Re: [心得] 週五美股REITs暴跌

[alaskaman (阿拉人)]

房地產還只是小case吧


比起另外一個金融商品來說，這真的是懶覺比雞腿

（兩個泡泡大家永遠只看到一個）

而且MBS該玩的方式都被玩爛了

但這波美國房地產gg的機率還是很高

但我覺得好笑的是覺得fed聰明這句話（部落格的文章）

fed從來就不聰明好嗎？

從greenspan當主席後更衰

先一步做qe就聰明？ 無限qe就聰明？

如果fed真的聰明，就不該qe！

健全的經濟是可以承受打擊的

原本很看好川普選上後強推美國製造

這對美國是好事

可惜是幾年來的積習、法律規範 已經掐死這四個字了

反正qe繼續玩下去，台股民只會高潮

各評論家只會分析到有很多錢 增加流動性

是一件超前步署的美事

或是

台股穩健 台股第一強

現在不只鬼故事多


笑話也很多





※ 引述《coolgigi (markus)》之銘言：
: ※ 引述《epson5566 (ep)》之銘言：
: :  週五時 我想很多人還是把重心放在石油的議題上
: :  不過週五的時候 其實美國的不動產投資信託(REITs)遭到屠殺
: :  幾乎都破底了
: :  NYSE: LADR -25.82%
: :  NYSE: NLY -11.84%
: :  NYSE: TWO -28.19%
: :  NYSE: NRZ -21.83%
: :  NYSE: IVR --24.12%
: :  其實簡單說抵押房地產投資信託的主要風險在於利率的飆升。
: :  這些公司以短期利率借款，並收取15至30年的抵押貸款利息。
: :  但近期由於疫情導致MBS的價值下降
: :  又加上短期利率由於流動性的問題上升 遠期利率由於避險需求下降
: :  變成了Fed雖然降息幅度很大 但疫情延燒 反造成了短利率與遠利率利差拉平
: :  進而衝擊房地產市場
: :  一些能力較弱的實力較弱的公司可能都會面臨破產的可能性
: REITs 有分為eREITs 和 mREITs
: 上述的都是指mREITs 這種REITs 一般桿杆率很高 業界平均是5倍 (eREITs)平均2倍
: 所以只要源頭下跌 很快就會出問題
: 上週就有二家(MFA IVR)宣佈無力支付Margin Call 只是隔天之後股市接連大漲
: margin call 危機暫時解除
: mREITs 還有分 Agency 和 Non-Agency / Residence, Commercial 和 Hybrid
: 各自的風險程度都不同
: 前幾天我寫了一篇介紹 有興趣的人可以看看:
: http://www.rusrule.com/2020/03/blog-post_31.html

