推 mummyqq : 推 03/13 00:10
推 zxcvbnm119 : 推 03/13 00:10
推 ucsdd : ：） 03/13 00:13
推 hydraz : 好文 03/13 00:13
推 hipya : 高手 感謝提供觀念 03/13 00:14
→ bnn : 08年的時候不是這樣緩跌啊 03/13 00:14
→ bnn : 崩跌選擇直接違約不繳房貸 03/13 00:15
推 hune : 08年有裁員潮 如果開始裁員潮 我看也差不多GG 03/13 00:15
推 fiegger : 推 03/13 00:15
推 kusomanfcu : 台灣沒有房貸連動債 03/13 00:15
→ kusomanfcu : 08年房價沒跌到。。。 03/13 00:16
推 touchBB : 魯空崩潰xd 03/13 00:16
→ kusomanfcu : 台灣房價上次跌是實價登錄房地合一的影響 03/13 00:16
→ yang57 : 股市先崩再來房市跑不掉的 03/13 00:17
→ kusomanfcu : 上上次是2000年一堆人股票搞死 03/13 00:17
→ kusomanfcu : 看融資是大戶還是小戶，不過大戶幹嘛融資。。。 03/13 00:17
推 lovefox09 : 推 03/13 00:18
→ Gintin : 最近真的該撿營建 這波一直降息一直降 遲早錢全部進 03/13 00:18
→ Gintin : 房產 03/13 00:18
→ MADAOTW : 銀行降息房貸壓力舒緩 03/13 00:18
→ alice1967 : 建設公司也有融資壓力 03/13 00:18
推 ekeyson : 但如果是區域戰爭，那會跌很快阿 03/13 00:19
→ Hotsheep : 房價要快速反應應該是新成屋買氣急降壓到建商資金 03/13 00:19
→ Hotsheep : 周轉 拋售的話價格就鬆動了 03/13 00:19
推 smalmal : 這次比較大的問題是 全球債務很高 股票市值下來後 03/13 00:19
→ smalmal : 那些人跟公司 弄得到錢去填坑嗎？ 雖然歐美會大灑 03/13 00:19
→ smalmal : 幣 但是當他們印了五兆十兆 甚或是五百兆去填坑後 03/13 00:19
→ smalmal : 其它國家的人 還會買帳？ 03/13 00:19
推 darkgoblin : 現在有房貸的不都在抽離股市留現金 03/13 00:20
推 nelley : 沒想到房版多多跑到股版來了。 03/13 00:20
→ andy70612 : 會崩的是豪宅 跟 蛋白想裝蛋黃的地方 03/13 00:20
推 huk40199 : 預售屋新成屋會有壓力 03/13 00:21
推 aixiiae2005 : 推 好文 03/13 00:21
→ wowjesus : 台北房價明明從2010 後就開始往下修正，崩盤時候還 03/13 00:21
→ wowjesus : 未到而已 03/13 00:21
推 eipduolc : 太單一 03/13 00:21
推 davidtai12 : 跟我想的差不多 03/13 00:21
→ andy70612 : 台灣 有土私有財 買透天才保值 大樓&公寓 掰掰 03/13 00:21
→ eipduolc : 這波多頭二三胎死在股市一堆吧 03/13 00:22
推 HermesKing : push 03/13 00:23
→ REMEMBERYAU : 我是投資客的話一定會開始掛賣，等股市到底就進場穩 03/13 00:23
→ REMEMBERYAU : 賺的 03/13 00:23
→ allenmusic : 其實現在跟以前比 不好賺了 有再跑都知道 但要崩也 03/13 00:23
→ allenmusic : 滿難的 03/13 00:23
推 andy70612 : 我記得不敗教主演講時 說他押房借錢買存股 03/13 00:24
推 nqj : 有人斷頭受不了跳樓，社區馬上就跌了丫 03/13 00:25
推 leoz69927 : 斷頭沒錢補房子只能隨便賣 03/13 00:27
噓 Georgemerry : 靠媽廢文大師 省省吧 貸出來的錢準備賠光 兼房市崩 03/13 00:27
→ Georgemerry : 盤 03/13 00:27
推 s4511981 : 感謝，這篇實用 03/13 00:27
推 jack529 : 會不會出現一堆凶宅啊.... 03/13 00:27
