噓 StuLeo : 我他ㄇD8單薪養2個連鄉下套房都買不起 05/23 11:24
→ jack529 : 中位數49不吃不喝30年剛好可以買間雙北邊陲2-3房 05/23 11:24
推 GilesHarry : 你忘了算一個因素，開外掛帶錢置產的外國人，他可 05/23 11:24
→ GilesHarry : 能在台灣還沒工作，台灣的房價也覺得沒那麼貴，手頭 05/23 11:24
→ GilesHarry : 又出掉母國的資產 05/23 11:24
推 fiddle14 : 如果可以分縣市的話會更好 05/23 11:24
→ LoveMentori : D9無壓力 05/23 11:25
我D9, 一堆同事都是D9, 但是都很有壓力.
孝親費, 子女教育費, 房貸, 存退休金, 每月生活費, 油錢, 租屋費用
這些都是常常跟同事聊的問題啊. 更不用說D9以下的壓力.
推 mimicsolemn : 分縣市就破功了 05/23 11:26
推 Yishanhuang : 不動產在已開發國家通常是80分位以上在買 05/23 11:28
噓 g10 : 自己選的 乖乖 05/23 11:28
→ Yishanhuang : 以下的主要是租屋，很符合張教授的居住正義 05/23 11:29
台灣的租屋法規... 不完善,看起來也不想要完善.
推 dobeqoo : 一堆冷嘲熱諷的 是忘記選了KMT後房價怎麼漲的喔 05/23 11:30
→ dobeqoo : 講白一點啦 平均增加了 卻稱自己無感 那就是你拖累 05/23 11:31
→ dobeqoo : 租屋法規哪裡不完善呢? 你情我願的租賃 不爽不要租 05/23 11:32
請參考德國租屋法規.
為何德國85%首都居民不買房？政府這樣保障租屋族
https://www.storm.mg/article/798849
→ Petrovsky : 薪水低就算了 現在是人口快速減少 顆顆 05/23 11:32
推 dobeqoo : 薪水低是跟哪邊相比呢? 有能力進到FLAG還會低嗎? 05/23 11:33
→ Yishanhuang : 現在的政策方向是建立租屋市場，鼓勵中產租屋，所 05/23 11:34
→ Yishanhuang : 以之後會看到更多保障租客的法規，未來就西歐化了 05/23 11:34
→ Yishanhuang : 當然西歐化的另一個層面是，「居住」成為一種商品 05/23 11:38
→ Yishanhuang : ，由專業供應商提供，普羅大眾「訂閱」服務就好。 05/23 11:38
這樣對房價漲是不利因素,政府會允許? 不認為.
如果要做, 老早就做了. 到現在都不做, 就清楚代表了意思.
又想到司法改革了.
推 kkchen : 炒房的目的就是要增加生育率，房價越高的地區生育 05/23 11:41
→ kkchen : 率會越高，所以現在的政策就是炒房增加出生率。 05/23 11:41
這見解真的精準.
→ dobeqoo : 因為內憂外患 要做的事情很多條 還要應付扯後腿的 05/23 11:45
→ dobeqoo : 內奸 看戲的酸民 05/23 11:45
噓 wen456789 : 沒D10?D9被海放欸 05/23 11:48
推 kusomanfcu : 我光利息就D9了 05/23 11:49
噓 lonelysam : 呵呵 05/23 11:51
推 skizard : 香港仔買爽爽 05/23 11:57
噓 bioida : D9能幹嘛? 05/23 11:57
推 keepingtime : 政客靠選舉每個都有樓有房千萬存款誰在乎租屋政策！ 05/23 11:59
推 kill2400 : to do 如果嫌事情多就可以下台不要做換人做喔 2024 05/23 12:06
→ kill2400 : 不是只有國民兩黨可以選的 05/23 12:06
推 Yishanhuang : 不是不是，這樣會漲 05/23 12:08
→ Yishanhuang : 而且租金還會跟上，是短空長多 05/23 12:08
→ Yishanhuang : 現在新推的都是只租不賣的社會住宅 05/23 12:09
→ Yishanhuang : 早就在做了，只是沒說破 05/23 12:09
→ Yishanhuang : 租屋人口增加，不動產才有租金作為基本面支撐 05/23 12:10
→ Yishanhuang : 不動產市場結構的改革會讓散戶退出，法人化 05/23 12:10
推 castalchen : 靠專門騙魯蛇選票的黨要執政？等三千年看有沒有機會 05/23 12:11
→ Yishanhuang : 就是跟日本美國一樣啦，有很多公司經營整棟出租的 05/23 12:12
→ Yishanhuang : 公寓，一般人用租的就好，失業就滾回鄉下不要佔位 05/23 12:12
推 dobeqoo : 酬庸到發言人比總統府還多的那個也叫選項喔? 笑死 05/23 12:12
推 Yishanhuang : 喔對，就是為了準備所有權跟使用權分離，現在才會 05/23 12:15
→ Yishanhuang : 推出「健全租屋市場」的政策，這就是配套呀！ 05/23 12:15
→ Freckle319 : 如果不讓台灣人先接受租屋的觀念，要做什麼都難XD 05/23 12:16
→ Freckle319 : 推文大多還是在討論買不買的起，盤子價買股是恥辱 05/23 12:19
→ Freckle319 : ，盤子價買房是榮耀 05/23 12:19
→ yoyun10121 : 就眼高手低嘛~~ 炒居住正義, 然後租屋不住~ 中古屋 05/23 12:22
→ yoyun10121 : 不住~ 非雙北不住~ 只有送他雙北新成大樓才叫正義XD 05/23 12:23
推 jennfeng : 就從三房變兩房，再怪年輕人都不生 05/23 12:31
→ Yishanhuang : 樓上，政策研究顯示房價與出生率成正比喔 ^_< 05/23 12:35
如果漲到房價D2都要1000萬, 那豈不是出生率成為世界第一? 漲起來.
