[標的] 營建股 受惠港人移民 長期多

[TCB006 (\存股合庫/ \榮耀台灣/)]

1. 標的：營建族群

2. 分類：長期多

3. 分析/正文：

隨著台灣政府開始對 香港人提供必要協助，將可能放寬香港移民

香港移民 首需購屋置產

以往對台灣人因價格因素無法購入的房產，對港人來說都相當便宜，高cp值

大多數港人年所得高於台灣人，且只要變賣舊有香港房產，在台灣買屋就毫不費力

以地區來說

(1).台北市：

    新屋很貴，但中古屋對港人就還ok，比起港島 便宜、大，買完還能剩一堆錢

(2).新北市：

    甚至可以一次買2間新房，對港人來說都很便宜

依據供需法則，在土地供給有限下，房產需求隨港人移入，需求爆增，房價upup！！

配合政府對房產的金融政策 低利 & 低稅

短、中、長線 對不動產皆呈利多

可預期未來台灣房產價格飆升，將有利營建、不動產族群

今日香港房價 明日台灣房價！！


4. 進退場機制：

港人的移入 將會是長久的，長期的人口紅利，對台灣不動產即為長線利多

投資營建股，無需停損

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.61.9 (臺灣)
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推 Ironwings   : 未看先猜樓下時光機
推 e71099      : 可惜沒如果
推 tamama000   : 上上週買海O的已經在看房了
推 cpblgu      : 那就2537了
→ americ      : 油膩髒兮兮的燒臘港人要來台了
噓 wen9008     : 你真當台灣會開放香港一般民眾來台喔? 好天真....
[新聞] 港人人道救援方案蔡英文：將由行政院組專案 2020/5/26
[新聞] 蔡英文明將宣布港人在台安置計畫 2020/6/10
[新聞] 蔡明興爆料港資來台掃房地產 2020/6/12
[新聞] 「大型港資」來台獵地蓋房！蔡明興：台灣不動產物美價廉 2020/6/11
噓 bamama56    : 想太多了  關心不介入
噓 samarium    : 一般港人可以來台共產黨還不千萬黨員先入港
噓 heveninferno: 誰都知道香港不能救，人家是國內事務！
推 yanjohn     : 也許是剛好 最近遇到不少香港移民
→ steventu    : 低調 關鍵在星期四要不要降息
→ centaurjr   : 你可以去移民局看資料，每年移民來台灣只有一千多
→ centaurjr   : 而已
→ centaurjr   : 反送中後多了2成根本沒多少
→ centaurjr   : 專不專案根本沒差，真正有錢的都去歐美了
過去可能還好，但事件激化後，隨門檻調低後，預期未來會更多移入
推 st9061204   : 我覺得妳不要把港人移民當利多比較好，這根本沒數據
推 Or3         : 香港早就一堆移民過來了
推 woost       : 鄰居好幾個是香港人
噓 ericjaing   : 暴民滾
推 solid1109   : 蔡英文在執行韓國踰的香港村
推 asolitary   : 話說外來資金過往己有規定只有一部份的金額可買房
→ centaurjr   : 不要被房仲騙了
→ centaurjr   : 早就一堆？移民局有十幾年的資料
→ centaurjr   : 十年加起來才一萬多
→ centaurjr   : 自己去網站看，都公開的
推 umaga1      : 香港兩百多萬人而已
→ qaz22608071 : 這是認真的還是來耍幽默的
→ qaz22608071 : 但我也有做多營建就是了
看看香港的房價… 你怎麼能不愛不動產？
※ 編輯: TCB006 (101.10.61.9 臺灣), 06/14/2020 18:16:49
推 centaurjr   : 現在門檻就六百萬就能來了，調低有啥用XD
→ centaurjr   : 六百都沒有買什麼房子
推 weiber82    : 我去住英國香港就好啦～來台灣幹嘛
沒錢的仍視台灣最佳解，而這些沒錢的 只要賣掉港島房子 買起 台灣房 ez…
推 americ      : 燒砸店家的暴民也要600萬才能來嗎?
推 topfree     : 那你怎不考慮...香港的薪水 讓你去東南亞買便宜的
