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1.原文連結: https://www.cna.com.tw/news/aipl/202005260045.aspx 2.原文內容: 內政部:持4戶以上房屋稅籍者4.52% 無囤房問題 (中央社記者葉素萍台北26日電) 內政部今說,房屋稅籍資料顯示,持1間房子者占總數75.67%,持2戶者占15.65%,持3戶者 占4.17%,持4戶以上占4.52%,狀況尚屬均衡,並無明顯分配不均的囤房現象。 近日外界有「囤房稅」討論的爭議,內政部今天發布新聞稿指出,透過統計資料與大數據 分析發現,台灣囤房問題有限,同時住宅從原來有多屋者手中移轉給首購族,整體朝向分 配均衡趨勢發展。 依據財政部107年「房屋稅籍所有人歸戶統計」推估,持有1間房子的人共擁有約800萬間房 子,占總數的75.67%;持有2戶者共擁有約165萬間房,占總數的15.65%;持有3戶者共擁有 約44萬間房,占總數的4.17%;持有4間以上房子的多屋者共擁有約47萬間房子,占房屋總 數4.52%。國內房屋所有權分布狀況尚屬均衡,並無明顯分配不均的囤房現象。 內政部分析107年9月至108年8月間買屋與賣屋者擁有房屋情形發現,首購者購買的住宅占 全部交易量的71.1%,擁有1屋者賣出的住宅則占整體交易量的44.4%。相較之下,擁有4屋 以上者所購買的住宅僅占全部交易量的3.8%,賣出的住宅則占整體交易量的13.2%。 內政部說,就數量而言,多屋者在這段期間擁有的住宅數量減少約1萬3000戶;也就是,目 前市場動態,擁有少屋者買屋多、賣屋少,擁有多屋者則是買屋少、賣屋多。住宅分配是 從原來擁有多屋者手中逐漸移轉給首購族,整體住宅權屬的分配正朝向均衡趨勢發展。 內政部將全部空屋依其屋主擁有戶數進行勾稽分析,發現58.2%的空屋是由擁有1間房屋者 所有,僅7%的空屋由擁有4間以上房屋者所有。因此,多屋者所創造的空屋比例不高,實際 狀況並非如部分人士認為擁有多屋者傾向囤房閒置不用,且各縣市均呈現相似的結構。 內政部說,以民國104至106年,全國19縣市(不含外島)家戶成長率、新屋增加率與是否 執行囤房稅等三項因素進行迴歸分析。實證結果顯示,家戶成長可顯著降低空屋率,新屋 增加對空屋率上升也有顯著影響,但台北市實施囤房稅對降低空屋率的效果非常不顯著。 「從減少空屋的角度,讓年輕人、新婚者可離巢獨立生活,是降低空屋率的最佳方案」, 內政部指出,政府擴大租金補貼、推動包租代管社會住宅,更可同時發揮協助青年與降低 空屋的雙重效果。 內政部表示,公共政策的推動應以適切的資料和分析為基礎,在缺乏正確證據前,若僅依 直覺想像恐造成錯誤推論,引發無謂對立與社會成本。內政部現正積極進行大數據分析工 作,歡迎各界與內政部合作,共同建立理性對話,讓國家的各項重大政策能依據更詳細的 事實基礎來規劃與推動。(編輯:郭無患)1090526 3.心得/評論: 政府說話了,台灣沒有囤房的問題 照推論 沒有囤房的問題,所以不會有更進一步的囤房稅 沒有囤房稅,建商手上沒賣出的房子就沒有壓力 房價穩定成長,營建股大利多 幫政府翻譯一下 https://imgur.com/is74epH -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.40.197 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1590475421.A.E43.html
overno : 這4%的人將房屋釋放出來,可以讓12%以上的人居住 05/26 14:44
Merkle : 4間"以上" 要不要公布中位數跟平均數?? 05/26 14:45
newland : 100間房子 其中1個人有99間 99個人只能搶剩下的1間 05/26 14:45
newland : 內政部:只有1%的人有4間以上喔^^ 05/26 14:46
popcorn206 : 居住正義,垃圾不分藍綠,囤起來!! 05/26 14:47
dirk007 : 所以這四%有幾間房子? 05/26 14:47
henry318 : 跟超買一樣 無走私問題 丟臉吧政府 05/26 14:47
horseorange : 這篇是在釣C開頭的嗎 05/26 14:48
j6m3 : 47萬間 樓上要不要重看一遍 05/26 14:48
