[新聞] 台積電2期擴建案遇反彈 地主不捨新房剛

[mOoOm ( Simon)]

台積電2期擴建案遇反彈　地主不捨新房剛蓋好就被徵收

apple 突發中心楊勝裕／新竹報導

台積電將在竹科寶山興建研發中心，準備徵收寶山鄉大崎村91.65公頃土地進行第2期擴建
工程，但卻未提配套措施，引發被徵收戶的強烈反彈。今天（28日）寶山第2期徵收自救
會召開說明會，上百地主不畏武漢肺炎疫情，仍戴口罩到場。胡姓住戶痛批，他才剛蓋好
8戶給家人住，結果才準備申請使照，就收到房子及土地將被強行徵收，一切心血都白費
了，怎麼一個世界級的大企業這麼強橫。

自救會長范國柱表示，經自救會彙整住戶、地主以及利害關係人的心聲，希望竹科管理局
傾聽納入評估，但科管局卻無人出席，打定主意要以國家機器欺壓百姓，以「政策」為名
威權強徵民地，讓受害者直擊遭踐踏的「居住正義」、「土地正義」。

據了解，第2期用地將徵收近92公頃，不僅僅影響540位土地所有權人以及近千座墳墓的大
崎墓園。其中於此租地營業的企業與員工，未來若遭徵收，估計將有數千人家庭受影響。
范國柱表示，竹科管理局卻僅以「台灣面臨半導體群聚效應」的大帽子，要求大家配合國
家政策，廉價讓出長期居住的家園，這讓民眾們情何以堪。

湯姓地主表示，寶山一期徵收了約32公頃土地，當時平均約以農地每坪2萬元、建地每坪8
萬餘元價格徵收，但當初被徵收的鄉親都後悔了，他們發現被低價徵收後，在外面買不到
相同價位的土地，面臨「流離失所」命運，也引發二期徵收戶反彈，希望政府能夠以符合
市場行情的價格徵收。

啟德起重董事長胡漢龑也表示，他是此次徵收案的最大苦主，若台積電沒有給予合理的補
償及配套措施，還要強硬徵收土地的話，就請台積電「over my dead body」踩過我的屍
體，態度相當強硬。如果政府介入要求台積電提出完善的配套措施，或是妥慎的遷村計畫
，大家也很樂意配合，但「這樣的價格，外面哪裡還買得到地？！」若真要強取豪奪粗暴
徵收，自救會成員一定拒絕徵收、抗爭到底！

今天二期自救會成員約有百位齊聚寶山鄉大崎村集會所外，召開說明會，會中成員對於二
期擴建徵收案台積電躲在竹科管局後面，拒絕與自救會成員見面感到相當不滿，要求台積
電應拿出誠意與自救會成員談。

https://tw.appledaily.com/life/20200228/7S644DSVA7ZQ54QIFIYI2UWJII/


心得/評論：
看來短期間內有的僑了，如果真的要2萬變成8萬 成本便成四倍
雖然對GG來說是小錢就是了 但是大家認為真的會完全照他們意思嗎?

