nildog      : 外移多
推 semicoma    : 我覺得你是設定"房價不該會跌"的結論 再拼命找似乎
→ semicoma    : 可以支撐這結論的觀點來論述耶
→ a9564208    : 看這波金融撐不撐得下去，決定房市怎麼跑
→ ARTORIA     : 這位大概是C咖信徒
→ tctv2002    : 房子也會跌啦 只是不會像之前那樣恐慌
噓 LargeTaco   : 台北房價趕快崩 讓大家買得起 大家說好不好啊！
→ bear753951  : 都沒擴散是在逃啥小
推 piah6895566 : 被套了齁
→ loveFigo    : 有你這種洗風向也不錯啦。有大動蕩就有恐慌心裡，股
→ loveFigo    : 房一體受影響是必然。雖然不喜歡炒房，但也不樂見恐
→ loveFigo    : 慌下的非理性暴跌
→ loveFigo    : 看到你這篇就想到月初還有某醫生網友推崇去中國炒房
→ loveFigo    : ，現在看真的挺諷刺的
噓 waiting0509 : 還在金庸大 笑死
→ h129875230  : 武漢算台商重鎮了 一定有影響 多跟少而已
推 newstarisme : 作夢才會認為房價會崩盤
推 rj486       : 簡單講，看死亡率
推 SweetLee    : 我去年十一月把自住房以外的房全賣了真是運氣好 準
→ SweetLee    : 備這波來接刀股票 順便債券賣一賣也來接股票
推 bamboo1106  : 股價崩盤
→ bamboo1106  : 房價不跌我不信
推 rainbow321  : 上次沙士跌到脫褲子不是嗎
推 Petrovsky   : 這次強國肺炎 先嚇死了一堆套套投資客
→ Petrovsky   : 以下開放套套們 精神喊話 互相取暖