asd8604 : 那個2炒房的不會用人頭? 05/26 14:48
Kevinlo : 結論還暗酸年輕人不離巢耶 頗ㄏ 05/26 14:48
share111 : 哈哈 05/26 14:48
fatrabitree : 4.52%是戶數 又不是人數 05/26 14:48
gk1329 : dpp執政 選前問題自動消失惹 05/26 14:48
iamneptune : 不然要投藍 05/26 14:49
castalchen : 部長這麼坦白叫那些巨嬰怎麼做人 05/26 14:50
ppp123 : 4間以上,所以有可能是擁有99棟的意思? 05/26 14:50
mared : 2020分水嶺 買不起都是自己問題 05/26 14:50
kinki999 : 一堆掛在小孩名下 05/26 14:50
g10 : 沒房的是自己問題 05/26 14:51
BoyceChu : 跟平均薪資有87分像 05/26 14:51
whitedeath : 有夠低能。。。 05/26 14:51
sova0809 : 窮人吃屎繳稅吧 還要更直白嗎 05/26 14:51
stosto : 這種統計真的是白癡水準 05/26 14:53
miw1980 : 58.2%是一間擁有,但是是空屋。好難懂的數據 05/26 14:53
fishead1116 : 4.52%明明就是戶數不是人數 05/26 14:53
kadolong : 4戶以上 往上的戶數會嚇死你!! 05/26 14:53
Skabo : 位置都沒提 四戶台北跟四戶鄉下差很多阿 05/26 14:53
marker0702 : 有些人文章看不懂戶數跟人數嗎?還在比喻那個99% 05/26 14:53
Skabo : 大小也沒提 一戶透天跟一戶套房能比?? 05/26 14:54
miw1980 : 所以一間房子的人,反而不住,跑去租房子,有趣 05/26 14:54
fabledqqman : 大家一起不婚不子不用想買房囉 棒 05/26 14:54
faint3015890: 難道你要投國民黨? 05/26 14:55
ppp123 : 香港化 05/26 14:55
jason0606 : 低能政府 05/26 14:55
kadolong : 持有房的加起來100% 沒房的是在哭喔? 05/26 14:55
stosto : 簡單的說啦 八百萬人有一間房,正常年齡可以買房有 05/26 14:55
stosto : 多少人? 05/26 14:56
thunderman : 這篇的比例是戶數,還在一人99棟的閱讀能力堪憂 05/26 14:56
※ 編輯: y1896547 (36.225.40.197 臺灣), 05/26/2020 14:56:29
stosto : 台灣兩千三百萬人 有八百萬人有一間房 05/26 14:56
it914003 : 4戶以上4.52%至少41萬人擁有4戶以上的房屋 05/26 14:56
fishead1116 : 持有4間以上房子的多屋者共擁有約47萬間房子 05/26 14:57
fishead1116 : 最多就11萬人 05/26 14:57
stosto : 持兩戶的就是83萬人 05/26 14:57
binnin : 假設我家有三個人,每個人名下掛三間,就是九間。 05/26 14:58
binnin : 三個人會要住到九間是嗎?能理解老一輩的人辛苦打 05/26 14:58
binnin : 拼累積的房量,但這統計真的很智障 05/26 14:58
sa13961387 : 報告出來永遠跟一般人認知不同呢 05/26 14:58
stosto : 三戶14萬,四戶以上無法計算 05/26 14:58
dickygto : 執政者可以操控與論風向就是這樣,遇到問題支持者 05/26 14:58
dickygto : 都會自動安靜,爛透了 05/26 14:58
stosto : 四戶以上只能算最多11萬 實際數據不知道 05/26 14:58
eddie0729 : 從這數據來看 真的課不了多少錢 ,而且看起來有錢人` 05/26 15:00
eddie0729 : 也不放在房地產了!未來房地產要漲不易 05/26 15:00
kvjo : 一家三口 一人一間 然後住一起 沒有屯房喔 05/26 15:03
lincon818 : 乾你的民進黨 05/26 15:03