推 jennfeng : 樓上，我在谷哥輸入“房價 出生率”多數結果跟你說 05/23 12:59
→ jennfeng : 的有出入，你要不要再查一次？支持你的文章我有看 05/23 12:59
→ jennfeng : 到是在”好房網” 05/23 12:59
→ Yishanhuang : 我知道內政部用的那一份是正相關啦...@@ 05/23 13:01
→ Yishanhuang : 基本上有美國派、歐陸派、英國派，最後採正相關學說 05/23 13:02
→ Yishanhuang : 大致上來說，樣本分成有房跟沒房家庭，不意外有房的 05/23 13:03
→ Yishanhuang : 家庭會受惠於房價上漲。在考量我國的自有住宅比例， 05/23 13:03
→ Yishanhuang : 因此最後做出房價上漲有利於我國生育率的推論。 05/23 13:04
所以想解決少子化,房價的D2不應該低於1000萬. 最好是2000萬. 這樣少子化不就解決了?
推 Yishanhuang : 比如說： 05/23 13:06
→ Yishanhuang : House prices and birth rates: The impact of the 05/23 13:07
→ Yishanhuang : real estate market on the decision to have a 05/23 13:07
推 csghuuguh : 貼最高的就好了 鄉民全部都上流階層 05/23 13:07
→ Yishanhuang : baby 出處：Journal of Public Economics 05/23 13:09
→ Yishanhuang : 結論是：房價增加10,000美元的淨影響是當前生育率增 05/23 13:09
→ Yishanhuang : 加0.8％。 (以下略) 05/23 13:09
如果為真, 政府應該公開宣示保證未來房價的D2至少1000萬, 那麼我想台灣少子化問題
就可以解決了. 也因為政府的保證, 人人都狂貸, 買3~4間房子, 大漲賣人, 人人都發財.
政府還不趕快出來保證房價? 解決少子化問題.
推 Yishanhuang : Impact Factor: 1.773 05/23 13:15
※ 編輯: cerwvk (118.161.157.35 臺灣), 05/23/2020 13:17:24
推 Yishanhuang : 台灣是學者治國，沒有Impact Factor的文獻不會採用 05/23 13:27
→ Yishanhuang : 就算是Working Paper那種都不會用。 05/23 13:27
推 kiversonx17 : 我這麼廢也有D8 這個準嗎... 05/23 13:29
→ kiversonx17 : 感覺身邊更多有錢人 05/23 13:30
推 boggy : 你這表跟開賓士領紓困道理一樣啦！有錢買的人都是 05/23 13:46
→ boggy : 不用繳稅的 05/23 13:46
推 dangu4rmp : 網路上唬爛的很多 聽聽就好 人有膨風傾向 05/23 13:51
推 XX : 你可能沒看過潛銷VIP賣房 大陸大媽一次買幾十間 05/23 14:00
→ XX : 大陸大媽買台灣房是沒在跟你客氣 有多少買多少 05/23 14:01
推 aider : 奇怪政府為什麼不 設定可以讓我們設定5%分位數， 05/23 14:07
→ aider : 而且可以包含股利及其他所得，讓我們了解全國民眾 05/23 14:07
→ aider : 的綜合所得情況如何。 05/23 14:07
→ q312083 : D8快摸到D9，連嘉義我也買不起。 05/23 15:52
→ aicaca : 房價趨勢看薪資所得？你是不是誤會了什麼？ 05/23 16:02
→ hermit : 9.2五毛蚵糞系列廢文 05/23 16:24
推 nitero : D99 還是住台北小套房gg 05/23 17:19
推 jn123 : 推 05/23 19:27
推 dolphin24681: D9想買房，吃屎吧！ 05/23 21:39
→ dolphin24681: 這數據告訴你房價不是用薪水買的東西 05/23 21:39
推 Yishanhuang : D8以上買房OK啦，D7以下就租房吧 05/23 21:55
→ Yishanhuang : (我是說政府政策啦) 05/23 21:57