[新聞] 房市出現新天花板！賴正鎰籲調降持有稅

[humbler (獸人H)]

1.原文連結：
https://money.udn.com/money/story/5621/4604957

2.原文內容：
2020-06-01 12:13經濟日報 記者游智文／即時報導

囤房稅議題近來再起，全國商總理事長賴正鎰今（1）日指出，政府多年來接連打房與調
控，政策多到快把房地產業掐死，商總反對囤房稅，並檢討公告土地現值與公告地價，降
到五年前行情，不然土地價格一再飆漲，加上砂石漲價、工地缺工，房價更「回不去了！
」

賴正鎰表示，政府應少訂打房制度，讓房市回復市場機制，比如房地合一稅制與豪宅稅都
要退場，不然想買大坪數的人，因為房屋稅與地價稅的高稅額，嚇得退舍三步，導致現在
建商只能賣中小坪數的房子，大坪數、高總價產品去化速度趨牛步化，現在只要60坪以上
就很難賣，感覺是房地產的「新天花板」。

賴正鎰說，政府八年多來的打房政策，包括豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地
段稅等政策，快要搞死房市，加上四年前各地政府調高公告現值與公告地價，雖然逼退投
資客，但也導致房市深陷谷底，而且一國多制，簡直是居住不正義。

他指出，高持有稅讓地主、屋主及建商都受不了，政府應該凍漲公告現值與公告地價，讓
房屋稅與地價稅，以及土地增值稅全面調降。他並建議今年應該廢除實施滿五年的房地合
一稅，適時的退場，讓房市回歸市場機制，房產買賣能根據市場需求，達到均衡發展。

