→ tsitned : 加速複利過程 03/28 16:10
→ tsitned : 算了 我沒收錢 不需要解釋 03/28 16:10
沒快多少。可以按計算機。
借1000萬,每個月攤還,20年期。然後把一千萬拿去投資年利率5%。
跟你把每個月要還的錢,一期一期去投資年利率5%,為期20年。
沒有差很多。
推 s800525 : 怕的話一開始貸小額的,負債<現金的情況,這種只要 03/28 16:12
→ s800525 : 現金流可應付得過來就安全,銀行也在做同樣的事,像 03/28 16:12
→ s800525 : 銀行也是怕遇到擠兌風險 03/28 16:12
推 mike110100 : 簡單講 就是學老巴 03/28 16:13
→ Benetnasch : 槓桿能在更早期達成目的,但是我都有說要考慮還款 03/28 16:13
→ Benetnasch : 能力 03/28 16:13
※ 編輯: Gprotein (68.5.10.99 美國), 03/28/2020 16:18:50
→ hh800315 : 就看有沒有哪個智障看這種文結果跑去貸款套利的,然 03/28 16:16
→ hh800315 : 後信那個說對牛彈琴的某h說6%變3%可以不用拿本金出 03/28 16:16
→ hh800315 : 來補利差,看某h要不要出來負責幫他補上 03/28 16:16
→ Linvail : 他的優勢來自公務人員任用法啊 這法大修機率不高 03/28 16:26
推 kiversonx17 : 不用解釋太多啦 你爸早點這樣做不知快多少 傻傻的 03/28 16:26
推 LongTim : 我有說我是公務員啊,再來靠存錢跟複利的差別,去 03/28 16:27
→ LongTim : 學一下什麼是72法則,資產多久能翻一倍 03/28 16:27
推 zxcvb7700 : 你父親如果有這樣做 可能台北5棟房了XD 03/28 16:28
推 joy2105feh : 某人不知道在偏激三小 一直在喊股價-50%配息不出來 03/28 16:30
→ Benetnasch : 那年代,有這樣做的,資產早就翻多少 03/28 16:30
→ tsitned : 數學太爛建議不要進入股票市場 03/28 16:32
→ IBIZA : 我用excel算過了 03/28 16:36
→ IBIZA : 借100000, 每年5%殖利率, 不考慮股價的話, 7年35萬 03/28 16:37
→ IBIZA : 每年付的貸款是155880, 每年投入這麼多去買5%殖利率 03/28 16:37
→ IBIZA : 7年是21萬1737, 差14萬 03/28 16:38
→ IBIZA : 利率我是用2.5%算 03/28 16:38
→ tsitned : 而且再投入的話 會在時間跟數量級下差異更多 03/28 16:39
推 loveyouis999: 忘了還有價差嗎? 03/28 16:39
→ IBIZA : 價差就要看基期 03/28 16:40
→ Benetnasch : 價差的話可以考慮是景氣擴張或是緊縮調整,槓桿不 03/28 16:43
→ Benetnasch : 是說有借一定賺,還是要看情況跟標的 03/28 16:43
→ Benetnasch : 當然還是要扛負債比較好= = 03/28 16:44
→ Benetnasch : 不對,我修正一下,不是一直借,是資產負債維持一 03/28 16:45
→ Benetnasch : 定比例依情況調整,跟公司經營一樣 03/28 16:45
推 mensol : 其實是要看利率環境,絕大部分的投資大師的經典書 03/28 16:59
→ mensol : 都不會贊成借錢買股票,不過這些書的成書時代的利率 03/28 16:59
→ mensol : 跟現在的利率環境根本不一樣,資金成本6%與2%就有 03/28 17:00
→ mensol : 巨大的差異了@@ 至於買到會斷頭的股票,很大一部份 03/28 17:00
→ mensol : 跟選股/操作有關係 03/28 17:00
→ s800525 : 那買0050是不是就能避免這風險@@? 03/28 17:00
推 kiversonx17 : IB大你這算法少算復利哦 沒有復利就差這麼多了 借10 03/28 17:01
→ kiversonx17 : 00萬 差了最少有1500萬以上 03/28 17:01
→ Benetnasch : 0050可以避免選股風險 03/28 17:03
→ Benetnasch : 但是更就要細算利差,借款條件不同利息成本更高 03/28 17:04
推 mensol : 可以問問你父親的年代,借貸利率絕對不只6%,以巴 03/28 17:09
→ mensol : 菲特扣除『浮存金』的實質投報率,也就13% 03/28 17:09
推 mensol : 也就是如果以過去跟銀行借貸動輒超過8%的年代,借 03/28 17:11
→ mensol : 錢投資的根本是棒槌 03/28 17:11
→ mensol : 我想寫一篇關於利率的文章,晚點再發文吧@@ 03/28 17:12
→ IBIZA : 2000年之前的台股長期複合成長率是20% 03/28 17:12
→ IBIZA : 基本上股市大體就是全國體質較好的公司的集合啦 03/28 17:15
→ IBIZA : 市場利率很難高過上市公司獲利 03/28 17:15
→ IBIZA : 市場利率高過公司獲利 就沒人要借錢了 03/28 17:16
→ IBIZA : 利率就會往下掉 03/28 17:16
→ IBIZA : 只有流動性風險發生時 才會有市場利率高過公司獲利 03/28 17:17
→ IBIZA : 的情況 03/28 17:17
推 Trump520 : 父親那一輩已經不適用現在了好嗎 03/29 01:22
→ Trump520 : 看看以前跟現在的房價 03/29 01:22
→ bndan : 以前借錢成本高 但殖利也高 只是不是純現金配股... 03/29 09:15
→ bndan : 一般情況 借款利率大於殖利..這時大家都去存錢了... 03/29 09:16