[新聞] 林口王亞昕姚連地砸數十億獵地 今年欲留

[cpblgu (《善良溫柔》的心愛)]

新冠肺炎衝擊全台實體經濟，外界持續關注房市狀況，有「林口王」封號的上櫃建商亞昕國
際(5213) 董事長姚連地去年在南港、三重、桃竹地區持續獵地，他直指，疫情短期抑制房
價快速回漲，但目前建築成本不斷走揚，待疫情穩定，價格將回歸溫漲趨勢，而近2年因儲
備土地資源，有較高資金需求，亞昕考慮保留盈餘、不配發股利，但最終結果仍待董事會決
議。

去年建商獵地金額大爆發，亞昕也積極投入購地行列，除了和上市櫃建商、代銷聯手以52.3
5億元購入南港土地，並陸續在新北市、桃園市小檜溪重劃區、新竹市、苗栗縣竹南等擁有
人口紅利之都會區獵地，姚連地不諱言過去以雙北市為主力市場，但近期也南下在台中七期
、北屯等重劃區獵地，最快2021年第一季將會在台中市開出首案。

今年除銷售線上個案林口「昕樂章」、「昕聯心」以及三重「昕悅灣」、板橋「柏克萊公園
」，今年將陸續推出林口中心商業區1案、小檜溪重劃區2案、竹南重劃區1案，此外，「昕
悅灣」也將推出2期、亞昕華威延北案則預計於下半年公開、採邊建邊售。

然而甫開春實體經濟就遭受新冠肺炎疫情影響，市場不免關心房地產狀況，姚連地接受本報
專訪時指出，繼去年中美貿易戰後，這波疫情讓許多台商、台幹開始思考回流可行性，因此
除了首購自住產品普遍順銷，台商、台幹滯留台灣也促使大坪數產品去化，像是「星空樹」
、「晴空樹」大坪數成屋案銷售增溫。

「疫情一定會過」，姚連地認為整體房市短空長多，上半年房市價量受到疫情抑制趨緩，但
近年來土地價格上揚，建材、工資也不斷漲價，預估下半年疫情穩定後，房市將回歸常態，
呈現量增價溫漲。

看好房市前景，亞昕目前也正在研擬今年不配息，由於去年僅有翠峰、昕樂章等案完工入帳
，大量完工交屋案量將會落在明後年，因此預估今年將保留盈餘準備足夠的土地資源，但姚
連地也強調，配不配息最終結果仍需由董事會決議。

https://estate.ltn.com.tw/article/9156



今年不發股利，看來已經具備完美營建股的條件了

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→ s820912gmail: 我就爛
推 jeff79723   : 原來再跌這個喔...
推 chewthelife8: 這個標題好難斷句
推 maxboy06    : 大股東連賣好幾個月了 爛死了
推 jeff79723   : 痾...發行可轉債，大股東以債控股就好了...
推 jerrylin    : 這家公司小股東賺不到錢的
→ hb840212    : 王亞昕
推 rmrmrmrmrmrm: 推f204137: 林口分點自己就吃很大了    F咖每天出
→ rmrmrmrmrmrm: 門幫你監工 11/25 09:15
推 simbr       : 不知道馬來西亞那邊賣得怎樣 會不會是錢坑
→ madboy      : 成本不斷走揚www
推 cospergod   : 監工呢?
推 Kysol9      : 億載金城武報到
推 koo77       : 不發也太爛了吧，又要跌了嗎
推 f204137     : 不配息該閃了
推 FadOut      : 亂買買到沒錢了齁...
推 jeff79723   : 華南永昌大買，笑死
推 yuyusee     : 還有一個林口大股東擁有近萬張低成本在這邊進出，
→ yuyusee     : 散戶你怎麼跟他拼...現在這價位，隨便倒個幾百張獲
→ yuyusee     : 利就嚇死一堆散戶了，又來個不配息哭哭
推 jeff79723   : 跌停拉回來了，太神了