3.心得/評論：
之前猜政府可能靠房市救經濟，
現在賴正鎰出來喊話，
準備要解開限制器了嗎？

公告地價跟公告現值跟實價差這麼多，
卻說得很委屈XD

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如果還有來世，我想當一個獸人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.31.188 (臺灣)
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→ dreamnook   : 哪裡打房過惹= =
馬推的實價登陸、房地合一有打到阿
※ 編輯: humbler (36.230.31.188 臺灣), 06/01/2020 14:03:13
推 Jaymainal   : 退場繼續炒房嗎 垃圾
推 SRNOB       : 真跡掰 開跑車應該降結果倒過來
→ SRNOB       : 我也想支持暴動一下了
推 Francix     : 提高持有稅才是正確的，連時力都要降多數房子持有稅
→ Jaymainal   : 很多新聞不是說 房市景氣很好嗎 怎麼只有你再說建商
→ Francix     : 時力版的稅反而是降稅，沒有降房價效果
推 peter0726   : 退舍三步是哪國中文？
→ Jaymainal   : 要被掐死了
噓 gary886     : 逼退投資客？有嗎
推 fishead1116 : 原來有打房喔
噓 johnny9667  : 打到個頭
推 Skabo       : 房地合一真的有打到阿 房價轉折這麼明顯
→ Francix     : 應該全面提升持有稅，大坪數更是減免比例要下降
噓 safehat1024 : 很難賣不會降價賣？支持提高持有稅，非自住就是要
→ safehat1024 : 拿在手裡很燙才會降價賣
→ Jaymainal   : 竹北前天某建案一天完消  那邊還一堆投資客好嗎
推 flyingkenh  : 雙北一般民眾買房很辛苦
→ Francix     : 全面提升地價稅，最好老屋也加重課稅，都更才有望
噓 Merkle      : 什麼臭拉基
推 kinki999    : 民生必需品， 不要聽這種商人的話
噓 okderla     : 笑死  這傢伙真的糟糕
噓 stevelovkaka: ...
→ Busufu      : 就算降價賣 持有成本那麼高你他媽養的起
推 YLTYY       : https://i.imgur.com/NgvzjH6.jpg 相信小英
噓 jorden      : ........
噓 randymarch  : ？？？
噓 st9061204   : 什麼時候打過房了?
推 justin037666: 馬是開起房價飆車的始作俑者==為什要誤會他打房？
推 a0808996    : 房價有打過？
噓 HayamaKami  : 幹你娘垃圾
噓 Altair      : 跟那些整天要台幣貶值的有87%像
噓 kevincatno1 : 炒房吵起來
噓 MirrorYang  : 鬼話連篇
噓 ku399999    : 哈哈哈哈
推 SkyFee      : 遲早要降稅
推 jsml        : 垃圾商人，他應該持有不少
噓 johnny9667  : 馬執政真的有房價飆漲阿 這麼很明顯
推 Anyotw      : 5000萬是有個天花板
推 Skabo       : 馬就是炒房始作俑者 但走之前房地合一真的也有打阿
→ Anyotw      : 不過5000也不是賣上班族的，都現金
→ Skabo       : 而且房地合一留著就一直是房價限制器 這不叫打房?
噓 Hotsheep    : 商人想賺錢的嘴臉真是夠讓人反胃
推 efreetia    : 原來有打過房 可是怎麼打都沒降耶
→ Skabo       : 那把房地合一取消好不好 你就知道沒打房是甚麼世界
噓 saes0001    : 噁心
噓 tran628     : 哈哈哈
推 willy751229 : 這咖很敢講 都不要生小孩了阿 老人家看以後誰養
噓 johnny9667  : 房地合一稅不叫打房 只能叫降低房價飆漲
推 castalchen  : 這個人跟綠色關係這麼差 講了沒用的 會做的話根本
→ castalchen  : 不會有新聞版面 會在某個香港暴動的夜晚悄悄地通過
→ castalchen  :  然後所有版面都是香港新聞 不是這種方式
噓 heath119    : 只有賣不掉的價格，沒有賣不掉的商品。
噓 mecca       : 乾你屁事
→ aisitelu    : DPP：看吧大家都嫌現在房價低 5毛科份還要打房
推 airva       : 降個屁   我還希望增加勒
噓 GSWA        : 馬後期推的那些依然就是炒房，你是不是不懂心理學
→ Skabo       : 降低房價飆漲 不叫打房 這是甚麼文字遊戲XD
推 RobbenQQ    : 建商苦哈哈 一間一間蓋 還真苦
噓 johnny9667  : 因為房價還是一直上漲 差別只在飆漲或緩漲
→ dreamnook   : 原來不給飆漲就算打 我以為踹下去才算
