推 lovecat5566 : 有專業有推 05/22 00:19
推 lovecat5566 : 大大可以問一下BPY嗎 看起來是辦公樓為主？ 05/22 00:22
BPY的mall跟辦公樓差不多大，但還有倉儲，Multifamily，旅館，工業區....非常複雜。
辦公樓，美國現在有很多疑慮，很多公司考慮WFH正常化減少辦公樓的需求。
不過BPY業界評價很高
推 lostt : 推分享 05/22 00:23
推 totqoq : 大大~請問現在這個點位值得買嗎QQ 05/22 00:44
目前看來價格OK，但第二波疫情如何發展才是最大變數
推 cogito : 分析的不錯 不過雖然有網購的影響 05/22 00:45
→ cogito : 但是SPG這幾年來的FFO以及sales per square foot都 05/22 00:45
sale per square foot去年大幅增加反而是警訊
→ cogito : 是增加的 代表SPG已經找出面對網購的路了 05/22 00:45
→ cogito : 如果零售業開始倒閉 SPG絕對是撐到最後的一家 我相 05/22 00:47
→ cogito : 信David Simon 美國最強的地產CEO 05/22 00:47
→ cogito : 當然TCO這個問題有點大條 就看最後怎麼解決 05/22 00:48
認同
推 fairy0825 : 同求進場價格 05/22 01:13
推 melula : 55-60內部人買進，就買一些長放，反正是收租金的， 05/22 01:33
→ melula : 也是廣告的一部分 05/22 01:33
推 nuno : 感謝分析 05/22 01:37
→ nuno : 有人SPG 跟O都買嗎？ 05/22 01:37
推 james386190 : 我兩個都有買 05/22 01:54
※ 編輯: oopFoo (101.137.213.195 臺灣), 05/22/2020 06:56:18
推 birdane32 : 還有NNN呢 要當房東的話 05/22 16:06
→ birdane32 : 還有一個5g的 AMT ,不用謝啦 05/22 16:07
推 Charmeur : 多謝分享 05/22 17:38
推 Petrovsky : 推分享 05/22 22:31
→ Petrovsky : 實體商店/商場 就是面臨結構性的長期衰退 05/22 22:32
→ Petrovsky : 看台灣就知道了 信義計畫區商圈出現了 05/22 22:33
→ Petrovsky : 誰還去逛忠孝商圈? 05/22 22:33
→ Petrovsky : 更不用說 像是在天母這種偏僻地方 又老舊的高島屋 05/22 22:34
→ Petrovsky : 連日本股東都完全放棄了 05/22 22:34
→ Petrovsky : 等到 大安、中正的華光特區又建設起來 05/22 22:35
→ Petrovsky : 信義計畫區商圈 又會跟著沒落 05/22 22:36
→ Petrovsky : 台北人口越來越少 會逛街的年輕人更是快速消失 05/22 22:38
→ Petrovsky : 實體商場就是 新的吃掉舊的 05/22 22:39
→ Petrovsky : 東京都也是一樣趨勢 05/22 22:40
推 totqoq : 感謝大大分享 05/22 22:50
推 tnnd : 請問哪裡來的內部人買在55-60的消息? 05/23 18:58
推 HCLP : 有看到IB寄的信05/12內部人買入O 36000股 05/23 21:24
推 tnnd : 感謝 05/27 01:14