推 b6byc : 50年以上的房貸?對於一般人根本是地獄. 03/14 20:45
推 polestar0505: 乾脆百年房貸好了 03/14 20:49
推 YiShiJi : 看銀行主要業務吧 壽險銀行要怎麼穩定獲利 還有國家 03/14 20:52
→ YiShiJi : 的退休金為什麼要丟股票 就是因為受到降息的影響 03/14 20:52
推 johnson44 : 30歲買房貸30年，還完都60歲了 03/14 20:52
→ luche : 最近剛好看到一些鎮公所打掉換位置 03/14 20:53
→ allmyworld : 所有人都去買房幫建商分攤風險 然後建商拿錢蓋更多 03/14 20:53
→ ice1015 : 房地產有降過嗎，沒有是要救什麼鬼 03/14 20:54
→ luche : 我覺得政府要推公宅其實可以把各政府機關蓋高一點 03/14 20:54
→ allmyworld : 然後人民都繳房貸 沒錢去做其他消費 這樣景氣會好? 03/14 20:54
→ TONYTEACHER1: 正解 03/14 20:54
→ XYZP : 向銀行租房好了XD 03/14 20:54
→ aegis43210 : 房地產的確要飆了，台灣產業空洞化的開始，大家都去 03/14 20:55
→ luche : 沒利用到的樓層 盡量都蓋成邊間改成社宅 分點也多 03/14 20:55
→ aegis43210 : 炒房 03/14 20:55
推 kksis : 跟你講美國降兩碼,這波美國銀行股跌最慘 03/14 20:55
→ ProjectDK : 乾脆來個終身貸款方案算了 03/14 20:55
推 kutkin : 降一碼你就會從買不起變買得起嗎 03/14 20:55
→ kksis : 美國科技類股雖然重挫還沒有美國銀行股崩 03/14 20:55
→ luche : 一般政府機關的地 都有這種條件 03/14 20:56
→ marlonlai : 台灣利率低成這樣，再降息增加的房貸量不會多多少 03/14 20:56
→ marlonlai : 啦 03/14 20:56
→ Parsons25 : 等無薪價跟裁員潮出來，房價還會漲? 03/14 20:57
→ luche : 把房市行情回復到一水準 政府要做都更又會更方便 03/14 20:57
推 sq23123 : 我ok你快買 03/14 20:57
→ kksis : 所以不要輕忽台灣降息對金融類股的殺傷力 03/14 20:59
推 b6byc : 有一個大招啊,負利率,炒房炒上天,這些有錢人巴不得, 03/14 20:59
噓 beebeebee : 去房版發，那裡的多多看到會高潮 03/14 20:59
→ b6byc : 一般人一出生就是為了還房貸給有錢人.為有錢人工作. 03/14 21:00
推 iamsosorry : 錯了 利率更低銀行經營風險更高 03/14 21:00
→ kksis : 同是武肺 蘋果 輝達 amd沒有富國，美國，花旗銀行崩 03/14 21:00
→ b6byc : 等到還完房貸,房屋也舊了,也必須換屋,子孫世代為了 03/14 21:01
→ b6byc : 房貸而努力啊, 你以為有錢人不會吃人嗎? 03/14 21:01
→ nimama000 : 是台灣銀行還是台灣銀行 03/14 21:01
→ iamsosorry : 借款的條件也越嚴格地下金融越發達 03/14 21:01
推 elfish123 : 假議題，房價先漲，還是沒人買 03/14 21:01
→ kksis : 我不認為央行降息對銀行股是利多 03/14 21:02
→ b6byc : 這就是文明方式地吃人... 03/14 21:02
→ elfish123 : 所以是長空 03/14 21:02
推 jerrylin : 那你不會直接買營建股就好了 87 03/14 21:02
→ b6byc : 買不起就是魯蛇,租屋完全沒有保障,逼你買啊,再多拍 03/14 21:03
→ b6byc : 一點不買房的下場,但是完全不提買房後的經濟痛苦. 03/14 21:03
噓 asdf45610 : 紅明顯，去看看歐洲NIM0.8%，台灣存放利差約1.3，美 03/14 21:04
→ asdf45610 : 國NIM約3~4%，就懂降息怎影響了 03/14 21:04
→ b6byc : 文明地吃人, 沒見過嗎? 03/14 21:04
推 tony70721 : 買房一直不是利息問題，是月付金吧=_= 03/14 21:06
推 Shepherd1987: 台灣金融業美債極高, 短超多長空 03/14 21:09
推 aleajactaest: 我自己是資深銀行員，現在還在銀行工作，我只能說 03/14 21:16
→ aleajactaest: 降息是超級超級大利空 03/14 21:16
推 pantani : 錢太多 只好浮貸給信用擔保不好的阿貓阿狗 03/14 21:19
→ jjjjjjs : 央行 還沒降 不是嗎？ 03/14 21:20
推 badname : 降息很明顯就是景氣不好了啊... 03/14 21:21
→ badname : 吃降息藥不一定會好 03/14 21:22
→ soren55200 : 降息對銀行就是慘，沒有什麼短空長多的... 03/14 21:27
