[心得] 台灣的不動產絕對不能崩

[humbler (獸人H)]

看這波股災哀鴻遍野，
不過轉念賣出斷個清靜的畢業心得文也漸漸冒出來，
如果這崩盤的不是股而是不動產，
那會有多恐怖，
不動產出售不像股票這麼容易，
要等待有人願意承接的時間會有多長沒人知道，
而且還有房貸壓力，
如果有人槓桿開的高，
一間抵一間，
那更是可怕，
尤其台灣金融業的擔保品又是不動產為大宗，
貸款的金額又大，
要是台灣不動產也出現像這次的快速崩盤，
台灣整體不知道會死多慘。

不過有生之年應該是看不到吧。

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如果還有來世，我想當一個獸人

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→ krthree     : 台灣人都房控 安啦
推 TDKnight    : 你說不能崩就不能崩?
推 season2011  : SARA不就崩過一次  很抖喔
推 zerobx      : 房價崩了 就全台灣的人變窮而已 如果變窮也沒差 那
→ zerobx      : 可以跌
推 poisonB     : 房地產崩了就要換銀行倒了
推 LinBaoYan   : 期待房地產崩潰跳樓潮 = =
→ MrKing      : 反串有用房價就不會一直漲了
→ s820912gmail: 哪一次崩了
推 mq778       : 請政府立刻馬上提出預防措施，不能跌而且要緩漲
推 amazingwow  : 可以快崩嗎？
→ KuraHoshi   : 房地產崩盤很慘 不過卻是健康的 一直人為調控就是經
→ KuraHoshi   : 濟越來越沒活力
推 alice1967   : 沒事啦，房地產崩過好幾次了
→ ADshyang    : 有生之年 你看的到
→ dasuperray  : 不怕 現金水位高XD
→ jokem       : 快崩阿 年輕人買房就看這一次了
推 ice1015     : 夜路吹口哨的時間到了
→ alice1967   : 崩完漲更高，不用擔心
→ ADshyang    : 再便宜 年輕人買房 還是被套
推 LinBaoYan   : 期待失業貸款又高的殺出..
→ MaYing9     : 拜託快崩 我要買永康街
推 pushstut    : 崩下來再次見證，今年是記錄年嗎! ?
噓 wlo3176844  : 你家很多房吼
→ wenkuan0408 : 先承認你想看到，我們再來談
推 ice1015     : 接下來逐年需求持續降低，娘的，這不是黑天鵝，也
→ ice1015     : 不是灰犀牛，是彩色的恐龍在那阿，這麼大隻這麼亮
→ ice1015     : 眼，眼瞎看不到是吧
推 DellSale999 : 放心啦 存股繳房貸的會低賣 靠股繳頭期的被套
推 a200ea200e  : 不崩怎麼買？
→ convey1227  : 不可能崩的 我也想買房啊
噓 axsd        : 政府會救房
噓 tsubakiten01: 我等著崩
→ DellSale999 : 結果就是金字輩型的房東 爽爽買 漲一波房租
推 Bewho       : 用槓桿一間抵一間，崩了死在那邊不是活該嗎，哪有什
→ Bewho       : 麼投資是只能賺不能賠的，想的也太美
→ sushi11     : 時間的問題，缺錢一定用房抵
推 kangapoo    : 那金庸要先賣，不太可能
→ cavabien    : 房地產沒崩你敢說到低點?
→ kyova       : 可能會崩喔...不過那表示失業的人更多...
推 leoz69927   : 其實最近已經很多囤房的嚇到在脫手了
→ kyova       : 有錢的人反而趁低吃貨。一般散戶到時連飯都沒得吃
推 DellSale999 : 講白一點 沒現金流及繳款壓力的 幹嘛賣房
噓 luckysmallsu: 哪裡有崩了？
推 newstarisme : 我那邊還是每天有仲介帶看
→ bensheep    : 慢慢等 真的 這裡是台灣
推 kyova       : 年輕人買房?? 太搞笑了。到那種時候，受害最深的就
→ kyova       : 是低薪的年輕一輩...除非靠家族財力趁低吃貨
推 neilisme    : 政府會救 但過一陣子一定會有一批投機客被淘汰
推 kanine      : 出生人口都少於死亡人口了，還不崩嗎？
→ yun0615ch   :  現在每個年輕人平均繼承1.2間房子誰跟你買房
→ kyova       : 期待房價崩的，等到火燒到自己才會知道事情大條...