→ johnny9667  : 打房是房價下跌才叫打房
→ Skabo       : 如果你覺得跌個20%甚至腰斬才叫打 那可以不要做夢了
噓 Sinkage     : 看到這隻出來說話就知道...
推 ericsonzhen : 這種話說的出口 乾
噓 ImCPM       : 你兒子484沒屁眼啊？
噓 videoproblem: 紅吱吱
→ housemance  : 如果有來世，我想當個地主
→ dreamnook   : 所以我說台灣沒有「打房」過啊
→ dreamnook   : 趨穩我已經謝天謝地惹-_-
噓 alado       : 吃大便
→ tctv2002    : 阿不是說房市貸好 貸款總額創高嗎
推 y1896547    : 總統聽到了
推 kkchen      : 我是認為房屋是要住人的，持一間房子的應該完全免
→ kkchen      : 稅。
噓 lonelysam   : 這咖講的話反著看就對了
→ mountain1110: 看八卦柯粉洗 以為房價要飛上天了
推 su72amd     : 真是鬼話連篇，我只有看到越來越貴的房價，跟錢越來
→ su72amd     : 越多的投資客而已
推 fabledqqman : https://i.imgur.com/exMX7So.jpg
→ py602270421 : 硬著路好了
→ drsunyatsen : 房價有天花板有什麼不好? 這些人真的腦子只剩錢
→ mopacke24182: 馬就是用房價衝gdp啊，怎麼有人以為他打房
→ a5413eric   : 可悲
噓 johnny9667  : 對把房當炒作商品的人 房價有天花板當然不好
推 capirex     : 我就看房地合一稅還能活多久
→ kelon       : 平行世界唷 八年都漲幾倍了 這天花板太高了吧
→ suijojo     : 金主說話了，立委們該動起來了
→ johnny9667  : 房價可以飆漲好幾倍 跌個20%叫做夢?
噓 adam6693    : 睜眼說瞎話，政府哪有打房
推 castalchen  : 房地合一稅是打的很兇的政策 但覺青當然永遠不滿意
→ castalchen  :  反而兩邊都得罪 所以民進黨也已經覺醒 放棄這些人
→ castalchen  : 才是正途
→ castalchen  : 反正覺青也投不了國民黨 去投那些表決效力等於零的
→ castalchen  : 小黨又沒差
噓 MoonMate    : 說個笑話：政府打房
噓 johnny9667  : 減緩房價飆漲叫打很兇 別笑死人了
推 jc761128    : ceca笑而不語
→ Skabo       : 真的是做夢 因為你等不到阿XD
推 castalchen  : 反正人生很長的慢慢等 等的到就恭喜啦
→ krezev      : 乾脆一坪500萬好了 直接給貸60年好不好
推 JACC        : 只有國民黨敢弄奢侈稅和房地合一  民進黨弄了啥？
噓 johnny9667  : 只有國民黨敢讓房價飆漲
推 Skabo       : 炒兩倍的人敢跳出來說只有我敢弄房地合一 也是很怪~
噓 cosmos506   : 錢直接給你好嗎 噁心
推 f204137     : 9940信義房屋都要回30了
推 steel       : 你的心聲次長應該聽到了
推 OgOl        : 垃圾不分藍綠
→ opop1133    : 垃圾 還降稅咧
噓 wungla      : 錢都給建商賺就好
推 capirex     : DPP執政也有好處 這些人不會去帝寶前哭喊居住正義
推 kelon       : 現在有40年房貸了 世紀房貸在台灣應該不會太久吧
推 jovi8401    : 地主跟建商都受不了?
→ jovi8401    : 這樣很好阿
推 castalchen  : 還是有群去東區躺地上打滾的 人家努力工作的住中永
→ castalchen  : 和、林口三峽淡水，躺地上打滾的住東區？難怪要放
→ castalchen  : 棄這些人
噓 WayWayWay   : 我家附近的小建商也都開保時捷了  金逼哀...
噓 u9603134    : 馬英九打房？？
推 koyo017     : 原來打房的是馬
噓 tamama000   : ...這什咖
噓 SkyShih     : 看到傷腫哭爸，打就對了
推 joy0515     : 對啊，讓你們繼續炒房啊，國之將亡必有…
→ fantasyhorse: 房價就是從馬任內狂飆的...
→ fantasyhorse: 薪資也是從他任內開始22K XD
→ giantwinter : 桃園暴漲
噓 evolution999: !
→ popcorn206  : 覺得應該正常化配調降稅率而不是偏離事實
噓 larusa      : 拉基的觀點   滿滿的吐槽點
噓 kinki999    : 房價越高，都更越慢～ 炒房擁有這種破爛房子也高興
推 godchildtw  : 騙票的時候高喊居住正義，當選後繼續炒房賺大錢
噓 sys4v       : 鄉林皇居不知道賣完沒
噓 JokePtt     : 白痴 貨出不掉就壓低出貨！