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推 Volcano911  : 來桃園楊梅吧！
噓 joy2105feh  : 阻礙國家發展
→ tctv2002    : 蓋八戶給家人住？？
推 kerkercheng : 龍潭科學園區不錯
→ aJan5566    : 貪  嫌錢給不夠多就是
推 hiyuy       : 大膽刁民
推 aegis43210  : 建地每坪八萬真便宜
推 aixiiae2005 : 先看是真蓋還假蓋吧，議員蓋涼亭等徵收也是同一招
推 Bao         : 標準簽完反悔XDDDD
→ aegis43210  : 農地兩萬多是合理價
推 eipduolc    : 一次可以蓋八戶給家人住，心血白費
推 cofrane     : 92公頃=278300坪X8萬=2226400萬
推 danish80924 : 徵收價格調高不就好了==
推 capirex     : 覺青最愛的居住正義 土地正義 怎麼不趕快去助陣
→ cofrane     : 200多E  對GG來說小錢啦
推 starport    : 明知道那邊是二期的範圍 卻趕緊蓋好房子
推 efreetia    : 二萬會變二十萬吧....
→ cofrane     : 況且裡面一堆墓園
→ eipduolc    : 政府如果徵收要符合行情，那課稅也要吧
→ capirex     : 難怪黃國昌說台灣不需要另一個台積電 真可惡
→ eipduolc    : 公告地價一直都跟市價對不上啊
→ cofrane     : 早就該實價課稅了  幫有錢人搞分一堆名目
推 indoman     : 貪婪老人
推 eipduolc    : 不然選別的地方好了
→ rockken     : 墓園 半夜加班會恐怖嗎 0.0
推 cofrane     : 會比硬到不行的肝恐怖嗎??
→ eipduolc    : 科學園區不是都跟墳墓很近嗎
→ eipduolc    : 中科外面一大片不是也都墳墓
推 cocolo60    : 小錢啦 我們台灣之光GG 怎麼會在意呢 無上限徵過去
→ cofrane     : 南科相對比較乾淨的樣子  古早整片的甘蔗園
推 mq778       : 如果是張董事長事情一定不會弄成這樣，後繼者要加油
→ mq778       : ！事情還沒最糟，要謹慎處理，避免影響股價，犧牲更
→ mq778       : 多人的利益！
推 yuhnyang    : 可以去竹南大埔呀 哈哈哈
推 Oct5566     : 哼哼想騙我賣GG
推 clairehao   : 才蓋好怎麼會簽下八萬一坪的約？
推 t88965      : 怎不到高雄發大財呢
噓 maxboy06    : 墳墓有比體檢上的紅字可怕嗎？
推 eipduolc    : 才蓋好一定喊個40萬之類的啊，都蓋好了成本要轉嫁吧
→ rockken     : 都很恐怖XD
→ eipduolc    : 墳墓晚上才不恐怖，上次在墳墓踢到人家罈子也沒事
→ eipduolc    : 都露出來了不踢到也很難
噓 sakula0616  : 農地兩萬  建地八萬  很合理價格  是在哈搂
推 harrysamuel : 台積電就over their body吧...
噓 ychuange    : 妻兒真多
推 j32072      : 全部住竹北豪宅就好啦
推 photonic    : 共產黨嗎? 強制徵收土地跟中國不就一樣
→ eipduolc    : 看一下長期居住的是多長期
→ ychuange    : 先生去查查有沒有後宮3千
噓 hanslins    : ？？？找台積幹嘛？台積電只要有地水電，哪裡都可以
→ eipduolc    : 該不會兩年前才遷去
→ hanslins    : 這種之前不抗議現在抗議都怪
→ photonic    : 實價課稅很合理阿 早該課了 讓房子土地跌一跌
推 catvsdog    : 不是農地嗎？ 先查查那8戶是不是合法吧
推 kyova       : 徵收真的很麻煩...但若不解決徵收價格和釘子戶，你
噓 CC0303      : 真不要臉
→ kyova       : 要發展會嚴重拖慢速度...去別的縣市也一樣問題
→ eipduolc    : 其實可以先讓科管出來收，收完再分配給台GG用
→ kyova       : 覺青和居住正義的人有時候太極端也不是好事
→ eipduolc    : 這樣賣完的就不會突然跳出來靠北
→ eipduolc    : 還是我講的就已經是流程了XD
→ kyova       : 產業區域不是說換就換的，環評、機能和聚落都要考慮
→ kyova       : 頂多換其他零碎公有地，照價徵收再低價賣。不然弄
推 bezlin      : 居住正義的人已消失好久
→ kyova       : 下去沒完沒了。你不解決的話，i皇和三星要追上來了
→ shinkon     : 保護區就是保護區
→ whitefather : 買要按市價，繳稅就要按公告地價，真的是齁....=oo=
→ whitefather : b
推 kyova       : 這個看起來就一堆黑幕，地主和科管局應該都蠻有問題
