[新聞] 疫情嚇不倒房市買氣 2月國銀房貸餘額、

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1.原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/4443377

2.原文內容：
2020-03-25 20:22經濟日報 記者陳美君／即時報導

中央銀行今（25）日公布2月國銀消費者貸款餘額，其中房貸、建築貸款餘額分別增至7兆
4,558億元、2兆1,279億元，雙雙締造歷史新高紀錄，顯示房市需求與供給面，尚未受到
新冠肺炎疫情的衝擊。
央行統計顯示，2月房貸餘額月增307億元、至7兆4,558億元，年增率6.45%，為2010年8月
以來的逾九年半新高。央行官員分析，農曆年後市場湧現購屋需求，顯示房市買氣受疫情
影響程度還不顯著。

另外，象徵首購族購屋需求的青年安心成家房貸，2月餘額為6,313億元，占整體房貸餘額
比重為8.47%，較2月略減0.03個百分點。

央行統計顯示，建商推案信心指標—建築融資，2月餘額較1月增加236億元，年增率飆上
14.14%，為近八年半新高。央行官員分析，農曆年後建商返回工作崗位，包括整地興建、
營運周轉或促銷房屋，都有向銀行動撥貸款的需求，進而使得建築融資增幅飆高。

新冠肺炎疫情在農曆年後迅速擴大，但目前為止，並未像SARS時期，對國內房市景氣造成
明顯衝擊。但央行官員坦言，近期市場上有些調查顯示，房市買賣交易確實開始出現觀望
，因此，疫情對房市的影響，還要再觀察。

新冠肺炎疫情衝擊全球景氣，央行日前公布五大銀行新增房貸仍持續升溫。央行官員解釋
，每年1、2月有農曆春節落點不同的因素，須加總分析，今年1、2月五大銀行新承作房貸
合計846億元，為2012年來九年新高，顯示房市景氣暫時未受疫情衝擊。

央行公布2月台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行等五大銀行新承作房
貸金額為463.5億元，為兩個月高點，月增80.87億元，主要是1月適逢農曆春節、工作天
數較少，屬季節性因素，再加上2月有新屋交屋以及部分銀行整批分戶貸款金額較多等三
大因素。五大銀行2月新增房貸利率為1.611%，月減0.006個百分點，主要是銀行積極推出
房貸優惠利率專案所致。

3.心得/評論：
看來官股行庫反而趁這疫情期間搶市，
搶房貸客戶，
現在政府也在救房，
房貸降息兩碼，
保住台灣內需。

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 gk1329      : 井噴
→ mike110100  : 笑翻 人家搞房貸是去賭博 賭贏恭喜 賭輸？？
→ mike110100  : 別亂說 房價高成這樣 政府救房？
→ mike110100  : 政府：高房價不利國家長遠發展
→ neilisme    : 泡泡越大越好 爆掉才有好戲看
推 flyingkenh  : 房貸利率都快1.4了
→ flyingkenh  : 除了雙北外。其它都市都蠻友善的
→ mopigou     : 炒房黨執政就是要炒起來
推 amhs        : 你沒聽過轉貸存股正夯嗎？
推 taco3019397 : 最近在賣手上一間 已經12組人來看跟出價了 誇張
→ deann       : 早說資金都會避險跑去房市
→ mayc0618    : 火少起來
→ deann       : 一堆智障還說股市大跌 房市會崩
→ deann       : 台積電剩下100元 房市也不會崩啦
推 lon0623     : 台積剩下100房價一定崩好嗎
→ lon0623     : 只是台積也不會到100就是了
→ lon0623     : 你別以為房價會憑空上漲啦 還是要靠實體經濟
推 tonyhu      : 現在都是貸出來買股的吧
噓 loveFigo    : 二月根本歐美這波還沒出來，也能看這種新聞自high
→ loveFigo    : 連時間點都搞不清楚就在噴的活該賠錢當韭菜
→ frank01     : line群一堆沒腦的地方媽媽整天在恐嚇房市會大跌
→ loveFigo    : 會相信這種標題根本智障
→ loveFigo    : 先想想二月的房貸是什麼時候買的房，那時候全球疫情
→ loveFigo    : 大爆發了沒？
→ loveFigo    : 放消息努力搶市搶客戶才是真的
推 cerwvk      : 炒房炒起來，最多大家一起完蛋而已
推 imtaku      : 錢太多啦
→ geral74026  : 應該要分開看成屋房貸還是預售房貸
推 daniel3658  : 小菸政績+1
推 agvnol      : 全力買進