推 ceca : 股票比炒房難非常多..!! 05/02 18:29
→ zo6596001 : 跟大家分享我媽投資房產的秘訣 05/02 18:30
推 Coffeewater : 基本上 股市要賺錢 心理素質要強 05/02 18:30
→ dalyadam : 對本金只有1~200萬的 炒房比較難.. 05/02 18:31
→ dalyadam : 一樓是有基礎資本 才會說炒房簡單 05/02 18:31
→ zo6596001 : 「房子只要不賣就不會虧。」 05/02 18:31
→ Coffeewater : 股市最會尬空跟尬多 把你洗出場 05/02 18:32
→ Coffeewater : 要知道哪些時候是在洗 05/02 18:33
推 Xargon0730 : 最近大學生也變少了 05/02 18:33
→ Xargon0730 : 還是買銀行股 吃點廚餘就好 05/02 18:34
推 tamama000 : 我無法想像怎麼做空房價欸 房價跌怎麼就有賺？ 05/02 18:36
→ patrol : 有啊，賣給你，轉移精華區去另一區 05/02 18:43
→ patrol : 等你折舊的差不多房屋殘破，失去人潮，徵收起來 05/02 18:45
→ patrol : 作重劃區 05/02 18:45
→ patrol : 阿斯，區域翻轉翻轉個沒完，根本永動機 05/02 18:47
推 pisu : 買房投資重地段 05/02 18:48
→ patrol : 然後最慘的不是全部徵收，是只徵收一半蓋馬路 05/02 18:49
→ patrol : 房間剩半間，誰能比你慘？ 05/02 18:50
→ ceca : 最慘是沒炒起來的外圍重劃區拉..XD 05/02 18:50
→ ceca : 市中心其實都還ok... 05/02 18:50
→ ceca : 外圍重劃區炒不起來就很危險. 05/02 18:50
→ ceca : 當過20年,你的房子就很難處理. 05/02 18:51
→ ceca : 市中心房子40年還是70年其實沒差. 05/02 18:51
→ ceca : 房子長相大概在15年的時候定型. 05/02 18:51
→ ceca : 看到很醜的老屋是,當年蓋就是蓋那麼醜..XD 05/02 18:51
→ ceca : 而你看2x年屋,放到4x年,其實他長相不會變成現在40 05/02 18:51
→ ceca : 年屋. 05/02 18:51
→ ceca : 所以你現在敢買2x年屋,4x年後市區的人還是敢買. 05/02 18:52
→ ceca : 外圍有點像那些水餃股.. 05/02 18:52
→ ceca : 吵起來就變恆大... 05/02 18:52
→ ceca : 炒不起來你可能連宏達電都不如. 05/02 18:53
→ sagarain : 這幾天說了好幾次 五股工業區丁建都要一百萬了 05/02 19:08
→ sagarain : 炒房哪可能輸 05/02 19:09
推 cmh1017 : 宏達電哭哭 05/02 19:10
→ ceca : 宏達電哭哭不是現在漲不起來, 05/02 19:13
→ ceca : 而是有一個很奇妙的高潮...高潮被套的就顆顆. 05/02 19:13
→ ceca : 所以外圍重劃區,她剛開始炒都嘛很熱. 05/02 19:14
→ ceca : 你進場剛好等同宏達電在狂漲停的時候. 05/02 19:14
→ ceca : so...現在大家會看林三淡,但這可是炒起來的重劃區. 05/02 19:14
→ ceca : 實際上有不少重劃區沒吵起來死在沙灘上,大家都忘了. 05/02 19:14
→ ceca : 當年高雄大學也是炒得很辛苦. 05/02 19:14
→ ceca : 跳樓了幾個地主... 05/02 19:15
→ ceca : 而當年買高雄大學新屋的,放到今天請問他賺多少? 05/02 19:15
→ ceca : 還不如市中心的40年地上權爛屋..XD 05/02 19:15
→ ceca : 高雄大學旁邊還是有楠梓加工區和大學在支撐. 05/02 19:16
→ ceca : 某些重劃區支撐更弱的就...呵呵~ 05/02 19:16
→ ceca : 這樣講好了,我媽去抄底的興達港.. 05/02 19:18
→ ceca : 那邊當年就是炒作崩潰的重劃區阿. 05/02 19:18
→ ceca : 余家班手上遠洋漁港烙賽,後來楊秋興接手要繼續炒. 05/02 19:18
→ ceca : 但是因為市長選輸,陳菊再度讓他烙賽. 05/02 19:18
→ ceca : 之後陳菊要搞遊艇城,又烙賽. 05/02 19:18
→ ceca : 所以我媽去買建地,正幹道邊一坪5萬,你看多開心..XD 05/02 19:19
→ ceca : 直到最近,才真的開始有建商進去推了幾批透天案. 05/02 19:19
→ ceca : 地價才明顯翻漲. 05/02 19:19
→ ceca : 而第一波遠洋漁港的地主,跳樓幾個 05/02 19:19
→ ceca : 楊秋興時代又破產幾個. 05/02 19:19
→ ceca : 對喔,我說的跳樓是真的去跳,不是比喻好嗎..XD 05/02 19:19
→ ceca : 重劃區很危險的...五大高鐵特區,當年只有兩個炒起來 05/02 19:20
→ ceca : 另外三個都很悲劇,後來新竹的炒起來. 05/02 19:20
→ ceca : 但現在,台南和嘉義高鐵特區還在哭哭~~~ 05/02 19:21
→ horking : 台南早就一堆xx卡位卡好卡滿，沒人想要去當潘仔 05/02 20:05
→ bndan : 流動率越高的東西 難度越高但門檻越低..房地產有個 05/03 02:02
→ bndan : 硬凹的可能 長久國家發展必往上(沒有戰爭沒有革命) 05/03 02:03
→ bndan : 買到爛地 不值錢的地 可以凹..可能凹一輩子凹不贏但 05/03 02:03
→ bndan : 凹個5~10代還能不贏嗎? 但股票不行 選到爛的這公司 05/03 02:03
→ bndan : 萬一真的一爛到底 不用凹太久 稿不好5年內能看到$$$ 05/03 02:04
→ bndan : 歸0的畫面... 05/03 02:04
推 buji : 所以買 ETF 吧! 05/03 16:28