噓 zbar411387  : 巨嬰 沒政府就不會賺錢了
→ noirskakashi: 房價太貴是主因，蛋白區低於千萬一堆人搶著買
→ roy1100012  : 賺的錢都貢獻給這些建商就夠了
→ house911    : 會叫  代表有打到   繼續打下去吧
噓 zzbracken   : 1坪漲到1億 富比士前百都台灣人
噓 augustues   : 表示會痛喔
推 lockbacker  : 打到次長出來都說不要囤房稅了 真重
噓 c33uviiip0cp: 不是還在漲嗎？
噓 Henrique    : 幹你娘垃圾
噓 tp6951      : 沒債務壓力的人為何要賠錢賣？你可以買到低價房子，
→ tp6951      : 但通常都是法拍屋
噓 ztaryihsin  : 沒有賣不出去的房子，只有賣不出去的價格
推 bezlin      : 選了兩任 還在怪馬娘娘 不好的政策 換人做 一樣不變
噓 bypetty     : 賣不出去 加價賣不會嘛
噓 a123444556  : 噓
推 starain     : 這種人跟大熊有啥不一樣...
噓 ki0107k     : 降你妹
噓 saintsmw    : 商總就永遠這群在把持，這傢伙還挺韓耶~~
→ saintsmw    : 看看是誰在炒房~~
→ aloness     : 你家股票連10元都不到，沒靠關係就不會做生意吧？
→ aloness     : 連信義都做贏你小賴，公司賣一賣讓人搞借殼上市，
→ aloness     : 搞不好比較賺
推 index5225   : 人口負成長
推 celhw       : 持有稅要降，然後非自住多房囤房稅要調升。
噓 bamama56    : 垃圾
→ shauyuan    : 不是都說熱銷，哪像要死的樣子
推 kkchen      : 房價一年漲不到10%，都算是被天花板擋住了。
→ jiusishuai  : 這種協會基本上就是垃圾吃人不吐骨頭的
推 SweetLee    : 賣不掉不會降價賣嗎？
→ SweetLee    : 為什麼打房一定要房價有跌才算打房？那護盤股市就一
→ SweetLee    : 定漲？那就沒窮人了
噓 kf0916      : 既得利益者的噁心嘴臉
推 kusomanfcu  : 有種改回舊制啊，這房地合一可比證所稅還屌
噓 feelingdupom: 快打死?就是還沒死啊
噓 BleuSaphir  : X的哩
推 bitchman911 : 這個人不是鄉林董仔嗎？鄉林品質，真的是有目共睹，
→ bitchman911 : 顆顆
→ DareJ       : 掐死? 房價往上沒停過耶
噓 kimkim9988  : ...
推 CuLiZn56    : 退避三舍
噓 Ceferino    : DPP腦粉醒了沒，別再雙標了
噓 ciccio      : 。。。。
→ niceyeh     : 平行時空嗎
噓 Clinff      : 貪婪的老人 年輕人死活根本不管
推 jack529     : 要超越馬囧
噓 Harifucks   : 明明民進黨才是炒房的始作俑者，扯甚麼國民黨?!
→ Harifucks   : 土增稅減半哪一年哪個政府通過的?
推 photonic    : 好像真的只有馬打房
推 EIKD        : 幫超譯：這樣我賺不夠多
噓 caumu       : 越貴北漂族才會死心回鄉去
→ abola921    : 漲持有成本吧
推 FadOut      : 選前居住正義，選後房價創高
噓 eknbz       : 八卦點在政府有打房??  黑人問號
噓 wakaura     : 炒房王
噓 donyuan     : 看到名字就知道直接噓就對了
推 Petrovsky   : 台灣央行趕快QE 直接買進房地慘就好了
→ Petrovsky   : 把重劃區的空屋全部國有化 房地慘井噴
噓 momotea     : 這名字沒啥    說的
噓 semihumanity: 垃圾商人
噓 missin      : 一點GUTS都沒
推 sunnymiruko : 白色的居住正義也是做假的！地價稅與房屋稅都是地
→ sunnymiruko : 方稅，地方政府藍綠白可以調高而不調高，就是在跟
→ sunnymiruko : 基層人民做對！
→ sunnymiruko : 美國一堆老百姓出來暴動，就是美國政府經濟沒搞好，
→ sunnymiruko : 一直圖利黑心有錢人！
→ sunnymiruko : 臺灣藍綠白再這樣搞，絕對三黨加速泡沫化，！
→ sunnymiruko : 三黨別再裝了，直接三黨合一,黨名是 挺黑心資方黨！
噓 A0908       : 幹這真的是滿嘴垃圾話，就是房價太貴不然誰不想買60
→ A0908       : 坪爽爽住
噓 ggttoo      : 最好有打過房啦= = 鄉下的都飛天了
推 chencjj     : 打房都GG了 誰敢打
→ jimhall     : 薪資就不用市場機制?又不是原始人，市場機制的話就
→ jimhall     : 比拳頭了
噓 chris44099  : 台灣 高持有稅==？