kvjo : 考慮周詳 成語是不是這樣說的? 05/26 15:03
kvjo : 算空屋不就好了 有爭議的 在自己申請 平反 05/26 15:04
kvjo : 判斷錯誤的 在給予一些稅金補償 有心要處理 方法多 05/26 15:04
imymeyou : 透過人頭持有根本沒算吧 05/26 15:04
castjane : 全面調高持有稅 05/26 15:04
kvjo : 一個人掛兩間以上就不正常了 還在四戶者 05/26 15:05
AGODC : 選情才有居住正義問題,選後就變沒屯房問題,哈哈哈 05/26 15:05
AGODC : ,這邏輯很可以 05/26 15:05
castjane : 應該全面清查吧 05/26 15:05
clairehao : 統計可以秀你想表達的資料 05/26 15:05
clairehao : 不知道持0戶佔多少人口 05/26 15:06
kvjo : 空屋你算得出來 居住正義說不能處理? 邏輯很棒ㄟ 05/26 15:06
nrxadsl : 哈哈哈 05/26 15:07
a123444556 : 那些在建商跟企業名下的土地空屋勒 不拿來講是哪招 05/26 15:07
clairehao : 說不定0戶佔了一半人口 那持有4戶就非常多了 05/26 15:07
candy234 : 腦殘,駝鳥心態。 05/26 15:07
castjane : 桃園滿滿大樓蓋15樓以上 都沒什麼人住人 房價憑什麼 05/26 15:08
castjane : 漲高 05/26 15:08
stosto : 持0戶的太難算啦,有些戶籍還是綁在老一輩那邊 05/26 15:08
stosto : 然後在外長期租屋的 05/26 15:08
cohone : 4戶 05/26 15:09
runonpig66 : 居住正義變成囤房正義了 05/26 15:09
robert780612: 低能,炒房都集中在都市,你給我全國平均?? 05/26 15:09
a123444556 : 如果多數空屋都在建商企業手裡就針對他們課啊 05/26 15:09
a123444556 : 阿 對吼 他們是藍綠兩黨的金主 不能傷害到他們 顆 05/26 15:09
囤房稅對建商很傷吧
kinki999 : 空屋最準~ 一堆住在一起,然後掛在家人名下 05/26 15:10
※ 編輯: y1896547 (36.225.40.197 臺灣), 05/26/2020 15:10:41
kissa0924307: 4.52%持有戶數佔總戶數多少怎不提? 05/26 15:11
justin037666: 金庸不知道有幾間 05/26 15:11
mastoid : 哈哈哈 dpp 05/26 15:14
asole : 本來就沒有囤房問題 只有薪資問題 05/26 15:14
johnson44 : 公布一下沒房的數字吧! 05/26 15:15
andan : 哈哈..哈哈.. 05/26 15:15
playerd : 夫妻住在一起的也要一人一間房才是居住正義唷,啾咪 05/26 15:17
蔡英文競選總統的時候提出的居住正義 https://imgur.com/EFPtIHh https://imgur.com/ScovBIV https://imgur.com/PqiV06q https://imgur.com/TihJJSQ 跟你講得不太一樣
qaz12453 : 4間以上 不解釋一下嗎 嘻嘻 05/26 15:17
qaz12453 : 到底都掛多少間 05/26 15:17
playerd : 小孩成年不結婚也要一間房才是居住正義唷 05/26 15:18
HsihHan : 這結論前提是每棟房屋價值 坪數都均等 這有可能嗎 05/26 15:19
yf05 : 一人可以住四間房 05/26 15:19
a123444556 : 還有那4.52%是指多少屋子吧 根本沒講那級距的人一人 05/26 15:21
※ 編輯: y1896547 (36.225.40.197 臺灣), 05/26/2020 15:23:06
eknbz : 報告學長,完全沒有問題 05/26 15:22
a123444556 : 名下有多少屋子 如果有10間20間以上 還不對他們課稅 05/26 15:22
XDdong : 一家各個是戶長 05/26 15:22
