看板 Stock 關於我們 聯絡資訊
如標題,市場上人口就這麼多 隨著技術進步 相同面積可以容納更多人 材料也更便宜 照理說應該持續走緩走跌 但以目前看卻還是主漲段 有沒有專門學這個的可以分享一下 這篇文都是股點,別問股點在哪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.123.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1591169840.A.866.html
in771028zzz : 不是看人的需求,要看資金 06/03 15:37
coolrr : 這裡是股 06/03 15:38
bing6715 : 貨幣貶值物價上漲 06/03 15:38
in771028zzz : 你生活也不需要股票,但你的錢需要有個地方擺 06/03 15:38
greyyouth : 地主要賺錢 建商要賺錢 仲介要賺錢 你說呢 06/03 15:38
abyssa1 : 租金 利率 股市殖利率 貨幣流通量 06/03 15:38
Skabo : 材料就沒變便宜阿 06/03 15:39
greyyouth : 還沒算投資客呢 06/03 15:39
mike110100 : 前百分之十的資金炒起來的 市場需求跟本沒那麼多 06/03 15:40
jorden : 材料 物價都被熱錢炒高 房價哪有可能跌 06/03 15:40
mike110100 : 房價就抓最後一個走日本路 賭不賭XD 06/03 15:41
Homeparty : 抄,這是商品,跟股票一樣 06/03 15:41
lemelups78 : 台灣多數有錢有權人都大地主,他們不會讓自己財產縮 06/03 15:41
lemelups78 : 水 06/03 15:41
how870927 : QE 謝謝 06/03 15:42
mike110100 : 台灣人最喜歡賭了 賭起來 06/03 15:43
s0993569 : https://imgur.com/a/8ct0hEo 06/03 15:44
MasterDs : 有請隔壁C大炒房大媽 06/03 15:45
tiku123 : 貨幣供給量。當每個人都有1000萬時候,房價就是5000 06/03 15:45
tiku123 : 萬。當每人只有一百萬時候,房價就是500萬。 06/03 15:45
kadolong : 錢太多..真的 06/03 15:46
s155260 : 這要問炒房大媽 我還在繳房貸 06/03 15:46
std410301 : 竹北都要40了 06/03 15:47
Gavatzky : 去問民進黨阿 選前居住正義 選後影響經濟 06/03 15:47
mcgrady12336: 雙北很多房子都3、40年那種趨近於無效供給,所以新 06/03 15:47
mcgrady12336: 蓋的也就那些,想買就是得掏錢囉 06/03 15:47
mike110100 : 賭輸了 五折沒人要 06/03 15:48
dreamnook : 因為政府想要他變貴 06/03 15:49
py602270421 : 其實公宅變多 06/03 15:49
py602270421 : 可能要注意新聞 台北市蠻多出租 06/03 15:49
mike110100 : 就像股票常常有五折活動XD 06/03 15:49
tctv2002 : 有貴嗎 興富發都快配不出來了 06/03 15:50
luckysmallsu: 零利率+無限QE大撒幣 未來我是看好房市還會再漲啦, 06/03 15:50
luckysmallsu: 最近去看江翠北重劃區幾個新建案價格都硬到靠北.... 06/03 15:50
efreetia : 房市要跌要等中共打過來了啦 06/03 15:50
heatsink : 材料、土地、工資都變貴,你說什麼東西便宜?? 06/03 15:52
luckysmallsu: 打房喊喊而已啦過去20年股市大起大落不知道幾次了 06/03 15:52
luckysmallsu: 但房市好像沒看過真正崩盤 06/03 15:52
RobbenQQ : 因為40年的房子沒有合理降價 怎麼跌 06/03 15:53
fjack : 蓋房子的人力跟建材成本漲很多,水泥工人,水電工人 06/03 15:53
fjack : 都缺工 06/03 15:53
fjack : 目前就很難溱满工人了,工期一延再延 06/03 15:54
daq : 要趁香港人來之前先買爆 06/03 15:54
fjack : 7-8年级,不太有人肯做相関行業了 06/03 15:55
luckysmallsu: 少子化根本假議題未來很可能有錢人手上有N間房,窮 06/03 15:55
luckysmallsu: 人只能租房幫房東繳房貸,更可笑的是還一堆人鼓吹 06/03 15:55
luckysmallsu: 租房比買房好 06/03 15:55
stlinman : 錢會變薄,科技創新產品會變便宜。土地房子有什麼創 06/03 15:56
luckysmallsu: 你不知道那些大房東巴不得大家不買房來跟她租房嗎 06/03 15:56
stlinman : 新的大改變嗎? 06/03 15:56
horking : 上面有提到 很缺有技術的工人.. 06/03 15:56
fjack : 很快台湾就找不到人蓋房子,除非引進大陸建築工人 06/03 15:57
zaqimon : 汽車一堆功能一直進步 房子好像永遠只是房子 06/03 15:57
zaqimon : 頂多加些電動窗簾全熱交換那些華而不實的的設備 06/03 15:58
tctv2002 : 錢給的夠多自然就會有人 看看台積 06/03 15:59
billiomos : 房子也在進步好嗎? 06/03 15:59
zaqimon : 跟汽車一樣 房子電子配備越多時間久了到處壞 06/03 15:59
fjack : 我公司就正在蓋新的廠辦,這是目前狀况,土地跟蓋 06/03 15:59
fjack : 房都貴,缺工,完工日1延再延 06/03 15:59
luckysmallsu: 你覺得房子不值得那就去買車啊 06/03 16:00
fjack : 對呀,錢給多一點找工人,房价就漲了 06/03 16:00
horking : 家父升天前 蠻多工程行開價一天3K以上只要幫忙監工 06/03 16:00
tctv2002 : 就算勞工薪資加倍 佔營建成本也不到20% 06/03 16:01
horking : 不做事 只要幫監工 06/03 16:01
illillill : 降息當然又創新高了 06/03 16:01
etop : 原物料不跌 也要請工人 工人也要吃飯 06/03 16:01