→ sushi11     : 要買也是退休軍公教先，年輕人想太多
推 vatog       : 房地產不崩個一次 台灣產業不可能轉型提升
→ kyova       : 那就慢慢等繼承吧... 那房市漲跌好像也不關你的事
→ kyova       : 就全家資產縮水，可動用資金減少而已...
噓 a8866442    : 房子是拿來住的不是拿來炒的
→ kyova       : 房地產崩好幾次了...有轉型提升嗎... 想太多...
推 neilisme    : 等繼承的人房價資產砍半也沒任何影響阿
→ kyova       : 其實還是有啦，你可以花少一點成本換到更好的房
推 Shiang1225  : 我買來住的 不能快崩？
→ kyova       : 前提是那種時空環境下，你的資產沒有劇烈縮水...
推 a200ea200e  : 不跌 我們怎麼買來住？
→ kyova       : 沒足夠現金，說再多都是在作夢...
推 Anyotw      : 崩了我再買兩間，假日渡假
噓 tom00502    : 快給我崩
推 duriamon    : 崩啊！有什麼不敢崩的？不崩怎麼財富重分配？
推 F93935      :  https://i.imgur.com/cKYjGBL.jpg
→ F93935      : 政策都出來了還想要崩？只利息繳不起膩
推 doranako    : 台灣房地產會崩大概要少子化的10，15年後吧
→ kyova       : 財富重分配還是有個幾千萬再說吧...  太少的話換不
推 F93935      : 放心啦政府不敢讓房地產崩，崩了比股市難救
→ kyova       : 到什麼鳥... 天龍宅腰斬還是買不起阿...
→ kyova       : 只要利率、持有成本不動，沒人住根本也沒差...
推 iwcuforever : 支持崩啊,有啥不能崩
→ kyova       : 精華區的空房，大概持有者都拿來槓桿用而已...
推 gamixxxx    : 這不是反串嗎？別太認真
推 a5413eric   : 崩跌最好 反正我沒有 呵呵
推 SIR99       : 你買很多間喔
推 Tomlei12    : 崩好啊，我再多買幾間
推 duriamon    : 崩崩看就知道了，斷頭融資抵債就當促進新陳代謝囉！
推 cool189     : 9400還很高啊 希望來個5000以下
推 t88965      : 崩啊 在等欸
推 TNLouis     : 笑死，說崩了全家資金縮水，自住哪來縮水
→ weselyong   : 崩啊，不然我怎麼買，大不了台幣3.0
推 wenkuan0408 : 崩～
→ yun0615ch   : 禮拜四如果降兩碼就好了
推 kkjjkkjj    : 不崩誰買
推 sturmpionier: 政客會開放外資炒房的 放心
推 wenkuan0408 : 其實新建案最近都有在跌
→ wenkuan0408 : 但還不夠，在多跌一點
噓 opop1133    : 我想房崩 但不太可能 房子持有成本太低
→ yun0615ch   : 去年買房的是不是買在波段高點
→ Petrovsky   : 套套: Fed都要負利率了，房地慘當然是井噴
推 andy50814   : 房地產是經濟火車頭呢
→ Petrovsky   :      像酷斯拉 喔不是 是特斯拉一樣
推 bw223731    : 所以知道為什麼不動產保值？
推 wenkuan0408 : 希望我有生之年可以看到房 駕崩
噓 wwwak       : 不崩該來的正義不會來
→ yun0615ch   : 政府不可能讓房地產崩 不管藍綠的政治人物滿手房地
→ yun0615ch   : 產