a123444556 : 是在幹嘛 不想對他們課就直接講 05/26 15:23
teeo : 又要提"夫妻平均一顆睪丸"的謬論了 05/26 15:24
catvsdog : 內政部要挑戰年度幹話王嗎? 05/26 15:24
laipyn : 我想到大概2個禮拜前一個ceca一進來就說我炒房的啦 05/26 15:27
laipyn : 超大聲 就很好笑XD現在不見了 05/26 15:27
windalso : 一個人還是一個家庭? 05/26 15:27
kkjjkkjj : 讚讚讚又要漲房價了 05/26 15:27
laipyn : 炒房那麼大聲跟大家講還是第一次看到 05/26 15:27
Skabo : 炒房咖不知道為什麼常常要跑來股板討論到是真的XD 05/26 15:28
Skabo : 房板有這麼不溫暖嗎? 05/26 15:29
opthr1215 : 看這數據,就算課了囤房稅,導致有一半的人不屯房, 05/26 15:30
opthr1215 : 市場也就多了一百萬間房而已吧= = 05/26 15:31
het97306 : 自欺欺人 05/26 15:31
x001611 : 綠畜最會炒房還放中國人進來一起炒 05/26 15:32
x001611 : 假愛台 一堆人渣 05/26 15:33
supertalker : 假數據,我就問,0間房者佔比去哪了?? 05/26 15:35
catvsdog : https://i.imgur.com/W3B7OvG.jpg 05/26 15:35
jerrychuang : DPP的房屋政策真是太棒了 05/26 15:37
stosto : 市場多一百萬還不多喔? 台灣不過就兩千三百萬人而已 05/26 15:38
kelon : 抓有房的出來統計 然後最後只說超過四間就說沒囤房 05/26 15:38
stosto : 不過炒房也無罪阿,市場需求問題,有問題的是政府 05/26 15:38
kelon : 神奇邏輯 05/26 15:38
opthr1215 : 一百萬是多在哪?你以為一百萬都在台北喔= = 05/26 15:39
opthr1215 : 我看雙北以外大概佔90萬間吧。 05/26 15:39
stosto : 阿人是都在台北市喔? 05/26 15:39
mopigou : 沒事兒沒事兒,黨說沒事就是沒事 05/26 15:40
stosto : 雙北不就是人都往那邊擠才炒成這樣嗎 05/26 15:40
opthr1215 : 那就對了啊,雙北以外的房子就沒人要買啊。 05/26 15:41
opthr1215 : 一堆例如彰化鄉下的房子,你以為能對房價抑制造成 05/26 15:41
opthr1215 : 什麼影響啊。 05/26 15:41
dabih : 這就是屯房問題啊!這數據能這樣解釋喔... 05/26 15:43
stosto : 其他縣市成交量增是假的喔 05/26 15:43
cospergod : 覺青拿夜市券就爽了,沒差 05/26 15:44
charlie2010 : 幹垃圾政府 05/26 15:44
stosto : 一堆人往鬧區擠然後說房價太高這論點也太好笑 05/26 15:45
notime : 噁心 05/26 15:45
stosto : 政府不控制是一件事情,但是市場需求是另一件事情 05/26 15:45
y1896547 : 啊現在不就是討論政府不控制嗎? 05/26 15:45
agunnm : 垃圾不分藍綠,要不要查看看政客們的房產 05/26 15:51
sova0809 : 賺錢賺起來 幹嘛要控制 05/26 15:54
DIDIMIN : 都西元幾年了,部長還不會算 CVaR 05/26 15:56
lion198 : 玩數字,這4%的共有幾間房 05/26 15:58
monkeydpp : 喜迎高房價 有台灣價值喔... 05/26 15:59
lion198 : 4%有幾人? 05/26 16:00
polestar0505: 幹你DPP直接說我他媽的就是要炒房不爽課稅好了 至 05/26 16:02
polestar0505: 於賤民奴工買不起房干我屁事 反正我選上了 05/26 16:02
andrewkey : 誇張耶, 4.52%還不多? 05/26 16:04
Csir : 直接革命打倒地主了啦 05/26 16:05