fhsh115 : 土地越來越貴 結案 06/03 16:01
tctv2002 : 甚至10%都不到 說工人的是在哈囉? 06/03 16:02
luckysmallsu: 主要是無限QE狂印鈔票搞到國際原無料上漲,通膨的 06/03 16:02
luckysmallsu: 結果就是萬物齊漲 06/03 16:02
mike110100 : 便宜可奴役的工人越來越難請了 06/03 16:03
horking : 辣些人 最愛蓋連棟建築 最好賺了 06/03 16:03
dreamsct : 大家都想住交通便利 生活機能好的地段人口越來越往 06/03 16:04
dreamsct : 市區集中 市區土地是稀有財 房價當然越來越貴 06/03 16:04
tctv2002 : 現在住宅區快沒賺頭 都跑去蓋商辦了 06/03 16:04
dowcher : 利率低成那樣 06/03 16:04
dowcher : 低到歷史新低了 06/03 16:04
ayler88 : 按照這個生育率, 西元2200年時, 台灣人口只剩150萬 06/03 16:05
ayler88 : 到時找不到工人蓋房子了, 房價一定爆貴 06/03 16:05
dowcher : 香港人很愛來 東南亞很愛來 06/03 16:05
ayler88 : 只可惜大家都等不到那天了 06/03 16:05
mike110100 : 成都抹灰中工一天都三百rmb起跳了 台灣還在1200台 06/03 16:05
dowcher : 不用自慰台灣會沒人 06/03 16:05
mike110100 : 笑翻 這樣怎麼請的到人 06/03 16:06
dowcher : 只要放低移民門檻 馬上瘋狂移民湧進來 06/03 16:06
dowcher : 中南部的房子都拿來租給移工 多搶手你知道嗎 06/03 16:06
dowcher : 現在超流行買房租移工 一手轉一手 06/03 16:07
mike110100 : 從來都不是有沒有人的問題 06/03 16:07
mike110100 : 是價錢 06/03 16:07
maxboy06 : 房子是拿來炒的 不是拿來住的 06/03 16:07
dowcher : 香港人去年來設籍一萬多人 雙北居多 06/03 16:07
ayler88 : 除非台灣人大量與東南亞移民通婚 06/03 16:07
dowcher : 台北市已經要漲破歷史新高了 06/03 16:08
luckysmallsu: d大發哥還有機會等到200嗎.. 06/03 16:08
ayler88 : 否則以後台灣人就像現在原住民一樣,少數族群 06/03 16:08
luckysmallsu: 板橋新建案全部都5開頭... 06/03 16:08
dowcher : 我現在錢都梭哈巴西 能源世礦 南非幣了 06/03 16:08
dowcher : 巴西不到一個月 帳面損益30幾趴 06/03 16:09
dowcher : 南非幣半個月漲10幾% 06/03 16:09
dowcher : 不玩無聊台股 06/03 16:09
fjack : 房子新的建材一堆好嗎,光是磁磚价差就可以差几倍了 06/03 16:09
ayler88 : 到時全部台灣人都住到六都市中心,其他區域全給移民 06/03 16:10
dowcher : 香港人以後會移來更多 門檻太低了 06/03 16:10
dowcher : 一個帶一串來 06/03 16:10
luckysmallsu: 這波發哥低點有買的也賺快一倍了 06/03 16:10
mike110100 : 世界強國都在設法調高移民素值 你在想拉低? 06/03 16:10
ayler88 : 到時大家都住六都 然後全靠租給移民當收入 06/03 16:10
fjack : 就連蓋鐵皮屋都漲了,愈晚蓋愈貴 06/03 16:10
dowcher : 但發哥從高點到低點也跌快一倍 06/03 16:11
mike110100 : 笑翻xD 06/03 16:11
maxboy06 : 高雄王都沒空發廢文了 06/03 16:11
ayler88 : 全部台灣人都變成包租公婆 爽爽啥事都不用幹 吃飽飽 06/03 16:11
dowcher : 能源基金也快漲一倍了 06/03 16:11
luckysmallsu: 所以發哥真的猛啊不管怎樣被看衰都回得來 06/03 16:12
dowcher : 利率真D太噁的低 06/03 16:12
ricemilk2 : 因為我買了背房貸不想跌 06/03 16:12
ricemilk2 : 居住正義不等於大家都買得起啦,何況你看選後有提 06/03 16:12
ricemilk2 : 到更有力道的打房政策嗎?現在就托租代管而已,至 06/03 16:12
ricemilk2 : 少讓人可以租的起房子。 06/03 16:12
ricemilk2 : 魯蛇我2014後一直看空到最近受不了就買了,連疫情 06/03 16:12
ricemilk2 : 都反漲了,要跌除非有更強的政策出現。 06/03 16:12
ricemilk2 : 沒錢買遠一點吧 06/03 16:12
mike110100 : 炒房只會拖垮 台灣研發的查克啦 現在泰國都快屌打了 06/03 16:12
dowcher : 信用好的 說不定能拿到1.2 06/03 16:12
fjack : 說不是没有工人,是价格問题,怎么不說不是沒有房子 06/03 16:12
fjack : ,是買不起的問題? 06/03 16:12
wen852 : 一堆人在洗腦是成本變貴zzz 確定不是政府加建商把 06/03 16:13
wen852 : 房價炒高的嗎? 必需品也炒真的良心被狗啃了 最可笑 06/03 16:13
wen852 : 的是還一堆人護航無良炒房族= = 06/03 16:13
ayler88 : 2200年時,純台灣人1百多萬,擁有全台灣房地產 06/03 16:13
mike110100 : 還在炒房?抓最後一個啦 06/03 16:13
ayler88 : 移工兩千萬人 賺的錢給台灣人當租金 06/03 16:13
ayler88 : 可惜我們活不到那時後 過這麼爽的日子啦 06/03 16:14
dowcher : 移工兩夫妻加班 還真D買的起中南部的房 06/03 16:14
mike110100 : XD然後移民的移工的就出來選總統 06/03 16:14
tctv2002 : 去鄉下買個土地 住貨櫃屋就好惹 又大又舒服 06/03 16:14
dowcher : 買不起的也一定要租 06/03 16:14
dowcher : 中南部的房也漲 06/03 16:15