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→ cecilia1520 : 你做空還是空手怕被QE嘎?
噓 IBIZA       : 又一個自以為比FED聰明的
噓 abc5566370  : 跟上一篇等級差真多...
推 tmactsai    : 你聽起來好像很強，但是這篇文章我看不到任何專業
→ tmactsai    : 或有建設性的敘述
推 ProjectDK   : 沒有冗餘的經濟 怎麼承受打擊？
噓 hirorei     : ...
→ softdick    : 呃  所以另外一個是哪個
→ WenliYang   : ……
→ ProjectDK   : 每個國家都喜歡負債 不喜歡存錢....
噓 pttano      : 這種就是好像拿到小辮子硬要鞭一樣，搞笑嗎？
→ qazru8ru8   : 所以說你的雞腿呢
噓 love942cg   : 你是不是被尬到火星了
噓 j6ru8m4     : 這篇我只看的到嘲諷，看不到任何有深度或者想法的討
→ j6ru8m4     : 論，唉
噓 armanisir   : 這篇看起來像沒寫一樣
→ bole        : 所以呢？沒講出任何東西啊！
噓 pititiiii   : 這篇大概對金融環境只知道 錢 價格 end
噓 LoveMentori : 言之無物，可以刪了
噓 Haoshao     : 浪費我一分鐘
噓 Demon6668   : 這種只會說幹話毫無具體建議的廢文少說一點
噓 pponywong   : 先開嘲諷 就自以為聰明
噓 bpjwe       : 虛
噓 pttano      : 你是不是想學謬論c，想發表高見結果不小心變廢文
→ wuntony     : FEP
噓 centaurjr   : 結果後面什麼都沒講
→ WenliYang   : 真敢接在上一篇後面發 尷尬到不行……
噓 BananaMonkey: 想聽聽雞腿是什麼
推 hermit      : 相信政府相信黨
噓 heatsink    : 所以要怎麼做才能救經濟？上網發文嗎？
→ jfw616      : 任何健全的經濟都抵不過停工停業這衝擊
→ eemail      : fed聰明呀....我只是隨便說說別介意@@
噓 MeloHOT     : 鍵盤總經專家再現
→ ProjectDK   : fed當然很聰明阿 08年爆掉的銀行的高管也很聰明
→ ProjectDK   : 每個學歷智商都超高
噓 levining    : 沒重點你要先講
噓 kyova       : zzzzzzzzzzzzz
→ kyova       : 你真的懂QE在幹嘛的嗎...
噓 OBERON47    : ..............
噓 mastoid     : 所以？
噓 jash        : 這篇標準酸民式評論 砲完別人 卻講不出什麼有用的
→ jash        : 論點
推 kltnlious   : 事實
噓 scratch01   : 笑死 葛林斯潘被你嗆
噓 martygo     : 超強的  現實中有人理你嗎
推 OOorc       : 這篇為什麼被噓爆.....？幫回血
推 abc5566370  : 好啦 不要再鞭了 幫補血
噓 kof70380    : 沒有重點 批評誰不會
推 jjt820716   : 用推噓你這種人
噓 mangostar   : 毫無營養的廢文 要砲人可以 至少講些什麼吧 這篇簡
→ mangostar   : 直像個硬要吵卻說不出個什麼的孩子
噓 oven99      : 你真懂股市就知道不要跟大市對做，一樣道理看看人家
→ oven99      : 都推爆了，還要硬幹?
噓 justin81828 : ccc，言之無物，相形見絀
噓 vincent13   : 格局差很多  你的文章無法相比
→ yellow5     : 沒有比較，沒有傷害
噓 faniour     : 謝謝指教
噓 h458791123  : 可憐那
噓 chewthelife8: 欸不是 你要講廢話要先講
→ chewthelife8: 可憐那
噓 pttccbbs    : 87
噓 sawaman     : 尷尬= =一點都沒料
推 shawncarter : 幫補血 不知道噓成這樣為什麼
噓 resy        : 所以？ 你的意見只是酸人？
推 Yishanhuang : 可憐哪
噓 longriaple  : 可憐
噓 seeback     : 然後勒？
噓 kanyewest927: 不錯喔，跟你進一斤酸菜
→ fallinlove15: 對美國房地產觀念還停留在2008嗎 fed之前不就有升
→ fallinlove15: 息過 川普的確是有認真解決美國很多長久以來留下來
→ fallinlove15: 的爛帳 疫情這種事有國家級的中共隱瞞要怎麼防 難
→ fallinlove15: 道以後大家都不貿易了 國際交流少了信用 會多多少
→ fallinlove15: 社會成本？
噓 sevenine    : 閱
噓 Palindrome  : 賠很大？
噓 Ashand      : 你當主席的話 美國直接亡國
→ combarzXD   : [認真] 另一個商品是?
推 mike110100  : 認真文推
推 jackysupper : 幫補血，討論而已噓成這樣
噓 tello       : 出門踏青好嗎
噓 marcowang   : 在家看其他人發文也很好
噓 faniour     : 要講就講清楚，不然看人家的文章就好
推 dunhilln    : http://i.imgur.com/wMsurVY.jpg
噓 I352        : 你賺多少?
噓 andy7829    : 要嘲諷可以 講點建設性的東西好嗎
噓 youke569    : 我覺得你更好笑
噓 alan15161718: 論述呢
噓 as010798as  : 整篇想表達?
噓 zephyr105   : 噓爆你 不qe的話 搞不好打仗了
噓 virdust2003 : 難得噓
推 mark882516  : 廢
→ tsukimiyu   : 我猜你是想說高收益債券？