→ kyova       : 先不下結論。該強制還是得強制，就算不學共產黨，
→ kyova       : 你溢價徵收+換地也可。不然很多建設和產業發展會卡
→ kyova       : 住。
噓 nolitchi    : 就是貪而已，之前賣太便宜，你現在補差價
→ kyova       : 放在竹科那種地方注定未來發展腹地受限。連住商都
推 somefatguy  : GG救台灣容不得你放肆
→ kyova       : 很難發展完善機能。當初規劃在新竹實在是隱憂...
推 zhenglack   : 哈哈 ptt用視窗看世界
→ kyova       : 桃園和台南的地不是大多了嗎= = 高雄橋頭現在應該
→ kyova       : 也缺指標廠商進駐阿... 塞在新竹，放山坡地，腦袋進
→ kyova       : 水了嗎...
→ simo520     : 阻擋國家3奈米製程研發，該當何罪。
→ Linvail     : 再吵就用公告地價徵收
→ eipduolc    : 他一定是要先進廠旁邊吧
→ eipduolc    : GG先進製程的不都在新竹嗎
→ eipduolc    : 研發中心放在十幾奈米廠旁邊幹嘛
→ ZhouGongJin : 以前有聽到徵收狂挖井種果樹等補償這次不知道是...
→ simo520     : 3奈米蓋在新竹是要和研發主力部隊在一起，拿中科南
→ simo520     : 科來比真的
推 imret       : 台積的RD都在新竹不蓋新竹蓋哪
→ kyova       : GG放在新竹是為了研發人才集中... 7 5 3奈米廠可是
→ kyova       : 在台中和台南好嗎...只是原本總部在新竹...
推 cospergod   : 覺青又可去露營了
→ kyova       : 但新竹就是地少，還不如拆舊廠或買其他發展不好的
→ kyova       : 公司的地和廠房...周遭都是山，動到山坡地歪腦筋
→ kyova       : 到時候出問題拖垮研發和生產(2奈米)，高層集體去自
→ kyova       : 殺好了。現在他們就是對之前建築和工程太有自信
→ kyova       : 研發主力難道就不能暫時遷移到其他區域嗎...愛說笑
→ kyova       : 再不然把其他舊廠移到中科南科或其他地方，原地
噓 oneIneed    : 台積電如果沒在那發展 你的地根本也沒那價值！
→ kyova       : 蓋新研發總部和2奈米廠就好了。現在就是為了便宜行
→ kyova       : 事硬要去弄山坡地阿...
推 imret       : 遷移不容易 家庭都在新竹的員工你要他去台南上班?
→ kyova       : 3奈米蓋在新竹??? 南科都要開工了...新竹是預定2奈
→ kyova       : 米吧~還有後續的新研發中心。
→ kyova       : 真愛說笑...之前新廠很多竹科的都要南下支援很久
→ kyova       : 依員工和主管的意願當然集中在原地最好，但若不能
推 kazamishu   : 這算利空嗎 哈哈哈
→ kyova       : 如意，也不是你想怎樣就怎樣的...該遷移或想辭職的
→ kyova       : 就辭阿...你是第一天上班嗎...
→ kyova       : 現在就是寄望寶山能夠解決。地主也是因為這樣才吃定
→ kyova       : 你~ 你別無選擇阿，都壓寶在這塊地了阿
→ adsl12367   : 寶山這價格賣我我還真不想要==
→ kurapica1106: 建地一坪8萬是低於行情沒錯
→ minipopy0314: 多還要更多
推 huk40199    : 新竹房地產QQ
→ adsl12367   : 寶山市價還比這低
推 chungj      : 寶山斷層欸 這樣好嗎？
→ adsl12367   :  https://i.imgur.com/ulEQ3dp.jpg
推 zxasqw44    : 該給的還是要給人家，不凹人，GG蓋好賺更多才重要
→ eipduolc    : 這種新聞多了寶山房地產就起來了
推 SSS120329   : 竹南頭份 苗栗高鐵地區應該還很多土地吧
噓 wsadwsad    : $
→ kyova       : 竹南好像是要蓋封測廠，如果還有土地，把舊廠移到
→ kyova       : 竹南，員工通勤還比較近。螺絲釘哪有啥選擇，你頂多
推 ducatio     : 笑死
→ kyova       : 用腳投票而已...但其他公司也沒太多好選擇...
→ kyova       : 南科三期也是弄得很急，有可能也是對未來幾年的需求
→ kyova       : 作準備，GG若GG，台灣也跟著G了
推 ethan0419   : 這很gg
噓 mayberuey   : 農地想當建地賣？
→ LEOZHOU     : 翻譯：徵收價太低08不爽賣
推 okah        : 煩死了這些刁民那個蓋8戶的先查違建
推 nakayamayyt : 竹科一二期舊的低樓層廠辦可以都更
推 cofrane     : 台灣已經不能沒有GG了  GG倒台灣也插不多了
推 h129875230  : 不就兩萬坪地嗎 GG一坪50萬收 也才一百億 好了啦
