[新聞] 聲寶處分桃園龜山土地及倉庫 貢獻EPS 3.4

[xiaomity (sincerity)]

1.原文連結：

https://www.google.com.tw/amp/s/amp-news.cnyes.com/news/id/4506354

2.原文內容：

聲寶 (1604-TW) 今 (14) 日公告，出售位在桃園龜山倉庫及土地給根億建設公司，處分
利益約 12.66 億元，貢獻每股純益 3.4 元，預計今年底前認列。

聲寶指出，今日處分桃園龜山區共 15 筆土地及建物，土地面積約 2.07 萬平方公尺、約
 6258 坪，建物面積約 2.5 萬平方公尺、約 7695 坪，原建物為空倉庫，並出售倉庫與
土地給建商，交易金額為 18 億元，處分利益約 12.66 億元，預計今年完成認列，有助
增加營運表現。

聲寶近年積極加速活化資產，並帶動獲利成長，去年出售台中潭子土地，認列處分利益 3
.6 億元，每股純益貢獻 0.9 元，另外，新北市土城 4000 坪廠區，已通過新北市府核可
土地變更為居住用地，將規劃成「三代同鄰」住宅社區，目標 2021 年開始銷售，將帶來
穩定租金收入。

家電市場趨於飽和，加上價格競爭激烈，老牌家電大廠包括東元 (1504-TW)、三洋電 (16
14-TW)、大同 (2371-TW) 等，因擁有豐厚的土地資產，近年加速活化資產，其中，東元
位在北市的松江大樓，將與明台產險共同改建，預計明年底開始動工，並規劃為商辦大樓
，未來將全數出租；三洋電泰山廠則朝新北市政府實施的都更三箭進行地目變更，預計 8
 月底前可確認土地開發容積率。

3.心得/評論：

嫩嫩新手前幾天進了幾張，這兩天呈現小賠狀態，希望能抬升一下呀QQ

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.229.150 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1594743515.A.D85.html
→ mnmnooo     : 難怪漲一波了XD  已提早反應
→ DerLuna     : 跟大同一樣本業變成房地產商的公司= =
→ DerLuna     : 怎麼可能小賠 今天是新高耶..
昨天有衝到24.45，我買在24.05...QQ，今天收盤是23.85
※ 編輯: xiaomity (39.9.229.150 臺灣), 07/15/2020 00:49:23
→ wadasipeter : 今天是跌耶怎麼可能新高……
推 sinkerwang40: 東元比較好
推 darktasi    : 賣祖產了
→ Anyotw      : 賣祖產囉
推 billoma     : 之前那根漲停原來是這件事情喔顆顆，都內線馬的
推 manaq       : 慘到賣祖產。
→ gkk5678     : 8f大，此公司於公開資訊觀測站宣布估價，於q1季報表
→ gkk5678     : 示已委託仲介，再想想取處辦法。那就能猜到這事不遠
→ gkk5678     : 了。或許不必為內線
推 tamama000   : 原來是噴這個
→ mecca       : 在台灣和對面，最後每一家公司都會變成資產持有公司
推 pomelo168168: 已反應
→ alex00089   : 怎不出租？
推 miyazakisun2: 房地產是經濟火車頭   業績不好改賣土地瞬間起飛
推 deann       : 超爽 山坡地解編就可以賣囉 感謝鄭文燦
→ deann       : https://www.storm.mg/article/2572937
推 RobbenQQ    : 賣了也買不回來
→ castjane    : 炒房地產不太認同
→ fonzae      : 本業會有自己的土地啊，這很正常，連一般人都可以
→ fonzae      : 炒房了
→ fonzae      : 只能說本業不賺錢，只好拿增值的土地優先考量
→ jimhall     : 會處分就是炒最後一波