→ Altair : 哪來的不動產一個月漲30%???05/02 17:22
有可能喔...同樣的區域，有人認為它值10萬，有人認為他直15萬，不動產太黑暗了
遇到屋主急，你8萬也買的到，但股市不行
推 nocebo : 你確定未來20年房子年化可以6-8%就是未來人了 未來05/02 17:24
→ nocebo : 人還要別人給你標的？05/02 17:24
→ IBIZA : 都買不就好了05/02 17:26
對...都配置是最好的
推 icedog122 : 中華電啊2412 可是只有4%05/02 17:26
推 Coffeewater : 那可以說一下房市20年穩定5-8%的標的？05/02 17:26
沒有....小弟都有，不動產我目前只有2-3%
※ 編輯: willnew (114.137.252.115 臺灣), 05/02/2020 17:30:14
→ hsucheng : 0050年化報酬就有ㄌ好ㄇ05/02 17:27
推 zzxcaa : 0050 0056 定時定額233005/02 17:27
→ ftvs : 你老婆有辦法每年像處女一樣緊！要花很多錢喔！05/02 17:30
推 huk40199 : 先賣再說吧05/02 17:32
→ huk40199 : 這種看多了05/02 17:32
→ huk40199 : 你漲30趴有賣掉嗎05/02 17:32
→ huk40199 : 何談你再去跟銀行增貸05/02 17:32
→ huk40199 : 會想穩定的人你叫他增貸XD05/02 17:33
→ huk40199 : 這些區域就這樣05/02 17:33
→ huk40199 : 一兩年三十趴05/02 17:33
→ huk40199 : 再一兩年跌回來05/02 17:34
推 lk2986706we : 要談可能 飆股三天就30%了 討論這個有用嗎 05/02 17:34
→ huk40199 : 當然你說三十年前的房子就不一樣了 05/02 17:34
→ huk40199 : 2014以後買房的05/02 17:34
→ huk40199 : 不是無腦賺了 05/02 17:35
→ huk40199 : 增貸只是敢做槓桿的人 05/02 17:35
→ huk40199 : 或是真的付不出房貸生活費的 05/02 17:35
→ huk40199 : 你叫他增貸投資05/02 17:36
→ huk40199 : 少數啦 05/02 17:36
→ huk40199 : 多半貸出來賠錢的05/02 17:36
→ huk40199 : 痛一次一般人就不敢了05/02 17:36
→ joshua781021: 買標普500需要看盤嗎？05/02 17:37
→ joshua781021: 光債市長期平均也有3-4%更不用看05/02 17:38
→ yurian : vti之類sp500的啊 20 30年有啊 什麼你說怎知未來05/02 17:39
→ yurian : 有沒有？ 那你能保證房子一定找漲？05/02 17:39
→ yurian : 保守點就各資產再平衡 不過其實不太適合今年狀況05/02 17:40
對阿...我也推薦不動產一點，股市一點
至少那邊崩崩..不會那麼痛
不動產的缺點也是有的...就是換現太慢
※ 編輯: willnew (114.137.252.115 臺灣), 05/02/2020 17:43:26
推 hermit : 好文推 05/02 17:44
→ yurian : 對呀不動產的優缺點之一就是 他的穩定性質阿 05/02 17:44
推 Xargon0730 : 銀行歡迎大家買房 05/02 17:45
推 F93935 : 5-8%我手中套房有啊買1070 年收租60萬在北車 05/02 17:46
→ F93935 : 1070萬 05/02 17:46
→ F93935 : 中南部一堆5%起跳的吧，上次朋友買觀音工業區租人 05/02 17:47
→ F93935 : 兩百萬一間、年收15萬 05/02 17:47
→ F93935 : 觀音還是新的 05/02 17:47
→ F93935 : 加上能貸款，本金才拿60萬出來吧，這槓桿投報率應 05/02 17:48
→ F93935 : 該破10% 05/02 17:48
→ joshua781021: 都還是回歸標的呀 能找到租售比300就買房 05/02 17:49
→ joshua781021: 能找到租售比600的房子租 就留錢買股 05/02 17:49
推 Janius : 北車套房年收租60萬的，除非旅宿性質要管理 05/02 17:53
→ F93935 : 就隔套房五間 不用太管理 05/02 17:54
→ F93935 : 北車附近南大同商業用地等雙子星題材而已 05/02 17:55