推 cofrane     : 27萬坪啊大哥
推 patentx     : 支持實價徵收，實價課稅
噓 hellomotogg : 台GG變了
噓 Bonjwa      : 大利空是吧ZZ…
推 a180310444a : 翻譯：錢不夠多
推 asole       : 新竹人不要來桃園啊
推 xrhapsody   : 來桃園啦
→ chien703    : 蓋8戶的農舍不知道有沒有違建齁
推 leecoco     : 農地兩萬笑死 彰化福興都不止
→ leecoco     : 建地也都十二萬以上
→ pshuang     : 要錢就明講
推 hdjj        : 先查那個農地違建8戶的好嗎?
噓 kenndy      : 先蓋好再申請使用執照??
推 newland     : 如果選1000家捷安特就不會有這個問題了QQ
推 KMTGG       : 改成每坪換100股的2330，然後跟他們說台積電上看500
→ KMTGG       : 塊，這樣成本只要8億
→ auction88   : 我有個疑問
→ auction88   : 台積電2期佔地91.65公頃嗎
推 charlie2010 : 翻譯錢太少
推 NCTUEE800808: 都外省仔不要為了錢互相爭台灣的土地 o.o
→ auction88   : 一平方公里=100公頃 台積電二期要近1公里*1公里的範
→ auction88   : 圍
推 castjane    : 桃園真的需要帶動高薪產業
推 a810086     : 蓋彰化啊操
→ padye       : 執照還沒申請就蓋好是正確流程嗎？
→ ddyen       : GG可以來二林中科啊！
→ lavign      : 政府徵收就是公告地價是再哭啥
推 ru04hj4     : 當初竹科設定就不是大型工廠 後面土地都不夠用
推 man1935049  : 胡姓...啟得重雞大老闆
推 Atkins13    : 徵收本來就是用公告現值 不然每個都跟你坐地起價就
→ Atkins13    : 飽了
→ kimo2190    : 申請調高公告地價
推 Atkins13    : 公告低價又跟當初用地種類有關 建一到建四評比就差
→ Atkins13    : 很多
→ Atkins13    : 公告地價#
推 ppt0726     : 去東部啦，
→ Atkins13    : 常見爭執就是建商蓋在農工用地而住戶不察
→ magicee01   : 小傘戶沒救了
噓 yun0615ch   : 與民搶地喔  以台積電的營收應該要蓋房子還人家吧
推 reflectionme: GG來桃園啦
推 saintsmw    : 我只注意到apple突發中心是什麼東東？
推 convey1227  : 大崎村大多都是 出租套房  地主沒租收肯定氣pupu
推 AAAntou     : 還是得說 沒簽字人家怎麼可能動你土地呢  不同意又
→ AAAntou     : 為何要簽字呢
推 thxlose17   : 蓋廠一堆問題，台積電卻是外資的，可悲
→ changmary   : 要多少 1小時賺的都夠給你徵收
推 jean78815   : 來楊梅吧
推 jerrylin    : 最好是蓋好才知道要被徵收啦
推 mirage96    : 頗呵
→ Archi0325   : 錢可以解決哈
→ saintsmw    : 回家馬上變輪班星人，真是太幸運惹
推 Neo123      : 公告好幾年了 故意趕工蓋地上物 其心可議
推 TheBlackKing: 你的顏色得跟我一樣啊
推 kyova       : 徵收已經修法要用市價喔!!! 不過這顯然是談好幾年
→ kyova       : 前的價格惡搞。這幾年地價有上升。但蓋好房子這應該
→ kyova       : 故意的...應該直接拆除不用理賠才對...
→ kyova       : 你買不動產用市價，政府用公告現值徵收，這不動亂
→ kyova       : 才怪...弊案和抗爭一定多...
推 bobjohns    : 這很明顯被立委賣了，都市內用地才用市價，非都市計
→ bobjohns    : 畫是用區段徵收 是用公告現值  通常公告現值比市價
→ bobjohns    : 低非常多
推 poweroflove : 海島支那不意外
→ fallinlove15: 如果是農地 一堆一坪不到一萬的 覺得貪心的機率很
→ fallinlove15: 高
推 a123444556  : 快來桃園楊梅啦 多的是地給你蓋廠房
推 howardcb    : 彰化的台化那塊地勒
推 PrettyAh    : 可能要用光埔二期一坪換一坪才甘願吧
推 g243536     : 可憐啊，誰叫你要住竹科旁邊
→ roy1100012  : 婀 怎看都是故意的
推 destiny1020 : 啟德重機在吊掛機具部分以及做善事滿有名
推 banbanmeow  : 真的可惡
推 kklarinet   : 來桃園啦，楊梅龍潭觀音平鎮那麼多好地方
推 XYZM7030    : 都賣了還來要錢
推 s605171995  : 好    就踩過你的屍體
推 bcdef       : 記得先派國稅局去通知地主要繳稅