推 otouber     : 不崩怎麼買的起？
推 red1015     : 超期待
→ sole772pk37 : 崩崩
→ flipflap    : 沒什麼是不能崩的
→ yun0615ch   : 平常沒在存錢的崩了你一樣買不起
推 kmoy        : 全世界都有疫情，台灣應不會崩到哪裡去
推 justinnn    : 台積電跟房地產只漲不跌,事實上是不合理的假設
→ justinnn    : 當一個東西已經高到一般人買不起,下跌只是時間問題
→ da2286      : 可以跌，
推 qazbamboo   : 崩了我才有機會買
推 olp123      : 崩很好阿
推 CTTSAI      : 快崩啊，等很久了
推 ALACOOL     : 安啦！政府有可能打房嗎？
噓 chu8899     : 你很怕齁，滿手房慘嗎，每一篇都推房地產
推 wm          : 台灣房子要崩，大概只有一個可能吧
推 StarRoad    : 賣不掉你可以出租
推 jimjiang    : 快崩啊
噓 eknbz       : 卡早睡卡有眠
推 wenkuan0408 : 我一定等他崩
推 landysh     : 不崩我怎麼買房
推 convey1227  : 會崩也是豪宅先崩，ㄧ兩千萬的是作夢
推 szuwei0311  : 希望台股砍半啊
→ Taohsinchun : 武肺一爆，沒房的沒地方隔離，房東趕你走，飯店不
→ Taohsinchun : 給住
推 jpadesky    : 快崩拜託
噓 kiss78832   : 崩死最好，炒房一輩子都沒好運，耖，要炒不去股市炒
→ kiss78832   : ，搞得大家為了買房綁一輩子，炒房不得好死！
推 feliz5566   : 你去查一下銀行法72-2 不動產倒銀行也不會倒
→ feliz5566   : 銀行沒蠢到不會做資產配置
推 callsign1017: 趕快跌一跌，蓋這麼多以後沒人住
推 sheagia     : 崩一下階級洗牌資本重新分配很好啊
噓 bushwick    : 房地產這次沒修正，換台灣經濟崩
→ bushwick    : 台灣香港化
噓 a8401094033 : 房地崩起乃
→ houjay      : 政府犧牲全體軍公教薪水跟全體勞工勞保、李敖退休金
→ houjay      : 也不會讓房價跌你信不信
→ houjay      : 勞退
推 cores       : 災情擴散後錢要用在刀口、防役和人命了，救市是浪費
噓 yocmjc      : 崩吧 台灣房價早就惡性炒作了
推 avrw        : 台灣不動產必須死，台灣才有救
推 ronald279   : 崩了台灣才有機會吧
推 sika3       : 先來個五折
推 tttttttiger : 這不合理的房價早該崩了啦
推 sora0115    : 房價一口氣掉太多會引起連鎖反應吧
推 pttshawn    : 崩了有錢人購入成本下降是有比較好？倒楣的還是小老
→ pttshawn    : 百姓
→ ellcon      : 很多公司工廠是用房地產抵押借款營運的,崩了的話
→ ellcon      : 影響很大
噓 REMEMBERYAU : 房地產不但要崩還要重重的崩人沒人敢投，這樣錢逼到
→ REMEMBERYAU : 有用的地方才對國外未來有利
推 Qiaodi      : 該崩就崩啦！每次都一堆人在那邊威脅跟恐嚇說房價
→ Qiaodi      : 崩會怎麼樣怎麼樣，販賣恐懼喔？！
推 s94516      : 只有沒能力的無殼蝸牛才會整天幻想房地產崩盤   可
→ s94516      : 憐哈哈
噓 MasterDs    : 地主一個月收租幾百萬 崩了他們還能買更多 能崩嗎?