東南亞對港移民門檻 高 台灣很多…
→ topfree     : 房子然後薪水砍成1/3到1/4你要嗎...
→ py602270421 : 學生是念書 要有良民證
→ americ      : 燒砸的暴民應該都是學生
推 centaurjr   : 等等，沒錢的為什麼有香港的房子？
推 Chrkamp     : 從中國跑到香港再跑到台灣？
推 davidr      : 台中三井附近建案莫名一堆香港人買
→ americ      : 香港也有很小的房子 門一推開進去就剛好睡覺的空間
噓 caumu       : 還不夠擠啊？
→ americ      : 而且住香港的 都有香港的房子嗎? 恩????
→ americ      : 租房的買不起香港正常房子 來台灣買剛好
→ Astrogod    : 哈哈
推 yrhhimamr   : 應該限制移民人口入籍六都
※ 編輯: TCB006 (101.10.61.9 臺灣), 06/14/2020 18:51:12
噓 hsuehsc     : 太樂觀了
→ Gecco       : 不停損，因為book能
推 pokjg       : 你想太多港人要去也是英國加拿大
→ sakula0616  : 香港有錢人都雙重國籍，其他沒錢移民
→ lobenny0811 : 營建就算營收是正的 股價還是在烙賽
→ simo520     : 港仔不好控制，當Dpp傻了嗎？
推 seemoon2000 : 營建股除了配息 其他大多都是炒的 因為都是完工一次
→ seemoon2000 : 認列 沒配息的公司 一年可能一個案子都沒完工賺到錢
→ seemoon2000 : 短線來看就是會往下滑
推 topfree     : 我的意思是 用台灣人不想降薪移民去東南亞的心情來
→ topfree     : 比喻港不會很多人想降低薪水來台...你完全誤會了QQ
→ topfree     : 他們要去也是想去英國 就像台灣人移民一定選歐美之
→ topfree     : 類一樣
推 americ      : 沒有一定 香港人就覺得台灣比較熟悉
推 dowcher     : 去年香港人在台設籍已破萬了
→ dowcher     : 台灣內政部統計 已經1.1萬 光去年
→ dowcher     : 集中在雙北 新北第一
→ dowcher     : 超多香港人在看林口的房子
→ dowcher     : 可能就是便宜又離機場近吧
→ dowcher     : 移民的效果是 先來一個 其他靠伊親來一大串
推 dowcher     : 2015年為6,193人，到2019年增至11,009人，4年間升幅
→ dowcher     : 達77.8%。在6個主要城市中，新北市一直是最受歡迎
→ dowcher     : 的港澳人士設籍城市，其次為台北市
→ dowcher     : 成長速度多驚人
→ dowcher     : 天龍國房價要破新高了
→ dowcher     : 井底之蛙不要再自慰下去了好嗎
→ dowcher     : 香港人超有競爭力的
推 Trump520    : 有錢移民歐美國家 中產移民新加坡日本 沒錢的..
→ Trump520    : 沒錢的就只能待在香港拉 對台灣有愛才會移民台灣
→ dowcher     : 其實台灣不輸新加坡日本跟歐美耶
→ dowcher     : 有錢人待台灣其實比較爽耶
→ dowcher     : 郭台銘也沒移民去歐美啊
→ Trump520    : 台灣現在國際政治環境很不穩好嗎
→ dowcher     : 歐美日本新加坡現在隨時會得武肺
→ Trump520    : 以後風向不對郭台銘也一定先跑好嗎
推 mmmn52332   : 救救興富發...
→ Trump520    : 去想想為什麼台灣疫情守住結果外資還賣超快6000E
推 jboys75     : 5/1去新北看房，房仲說快賣完了。結果到現在每個禮
→ jboys75     : 拜都狂call我不知道call什麼...ㄚ不是快賣完了嗎？
→ Trump520    : 然後去看看中科院今年不知道試射了幾次飛彈
推 BIGETC      : 井噴 快allin
推 xxkittenxx  : 建商派來的吧？祝你買的跟推文同色
