Re: [其他] 如果有一百萬你會如何投資

[kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)]

遊戲開始囉

到底是

金債噴的多，還是股價噴的多

還是房價跌的高

還有匯差


3個月後會 用 房價指數 差價
和金債高點

如果近期結帳的話是損是益

從1/18 金債價到4月
1/18 0050 到4月
 然後高低點價差 -1%
信義房價 1月 指數和12月指數相加1/2
 國泰1月 同上
到4月

房價指數高低差 -1%
租金（房價算1.5%）和利息（1.58%~1.6%再抵免稅額）
 損失房價VS 金債漲
還有0050 賺多少。
還有匯差高點-0.2% 然後進場1/18
5月見答案


現在是右邊不預測 看資產累積的可能何者好。


不能忽視群眾的智商，才剛看到 虎爛蒜頭救肺炎，剛好蒜頭用完去買就看到空的，太誇
張勒。


1月加碼的避險
（不貼帳單，等下又被罵沒股點）
https://i.imgur.com/09Bmcvz.jpg


前面推文
https://i.imgur.com/bdFOuLS.jpg
https://i.imgur.com/u540v0n.jpg
要不要發文來打哥的臉？
每次都躲在別人的文下推文

遊客本來就會影響經濟體規模
金融 （刷卡）旅館 食品（cpi)

https://i.imgur.com/6YQt3qr.jpg
歐美客主要都是較年輕的背包客。


金債避險房地產兼套利本來就是最穩的主流之一。

千萬別連掃地阿婆都輸
https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1545488722.A.CDA.html


※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: 100萬太少
: 如果有3000萬
: 買3000萬的房 貸款80%
: 手頭還有2400萬+2400萬貸款
: 貸款 利率1.58%
: 2400 37.92萬利息 可抵稅30萬的所得稅率
: 2400萬再投入 美元債 利率套利
: 等匯差結帳
: 如果結帳再賣掉重新來一次。
: 大概是這樣 金融資產避險加抄房全包勒。
: 如果要投入房地產 至少2000萬當起手。（因為你的所得稅率也越高）
: 別忘了裝潢要拿發票報成本
: 然後自住得到的相對租金
: 基本上獲利的部分在美元債
: 槓桿用房貸
: 請無視房地合一
: 如果是因為總經房價大跌的話美元債會大漲
: 魔鬼藏在細節中，如果認真去思考就知道還有其他獲利空間
: 這樣發大財的未來寄信請我吃飯XD
: 連桃園都買不起一直酸新北和桃園就別在那邊說台北會漲了，資本主義就是資產主義。
: ※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 。
: ，
: : 感
: : 真心建議，一定是2～～～2～～～～2
: : 股票市場很貪婪的，沒什麼邏輯XD
: : 都是消息跟炒股XD 大部分的人大都是賠錢的
: : 房地產雙北買下去，越老越貴，不是房屋年齡的問題
: : 是地點的問題～ 全台灣人都喜歡往台北擠
: : 像上一篇，台北沒有任何污染的設施
: : 大部分都是商辦，而且沒有什麼工廠
: : 核電、深奧都沒過，台中桃園等地吸收了大部分的污染源
: : 在台北房子自住機能好，出租太容易了
: : 我跟先生在原本租桃園，26坪室內不含陽台
: : 含陽台31坪15000含中高裝潢
: : 後來台北租屋，小很多，卻租金搭30000
: : 而且晚一點就被租走了，這樣一年等於是
: : 租屋一年年薪比人家多快40萬
: : 而且價差還很大，雙北就是越晚進去越貴
: : 新的超貴，導致舊的一起變貴
: : 再舊還是很多人排隊買
: : 更何況租屋市場太搶手了
: : 跟股市大起大落看關係的賭博
: : 台北房子一定漲漲漲～～～
: : 而且30年後台北房子更是誇張到不行了！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.6.171 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1580359395.A.7D0.html
推 jjjjjjs     : 哥 會 買 心經 送給大家抄
→ jjjjjjs     : 抄心經 讓心靜 成年人 不容易
哥你饒了我，我主做避險。
※ 編輯: kusomanfcu (27.247.6.171 臺灣), 01/30/2020 13:01:08
→ punck       : 弟買聖經 送給大家讀 促進集體潛意識造成世界末日
推 fim         : 上個月跟進美金10萬 後悔下太少...
推 JJ66666     : 小哥買道典給大家讀  讓大家崇尚自然
→ iampig951753: 當然是在過年前放空台指啊
推 michaellee76: 後悔下太少美金+1
→ somefatguy  : 今天房價有跌嗎
推 ailir       : 逃難了 還投資
→ kusomanfcu  : 不知道勒 有跌嗎？
※ 編輯: kusomanfcu (27.247.6.171 臺灣), 01/30/2020 15:21:21
※ 編輯: kusomanfcu (27.247.6.171 臺灣), 01/30/2020 15:25:07
噓 loveFigo    : 笑死，還惱羞來嗆勒
→ loveFigo    : 你就繼續你的陸客不來影響內需吧。
→ loveFigo    : 看到連這出來講的還需要回？
→ loveFigo    : 發文如果連別人都經受不起
→ loveFigo    : 要不要考慮改玩FB就好
→ loveFigo    : （發文如果連別人推文都經受不起
→ loveFigo    : 2016年開始陸客人數顯著下降後，台灣觀光人數一路攀
→ loveFigo    : 升好嗎
→ loveFigo    : 陸客多會讓其它國家遊客不想來好嗎？ 你出國會整天
→ loveFigo    : 想被陸客團包圍？
→ loveFigo    : 漲基本工資也黑  管制陸客防疫也在黑
→ loveFigo    : 都選完那麼久了  放寬心好好面對現實吧