[新聞] 賣方算很精 大南港案完成點交史上最快

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賣方算很精　大南港案完成點交史上最快 2020-06-28 作者: 游筱燕

由國揚、工信工程及和桐等3家上市櫃公司與4家未上市公司，總計7家共同持有的
「大南港」案，月7日由普華國際不動產公開標售後，富邦人壽以282.87億元得標
，不僅創下南港土地每坪達375萬元新高價，而且只花20個工作天就進行過戶、完
成點交，堪稱超級神速！

通常一般買賣的過戶流程就需耗時2到3個月，更別說這件大案是牽涉7家公司、總
價逾200多億元，被業界形容是不可能的任務。普華國際不動產公司總經理田揚名
表示，5月8日開標，11日前要完成簽約，第一週找8家公司蓋章；第二週用印、準
備報稅資料；第三週準備過戶塗銷；第四週點交作業，每天都像在打仗。

會有如此順利的進度，一來是富邦人壽買地不用貸款，更重要的是，賣方很急。因
為以賣方逾15年的持有成本、土融貸款換算下來，一天的利息就約100萬元，自然
能愈快點交完愈好；再者，為了讓財報能即時看見出售效益，更力拚趕在端午節前
通過董事會同意，才好認列進半年報。

3.心得/評論：
※必需填寫滿20字

南港案這幾家營建股/資產股在六七月營收認列後

股價究竟是會已反映甚至是電梯向下，還是會再噴一波呢？

讓我們繼續看下去

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推 chanollili  : 一天利息100萬是誰都算很精
推 aynmeow5566 : 繳保險讓房價變貴 可是你不繳其他人搶著繳 可撥
→ t781226     : 真的  利息一天一百萬  任何人都會精打細算
→ luche       : 估計會持平先 原有其他建案好像賣的有點慢 董監方
→ luche       : 面不知道會不會找時間複製中和模式
→ tokeep      : 都能放15年了，有差這幾天？
推 f204137     : 玉緯追蹤2505 6月入帳
推 arsene333   : 繳的保費被拿去買房，自己卻買不起台北房，慘
→ t781226     : 跟隨玉緯大 已上車一段時間
推 optimize    : 一坪地375萬 是要超越信義區了嗎
→ BoyceChu    : 因為窮，所以要保險，但保險公司拿去炒房，讓你又
→ BoyceChu    : 更窮了...
→ izzymetal   : 可以去Google微型保險 一大堆垃圾險種根本是在騙錢
→ izzymetal   :  出事理賠又低