推 chun19802345: 推 03/13 00:28
推 andy70612 : 隨便賣要看量 賣的量少 不會大跌啊 因為二手賣更高 03/13 00:28
→ andy70612 : 隨便賣都沒人要買 才是真的崩 03/13 00:29
噓 WindSucker : 不夠貪婪xd 03/13 00:32
推 amordelcor : 因為你看的是便宜的房子呀 當然沒什麼崩 03/13 00:32
推 agvnol : 好文 03/13 00:34
推 mm24680 : 精闢 03/13 00:34
推 suPerFlyK : 同意 推 03/13 00:35
→ Hotsheep : 其實還是看建商啦 建商有非賣不可的壓力 不賣就是 03/13 00:36
→ Hotsheep : 一直被貸款侵蝕獲利 中古屋就無所謂了 沒壓力怎麼 03/13 00:36
→ Hotsheep : 可能賠售 03/13 00:36
推 clamperni : 公寓很穩 03/13 00:39
推 foxs9 : 一般住宅頂多量縮 不會崩 這時候就是吃地點了 03/13 00:40
推 ming791218 : 真的，台北市位置優良公寓，可以買來十幾年完全閒置 03/13 00:42
→ ming791218 : 連出租都沒有，只等都更，真的雷打不動 03/13 00:42
推 obrag : 推 03/13 00:43
推 hunder31 : 推 好文值得大家一讀 03/13 00:44
推 donkilu : 03年SARS不也跌得很慘嗎? 03/13 00:45
推 sonyvaio : 所以看來政府就沒認真打房 03/13 00:52
推 yinaser : 03年房市崩跌是2000年科技泡沫緩跌後最後硬被斷頭 03/13 00:55
推 rick6304 : 一坪五十萬跌到五萬也能住阿 中古屋哪有差 03/13 00:55
噓 kbpoop : 一般平民繳完房貸就月光的很多 這種失業3個月就準 03/13 00:57
→ kbpoop : 備要法拍了 03/13 00:57
推 boj10131013 : 台灣完全不可能 SARS是台港中疫區 這次是全球 03/13 00:58
→ boj10131013 : 台灣相對安全 03/13 00:59
推 ukenKo : sars前 就低迷好幾年了 03/13 00:59
→ Petrovsky : 骨市崩到 房地慘套套都快精神失常了 03/13 00:59
推 heloo : 推 03/13 01:01
推 kevin1732 : 身為前銀行行員 推 03/13 01:16
→ kevin1732 : 還要考量銀行想要避免壞帳，不想法拍 03/13 01:16
→ kevin1732 : 會用各種方式寬限，到真的不行的時候才會法拍 03/13 01:16
推 convey1227 : 便宜的房子很難跌了啦 03/13 01:16
→ kevin1732 : 原來樓上覺得現在房子很便宜... 03/13 01:17
噓 garufu : 政府帶頭炒房 除非隕石掉下來才會跌 03/13 01:20
→ convey1227 : 我的便宜是指價格較合理的很難跌了，例如林口三房 03/13 01:20
→ convey1227 : 車ㄧ千萬多上下要跌就很難 03/13 01:20
推 Unsullied : 推 03/13 01:21
推 kuro90109 : 謝謝分享 03/13 01:22
推 LOUlSVUITTON: 高手 03/13 01:30
→ loveFigo : 不會抽離，但要是股市慘，市場氣氛也會保守，沒人想 03/13 01:39
→ loveFigo : 追高，砍價大力砍 03/13 01:39
→ loveFigo : 最基本人性就是這樣。要是剛好砍到個缺錢不得不賣的 03/13 01:40
→ loveFigo : ，實價一登指標就出來，效應就開始了 03/13 01:40
→ loveFigo : 所以房市也套的，還是祈禱這波別慘太久吧 03/13 01:41
→ loveFigo : 不然股房雙殺就真的可憐哪 03/13 01:42
推 kendavid001 : 推 03/13 02:11
推 babysaya : 現在有實價課稅，少了非常多的短線客。這幾年稅制下 03/13 02:13
→ babysaya : 購買的投資客都有放2-3年的心理準備，要不就先出租 03/13 02:13
→ babysaya : ，房貸給房客繳。房客繳個幾年，房屋又可以拿來再貸 03/13 02:13
