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引用一下之前的原文來回 spg在技術面這兩天已經表態 預計會挑戰80 我前幾天整理一下 結果這兩天出量持續表態 https://i.imgur.com/UcxDCaX.jpg
和航空/酒店類股這兩天爆大量 以買盤攻擊來看(自己感覺強度) ba=spg>dal=mgm Aal 就不說,但今天看內部人買進,發現一點 下跌前內部人買進 dal 40-50 aal 20-30 下跌後內部人買進 dal 21.x spg 50-60 mgm 10-15 基本上買價和內部人差不多的 持股續抱應該沒問題 給已經持股的人做參考 ※ 引述《melula (why so serious? K大?)》之銘言: : 忍不住又想要回reit 相關文章 : 我自己是有配置一部分在reit裡 : 一些資訊作為參考 : 1.目前spg商場全美已經開了100家以上 : 財報來說,上一季eps1.x : 基本上這種plaza,租客大概分為幾種 : 大型百貨像Macy's, Jcpenney,Nordstrom : 其他百貨間互通道路的則租給餐廳 : 或者品牌商 : 從spg的官網介紹, : 其租客大部分為品牌商。 : 考量店租也是品牌廣告的一環, : 這會和地方性的plaza相比衝擊比較小一些。 : 2. : 負債比高,的確是reit行業常態的狀況。 : reit以法規來說,必須分享一大部分的利潤出來。 : 然而許多reit,之前受到空頭襲擊就是負債比高,遇到系統性風險造成股票重挫。 : 不得不虧損賣資產來提高保證金,造成技術面弱勢。 : 這一檔我覺得是嚴重的套牢盤停損造成的死魚。 : 然而對長線投資者而言,第二季收租率最低。而後提升,配息在法規上必須要再配出來 : 所以你可以看到貸款reit。 : nrz,高點15,低點2.91。 : 砍息90%後股價跌到3-4, : 目前7.x。 : (這檔內部人買進在5-6元) : stor,也是商場收租。 : 高點40,低點13。 : 目前配息殖利率5%, : 股價在20。 : (內部人買在1x-30) : spg目前因為大型商場申請破產, : 暴動原因股價低迷。 : 然而,近期重點其實應該在配息的公佈。 : 美國的大型商場目前有轉型問題, : 大部分零售衰退,多轉為物流倉庫, : 不然就是閒置再尋求轉租。 : plaza也需大型百貨的季節性促銷吸引人潮。 : 對我來說, : 目前股利政策是幫助其止穩要素。 : 不管砍得多或砍得少。 : 以08,09的歷史軌跡,我某方面相信向上趨勢會複製的。終究美國內部消費佔整體GDP : ,地產也是。 : 很多女性商品或是服飾的消費,是不能被網購取代的。 : 所以投資這類的,真的要以長期投資來看了,覺得慢就去別檔。 : 我是買了一些,真要大佈的話,等技術面轉強也可以。 : ※ 引述《kalaokla (卡啦)》之銘言: : : 1. 標的: SPG : : 2. 分類 :請益 : : 3. 分析/正文: 如下文 : : 4. 進退場機制:NA : : 請教版上的高手們 : : 美國REIT 強者 SPG : : 績效 現金流都很不錯 : : 但有注意到他的 : : Debt/Equity 資產負債比例 已經到9倍 : : Financial Leverage 到12倍 : : 請問這是否是一個不健康的狀況? 借錢借到這麼大長期發展是否安全呢? : : 認真請教版上的的財務分析高手 : : 非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 96.41.1.255 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1591334434.A.02A.html
yeah200077 : 請問這app介面是哪套06/05 13:24
富途牛牛
bobjohns : 50多場 賺40多%不到兩星期舒服,我打算不到120不放06/05 13:25
bobjohns : 手06/05 13:25
一起,強度來看80應該會站上
sky5566 : 期待拉回再補06/05 13:26
※ 編輯: melula (96.41.1.255 美國), 06/05/2020 13:36:36
yoyokaty : 怎麼看內部人買進?
06/05 13:41 點到這幾檔都有跟買,目前都賺錢
oopFoo : 80沒問題,今天應該有機會,qe行情真可怕06/05 13:41
poqwmnzx25 : 65T解套 感動06/05 13:43
jord98972005: 54T 爽賺中..06/05 13:44
※ 編輯: melula (96.41.1.255 美國), 06/05/2020 13:46:03
bobjohns : 80是技術面 短線會到,我個人看得比較長大概要5年06/05 13:45
bobjohns : 才到120 。 06/05 13:45
melula : 這檔主要是配息如果下半年穩定,應該對股價回血比06/05 13:47
melula : 較快06/05 13:47
yoyokaty : 怎麼看insider 買進?06/05 13:48
melula : 下跌後敢買的代表買入價時股價超跌,一般我會跟買,06/05 13:53
melula : 長期可以賺個不錯的利潤,公司也有配合的機構法人,06/05 13:53
melula : 如果機構套住會拉高護價。美股大公司比較不會像台06/05 13:53
melula : 股拉高大出貨,但小型股很會,所以就跟買握到股價 06/05 13:53
melula : 漲不上去為止06/05 13:53
oopFoo : http://openinsider.com/search?q=spg 06/05 13:55
melula : 喔喔我會錯y大語意不好意思,去finviz 看,另外他 06/05 14:11
melula : 的線圖是我看過最好最清楚的06/05 14:11
ricemilk2 : 有機會南下載客嗎...買DAL噴度不夠>< XOM RDSB最 06/05 14:19
dal應該快了,30站穩就是遲早的
ricemilk2 : 近沒什麼噴06/05 14:19
Albert0912 : 轎上等06/05 14:44
※ 編輯: melula (96.41.1.255 美國), 06/05/2020 14:51:56
sevenlife : 一直看,一直沒進場(後悔) 現在又不敢進XD 06/05 14:53
wind123 : 54t報到 續抱 06/05 14:58
lostt : 買的時候想想5%殖利率合理股價,就不會覺得貴了 06/05 15:49
cloud7556 : 請問內部人買進在微牛的哪一頁? 06/05 16:17
Tatsuya72 : 盤前已破$80,恭喜 06/05 16:22
Tatsuya72 : 感覺這波沒$120不回頭了 06/05 16:23
ian00727 : 盤前漲7%了 真的狂 06/05 16:34
shimax : REITS出頭天!!! 06/05 17:31