推 kevinmeng2 : 教你一招哈哈哈，你看你 07/21 14:11
→ laptic : 是說，有考慮禁止從個人信箱轉文到看板嗎... 07/21 14:11
→ BreezeCat : 轉文沒差 重點還是內容 07/21 14:12
→ WJHinbbs : 跟股版無關的新聞，心得也呵呵 07/21 14:25
推 f204137 : 洗新聞終於可以安靜一個月 07/21 14:27
主旨：Reewalker 違反板規4-2-5 水桶一個月
類型：股板簡字號20200721-0
說明：板主巡查板面，查Reewalker發文違反板規4-2-5
並有累犯記錄，依板規處份水桶一個月。
4.違規與處份規範
說明：本板處份採累進制，不同違規項目其處份仍會累進，且採一文一罰，
因此板友務必尊守板規；而有處份紀錄者，與公告後或出桶後 (取較
長者) 一年內未有其他警告以上處份，視為表現良好紀錄歸零。
◎處份累進原則為：砍文、警告、水桶一週、一個月+退文、十年+退文。
4-2.閒聊文、日記文、股票點薄弱、伸手文、喊盤文、無關股板之文章，砍文處份。
4-2-5.股票點薄弱：通篇非以股票分析或研究為主軸者、內文與股板無關者。
具體事證(原文已刪除)：
作者 Reewalker (報告饅頭班長不夠) 看板 Stock
標題 [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老：
時間 Tue Jul 21 12:57:17 2020
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※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱]
作者: bamama56 (bamama) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老：
時間: Tue Jul 21 11:14:18 2020
1.媒體來源:
※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單）
ettoday
2.記者署名:
※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天
※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社
記者張菱育／台北報導
3.完整新聞標題:
※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章
政府想以囤房稅解決高房價 房仲大老：最愚蠢的房市政策
4.完整新聞內文:
※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規
2014年開始實施囤房稅，北市府宣稱囤房稅實施以來，囤房減少26%，
已出售使用逾20%，有助房屋合理有效運用；另外，北市府清查空屋，
有43%空屋不再閒置使用。
但是房仲大老直言，這些數據只是巧合，
事實上是「景氣循環向下」與「市場機制」使然的結果，而非囤房稅實施的功勞，
想以囤房稅解決高房價問題，「是最愚蠢的房市失靈政策」。
吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮表示，台北市囤房減少，
主要是因為景氣循環向下，導致多屋者拋售，與囤房稅無關，
早在2014年Q3北市府未調高囤房稅之前，房市12年多頭景氣已是價量背離，
且面臨反轉向下的時刻，2014年景氣下滑，多屋者對無利可圖的市場失去信心，
當然就有不少人放棄儲屋而拋售到市場，自然囤房減少26%。
北市府用低水電，來清查現有空屋，
李同榮直言，聰明的空屋持有者，是否會多花一些水電費，
藉以逃避政府對其空屋的認定？
根據2019年六都空屋率統計，桃園市空屋率10.9％最高，
台北市因人口密度因素，空屋率僅6.73%，
全台真正空屋率最高的區域為2、3縣城市，包括眾多透天閒置的廢棄老屋，
一旦中央對囤房稅修法，難免又會傷及無辜。
北市府認為，採差別稅率課徵囤房稅，抑制空屋率及房價方面都有成效，
但是李同榮質疑，政府住宅價格指數統計已失真，
且基期又經修改，若囤房稅能解決高房價，
為何北市房價在2014年中古屋均價每坪65.7萬元，下跌至2017年底每坪52.5萬元後，
房價又回升至目前約每坪60萬元，北市房價仍持續有走揚跡象。
他指出，健全房市的治本政策，應要強化交通建設、擴大都會範圍，
並且大量推動只租不售的社會住宅、積極推動防災型都市更新、
合理且公平的全面稅制革新，
政府若只想以囤房稅解決高房價問題，「是最愚蠢的房市失靈政策」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊
https://house.ettoday.net/news/1765598?redirect=1
心得：原來這些數據只是巧合
囤房稅有可能全面實施？
股票利多還利空？
累犯記錄：
[公告] Reewalker amego2017 警告一次 #1SuwLCh7 (Stock)
[公告] zaqqaz Reewalker jim2015 水桶 #1TsfrzzS (Stock)
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