噓 guky : 美國銀行跌比較多，是因為油價崩，不是降息，有人搞 03/14 21:27
→ guky : 不清楚 03/14 21:27
推 kksis : 那請問幾年前油價崩 銀行股為什麼沒崩的這麼快？ 03/14 21:38
→ billy56 : 好像跟垃圾債券有關..? 03/14 21:40
推 kksis : 2015年底油價滿崩的 銀行股也沒跌成這樣 03/14 21:40
→ kksis : 反而是科技類股死傷慘重 03/14 21:41
推 acd311 : 油價跌石油股跌，降息銀行股跌，二件事一起發生， 03/14 21:41
→ acd311 : 所以都跌 03/14 21:41
→ kksis : 但銀行股每天10-15%跌。科技類股可沒有 03/14 21:42
→ kksis : 輝達 amd 蘋果可沒腰斬 03/14 21:42
→ luche : 咱們天朝蟲貼現率好像還維持在海嘯低檔 銀行股誤殺? 03/14 21:47
推 howard753 : 本末倒置了吧，為什麼會降息？就是經濟不好啊，貸 03/14 21:47
→ howard753 : 款主力是剛需族以及一些投客，有錢人買房沒在貸款 03/14 21:47
→ howard753 : 的，景氣差剛需族有錢會買房嗎？投客敢投資嗎？ 03/14 21:47
→ luche : 再怎麼降也是半碼吧 而且之前好像也沒升 03/14 21:47
→ VicLien : 房價掉估值降低 銀行不會追擔保？ 你以為房貸貸出 03/14 21:48
→ VicLien : 來就是還完就好？ 你知道2008次貸的來由？ 0成自備 03/14 21:48
→ VicLien : 款？ 03/14 21:48
推 carterdunk : 正解 但不應表達如此明白 03/14 21:58
推 pantani : 印鈔出來的錢每間銀行都要認領 但認領的錢要找到好 03/14 22:02
→ pantani : 擔保放出去又很難 03/14 22:02
→ pantani : 貸不出去對銀行又是一個壓力 03/14 22:03
推 pezon123 : 不景氣對銀行影響大嗎 像政府要求給企業延遲還款 03/14 22:07
→ pezon123 : 或是企業倒閉呆帳之類的 03/14 22:07
→ opencat : 這建立在降息會導致大家更想買房的前提下 03/14 22:08
推 iifz32 : 銀行不見得短空長多，只要穩定的政策反而對銀行好 03/14 22:11
推 jerrylin : 景氣總是要循環的 痛快的死一遍吧 03/14 22:15
→ jerrylin : 別迷信了 多看點書 泡泡早晚要破的 03/14 22:15
→ jerrylin : 用越多手段 破的時候越慘 03/14 22:16
噓 petguy : 降再多 一樣買不起 03/14 22:17
→ garfield15 : 再把錢投到房地產 社會經濟就是一片死水 現在就是這 03/14 22:31
→ garfield15 : 樣 還不清醒嗎 03/14 22:31
噓 shawncarter : 降息是銀行的利空都看不懂還敢發文啊 那歐洲現在負 03/14 22:32
→ shawncarter : 利率不就是銀行的天堂了 03/14 22:32
推 hibernate : XDDDDD 03/14 22:33
推 yellowocean : 多研究一下好嗎，銀行做房貸有上限的。你想放也要 03/14 22:44
→ yellowocean : 金管會解除緊箍咒。 03/14 22:44
推 yokoyah : 經濟不好 銀行核貸數跟成數都會下降的 03/14 23:01
→ yokoyah : 晴天放傘 雨天收傘沒聽說過??? 03/14 23:02
推 yokoyah : 景氣好時信左派那套 景氣不好時卻不知右派那套了 03/14 23:04
→ six69 : 升息推升銀行股，相反地，大家想看看 03/14 23:21
噓 lovemost : 可以不要亂寫一堆莫名奇妙的東西嗎 03/14 23:25
推 rfvedc : 這篇觀念不對；降息對NII影響是立即性的，但銀行沒 03/14 23:41
→ rfvedc : 辦法迅速的增加放款資產（需要時間穩健成長） 03/14 23:41
→ rfvedc : 利減，但量無法快速增加，肯定是利空 03/14 23:41
推 WorkForFree : 台灣現在勞動力每年十幾萬人減少，這個對房價殺傷力 03/15 00:05
→ WorkForFree : 更大。 03/15 00:05
推 wentout : 用我建議房貸變五百年 03/15 01:24
推 Rin5566 : 真好，銀行爛頭寸繼續增加，經濟繼續下行覺得開心 03/15 03:15
→ parkerwester: 沒工作繳不起房貸,降息只對某些公務員有用吧?其他人 03/15 07:50
→ parkerwester: 不會出現拋售潮嗎？ 03/15 07:50
推 feliz5566 : 不動產放款佔銀行的資產組合有限額 一般信用放款還 03/15 09:08
→ feliz5566 : 是比較多 03/15 09:08
推 feliz5566 : 利差降低會是重傷 03/15 09:09
噓 MoonMate : 一看就知道不是業內人，亂扯一堆 03/15 12:48