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我覺得蠻神奇的, 只要有人舉出買股比較賺, 就會有人說買房可以開槓桿。 那股票也可以開槓桿啊, 一口大台放40萬不就等於貸八成? 長期逆價差, 等於利率是負的在借錢耶。 轉倉手續費還比房屋稅地價稅跟管理費少很多。 當然風險也是高, 要有預備金補錢就是了。 ----- Sent from JPTT on my HTC_U-3u. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 67.194.238.138 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588435100.A.69C.html
joshua781021: 每個人不一樣 1400萬的房子 月租兩萬 要買還是租? 05/02 23:59
joshua781021: 我是選擇租 錢省起來買股 05/03 00:00
wadashi1 : 問題在於獲利的比率,股票勝率高,還是包租公高? 05/03 00:05
agvnol : 你的最後一句回答問題了!要有預備金補錢. 05/03 00:10
rahim : 房子開五倍槓桿,房價跌20%房屋不會被拍賣,你大台 05/03 00:26
rahim : 會被追保證金,要預留金額其實就是降低投報率了 05/03 00:26
rahim : 應該說降低槓桿了 05/03 00:26
HenryLin123 : 不過繳房貸的過程中也是降槓桿不是嗎? 05/03 01:17
kusomanfcu : 繳房貸的降槓桿是可預期的,股期波動勒 05/03 04:25
F93935 : 你轉倉不用成本? 05/03 07:32
Jesuscrash : 1400萬的房子只能租2萬嗎?我300萬的房子就租1.4萬 05/03 13:22
Jesuscrash : 了耶 05/03 13:22
bndan : 房租看當地薪資 更多買又不會租金更高 就像股票是 05/03 13:48
bndan : 殖利率保持底價 不是價格越高越殖利 05/03 13:48