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買或賣都是賭 沒有絕對 只有機率 雖然有人認為投資股票不等於被動收入 不動產才是 (https://rich01.com/richdad-portfolio-income/ ) 但如果把股票也當成房地產一樣 股息當成收租 股價漲跌當成房價漲跌 本錢夠多 像房產一樣的話 收入不會比房地產租金差 加上選股就像選房地產的地點一樣 這樣說來 其實買股票也可以是被動收入之一 唯一不同的是 沒有辦法去評估 上市公司與房地產的風險差在哪裡? 上市公司可能因為外在環境改變而下市 這裡先不討論公司內部問題 這是選股票時就已經評估過了 房地產也可能因為天災人禍(如:地震、火災...)就不見了 當然房地產可以買保險 股票不行 (有人可能會用反向期貨避險 但有可能吃掉獲利 所以不如不避) 不過股票的操作與資金的流動 還是比房地產方便許多 因此苗頭不對 要跑也比較快 我個人目前是玉山金繼續持有中 不打算停利 除非玉山金出了狀況 否則我應該不會賣掉 或是大環境改變 或有更好的標的 或突然需要資金...等等 一般要賣股票會有以下的狀況: 1. 貴了 2. 看錯 3. 有更好的選擇 4. 資產配置失衡的調整 (這四點也不是我說的 但我忘記出處了 只是在我的筆記中有) 所以沒有停利的問題 只有什麼時候賣出的問題 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.125.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1582275584.A.455.html
SRNOB : 房地產流動性太差 02/21 17:01
mike110100 : 等屯房稅出來 撿出清的 02/21 17:03
gibbs1286 : 樓上好樂觀,你什麼時候出現會有囤房稅的幻覺 02/21 17:04
bnn : 房地產買保險還不是等同吃掉獲利 02/21 17:06
sandwich1028: 玉山今天賣了 02/21 17:17
asd132467647: 現在0風險 02/21 17:18
vincentx5566: 玉山還在成長 沒有更好選擇幹嘛賣 02/21 17:23
NTUCS5566 : 囤房稅...在做夢嗎 02/21 17:33
zesonpso : 囤房稅 你可能要先把 那些政府官要處理好 XDD 02/21 18:13
kyova : 政治一堆大地主,金主也多是如此 02/21 18:46
kyova : 2f洗洗睡 02/21 18:47
kyova : 自由時報林家、高雄陳家。總統蔡家、連家 02/21 18:48
kklarinet : 房地產買保險就不會吃掉獲利? 02/21 18:48
Auoer : 房客自殺也是風險,還有雜事修善要處理 02/21 19:08
markkkkk : 火地險成本不高啊~ 02/21 19:09
Petrovsky : 房地產 高風險 低報酬 未來少子化 穩賠不賺 02/21 20:20
louic : 囤房稅 看看霧都臺中市 今年還降地價稅2成耶 02/21 22:05
markkkkk : 少子化 房子的物件就很重要 好社區還是有人會買 就 02/22 08:14
markkkkk : 像大盤跌 績優股還是有人加碼 02/22 08:14