mike110100 : 把法律改一改 台灣人就被趕出台灣當吉普賽XD 06/03 16:15
capirex : 錢越來越多 不動產當然越來越貴 06/03 16:15
fjack : 欧洲人工就爆貴呀,台湾未来少子化也 那樣,看護 06/03 16:15
mike110100 : 反正有錢的菁英的那一群早就移民強國了 06/03 16:16
frankie30432: 大家都想住新房 新房特別貴~ 06/03 16:16
dowcher : 銀行是貸款給有錢人有信用有資產有擔保品的人 不是 06/03 16:16
dowcher : 貸給窮鬼買不起的人 06/03 16:16
mike110100 : 留在台灣的都是沒錢的垃圾 06/03 16:16
dowcher : 有錢人越貸越多便宜沒成本的錢 去投資賺到超多的錢 06/03 16:17
dowcher : 炒高資產物價 06/03 16:17
mike110100 : 然後台灣就變鬼島 06/03 16:17
mike110100 : 笑翻XD 06/03 16:17
dowcher : 這個世界就是這樣運轉的 06/03 16:17
kl0809449 : 技術進步 成本會提升 不然誰要研發 06/03 16:17
mike110100 : 這個宇宙本來就是弱肉強食 06/03 16:17
dowcher : 狂印鈔票的下場就是窮鬼越窮 資產價格爆漲 薪水倒退 06/03 16:17
mike110100 : 高度文明消滅低等文明 06/03 16:18
mike110100 : 然後這一切問題的根源就是炒房 懂? 06/03 16:19
dowcher : 以前利率10%的時代 房價就很穩定 10%貸款的意思 06/03 16:19
dowcher : 就是20年利率就是房貸翻兩倍 200% 06/03 16:19
maxboy06 : 降息本來就是弄死小老百姓而已 06/03 16:19
dowcher : 現在1% 20年就是20% 看的出差別了嗎 06/03 16:19
dowcher : 有錢人怎麼可能不借錢來投資 隨便都賺贏1% 06/03 16:20
sushi11 : 鯊魚回鄉 06/03 16:20
maxboy06 : 啥都不做就自動越來越窮 06/03 16:20
dowcher : 通膨早已失控 從2008年開始就是這樣 06/03 16:20
REI3173 : 打房打太後端,地主要大力打,當年取得成本多少, 06/03 16:20
REI3173 : 結果賣給建商多少。那個土地成本把設計建築營造銷 06/03 16:20
REI3173 : 售人事利息等算一算,難怪房價貴,這還是建商利潤 06/03 16:20
REI3173 : 普通抓,碰到黑心建商更慘。然後消費者自己也好笑, 06/03 16:20
REI3173 : 買的時候嫌貴,自己賣的時候就是不能賠,屋齡四五十 06/03 16:20
REI3173 : 年的老屋沒比新大樓便宜到哪。 06/03 16:20
dowcher : 老屋其實也漲很兇 06/03 16:21
dowcher : 尤其天龍區 06/03 16:21
dowcher : 沒有公設大家很愛 06/03 16:21
maxboy06 : 降息通膨 等以後一碗陽春麵100塊 連滷蛋都吃不起 06/03 16:23
dowcher : 大概15年前就流行房市崩盤這種鬼話了 06/03 16:23
maxboy06 : 因為薪水一樣三萬 房租也三萬 06/03 16:23
humbler : 因為居住正義! 06/03 16:23
fjack : 台湾人18歲就騎重机了,年轻人都是餐飲業小老板,再 06/03 16:23
fjack : 差也有GG輪班,誰跟你没錢買房? 06/03 16:23
dowcher : 降息對路人平凡老百姓無感 但對有上億的人 差0.25% 06/03 16:24
dowcher : 就是窮人半輩子薪水了 06/03 16:24
REI3173 : 單純降價也沒用,臺灣就只發展這幾個城市,人都往這 06/03 16:24
REI3173 : 擠,大部分都想往市區方便又好的地方住,今天降下 06/03 16:24
REI3173 : 來大家都選這邊馬上又漲回來,貪婪房東屋主一定給出 06/03 16:24
REI3173 : 最高的,更別說便宜的時候那些有錢人資金一次可以 06/03 16:24
REI3173 : 掃超多。 06/03 16:24
mike110100 : 會漲就是炒啊 06/03 16:25
saintsmw : 因為市場錢太多,加上之前中資來台炒房。 06/03 16:25
dowcher : 這次大降息 有的還降到快兩碼 省多少成本 06/03 16:25
lovexu3xu4 : 說得很像外國工人便宜...? 06/03 16:25
dowcher : 現在港資要瘋狂來了 06/03 16:25
saintsmw : 低利的關係,建商可以跟你撐,不會降價賣 06/03 16:26
luckysmallsu: 最更可笑的是一堆小資族整天鼓吹租房比買房好,自以 06/03 16:26
luckysmallsu: 為有生活品質都不知道自己只是在幫房東繳房貸 06/03 16:26
mike110100 : 政策法律問題 06/03 16:26
mike110100 : 明明強國有一堆打房策略 06/03 16:27
luckysmallsu: 利率低成這樣當然先想辦法買第一間放先求有再求好 06/03 16:27
saintsmw : 中資之前是世界各國都處買,後來中國看一堆人都貪污 06/03 16:27
dowcher : 最可怕的事情是 租金漲不停 狂漲 06/03 16:27
dowcher : 跟著通膨瘋狂漲 06/03 16:27
saintsmw : 然後把錢匯出去買不動產,才開始管制外匯流出。 06/03 16:28
dowcher : 窮人只會更慘 早點面對現實吧 06/03 16:28
rfireptt : 成本是真的越來越貴,地主不可能低價賣地給建商 06/03 16:28
saintsmw : 住在美國的朋友在做不動產仲介的,那時候一堆中國客 06/03 16:29
dowcher : 沒有資產抗通膨 窮人永遠會是底層更底層 06/03 16:29
rfireptt : 買過房子的就知道,土地持分超少,但是還是比房屋貴 06/03 16:29
rfireptt : 非常多 06/03 16:29
saintsmw : 都是抱現金去買屋的。 06/03 16:29
mike110100 : 買個屁 06/03 16:29
dowcher : 現在的通膨壓力是來自全世界的資金 06/03 16:29