→ babysaya : 款。存房啊當儲蓄，進退可守，穩啊 03/13 02:13
→ babysaya : 反正一堆年輕人不買房，租屋市場行情好 03/13 02:14
→ babysaya : 存股嗎？ 我寧可存小套房，小坪數 03/13 02:15
推 xxxKINGxxx : 認真文 好聞 給推 03/13 02:15
推 kilmo : 房地產指數、REIT都跌了25-30%了.... 03/13 04:07
推 zxcas : 慢慢可以看新屋開價下降了吧 03/13 04:25
→ zxcas : 中古屋不想賠錢賣死撐價格，也沒人理 03/13 04:25
→ mike110100 : 笑翻 空屋率那麼高 路上一堆賣房廣告 不會判斷？ 03/13 04:49
→ chen891276 : 信心喊話到股版來了 03/13 06:33
推 gm3252 : SARS時房價開始漲的圖ptt都貼過超多次了還是有人覺 03/13 06:36
→ gm3252 : 得SARS會跌.... 03/13 06:36
推 obow : 推淺顯易懂解說 03/13 06:52
噓 justeit : 說一些似是而非的理論大家就會去買房子嗎 03/13 07:27
噓 dawson0406 : 唬爛，崩盤時五折賣的大有人在 03/13 07:33
推 loveFigo : 別唬了啦，現在房租基本上大概都只有房貸的一半而已 03/13 07:50
→ loveFigo : ，哪可能只給房客繳房貸就夠 03/13 07:50
→ loveFigo : 投客一堆槓桿開到死的欠錢欠到爆的，恐慌起來才誇張 03/13 07:52
→ loveFigo : ，還是多祈禱這波快過去卡實在 03/13 07:52
→ loveFigo : 不然這陣子幹嘛一堆ID到處發文推文信心喊話，拼命在 03/13 07:54
→ loveFigo : 股版談房地產不會跌 03/13 07:54
推 heatsink : 推好文，不過在股板怪怪的XD 03/13 07:55
推 sendtony6 : 推 03/13 08:06
推 cchart : 跌都是要逃國外，這次國外要逃回來會漲 03/13 08:09
噓 visa829 : 推信心喊話 03/13 08:09
推 iamala : nice 03/13 08:31
推 leon82415 : 但還有有些人稱不過無薪假 可以找找市場有沒有急售 03/13 08:53
→ leon82415 : 的房屋 03/13 08:53
推 sayonala : 推 03/13 09:14
推 feliz5566 : 實體經濟差商辦商圈投報率低 壽險PE就會開始出了 03/13 09:37
→ feliz5566 : 一般景氣循環還好 問題是這次不是 03/13 09:37
推 wetor : 翻譯: 只要瘟疫不停，房市死透 03/13 09:59
→ wetor : 一般人貸款8成，等於房貸槓桿五倍。如果沒有工作裁 03/13 10:01
→ wetor : 員失業一年就會出現大量崩盤惹 03/13 10:01
推 avrw : 嘻嘻，426再踹一脚就會崩惹 03/13 10:06
推 jiahanchen : 優文 03/13 10:10
推 SkyFee : 專業分析推 03/13 10:11
推 LieTo : 專業推 03/13 10:18
→ LieTo : 房版ceca大 :D 03/13 10:18
推 stlinman : 推 03/13 11:00
推 kilmo : 太多房仲跟投資客了，只能說2003那段，高雄跌30-50% 03/13 11:18
→ kilmo : 只是漲久了，大家都真以為房價只會漲不會跌，唉 03/13 11:18
推 kilmo : 當年營建股一堆破產或是雞蛋水餃股，現在也一堆破區 03/13 11:22
→ kilmo : 間，鼓吹房產不會跌的，基本上都是私人利益啦 03/13 11:22
推 Petrovsky : 呼個口號: 房地慘O風險 XD 03/13 23:20
→ labell : 跌其實對年輕人好 房價太高 03/16 13:39
→ nephrologist: 黃金十年下來 投資客應該不少還再撐 03/16 16:18
推 missin : 還有一點就是台灣房貸在房子法拍後不足的債權仍在 03/25 02:27
→ missin : 有些國家好像是法拍後債權就清掉了 03/25 02:27
→ missin : 或是破產保護的法令對債務人比較寬容 03/25 02:28