gary75952 : 除了垃圾 我想不到其他形容詞 05/26 16:07
KnightLee : 幹 人頭問題不處理 真他嗎垃圾 05/26 16:16
dawson0406 : 藍綠皆垃圾,票投時力或台眾 05/26 16:18
stevelovkaka: 笑死 05/26 16:23
ki0107k : 真的是藍綠炒房垃圾 05/26 16:26
Rivera : 中文就是如此奧妙 "四戶以上" 05/26 16:26
Rivera : 一百戶也是唷 05/26 16:26
Rivera : 有膽就直接公佈 4.52%共有幾戶房子啦 05/26 16:29
opthr1215 : 文中不就有說有幾戶了= = 05/26 16:37
opthr1215 : 擁有約47萬間房子,占房屋總數4.52% 05/26 16:37
opthr1215 : 中文真是奧妙......都寫出來還有人看不懂。 05/26 16:38
antu1019 : 4%以上持有的房數佔總房數1/3? 05/26 16:41
Rivera : 好了不起唷 照統計台灣總共1000多萬戶而已囉 05/26 16:41
j5a5m0e4s : 沒有蟑螂帶風向好不習慣 該推該噓阿? 05/26 16:42
opthr1215 : 一千多萬間還不夠,不然該有幾間? 05/26 16:44
gary75952 : 一堆人頭戶還在跟你搞這數據? 05/26 16:51
gg123sf : 一個人四戶以上快5%說沒問題 難怪繼續低薪少子 05/26 16:51
gary75952 : 你看ptt知名大戶多少人頭抽股票 還不清楚? 05/26 16:52
Taiwania : 不要叫,年輕人就乖乖當屋奴。 05/26 16:53
capirex : DPP狂打覺青臉 好爽喔 05/26 16:54
Rivera : 會信800萬人都有一戶的 台灣價值滿滿 05/26 16:54
apie : 簡單的說有25%的人持有兩戶以上的房子啦... 05/26 17:05
apie : 假設持有兩戶以上的各釋出一戶市場就會多出257萬戶 05/26 17:11
opthr1215 : 又一個看不懂中文的。 05/26 17:13
opthr1215 : 各釋出一戶會多出兩百多萬戶?你要不要重看一次新聞 05/26 17:14
ManInBlack : 這標題有夠低能 但下面推文也太多不看內文了 05/26 17:18
ManInBlack : 不對 連第一段也夠低能 05/26 17:18
substitutor : 難道鄉民本來以為投資客專業炒房的人比例很高? 05/26 17:19
substitutor : 幾%不是重點,有4%就夠把房炒上去了,本來炒房的人 05/26 17:21
substitutor : 也就是少數,問題是這少數賺飽飽,讓剩下幾十%一輩 05/26 17:21
substitutor : 子當房奴 05/26 17:21
privatelife : 一家四口都掛一間算哪裡? 05/26 17:21
Smilingface : 政府裝睡 你能叫醒嗎 05/26 17:25
Smilingface : 如果房市均衡的話,為什麼空屋率那麼高 05/26 17:26
martinshi : 4間以上...結果裡面一堆持有50間以上的 05/26 17:37
SweetLee : 空屋率高不就是一堆年輕人不住鄉下造成的嗎? 05/26 17:47
kk2025 : 現在是買不起是能力不足、為什麼不會去住鄉下的時代 05/26 17:50
SweetLee : 像我老婆的奶奶過世之後 鄉下舊房子沒人要住 地又 05/26 17:51
SweetLee : 偏僻沒建商要收 就只好空在那邊 05/26 17:51
SweetLee : 像台北蛋黃區 租金可高著 大家還搶著租 空屋自然少 05/26 17:52
Boyzone : 居住正義都是個屁 那位花姓官員是小英親衛隊人馬 鄉 05/26 17:59
Boyzone : 民還在幻想房價會跌顆顆 05/26 17:59
sunnymiruko : 這裡蠻多房仲嗎?買不起房是能力問題?怎麼不敢打 05/26 18:01
sunnymiruko : 老虎?讓基層人民買不起房 無法過更好的生活,是領 05/26 18:01
sunnymiruko : 導人的問題!? 05/26 18:01