mike110100 : 是快點賣給炒房的 06/03 16:29
dowcher : 錢都是流動的 擋不住的 06/03 16:30
maxboy06 : 漲租金 以後陽春麵一碗100薪水照樣三萬 06/03 16:30
mike110100 : 然後移民 06/03 16:30
saintsmw : 台灣這邊的話,就很多中資以假外資或港資的名義進來 06/03 16:30
a125g : 持有成本低 06/03 16:30
saintsmw : 台灣炒房啊~~反正錢多又不能放銀行。 06/03 16:31
luckysmallsu: 新北很多地方三房一個月租到3萬多真的不懂為啥不直 06/03 16:31
luckysmallsu: 接買房 06/03 16:31
dowcher : 香港本來就用中資最愛用的洗錢地方了啊 06/03 16:31
dowcher : 港股根本早都染紅了 06/03 16:31
yfguk6685 : 經濟指標 06/03 16:31
zacy : 錢越來越薄,通膨越來越嚴重。小時候聽說百萬就是富 06/03 16:32
saintsmw : 不用講什麼居住正義啦~~蓋再多,中資以假外資進來炒 06/03 16:32
dowcher : 香港找不到幾個純港資了好嗎 06/03 16:32
zacy : 翁!現在一億都不敢稱為億萬富翁 06/03 16:32
luckysmallsu: 鈔票狂印的結果就是有形資產會暴增 06/03 16:32
dowcher : 早都是中國都形狀了 06/03 16:32
saintsmw : 房,還是一樣供不應求。然後一堆空屋放在那裏, 06/03 16:33
dowcher : 因為利率真D太低 不痛不癢 06/03 16:33
dowcher : 還可以繳寬限期 先繳息 06/03 16:34
dowcher : 有錢人的氣就是比較強 06/03 16:34
dowcher : 銀行會把特權給有錢人還是窮鬼 當然是有錢人 06/03 16:35
saintsmw : 自由市場就是這樣。美國以外,歐洲國家、紐澳的都市 06/03 16:35
luckysmallsu: 真的要打房只有升息一條路不過不用幻想了 06/03 16:35
mike110100 : 炒起來 06/03 16:35
saintsmw : 房產都被中資買成天價。然後當地居民付不起一直漲的 06/03 16:35
dowcher : 還可以轉貸 越轉越便宜 利率越低 還整組人來搶貸款 06/03 16:35
saintsmw : 房租,然後就變成遊民。 06/03 16:36
dowcher : 銀行比你想得更競爭 06/03 16:36
mike110100 : 反正抓最後一個 06/03 16:36
Skabo : 全世界都降息降到不行你有甚麼資格升XD 06/03 16:36
Skabo : 以前要升還有點空間 現在就是跟到底了 06/03 16:36
saintsmw : 舊金山灣區那邊很慘啊。都是住不起、租不起的 06/03 16:36
dowcher : 舊金山遊民一整大排隨便睡 06/03 16:37
luckysmallsu: 利息升到5%房市絕對大幅修正但沒有政府敢 06/03 16:37
dowcher : 沒房沒貸款沒企業貸款D平民老百姓真的很難想像 現在 06/03 16:38
dowcher : 利率真的低到噁爆 難以置信的低 06/03 16:38
dowcher : 我媽的年代都要10%起跳的 06/03 16:39
shenru : 一個棺材你就可以躺爽爽,但你有錢要買100坪還是棺 06/03 16:39
shenru : 材? 06/03 16:39
mike110100 : 屯房稅啊 06/03 16:39
dowcher : 真的隨便借銀行的錢 放在什麼鬼地方都賺贏 誰會不 06/03 16:39
dowcher : 借 06/03 16:39
dowcher : 連買張儲蓄險都賺贏 06/03 16:40
saintsmw : 印錢來救投資市場,這個已經試了10多年,很有效,當 06/03 16:40
saintsmw : 然這些政治家跟經濟學家會繼續用。 06/03 16:41
dowcher : 現在的利率應該是中華民國立國來最低了 06/03 16:41
Petrovsky : 主力控制新房價錢 新房價格高 06/03 16:41
saintsmw : 就上有政策,下有對策啊~~看新的規定出來,就用人頭 06/03 16:41
saintsmw : 分散掉。 06/03 16:42
dowcher : 不用再幻想什麼房市崩盤了 通膨噴發才是真的 06/03 16:42
Petrovsky : 但是 舊房就一堆慘賠 因為租不出去、賣不出去 06/03 16:42
Skabo : 房價不漲緩漲就不錯了啦 股市都噴發那樣 06/03 16:42
Skabo : 房價一不小心要再噴一波都不奇怪 06/03 16:42
Petrovsky : 還要繳稅、繳管理費 都是賠錢貨 06/03 16:43
Skabo : 你說沒有需求 阿美國經濟這麼差股票都能漲了 06/03 16:43
dowcher : 你可能沒買過房 台灣的持有稅超低 今年還降 06/03 16:43
luckysmallsu: 最近才在看房子其實現在已經有小漲了 06/03 16:43
dowcher : 老公寓沒有管理費 06/03 16:44
Skabo : 利率這波一降當然一堆人去想買房阿 06/03 16:44
luckysmallsu: 板橋最近的新建案沒有低於5字頭的潤泰還開到65 06/03 16:44
dowcher : 繳房租送房東才是賠錢貨 06/03 16:44
Skabo : 你說政府不敢升利率打房 那你問美國敢不敢升利率XD 06/03 16:44
Skabo : 你活在這個現在就是這麼低利的一個世界 06/03 16:45
dowcher : 雙北什麼時候降過啊.... 06/03 16:45
fabledqqman : https://i.imgur.com/iN5sobs.jpg 06/03 16:46
dowcher : 點開個591好嗎 不要活在虛擬世界裡 06/03 16:46
luckysmallsu: 幫房東繳20房貸...可憐哪 06/03 16:47
fabledqqman : https://i.imgur.com/JyxIRb9.jpg 06/03 16:47
fabledqqman : 台灣租金房價比投報比連外國人都傻眼 06/03 16:48
Skabo : 雙北14-16有降過阿 當然跟前面漲幅比沒甚麼 06/03 16:48