推 sweetjam : 我買房10年賺2-2.5倍，買股票4年，1年賺4%。 05/02 18:00
推 escobarwang : 鴿 忘記現在有房地合一稅了嗎！？ 05/02 18:03
推 onepiecefan : 台灣房地產持有成本低 買了根本不會賠 穩穩賺 05/02 18:03
→ sweetjam : 用房去借出來買股票，扣掉利息+4%05/02 18:04
→ patrol : 10年阿，中華電10年前價格59，股利也差不多05/02 18:07
→ patrol : 算算幾倍，十年前就不用說啦，那時買啥抱的住都很賺05/02 18:08
→ joshua781021: 我12年前的確抱中華電 不過那是如果我有資本會選房X05/02 18:08
→ joshua781021: D 05/02 18:08
→ joshua781021: 那時候租售比平均都還在300 買房划算 05/02 18:09
→ sweetjam : 但是房子可以拿來住，買中華電不能阿，且我再投資又 05/02 18:10
→ sweetjam : 另外年賺4% 05/02 18:10
→ patrol : 再讓我回到10年前，我會買爆大立光或台積電 05/02 18:13
→ patrol : 還是大立光好了，10倍，不過誰知道呢 05/02 18:14
→ sweetjam : 那我想要在國巨10塊時大買，1000賣掉 05/02 18:15
→ joshua781021: 股票跟房就差在門檻呀 各國指數etf人人能買 05/02 18:15
不用10年
回到2個月錢就好...allin恆大....
※ 編輯: willnew (114.137.252.115 臺灣), 05/02/2020 18:17:10
→ Coffeewater : 門檻差這麼多 沒什麼好爭 優質的股票跟ETF 05/02 18:17
→ patrol : 老大，你難道不知道再投資，沒有比股票方便的嗎 05/02 18:17
→ Coffeewater : 最便宜的一張只要一萬多 05/02 18:17
→ patrol : 股利再拿去買中華電，那就是複利計算了 05/02 18:17
→ sweetjam : 那你住哪 05/02 18:18
→ wadashi1 : 我台南7套房900買,滿租月收5萬,年收60萬,貸630萬 05/02 18:19
→ wadashi1 : 股票玩了多年..總是沒什麼賺 05/02 18:19
→ patrol : 房子有折舊和稅，買到不會漲的地段就是地獄喔 05/02 18:19
→ patrol : 那是抱不住阿，不然你以為會有存股族？那可是經驗 05/02 18:20
→ patrol : 累積下最容易賺的道路 05/02 18:21
→ joyca : 0050定期定額.... 05/02 18:21
推 horb : 買台積？ 05/02 18:21
推 sweetjam : 存股族這次幾成砍在阿呆谷？？？ 05/02 18:21
→ horb : 0050 0056 05/02 18:21
→ Coffeewater : 對小資族 當然只有股票能選 05/02 18:21
→ Coffeewater : 資產破千萬的才有選擇問題 05/02 18:22
→ wadashi1 : 存股的點呢? 房子隨時買隨時開租,買股時機太重要了 05/02 18:22
→ joshua781021: 小資只能先選租售比600的房子租加存股 05/02 18:22
→ joshua781021: 先滾出第一筆資金在考慮 05/02 18:23
噓 David190912 : VT05/02 18:23
→ wadashi1 : 定期定額就只是不想輸的方法,你存多年我谷底買就贏05/02 18:23
推 sweetjam : 相信玉山金這次跌到20.4沒幾個敢歐印，就算想歐印05/02 18:23
→ sweetjam : 的存股族都套住了哪來的錢歐印 05/02 18:23
→ horb : 房子買了。馬上繳好幾十萬的稅金跟仲介費。還有折舊 05/02 18:24
→ horb : 維修。隱形成本超高的 05/02 18:24
→ sweetjam : 20.05跌停板 05/02 18:24
→ wadashi1 : 但一谷還有一谷深...誰知道呢? 05/02 18:24
→ patrol : 那就跟房價一樣，多少的價可買，自己拿捏阿 05/02 18:28
推 aikotoba : 過去績效可以當作未來績效的參考嗎 05/02 18:28
→ patrol : 看產業阿~你覺得穩定就買嘍 05/02 18:30
推 cecilia1520 : ....我確定有一檔絕對有你說的報酬 但你不會相信 05/02 18:32
→ Coffeewater : 別說了 就轉不出錢買啊 只有一天時間 05/02 18:34