sunnymiruko : 要實現居住正義,從拒投藍綠白開始! 05/26 18:02
sunnymiruko : 地價稅與房屋稅是地方稅!地方政府可以調高,該調 05/26 18:03
sunnymiruko : 而不調,就是這些地方政府(藍綠白/的領導人問題! 05/26 18:03
gary75952 : 買得起 不能打房? 買房都不先考慮此情況發生。才在 05/26 18:06
gary75952 : 怕東怕西 05/26 18:06
gary75952 : 靠炒房養家的才要怕吧。不然一般人 一兩間房是要反 05/26 18:10
gary75952 : 對殺小 05/26 18:10
gary75952 : 講句白的 炒房除了要有錢以外 具備什麼社會所需要 05/26 18:10
gary75952 : 的知識嗎 05/26 18:10
newstarisme : 空房子那麼多,房價一樣掉不下來 05/26 18:14
newstarisme : 是不是囤房,不稅改是看不出來的 05/26 18:15
newstarisme : 政府只是做出他想要的數據 05/26 18:16
newstarisme : 希望蘇貞昌可以請內政部多開公聽會 05/26 18:17
newstarisme : 以了解人民真正的需求 05/26 18:17
y1896547 : 降租無感反創新高房東連漲110個月 05/26 18:18
gm3252 : 這低能統計不是要拿來討論而是帶風向的,為啥要帶 05/26 18:26
gm3252 : 風向當然是自己也知道心虛 05/26 18:26
b6byc : 4.52%佔了多少房屋量?政府政策非常明顯 05/26 18:38
bndan : 算了一下4間以上大戶共47萬間 平均4.7間 然後這類人 05/26 18:39
bndan : 空屋少(畢竟多少在意殖利) 相反的1間的空屋多..這也 05/26 18:39
bndan : 代表有很多一群人把自己資產"純擺著" XD...所以說空 05/26 18:40
bndan : 屋稅應該大力課下去 資產擺著對個人和國家都不利吧 05/26 18:41
y1896547 : 課下去說不定政府會發現原來台灣很多房東 05/26 18:41
AAAntou : 反正弄掉黃國昌了 立委不會有人抓這個打給民眾看 05/26 18:48
bndan : 也對 逃稅房東和人頭稿不好就站多數了 XD 05/26 18:49
aulaul0406 : 沒房子的有多少%數呢? 05/26 18:49
mildred19 : 難怪營建股暴漲一波 05/26 19:01
BIGETC : 台灣價值 05/26 19:31
barker : 1戶又不止一個人,當每戶都只有一個人住嗎? 05/26 20:09
alasxyz : 4.52裏面搞不好就有很多是立委 05/26 20:16
seeback : 自然人與法人傻傻分不清 05/26 20:35
jrbobo : 詐騙集團 05/26 20:51
magnetar : 四戶以上不是四戶好嗎 05/26 20:54
ts123 : 呵呵 05/26 20:55
markwei925 : 選前選後差真多 05/26 21:36
Nexpring : 民進黨,呵呵 05/26 21:47
catvsdog : https://i.imgur.com/JE5zVHn.jpg 05/26 22:17
psynanako : 推playerd大文宣 蔡政府好自打臉啊 05/26 22:31
psynanako : 有人發起罷免的話 我會去投 05/26 22:34
yoyobobo : 推 psynanako: 有人發起罷免的話 我會去投 05/26 22:46
Kobe5210 : 覺醒青年表示:沒有啦,如果是綠色執政的話,炒房可以 05/26 23:01
Dreamer77 : 薪水可以扣到40% 這種不付出勞力的卻不課 05/26 23:20
Petrovsky : 台灣房地慘 只漲不跌 因為政府帶頭炒作 05/26 23:27
jasonkey123 : 怎麼可能有囤房問題? 05/27 00:01
jasonkey123 : 版上的人不是說都一堆空屋滯銷...點燈率很低 05/27 00:01
tp6ful6 : 廢物政府,建商走狗 05/27 00:23
ggttoo : 真噁心幹= = 05/27 01:32