dowcher : 16到現在都是漲的 06/03 16:48
Skabo : 但有的東西你也不能說成沒有 06/03 16:48
dowcher : 跌也跌不到多少.. 06/03 16:48
MasterDs : 好了拉 繼續崩潰租房 這樣我才能繼續收房租 06/03 16:48
fabledqqman : 我住內湖套房5坪有車位 美麗華三分鐘 06/03 16:49
dowcher : 天龍區房子真的很抗通膨 06/03 16:49
fabledqqman : 一個月6000 到退休才兩百萬 幹嘛買房科科 06/03 16:49
mike110100 : 大家都賣房 房價就會跌了 06/03 16:49
lincon818 : 這就是鬼島 炒房唯一出路 06/03 16:50
luckysmallsu: 一輩子住小套房?祝福您... 06/03 16:50
mike110100 : 炒房唯一死路XD 06/03 16:50
dowcher : 6000的套房 感覺是兇宅 06/03 16:51
mike110100 : 歡淫炒房 06/03 16:51
dowcher : 華西街雅房可能都不只6000了 06/03 16:52
mike110100 : 還好吧 這邊老房子套房一個月3000 06/03 16:52
luckysmallsu: 天龍國有些地方停車位一個月就要5k了 06/03 16:52
dowcher : 天龍國房子的房租有多高 以為大家吃素的 06/03 16:52
master56 : 鈔票都不值錢了就別妄想房價崩盤 早買早爽 06/03 16:53
dowcher : 點開個591好嗎 06/03 16:53
simo520 : 6000套房含車位!? 06/03 16:53
Skabo : 其實天龍國房租比起房價還是低得很可笑 06/03 16:53
luckysmallsu: 天龍國有3000套房?不要唬爛好嗎 06/03 16:54
mike110100 : 炒房就只是上層有錢人的事 下層看戲就好 06/03 16:54
Skabo : 但也漲幾年了後面應該會漲到對得起房價 06/03 16:54
fabledqqman : 對啊 山邊的房東私有地 超佛心 06/03 16:54
dowcher : 但天龍國的房價比的上世界一級大城市 06/03 16:54
saintsmw : 房價能否續漲,是要看地點,地點好的,還是很多人搶 06/03 16:54
saintsmw : 著租。 06/03 16:54
dowcher : 屋主看的是漲價 利率低成這樣 房租隨便都夠 06/03 16:54
fabledqqman : 天龍國外國人都說租金比房價低太多 租就好 06/03 16:55
mike110100 : 看炒房業者演戲就好XD 06/03 16:55
dowcher : 但天龍國的台灣人都很想要買在天龍國 06/03 16:55
dowcher : 大家真的很想設籍在天龍國 06/03 16:56
saintsmw : 那個是F大運氣好,有找到好的物件 06/03 16:56
luckysmallsu: 怎麼我朋友天龍國都租到15000他們都盤子嗎 06/03 16:56
dowcher : 15000可能還只有8坪 06/03 16:56
mike110100 : 是嗎?下層人都去買鄉下親近大自然 06/03 16:56
a123444556 : 嫌貴住鄉下一點啊 一樣價格說不定在鄉下可以買透天 06/03 16:57
saintsmw : 台灣人的有土私有財的觀念還是很重。歐美日本很多都 06/03 16:57
dowcher : 拿特例來說 我也可以說不用工作買樂透中5億快速翻 06/03 16:57
dowcher : 身 06/03 16:57
mike110100 : 看那些有錢人一買一賣自己手中的炸彈XD 06/03 16:58
saintsmw : 是租房租一輩子。整排的房子都是地產公司在管理出租 06/03 16:58
luckysmallsu: 笑死還炸彈勒那請問窮人手上有什麼? 06/03 16:58
a123444556 : 買在鄉下除非沒錢或沒需求才要近年蓋的套房 06/03 16:59
mike110100 : 放屁 歐美是因爲囤房稅 06/03 16:59
saintsmw : 朋友就從台北搬去宜蘭,然後每天開車上下班 06/03 16:59
dowcher : 10年前可能還租的到東區1萬套房 現在早都快翻倍了 06/03 16:59
Skabo : 人人都能接受租一輩子的話房子沒人買就沒漲頭 06/03 16:59
Skabo : 會漲還不是你們不管買不買得起 其實都想買XD 06/03 16:59
dowcher : 租金漲幅不輸揚春麵 06/03 17:00
mike110100 : 想買又一定要買 06/03 17:00
saintsmw : 原本歐美持有不動產的成本就高,文化上長期就是這樣 06/03 17:00
mike110100 : 飛機我也想買啊 06/03 17:00
dowcher : 唯一不漲的就是10年來的薪水 06/03 17:00
dowcher : 有夠恐怖 06/03 17:00
Skabo : 你想買飛機有去要DM看飛機嗎? 房子一堆人看勒 06/03 17:01
dowcher : 飛機不是必需品 房子是 06/03 17:01
saintsmw : 我在美國住的候,租的房子就是不動產公司在管理的, 06/03 17:01
mike110100 : 大陸沿海地區 搖飲料的都開5000rmb以上了 06/03 17:01
saintsmw : 懷疑啊~~ 06/03 17:02
a123444556 : 現在政商外加銀行就共犯結構 上面控制著低持有成本 06/03 17:02
mike110100 : 還包吃包住 06/03 17:02
dowcher : 不買飛機不會怎樣 沒房子去睡路邊 06/03 17:02
a123444556 : 不提高 房價就掛在那邊下不去 除非下面的人多數突然 06/03 17:03
mike110100 : 所以才說炒必需品的國家 一定沉淪滅國 06/03 17:03
dowcher : 這次防疫台灣做的太優秀 世界上一定很多人要移民過 06/03 17:03
dowcher : 來 06/03 17:03
mike110100 : 歷史都這麼演的XD 06/03 17:03
a123444556 : 開竅通通不買房 就給上面自己玩 顆 06/03 17:03
dowcher : 全世界的房價都狂漲 宇宙要毀滅了嗎 笑死 06/03 17:04
mike110100 : 炒房到底有多擔心賣不掉 一直來打廣告 06/03 17:04
