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同意這篇 說投資股票的 講的好像人人是股神一樣 玩股票每年都在賺錢 那這樣當然就直接炒股票阿 事實就是玩股票不會每年都賺錢 但是房子就不一樣了 光是貸款利率夠低 壓力就比融資少很多 就算增貸出來被套牢壓力也不會那麼大 非常適合增貸出來長期投資用 因為本多終勝 但是如果你是投資股市 強迫自己每年要賺幾%這種 會更難賺錢 因為你會為了績效而失去判斷力 ※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言 : 因為買房可以低利上5倍槓桿, : 所以同樣持有期間房子的漲幅不 : 需要跟股市一樣,就可獲得接近 : 的報酬率 : 因為房價波動性低(aka安全感高), : 基本上不太會向股價一樣因為短期 : 波動被洗出去 : 因為房屋同時具有消費屬性, : 自住最大,心理上可以cover掉部分 : 購房成本 : 在台灣,房屋是一般老百姓最好的 : 融資工具,低利且容易借貸,有房 : 連融資成本都樂勝贏股票融資 : 長期股市報酬率必定贏過房地產沒 : 錯,但是前提是你沒有自以為股神, : 事實證明多數人自以為台灣巴菲特, : 但實際上只是台灣版韭菜 : 所以,Tosca講的我很認同 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.175.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588507813.A.E01.html
vht156 : @polestar050505/03 20:30
vht156 : 買房不可能都是勝,要看地點!親身經歷民國80年買05/03 20:34
vht156 : 知本溫泉套房150萬,現在只值50萬05/03 20:34
stocktonty : 其實不是地點錯了 是你買的種類錯了...05/03 20:37
vht156 : @stocktonty 種類沒錯地點錯,民國80年買在雙北除05/03 20:43
vht156 : 金山萬里八里..等等郊區不保值,其他雙北地區絕對05/03 20:43
vht156 : 保值05/03 20:43
taco13 : 事實上就是買房賠錢的極少 買股賠錢的極多05/03 20:56
taco13 : 聽過很多玩股跳樓自殺的新聞 什麼時候聽過炒房自殺05/03 20:57
taco13 : 的?05/03 20:57
vht156 : 因為買股跳樓都是融資斷頭,融資賠的時候會擴大虧05/03 21:05
vht156 : 損用賭博心態,不是現金投資心態05/03 21:05
wadashi1 : 我之前同事因為玩股票,把家裡的2棟透天賠掉了05/03 21:08
wadashi1 : 相信玩股可以買房,最終賠掉樓房的居多..05/03 21:09
mike110100 : 炒房老鼠會:歡淫歡淫~05/03 21:29
fallinlove15: 說沒聽過炒房跳樓的 是太年輕嗎05/03 21:49
除了定存之外 那一件投資商品沒有風險 又有超高報酬率你告訴我 我立馬all in買到爆 炒房畢業一定有 但是炒股畢業的比例絕對是炒房的好幾倍
fantasyhorse: 政府帶頭炒房保GDP,當然風險低05/03 22:21
pianduan : 保值05/03 22:22
※ 編輯: LBJshit (150.116.175.119 臺灣), 05/03/2020 22:33:42
patrol : 就我所知,存中華電的,一個也沒畢業 05/03 22:37
patrol : 存0050的好像也沒,兩大最難畢業股票給你參考 05/03 22:39
patrol : 快下去有國安基金護盤,不會失火 05/03 22:41
wadashi1 : 0050在2007年曾經72.3元,2008年曾經跌到28.53 05/04 14:02
wadashi1 : 停損? 紀律? 過去不代表未來,你歐印時未必是最低點 05/04 14:03
wadashi1 : 中華電也是,2000年100.5跌停上市,2001曾跌到38.5元 05/04 14:07
wadashi1 : 如果定期定額,你1次要存多少?預計多久存完? 05/04 14:09