推 ascaam : 推這篇，這債綁住你一輩子，要跑很難 05/02 16:21
推 yurian : 你跑了他還可以賣房阿XD 05/02 16:25
推 dalyadam : 跑的了和尚 跑不了廟 05/02 16:25
→ dalyadam : 你有房了通常比較不想跑XD 05/02 16:25
推 neverknow77 : 買債跟買股思維不同，銀行求得只是不倒債，房當然優 05/02 16:29
→ neverknow77 : 於股，但投資人求得是獲利，就得承擔一些風險 05/02 16:29
→ kyova : 就不動產一般狀況下波動較小阿... 而且有稀缺性甚至 05/02 16:30
→ kyova : 不可替代性...股市要面臨各種利空或公司本身問題 05/02 16:30
噓 med979797 : 報酬率高槓桿開的大啊，股票你最好敢歐印 05/02 16:33
推 newvote : 有土斯有財.... 05/02 16:34
推 castalchen : 選股選得好一定贏買房 但要怎麼選得好... 05/02 16:34
推 eknbz : 上篇ceca已經說了 房產就像高槓桿有政府擔保0050 05/02 16:38
推 vapour1001 : 一般人買房等於一次All in 上千萬以上，甚至借千萬 05/02 16:42
→ vapour1001 : 買，但跌價30%也不至於會恐慌賣掉 05/02 16:42
→ vapour1001 : 但是買股票就不一樣，一般老百姓不會借一千萬去買股 05/02 16:44
→ vapour1001 : 吧，真的All in漲了一定比買房賺，但最怕崩盤 05/02 16:44
噓 lynos : 股票融資明明就比房貸高很多 05/02 16:45
推 yurian : 一般人很難借到一千萬啦 但是買房隨便都可以開五倍 05/02 16:45
→ yurian : 重點是利率超低 還可以抵稅 05/02 16:45
推 troygenius : 現在買房你要像以前那樣大漲已經很難了，除非自住 05/02 16:46
→ troygenius : ，但真的就是買房就被銀行、房貸、工作綁住，除非 05/02 16:46
→ troygenius : 有家產和中樂透，不然這輩子就是為別人打工，如果 05/02 16:46
→ troygenius : 是買股雖然有漲有跌，但只要風控得當，至少還有機 05/02 16:46
→ troygenius : 會翻身，缺點是你錢都拿去投資，看著別人買車載妹 05/02 16:46
→ troygenius : ，所以要把到妹很困難 05/02 16:46
→ kyova : 開發中國家房價井噴~ 老一輩的經歷會塑造他們的投資 05/02 16:50
→ kyova : 習慣。反而上一輩炒股死很慘。 05/02 16:51
→ kyova : 現在比較起來股市應該更好，但前提是會賺錢... 05/02 16:52
→ kyova : 大部分人應該抱股抱不住吧，這波就洗掉不少 05/02 16:52
→ kyova : 房子是流動性差，短期波動你也來不及賣掉 05/02 16:52
→ kyova : 個股就常常腰斬，但不動產腰斬很少，且整體不動產 05/02 16:53
推 vapour1001 : 40歲以後，有家庭小孩的，都會想要有自己的房吧，真 05/02 16:53
→ vapour1001 : 的想一直租的人很多嗎？ 05/02 16:53
→ kyova : 要腰斬就更難了... 前幾次大概就一兩成，統計上。 05/02 16:54
→ kyova : 當然有一些炒作過高的賠2成以上的個案也是有 05/02 16:54
→ kyova : 自住可負擔當然可以買。至少那些基本薪資抱怨北市 05/02 16:55
→ kyova : 房價貴的就真的不懂他們在想什麼... 05/02 16:56
推 b6byc : 沒錢買可是一堆，實質所得減少，房價可是倍數成長 05/02 17:02
→ patrol : 房子你借八成是五倍槓桿，虧掉20%不就全虧了？ 05/02 17:06
→ patrol : 等於你all in歸零接著背債，如果你自住還有點安慰 05/02 17:07
→ patrol : 如果你非自住，除了貸款你還要繳稅和修繕 05/02 17:08
→ patrol : 比買股還虧 05/02 17:08
→ patrol : 你買股不開槓桿不亂買一些不賺錢的標的，要歸零很難 05/02 17:11
推 g0t24568 : 不動產擔保品最穩 最近大戶股票融資額度反而開不出 05/02 17:35
→ g0t24568 : 來 05/02 17:35
→ zo6596001 : #一間不賣，奇蹟自來 05/02 18:04
→ krthree : 金融業最佳的獲利來源=你要當奴隸還債 05/02 22:48