dowcher : 不要以為世界就是台灣 06/03 17:04
dowcher : 租屋的到底還要害多少人永遠買不起 06/03 17:04
mike110100 : 真的那麼好賺 乾嘛不自己留著等翻倍?有這麼好心? 06/03 17:04
dowcher : 我只是不懂得自慰自欺 拿出數據說真話 我不好心啊 06/03 17:06
dowcher : 而且我的房 你全家加起來都買不起 06/03 17:06
dowcher : 怎麼可能便宜賣你 06/03 17:06
agvnol : 因為愛 06/03 17:07
mike110100 : XD 06/03 17:07
mike110100 : 我可以一夜七次 你可以嗎? 06/03 17:08
junnn : 讓年輕人買不起房 是台灣共識 06/03 17:08
fabledqqman : 其實現在新竹比台北誇張科科 06/03 17:09
luckysmallsu: 利率這麼低穩定收租就回本了也不見得要賣 06/03 17:10
dowcher : 我可以去一次夜店被10%個人搭訕 你可以嗎 06/03 17:10
dowcher : 10個人 06/03 17:10
dowcher : 10%會被壓死 哈哈哈 06/03 17:10
mike110100 : 日本就是因為意識到炒房會滅國 所以才祭出政策打房 06/03 17:11
mike110100 : 日本有錢人比台灣有錢人更有guts 06/03 17:12
houjay : 年輕人一起不買我就不信不會跌 06/03 17:13
houjay : 現在還有人買是因為上一代父母還是有錢 06/03 17:13
houjay : 可以幫小孩 06/03 17:13
houjay : 下一代你看看誰買吧 06/03 17:13
a0211166 : 跟股票一直漲差不多概念啊 06/03 17:15
Skabo : 一起不買就真的會跌阿 怕的是只有一些人不買 06/03 17:15
Skabo : 其他人還是偷偷買變成只有你沒買XD 06/03 17:15
ignativs : 之前sars房價跌,更嚴重的武漢... 06/03 17:20
medlife0830 : 不然你錢要放著貶值? 06/03 17:21
tctv2002 : 現在存錢都更比較快啦 06/03 17:22
dowcher : sars沒有美帝大撒幣大印鈔 06/03 17:23
dowcher : 利率影響資產 印鈔降息太好用了 06/03 17:23
saintsmw : SARS的時候還沒有QE跟負利率這種東西 06/03 17:24
saintsmw : SARS時期大概是台灣近期的低點,之後就一路漲 06/03 17:24
dowcher : 現在年輕人能想像 以前光放銀行定存 一年賺10%嗎 06/03 17:24
dowcher : 誰要把錢拿出來 06/03 17:25
dowcher : 現在銀行定存不到1% 06/03 17:25
dowcher : 不投資是要等變成底層嗎 06/03 17:25
kaltu : 台灣不動產稅制是除了外國避稅天堂之外最優的資產倉 06/03 17:26
kaltu : 儲選擇,你完全低估這個需求,而且這個需求會隨著經 06/03 17:26
kaltu : 濟成長指數放大 06/03 17:26
Scorpion0302: 抓最後一個傻子囉 06/03 17:27
dowcher : 我說的是台幣 06/03 17:27
saintsmw : 日本是因為泡沫經濟破掉,後來就再也回不去。日本政 06/03 17:27
saintsmw : 府才沒在打房 06/03 17:27
dowcher : 幻想楊春麵回到20塊才是好傻好天真 06/03 17:28
wowjesus : 賣地賺錢, 搭配 社福整天吵破產 自己想 嘻嘻 06/03 17:29
dowcher : 連股市都沒崩盤要上萬2點了 還原權值已破2萬點了 06/03 17:29
maxboy06 : 就跟蔡英文護盤護到勞退基金破產 06/03 17:29
dowcher : 3955等不到了 06/03 17:29
maxboy06 : 沒買股票的人 不但沒賺到股票 以後還要多繳勞保 06/03 17:30
Morigan : 老房子然後又沒車位誰要買?這種房子幾百萬戶你忘記 06/03 17:30
maxboy06 : 一來一往比以前窮更多 06/03 17:30
Morigan : 扣掉了 06/03 17:30
dowcher : 政府兩黨民眾黨時代力量那個人沒房 誰會拿石頭打自 06/03 17:30
dowcher : 己的腳啊 06/03 17:30
dowcher : 等選出一群執政黨 是無房鬼負債乞丐文盲再說 06/03 17:31
dowcher : 執政黨裡好多人都好多房好多土地喔 06/03 17:32
johnny1976 : 就好野人炒地炒房 炒身價R 06/03 17:32
seou : 執政黨裝死 06/03 17:32
twlicn : 因為有錢地主房東錢很多 多買幾棟炒他們也不虧啊 反 06/03 17:32
twlicn : 正政府又沒作為 06/03 17:32
dowcher : 政府怎麼會跟自己過不去呢 別傻了 自私是動物本能 06/03 17:33
dowcher : 房屋稅還降了呢 笑死 06/03 17:34
a123444556 : 上面的人覺得炒地炒房比做實業穩賺造就現在的結果 06/03 17:36
a123444556 : 在國際社會處處被打壓也不想讓國力強盛起來 等到台 06/03 17:36
a123444556 : 灣最後不行了就閃人 這劇本真棒 顆顆 06/03 17:36
Skabo : 把國際社會處處被打壓推給炒房也太神邏輯 06/03 17:39
Skabo : 擺明就是要打壓你的那個國家哪管你炒不炒房XD 06/03 17:40
dowcher : 那你乾脆說買股票的都死罪算了 笑死 06/03 17:42
dowcher : 錢就是錢 上面會寫說是怎麼來的嗎 少自慰 06/03 17:42
dowcher : 台灣如果是窮國 才會沒人鳥 06/03 17:43
cloud7515 : 居wwww住wwww正wwww義wwwwww 06/03 17:43
dowcher : 有人管剛果疫情死幾個人嗎 06/03 17:43
dowcher : 現實世界是 很多人本業實業就賺很多 然後拿去買房 06/03 17:44
dowcher : 抗通膨又不是二分法 06/03 17:44
Radia : 相同土地面積可以容納更多人?容積相關規範了解下 06/03 17:44
