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1.原文連結: https://money.udn.com/money/story/5607/4312003?ref=tab20200130 2.原文內容: 顏炳立:武漢肺炎挫買氣 房價恐調降一成 武漢肺炎疫情爆發後,成為房市眼下的黑天鵝,究竟肺炎是否衝擊買氣?戴德梁行董事總 經理顏炳立指出,短期內一定會有影響,房市買氣會緩下來,部分業主也可能讓利5%~10% 以換取交易量,但先前預估全年30.5萬棟的買賣移轉量,尚且不用下修,中長期來看還是 回歸房市盤整、復甦格局。 顏炳立認為,武漢肺炎爆發短期內會衝擊房市,最主要的影響就是看屋的人減少,而少了 看屋量,整體的買氣也會趨緩下來,不過這樣的影響要以季度來算,短期內第1季勢必受 到衝擊。 此外,顏炳立認為,武漢肺炎爆發後,房價有望調整,但讓利的主動權握在業主手中,若 是預售或成屋個案的業主期待去化的速度,可能在價格上面小讓5%~10%的空間,以讓利換 取交易量。 不過,顏炳立強調,目前還是剛性需求支撐的市場,即便武漢疫情爆發,中長期房市依舊 會回歸復甦格局,因此自己先前預估2020年30.5萬棟的移轉量,是以過往買賣移轉棟數的 保守推估,尚且不需要下修,後續發展則要看疫情是否得到控制。 3.心得/評論: 政府目前疫情控制的很好 大家覺得會降嗎? 我是覺得這次要降一成都不太可能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.80.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1580411408.A.957.html
qsef5 : 九例就降一成怎麼可能 01/31 03:13
ppnow : 不降我怎麼掃貨 01/31 03:24
Rin5566 : 沒漲就很慘了還跟你跌喔? 01/31 03:40
※ 編輯: johnny9667 (122.116.80.166 臺灣), 01/31/2020 04:09:27
yafx4200p : 一成 3年內 01/31 04:16
tamama000 : 西卡:並不會 01/31 06:03
bitlife : 看屋人氣除了會因為擔心疫情而下降之外,本來去年電 01/31 06:31
bitlife : 子等業績旺公司的員工今年會反過來擔心公司業績,購 01/31 06:32
bitlife : 屋信心會下降 01/31 06:32
luche : 降10成 01/31 06:48
polestar0505: 打仗都會漲了 不可能降啦 01/31 07:06
fuhoren : 少子化需求少餘屋多+中國經濟衰退+銀行曝險中國高, 01/31 07:55
fuhoren : 我認為房市會跌。 01/31 07:55
deann : 別傻了少子化問題要反應大概要再等10年以上 01/31 08:17
deann : 你等7年級生全部都40歲以後才會輪到少子化世代 01/31 08:18
julian42 : 少子化為什么要等30以上,生不生的起30歲就知道了 01/31 09:38
tctv2002 : 少子化+低薪 早就在反映了 以前30就可以開始買房 現 01/31 10:21
tctv2002 : 在不靠父母平均要40 01/31 10:21
fuhoren : 台灣的少子化不是近年才開始,是20年以前就開始(可 01/31 10:27
fuhoren : 查數據)。2020是少子化的效果出現的起點,因為已達 01/31 10:27
fuhoren : 首次購物年齡。但是我認為持有端的資金壓力才是影響 01/31 10:27
fuhoren : 房價的重要因素。 01/31 10:27
fuhoren : 購屋年齡* 01/31 10:27
vbhero : 一直吹哨不累嗎 01/31 11:52
lookat1205 : 下跌越多約好 01/31 12:42
LargeTaco : 才降一成 趕快崩一崩啦! 01/31 14:43
vulu04u04 : 一堆朋友都想炒底買房...這波我看不會降太多 01/31 15:22
vulu04u04 : 當年92年是整排房子都要賣...沒人敢買的窘境 01/31 15:23
sai0720 : 屎旺說...... 01/31 17:54
Petrovsky : 這次肺炎 嚇死一堆房地慘投資客 02/01 00:07