[新聞] 解封倒數！5月房市爆成交潮、全台買氣增

[humbler (獸人H)]

1.原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/4598597

2.原文內容：
2020-05-29 09:04經濟日報 記者游智文／即時報導

住商不動產企研室統計旗下加盟店5月成交業績，全台與上月相比增加20%，較去年同期量
增21%，六都成交量較上月全部增加，新北市月增27%最多，台中增加23%，台北市也增加
14%。
和去年相比，北市年增20%，新北年增21%，桃園年增13%，台南年增9.4%，高雄年增1.7%
，僅台中減少5%。

住商不動產企研室經理徐佳馨指出，4月因磐石艦爆發群聚感染，疫情拉警報，民眾減少
出門，加上清明假期工作天數較短，交易量明顯下滑。但疫情未擴大，希望撿便宜的買方
迅速歸隊，加上低利與高成數發酵，5月爆出一波成交潮。

綜觀六都表現，以新北市表現最佳，相較上月、去年同期都增加21%以上，台北市也亮眼
。徐佳馨分析，雙北多數為自用客戶買進，目前價格雖處於高點，但銀行貸款寬鬆，成數
增加了買方購買力，也讓成交增加。

台中今年以來捷運與重劃區話題一路升溫，加上價格優勢持續加溫，是區域房市活絡的重
要因素。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，疫情影響經濟情況目前來看不如想像，房市漸趨回
穩，建議自用買方可以積極看屋及出價，商用不動產則必須注意供需走勢及物件條件，以
利掌握合理價格。

3.心得/評論：
房市好熱，
期待發哥第二季之後建案開始入帳的表現，
不知不覺間，
發哥也漲10元了。

--
如果還有來世，我想當一個獸人

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.238.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1590724999.A.015.html
推 YLTYY       : https://i.imgur.com/VsKOyQd.jpg 相信小英
個人覺得房市在小英期間比馬期間還瘋狂XD
工業用地、農地也漲的很誇張
推 medlife0830 : 房市春天
推 transfight  : QQ炒起來！炒起來！
※ 編輯: humbler (111.251.238.79 臺灣), 05/29/2020 12:07:07
推 Skabo       : 傻多炒了幾年股賺錢都買房了 傻空還在公園~
推 LiLiLaLa7   : 全民炒房時代來了，你還不趕緊上車貸下去！
推 cpblgu      : 論營建股 聯上發爆發力才是最強的吧？
→ Skabo       : 現在炒房哪有炒股好賺 我OK你先炒XD
推 chalon      : 3056 GO!
推 ebeta       : 小英執政房價創歷史新高保證
推 lin1202     : 臺商回流。港人逃
→ Skabo       : 買棟自己住的到是不錯啦~
推 cblade      : 政府是關心你住的問題，不是買的問題，你一定租的起
推 agvnol      : 紓困炒房炒生技股正夯
→ medlife0830 : 不要住市中心 就買的起啊
推 bwnzer      : 小英好棒棒
推 Smilingface : 雙北租金也漲很多
→ AGODC       : 農地工廠直接合法，傻瓜才種田好嘛
推 ACDC69      : 炒起來，炒起來 哈哈
推 peterwu4    : 好賤喔，這波有賺到的大媽想必買很大買很爽！貧富差
→ peterwu4    : 距又變大惹~
推 alado       : 民進黨 嘖嘖
推 handsomegg39: 三四月進場的擦鞋童五月都在買房
→ kkjjkkjj    : 民進黨又開始炒房了
→ kkjjkkjj    : 炒房炒地皮我DPP最會
噓 vanii40     : 好棒的dpp
推 medlife0830 : 做多爆賺 再炒房
→ kkjjkkjj    : 小英執政房仲笑嘻嘻
→ kkjjkkjj    : 小英執政房價保證
推 a810086     : 小英執政房價保證
推 caumu       : 說句笑話，居住正義
推 cerebrum    : 資進黨德政
推 yoshilin    : 出貨文
推 jk01        : 政府力挺，房價井噴
噓 Jaymainal   : 旗下加盟店 住商步動產可以代表整體市場嗎
推 cmcmisgod   : 不就證明一推人買的起...
推 thinmon     : 是有人買得起一堆
推 castalchen  : 一群長大的人向前走了 留巨嬰在原地哭鬧
推 fab5        : https://i.imgur.com/H3zAOJU.jpg
推 xsoho       : 很多人觀望房市兩三年忍不住了，現在正要開始噴
推 SkyFee      : 大媽換新房
推 chipher     : 無限QE錢一堆，當然是去買股買房，這趨勢誰也壓不
→ chipher     : 住
推 daq         : 香港人要來了當然要先買爆
推 superww     : 大媽9千抄底 萬一買房
推 kimkim9988  : 歡迎港仔來台灣炒房
推 tamama000   : 難怪海O一直漲= =|||
→ js70864444  : 在台灣談居住正義根本笑話 只有炒房是真的
→ rbelldandy  : 有錢人越有錢越多房很正常
推 ku399999    : 馬英九還有回頭修正錯誤 實價登錄 蔡喔 房仲發大財
→ qaz12453    : 好吧 貸款貸起來 當個好房奴
推 sandwich1028: 看看海悅漲成什麼樣
推 CharleneTsai: 各國都在大灑幣 這波沒上車 大概也不用買了 = =
推 sturmpionier: 鈔票一直印 嘻嘻
推 gm3252      : 這波沒上車不用買了+1
推 catvsdog    : 綠色執政 炒房保證
推 Ghost325    : 大媽股市賺棟樓了
推 capirex     : 覺青看到DPP就軟掉 怎麼不夜宿帝寶哭喊居住正義了?
→ Ekmund      : 唉....
推 asole       : 馬英九任內上漲1倍 幫我賺了4000多萬 DPP加油跟上好
→ asole       : 嗎
→ peter8      : 新聞繼續胡扯啊,去查實際轉移件數跟本相反
→ moonaya     : 預售屋賣到爆棚
推 u48652004   : 下一波一定是吵港人來台置產
推 fabledqqman : https://i.imgur.com/kn24IG8.jpg
推 lincon818   : 炒房黨不ey
推 kusomanfcu  : 小英是租金漲幅最誇張的。。
→ lumia1120   : 港人投資？
推 jrbobo      : 景氣20年來最好  房價也要跟上啊
→ fybluemoon  : 韭菜們還不含淚買單
推 crazydj     : 感謝小英讓房子愈來愈貴~
→ Petrovsky   : (房地慘)廣告業回春
推 kirry       : 小英跟馬比起來，小英根本沒有政策去管房價…