dowcher : 本業不夠強怎麼付房貸 傻傻的 06/03 17:44
dowcher : 有錢人都是多管齊下的 06/03 17:44
Radia : 移轉要不要成本?熱點區高容積率地價漲不漲? 06/03 17:44
dowcher : 買的起房的年收通常都很高 不然頭期款那來的 06/03 17:45
dowcher : 沒錢的22k才天天幻想要房市崩盤 然後又貸不到款 06/03 17:46
dowcher : 以為買杯飲料 說買就買啊 房價腰斬 你也拿不出頭期 06/03 17:47
liu0516 : 以人口越來越少來推斷房價走跌是將房產當成單純的 06/03 17:49
liu0516 : 使用商品看待,但房產也是投資商品,從來不會有人 06/03 17:49
liu0516 : 去推想黃金.鑽石等投資商品會因為人口越來越少導致 06/03 17:49
liu0516 : 需求縮減而跌價 06/03 17:49
coaka : 材料 最好是變便宜 06/03 18:00
Tim1018 : 政商勾結啦 06/03 18:01
panda2 : 基本薪資一直漲,萬物一直漲,房價怎麼可能不漲 06/03 18:01
LipaCat5566 : 房租一直漲 老闆又不可能減少房租開銷當然只能漲價 06/03 18:07
LipaCat5566 : ,你去看一下經濟龍頭是什麼就知道了 大量資金都在 06/03 18:07
LipaCat5566 : 房市 怎麼可能不漲 06/03 18:07
fakinsky : 台灣只需要炒房,誰在乎國力衰退? 06/03 18:07
kkjjkkjj : 投藍綠都一樣啊房價爽漲 06/03 18:07
fakinsky : 反正年輕人也不生了,國力什麼的毫無未來 06/03 18:08
maxboy06 : 資本主義就是你只有現金 就是註定越來越窮 06/03 18:08
LipaCat5566 : 我有錢我也一定加入 持有成本低 風險低 回報高 我 06/03 18:10
LipaCat5566 : 靠還不買爆 反正不是陰宅都是穩賺 ,創三小業幹你娘 06/03 18:10
LipaCat5566 : 買下去之後 旁邊剛好賽道未來有規劃捷運 翻5倍 06/03 18:10
suckme : 政府不管阿 06/03 18:12
ImCPM : 看看綠共那噁心的樣子就知道為啥了啊 06/03 18:13
medlife0830 : 房價根本不貴 06/03 18:17
medlife0830 : 你租金拿去繳房貸都差不多了夠了 你偏要把錢給房東 06/03 18:17
poi963841 : 華人根深蒂固的觀念 有土斯有財 06/03 18:20
airways : 經濟火車頭 你敢嘴? 06/03 18:28
DecemberLV : 打倒資本主義的高牆之前 我手不放下╰(‵□′)> 06/03 18:28
TPE5566 : 跟籌碼集中的道理一樣 06/03 18:29
philip80220 : 一堆有腦沒在思考的,買不起房的原因是頭款好嗎? 06/03 18:30
philip80220 : 誰在跟你房貸,只會炒房一點社會貢獻都沒有,運氣好 06/03 18:30
philip80220 : 生對時代而已,跟當年的日本人一樣,幻想房價永遠 06/03 18:30
philip80220 : 不會跌 06/03 18:30
trader79 : 多數人不會賠錢賣 06/03 18:30
asole : 你知道台灣有多少人需要換房子嗎? 房子可不是拿來 06/03 18:31
asole : 住永遠的喔 06/03 18:31
asole : 台灣超過40年屋齡的房子有300萬棟 這些在未來20年 06/03 18:32
asole : 都要換屋 你還會覺得買屋人口少嗎 06/03 18:32
maxboy06 : 就問你各位放煙火的錢哪來的? 06/03 18:33
maxboy06 : 政策買票的錢哪來的? 06/03 18:34
asole : 再10年 台灣超過40年的房子就要500萬棟 你會買嗎? 06/03 18:36
asole : 你想住嗎? 你會把你老家降價賣嗎? 知道房子為什 06/03 18:36
asole : 麼越來越貴了吧 06/03 18:36
fantasyhorse: 那 那300萬棟房子改建後會變成什麼?? 06/03 18:37
AAAntou : 炒房的共通點就是很愛在推文洗一大堆垃圾訊息耶 06/03 18:39
asole : 那300萬棟房子永遠不會改建 而是會發展新的重劃區 06/03 18:42
asole : 所以某些區域才會沒落 06/03 18:42
SCkevin : 謝謝吵房仔阿 06/03 18:46
philip80220 : 炒房仔以為真的有那麼多自住的要換房,登記自住以 06/03 18:51
philip80220 : 為真的自住啊 06/03 18:51
soulllful : 工人薪水這20年來是沒漲的,別騙人了,講缺工的卻也 06/03 18:55
soulllful : 沒見工地工人薪水增加,外勞能見度倒是提高了,學徒 06/03 18:55
soulllful : 薪水就能做到翻掉 06/03 18:55
mike110100 : 資方:台勞真好騙XD 06/03 19:02
mike110100 : 一堆人覺得不會跌的時候 就是要跌的開始 06/03 19:05
seou : 選前居住正義 選後影響經濟 06/03 19:06
mike110100 : 民假黨 有種對基層勞工好一點 06/03 19:08
mike110100 : 大陸沿海城市搖飲料的一個月都開五千rmb了 還包吃包 06/03 19:08
mike110100 : 住 06/03 19:08
mike110100 : 還沒算老闆送的保險 福利加班費欸 06/03 19:09
mike110100 : 台灣基礎薪資20年沒啥漲 漲個兩三趴 06/03 19:10
mike110100 : 資方開的新聞台就開始感恩載德 06/03 19:10
mike110100 : 噁心 06/03 19:10
lolicat : 錯板 你去隔壁爬c大的文章吧 06/03 19:17
Unsullied : 因為老舊住宅很危險 06/03 19:17
pgcgo : 誰當政漲最多?還想帶風向?笑死 06/03 19:18
Unsullied : 失火GG 地震GG 當然最常聽到的是 沒那麼倒楣吧 06/03 19:19
Unsullied : 台灣人僥倖心態是出名的 06/03 19:19
Urmila : 你看海悅(代銷)五月營收,房屋賣那麼好!怎麼便宜? 06/03 19:28