噓 ck901372    : 沒有什麼不能崩
→ sleepmilk   : 房產支撐力道比台股更大。房產崩了台股才會墜地。
→ sleepmilk   : 不過很難。
推 qaz910      : 20年後再來問一次
推 vul81320    : 快崩快死啦
→ taiwank200  : 崩崩崩 我想買便宜的房子
推 chipher     : 不動產崩銀行就完了，你才更要擔心
噓 a810086     : 笑死 一堆人以為崩了自己就買的起 現在買不起 崩了
→ a810086     : 你更買不起
推 carryton    : 從總統府，行政院到立法院都是民進黨，崩什麼？
→ chenkoliu   : 不動產崩，有錢人資產縮水，老闆們口袋裡可不能空
→ chenkoliu   : ，還不先來個無薪假共體時艱，減薪裁員，受薪階級
→ chenkoliu   : 這時候還敢買房？房價再低有什麼用，還是被有錢的
→ chenkoliu   : 整碗端走
推 koyo017     : 房第產不會崩啦 政府會用盡全力來拉
推 BlowjobFace : 賣不掉加價賣
→ trader79    : 推一樓 都會蛋黃區不會跌的
→ trader79    : 存頭期款 租抵貸 周圍一堆這樣
推 romanO      : 請用點腦想想，房地產崩了銀行會沒事嗎
推 ming2710    : 一堆人邏輯真的不行…
推 Qiaodi      : 那就該倒的銀行倒一倒啊...雷曼都能倒，台灣銀行不
→ Qiaodi      : 能倒？這不就大家常說的市場機制
噓 char2357    : 最好崩一崩，房子就是拿來住的，炒他媽B，華人陋習
推 ukenKo      : 離開雙北房地產有很高嗎?
→ billionaire : 想當初sars
→ happyendless: 大盤剩4000的時候你看房價跌不跌
→ happyendless: 換現金炒股都來不及了
噓 junkiewang  : 台灣大地主都金融壽險龍頭，可能崩嗎？
推 wenkuan0408 : 賣不掉加價賣
→ gibbsc      : 金融存股族掰啦
噓 shenmue1001 : 說崩了更買不起的邏輯是?
推 Kobest5566  : 快崩
噓 a456618     : 這麼實質的東西說崩了買不起是啥邏輯
推 duriamon    : 哎呀！怕崩的不就那群不敢玩大風吹的？整天恐嚇大家
→ duriamon    : 股市崩了會死，現在只是換恐嚇房屋、土地罷了，自己
→ duriamon    : 住房的會怕崩嗎？用腦子想也知道，呵呵！
→ Ailin       : 崩了才能買房
推 chinij88    : 炒房讓人買不起真的下地獄，都沒想過年輕一輩
→ pearlQQ     : 一堆人炒房，害我買不起，倒一倒拉
推 qaz223gy    : 房屋相關的稅不改 不可能崩
推 LipaCat5566 : 崩了才好啊 政府不處理早晚爆 像當年日本一樣壽險業
→ LipaCat5566 : 死光銀行重創 不見棺材不掉淚 這是好事
噓 kkb512sk    : 笑死快崩老人死一死剛好
推 timlu       : 問題是一定崩啊.....
推 semihumanity: 長這麼大沒看過房價崩潰
推 goldflower  : 總要有人為這泡泡付出代價QQ
推 maplenight  : 老老實實存錢吧，不然真的崩還不是拿不出頭期款
噓 soyghcg     : 慢慢想吧 只要全世界繼續瘋狂印鈔 不動產就不可能
→ soyghcg     : 崩盤 除非戰爭
推 soyghcg     : 不然只會一直創新高到散戶崩潰
→ soyghcg     : 政府鎖都市計畫 中老代房貸早繳完了
→ soyghcg     : 沒有炒房團就不會有斷頭潮與釋出量
→ soyghcg     : 真崩盤散戶先失業哪來錢抄底 以為是金庸家有錢抄底?
噓 li11223344  : 崩了才有居住正義啊，房子是用來住的不是用來炒的
噓 driftingjong: 不動產莫名奇妙很高 崩一崩也不見得不好
推 ZAXUS       : 趕快崩一崩 重新建立經濟體系 房價租金就是間接造
→ ZAXUS       : 成低薪的兇手
推 wetor       : 失業斷30年房貸基本盤才崩崩，相信政府不會放手就是
噓 hit0123     : 吸血鬼地主反串？
噓 hazeli      : 我ok 你先崩
噓 mio8390     : 87