推 dowcher     : 你先去看看歐美日本新加坡死多少人
→ Trump520    : 以前根本沒在試射就算有也沒那麼密集
→ dowcher     : 這麼嫌棄台灣 韓粉嗎
→ dowcher     : 中共要打早就打了 說幾十年了
→ Trump520    : 那台灣肺炎才死幾個人而已為什麼外資不買爆台股?
→ dowcher     : 你這麼害怕怎麼不先放棄台灣國籍
→ dowcher     : 你以為外資只賣台灣啊 去看看其他國家吧 笑死
→ Trump520    : 你先回答我的問題嘛XD 台灣那麼好外資不買??
→ dowcher     : 那外資怎麼不買大洋洲啊
→ Trump520    : 其他國家像你講的疫情嚴重阿，台灣是守的超好好嘛
推 andy50814   : 沒錢的港人應該是住香港的公屋或租房吧？
→ andy50814   : 有房的話直接賣掉就可以去英國啦
→ Trump520    : 我可是超討厭韓喔XD
推 dowcher     : 台股創新高 外資當然快倒貨賺翻啊
→ Trump520    : 上次就有人分析過了 香港中產比較想移民日本還在
→ dowcher     : 守的好好的才要趕快逢高倒貨 獲利了結啊
→ dowcher     : 有很少理解嗎 買低賣高啊
→ dowcher     : 很難理解嗎
→ Trump520    : 8523這一波到上禮拜自己去統計外資賣幾億
→ dowcher     : 外資又不是都想移民 人家是來賺錢的
→ dowcher     : 人家就愛賣給散戶接刀啊
→ dowcher     : 疫情越嚴重的地方漲越兇 巴西第二名嚴重 一個月漲50
→ dowcher     : ％
→ dowcher     : 你懂不懂投資啊
→ dowcher     : 外資買爆巴西 難道就都想移民到巴西喔 笑死
→ dowcher     : 第一次聽到用外資買賣超來決定移民的
推 Trump520    : 剛剛幫你算了從3/20到6/12外資賣了1015E 給你參考:)
→ dowcher     : 巴西一個月漲50％給你參考
→ dowcher     : 疫情最嚴重的地方都漲最兇 給你參考
→ Trump520    : 台灣人很爭氣阿 自己買爆台股 外資根本反指標
→ dowcher     : 你現在換風向了
推 castral     : 對岸常常來敲門，港人會移來可能會被威脅的地方?
→ Trump520    : 你可以去思考為什麼這波反彈外資不買進台股
→ Trump520    : 所以港人移民台灣已經是好幾個志願以後了阿
→ Trump520    : 擺明就建商拉抬房價的理由而已
推 dowcher     : 你可以去思考外資買賣超跟外資想移民之間的關係
→ dowcher     : 你也可以自慰下去
→ dowcher     : 港人移民四年來就是增加快80％
→ dowcher     : 2020的數字就更多
→ Trump520    : 阿你怎麼不說港版國安法過了港股還爆噴?
→ dowcher     : 港股噴爆所以你可以移民去香港
→ dowcher     : 你可以移民去任何一個外資買爆的國家
推 Trump520    : 台股爆噴所以移民來台灣?XD
→ dowcher     : 你移民的標準是看外資買多少 笑死喔
→ Trump520    : 看起來有人很多營建股XD
推 dowcher     : 看來有人有很多眼紅藥 但名下無房
推 Trump520    : 14年移民來台港人7506人，之後到15.16.17逐年遞減
→ Trump520    : 18年反送中又增加，我猜今年過後又開始遞減拉
推 Trump520    : 移民四年增加80% 結果不說中間人數都減少
→ roger50409  : 他們來置產？？？
推 a27783322   : 台灣素質會變差
→ Petrovsky   : 台灣今年人口開始快速減少
→ Petrovsky   : 房地慘 會長期都很慘
→ Petrovsky   : 看看台北市路邊店面 都倒光光了 一堆長期空租
噓 douxid      : 我還以為房版勒！
噓 dawson0406  : 建商很急嗎?
推 foxfable    : 林口很多香港人+1
推 derek0330   : 好哦 ， 你先買