yomofok : 找不到人蓋房 會不會是因為 現在到處都在蓋房子 06/03 19:31
yomofok : 工人都被那些大建商 中型建商 抓去用了 06/03 19:32
megalink : 什麼材料比幾十年前更便宜說來聽聽 06/03 19:35
fireandice : 想想為何紅茶回不去10元 陽春麵25元? 一樣的意思 06/03 19:44
hebe1008 : 買賣房子,都不賠錢的狀況下,光是轉手五次,仲介費 06/03 19:48
hebe1008 : 就加了好幾百萬了,房價會跌有鬼 06/03 19:48
ul6na : 錢沒地方去 06/03 19:56
jerryjayg : 材料更便宜? 06/03 20:03
Incentive : 跟主力炒股 每天漲停一樣啊 06/03 20:12
Incentive : 要不然怎麼套那些阿呆散戶 06/03 20:12
WBS0615 : 要生小孩還是乖乖買房啦 06/03 20:16
overhead : 因為資本主義需要通膨,所以政府會刻意通膨。錢太 06/03 20:25
overhead : 多只能到處流,包含股票房地產 06/03 20:25
soulism : 貪婪的人性 06/03 20:27
dickygto : 政府建商炒起來阿 06/03 20:38
iampig951753: 可憐窮人買不起房怪政府 不知道需求供給 有人買的 06/03 20:50
iampig951753: 起才有這個價格 06/03 20:50
a16625t : 因為大家都想買啊 06/03 20:56
samarium : 是股版好多魯蛇還是八卦蚵糞跑來呀 06/03 21:26
cyshowen : 租屋報酬率有多少?2%多一點而已當然租房。某樓想 06/03 21:44
cyshowen : 騙誰? 06/03 21:44
johnny235756: 因為黨心中有一塊 06/03 21:48
cyshowen : 買房自備款 裝潢家電 仲介費 利息 拿去做4%報酬都 06/03 22:00
cyshowen : 屌打房東只賺2%租你 06/03 22:00
squarerinoa : 用租金買》收更多租金〉再買》只漲不跌 06/03 23:37
loveFigo : 這種話每年都有人在喊 但你實際去看內政部房價指數 06/04 00:27
taiki39 : 雙北老舊公寓就佔了多少地,剩下能蓋房的新地就貴 06/04 00:27
taiki39 : ,人又喜歡往雙北擠 06/04 00:27
loveFigo : 102年買台北市的現在差不多才剛回本 06/04 00:27
loveFigo : 後面幾年買的還在賠錢 06/04 00:27
loveFigo : 當然 你如果去看建商或房仲業的指數 又是另一個故 06/04 00:28
loveFigo : 事 06/04 00:28
taiki39 : 台北是之前炒太高,盤整一段時間 06/04 00:28
loveFigo : 不過長線看 任何資產都會漲很正常 06/04 00:29
taiki39 : 一坪動輒7、80,能買的起年輕人終究是少數 06/04 00:29
loveFigo : 7年才回本 還不算折舊 交易成本等等 06/04 00:30
loveFigo : 要說什麼穩賺不賠還是多好 倒也不用太誇大 06/04 00:30
loveFigo : 7年前要是買的不是台北房 換成台積電或0050 VTI 06/04 00:31
loveFigo : 報酬就是完全不同 06/04 00:31
loveFigo : 不過只要是資產 買著長放大多不會太差啦 06/04 00:33
loveFigo : 錢一直印 長線看資產一定都會走向通膨 06/04 00:35
loveFigo : 現在喊降息也是假議題 06/04 00:36
loveFigo : 6%降到1.6%絕對有感 06/04 00:37
loveFigo : 1.6%降到1.3%之類 根本影響不了你買不買得起的決策 06/04 00:37
loveFigo : 現在喊這種口號就騙騙不思考或是數學不好的 06/04 00:39
loveFigo : 台灣房價重點是投資工具 不要單純用供需去想 06/04 00:40
loveFigo : 錢多不炒股炒房 錢難道放定存嗎? 06/04 00:41
loveFigo : 如果今天真的房價高是因為供需 06/04 00:43
loveFigo : 台灣的租金房價比就不會美日的一半都不到了 06/04 00:43
loveFigo : 近年來租金的漲幅 其實主因反而是因為買房的人變少 06/04 00:48
loveFigo : 這也不知道對房市而言是好消息還壞消息就是 06/04 00:49
fundme : 多花一點錢買民主自由的房子 不好嗎 06/04 01:27
beansprout : 只要買了房 你就成為了不想降的那一方 06/04 04:29
kyova : 租金房價比不就幾個因子在決定的嗎...不同國家當然 06/04 05:05
kyova : 不能直接比較阿...現在都是沒買過房的在評論就是了? 06/04 05:06
kyova : 太監大聊做愛的概念?? 06/04 05:06
kyova : 不懂裝懂的也可以扯一堆...見鬼 06/04 05:07
makapaka : 資金回流啊 我最近去看房子 海外回來置產的人很多 06/04 08:35
makapaka : 香港人來置產的也不少 疫情證明台灣是安全的地方 06/04 08:36
makapaka : 從中國跟美國回來的人 買房子不手軟 我都嚇到 06/04 08:36
makapaka : 而且利率降 他們手上的現金寧可買房也不想在海外 06/04 08:37
loveFigo : 笑死了 要是我有買過房 06/04 08:39
loveFigo : 某個整天一篇文章都不敢發 只敢躲在推文亂放砲的 06/04 08:39
loveFigo : 要不要去河邊洗洗嘴 06/04 08:40
loveFigo : 見鬼了 整天狀況外還好意思嗆人? 06/04 08:41
loveFigo : 現在是買不起房地都喜歡幻想別人跟你一樣? 06/04 08:42
loveFigo : 不懂裝懂整天只敢推文扯一堆 一篇文都不敢發 哀 06/04 08:43
loveFigo : 太監沒得搞特別愛嘴砲到處嗆人的概念? 06/04 08:48
loveFigo : 租金房價比低就告訴你房子其實供過於求 06/04 08:55
loveFigo : 或是房價因為投資行情炒高跟薪資脫鉤 06/04 08:55
loveFigo : 這麼簡單還看不懂 那也沒辦法了 06/04 08:56