噓 seanidiot : VOO, SPY 年化報酬率平均8趴起跳，要實現你的諾言嗎 05/02 19:03
推 thbygn98 : 不要看後照鏡開車 05/02 19:05
噓 woga000 : ftvs 在說三小 05/02 19:10
→ chien703 : 0050就有 放20年後超過的記得捐出去蛤 05/02 19:12
沒問題....我也有打算試0050
賺了捐20%...小事
推 seanidiot : 2330從2000起算開始應該也有 05/02 19:22
※ 編輯: willnew (114.137.252.115 臺灣), 05/02/2020 19:33:35
→ hollowland : 這個問題 我唯一推薦0050 05/02 19:37
推 waterydan : 房子的確是高報酬，但如果拿來租人，等等有人自殺之 05/02 19:38
→ waterydan : 其實好像也還好 凶殺案過一陣子 台灣人又忘記 05/02 19:39
推 stosto : 等一下，那如果有一個月漲超過200趴勒，我還需要年 05/02 19:43
→ stosto : 化8趴嗎 05/02 19:43
推 stosto : 而且房子你們會覺得賺更多是因為你們借了八成 05/02 19:45
→ stosto : 你們如果敢這樣丟錢進股市，早翻了 05/02 19:45
推 waterydan : 股票可以因為各種因素崩盤，可是房子政治人物自己都 05/02 19:47
→ waterydan : 有 遑論打房三小的 房價根本不會跌 超級保值 05/02 19:47
→ waterydan : 除非對岸直接打過來 不然你買在台北的房價根本下不 05/02 19:48
→ waterydan : 去 但你歐硬一檔股票 一個肺炎就讓你直接-50%了 05/02 19:48
→ waterydan : 你不可能歐硬一檔啦 05/02 19:48
→ hollowland : 250臺GG歐印躺著賺阿 05/02 19:51
→ hollowland : 有些時候 股票價格是完全的送分題 05/02 19:52
推 fabledqqman : 等崩盤時再來看這篇 好好賺科科 05/02 20:03
→ fabledqqman : 等升息又崩盤的時候就知道 科科 05/02 20:04
→ fabledqqman : 最爽的就是銀行 不然金融股幹嘛漲成這樣 05/02 20:05
推 libramog : 目前已知的兩間 路邊店面以及學區旁公寓 跟已賣的 05/02 20:28
→ libramog : 與附近新蓋的對比 真的有3.40%的漲幅 四年前到最近 05/02 20:29
噓 khalifa16 : 就不要遇到火災、地震、有人在附近發瘋自殺.... 05/02 20:34
推 imgoodboys : 存股標地選電子 是不是有什麼誤會！ 05/02 20:37
→ patrol : 升息喔，你慢慢幻想，經濟最好的時候都不升息 05/02 20:40
→ patrol : 經濟疲軟會升？ 等世界已經適應低息 05/02 20:41
→ patrol : 滿地低毛利企業，你升息就是一堆人裁員失業時 05/02 20:42
→ patrol : 你會升息讓企業虧損？ 05/02 20:45
→ patrol : 幻想很豐滿，現實超骨感，醒醒吧 05/02 20:46
→ libramog : 不管哪種投資都會有極端現象啦 05/02 20:50
→ Petrovsky : 今天大量仲介湧入骨板? 05/02 22:27
→ Petrovsky : 骨板都是主力佈線ID 不會這麼好騙 05/02 22:28
→ Petrovsky : 自己不要騙人就好了 XD 05/02 22:29
→ Petrovsky : 美骨零風險 有沒有 很像 05/02 22:29
→ Petrovsky : 房地慘只漲不跌? XD 05/02 22:29
噓 m9315030 : 一個月能漲30%就有可能跌30%... 05/02 23:22
→ m9315030 : 以為能撿到急售的便宜.自己也可能成為急售的那個 05/02 23:23
噓 simonwang661: 只有老人打字才一直.... 05/03 02:35
→ simonwang661: 一直點點點什麼？ 05/03 02:35
推 Bansar : 我一直以為股票是為了以後投資房地產的準備 05/03 02:59
推 doranako : 0050 05/03 09:16
推 asole : 過去100年在台灣 持有2間以上房地產的人 賠錢機率幾 05/03 09:30
→ asole : 乎=0 股票長期賺錢的有沒有10%？ 05/03 09:30
噓 Mk56 : 廢到笑 05/03 11:31