[新聞] 華固：下半年房市OK啦

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1.原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5612/4581805

2.原文內容：
華固建設董事長鍾榮昌昨（21）日在新莊廠辦動土典禮中表示，目前房市的市況已回到新
冠肺炎疫情發生之前，從旗下「華固馥儷」熱銷七成、「華固月河」開賣不到一周、前來
看屋人數達200組可見端倪。他認為，「下半年房市OK啦，會滿穩定」，但是市場供給量
過多的問題必須注意。


鍾榮昌分析，華固位於台北市內湖五期的「華固馥儷」新案，每坪成交價超過八字頭、為
區域相對高價，但買氣卻不受影響，其中賣最好的是三房45坪產品，已全完銷。(華固布
局新北 蓋廠辦大樓)

其次，是60坪產品，僅剩個位數，反而最小的31坪剩最多，目前建案整體銷售率衝上七成
。

另外，豪宅案「華固天鑄」今年截至5月中已成交六戶，相當於一個月賣掉至少一戶；而
總銷50億元的「華固月河」上周五才開案，前三天來人組數就高達200組，內部也感到相
當意外，顯示出房市自住需求依舊不錯。

鍾榮昌表示，房地產是內需市場，景氣循環很明顯，這波雙北市房市從2014年高峰到谷底
，初估整體下跌15%左右，2018年至今房市逐步回溫，房價約回升5%，市況已走出谷底。

華固兩大案來人、成交開出紅盤，鍾榮昌認為，房地產市況已回到疫情前的水準，「下半
年房市OK啦，會滿穩定，這對市場來說也很好，也不要太熱」。

但他也強調，市場供給量還是有點多，這部分必須要注意。

至於目前是不是買房好時機，鍾榮昌表示，「要看消費者本身有沒有需求」，如果是自住
剛性需求，購屋就是「先求有、再求好」。他說，在市場利率來到歷史最低點，加上游資
氾濫，確實近期有長期置產的買方出手。

華固建設昨天舉行新北市新莊廠辦案動土典禮，新北市長侯友宜也出席，該案總銷70億元
，預計2022年4月前完工。

3.心得/評論：
營建股王說話，
應該有參考價值，
地利率+游資氾濫，
近期有長期置產的買方出手。

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 ten0618     : 你ok
推 Jaymainal   : 我只知道最近看到一個已完銷的建商又把餘屋拿出來賣
→ Jaymainal   : 現在技術這麼發達嗎  放個幾年會自己長出房間來
推 adsl12367   : 你ok  我先盤
→ chiaye      : 你先買
推 cblade      : 股票會配股，房市會配房
→ webster1112 : 房市哪年不OK? 去年 XD
推 r40491101   : 聽起來很不合邏輯，我很少看過小坪數賣得比大坪數好
→ r40491101   : @@
→ r40491101   : 更正大＞小
推 stevenangel : 華固馥麗一坪八九十，熱銷七成@@？果然是我不爭氣
推 dragontwo   : 噴
推 hank61910   : 華固算比較好的建商了吧
→ zzahoward   : 台北推案蠻驚人的 內湖五期我不太確定 士林北投都賣
→ zzahoward   : 蠻快的
推 kinki999    : 最近一堆人趁低利息借來買房
→ piece1      : 利息這麼低!我相信
推 farseer7    : 業內都在說8000萬比800萬好賣了..
推 Rex1009     : 買的起華固的哪有差
推 cmcmisgod   : 新竹房超熱銷  一推帶看 同一間看完同時間後面又兩
→ cmcmisgod   : 組跟著看
推 if2         : 歐歐  OK啦
推 deedo       : 買房會配房啊，按比例送建材啊
推 Yuandog     : 對他們的建案很心動，但買不起XD
推 swwhung     : 台北 新竹再不買...真買不起了
推 Anyotw      : 看價錢啊。1500萬北部只要開在行情附近都秒殺。豪宅
→ Anyotw      : 就沒動靜，但一成交都不只一戶
推 rfireptt    : 華固月河賣超貴...
→ zzahoward   : 華固最小坪數都要2000萬起跳啦XDDDDD
推 SkyFee      : 大媽各種住新房
→ zzahoward   : 之前差點買華固翡麗 可是都最後幾戶了還是超硬
推 stevenkuo   : 光是港人移民來台，房子不夠賣
推 Sixigma     : 內政部長早就開示了，當然ok
→ jk01        : 政府力挺，絕無極限
噓 tsukirit    : 華固垃圾建商，去查新聞
→ tsukirit    : 13樓拖椅子，2樓都聽得見，隔音跟結構笑死人
推 tsukirit    : 修正 8樓
推 davidtai12  : 房市有不ok過嗎
推 topaaron12  : 看大家這麼看空，就知道可以買了
推 thegame09305: 垃圾建商無誤,勸大家二手房不要買華固,很多坪數問題
推 abiggun     : 建商哪個不ok 每個建案都是幾乎完銷 不要怕
推 koyo017     : 台灣有錢人真的很多
→ Ceferino    : 炒房比炒股穩多了，低利加政府護航真香
推 bing6715    : 華固賣有錢人的
推 hsshkisskiss: 歷史新高的房價 讚啦
→ transcend789: 利率+疫情=買房好時機
推 cvbn7910    : 天鑄還沒賣完
推 jboys75     : 推文怎麼跟我看到的相反...
推 clecer      : 笑死，實價登入一堆假豪宅賠慘慘的，趕快多買幾間，
→ clecer      : 奸商業績靠你了
推 pfcdevice   : 哈我阿公都說等繼承比較划算
噓 avrw        : 華固：打錯了，應該是下半年房市被KO啦
推 kobe7785075 : 喔喔~~ok啦~~
→ SkyShih     : KO跟OK都分不清
→ s9300519    : 既然董事長都這麼說了，那營造業一律不准紓困貸款
推 libramog    : 現在就利率底 疫情+老共施壓都沒影響
→ libramog    : 雲林開始蓋一堆電梯別墅拉實價登錄準備割韭菜
推 rockman39   : 衰尾哇姆驚，希百哪午蝦
→ fallinlove15: 沒有一次說不好的 房價是漲 但交易量萎縮了啊
推 newstarisme : 幫五月天打歌
推 Petrovsky   : 房地慘沒救了
→ Petrovsky   : 過去只是 快速少子化
→ Petrovsky   : 現在已是 快速總人口減少
→ Petrovsky   : 台北市人口減少速度 更是快到嚇死房地慘投資客