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作者icedog122 (冰狗)
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標題[新聞] 富邦人壽砸268億買下台北王朝大酒店 報酬
時間Wed Jul 22 20:01:29 2020
1.原文連結：https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202007220327.aspx 2.原文內容：富邦人壽砸268億買下台北王朝大酒店 報酬率逾2% （中央社記者劉姵呈台北22日電）富邦金控今天晚間代旗下富邦人壽發布重訊宣布，以總 價新台幣268億元購入台北市松山區的台北王朝大酒店，並由賣方美商仙妮蕾德公司售後 回租全棟大樓，投資報酬率逾2%。 富邦人壽今天晚間表示，台北王朝大酒店位處松山區敦化北路、南京東路三段交口，該大 樓地上14層、地下3層，總建物面積約2萬8799坪，為區域地標型大樓，東南側為台北小巨 蛋、台北體育館，北側鄰近文華東方酒店，西側鄰近兄弟飯店、慶城街1號。 富邦壽表示，周邊國際飯店、百貨商場、辦公大樓林立，商業氣息活絡，可以說是區位條 件極佳。 富邦壽進一步指出，此案鄰近捷運松山線台北小巨蛋站及捷運文湖線南京復興站，大眾交 通便利，再加上全案由賣方美商仙妮蕾德有限公司售後回租，購入後即享有租金即時收益 的優勢，投資報酬率達2%以上。 此外，富邦壽表示，此案結合目前持有環亞百貨產權，更看好未來有都更改建增值潛力， 為近期難得的優質不動產投資標的，因此，今天召開董事會決議以總價268億元購入全棟 大樓。（編輯：潘羿菁） 3.心得：投資報酬率達2%以上 比不到1%定存好太多 富邦這標的找得不錯 明天會噴噴嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.225.126.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1595419291.A.7AB.html
推 furnaceh : 2%, 買自家股票都5% 07/22 20:03
推 castalchen : 保險投房地產 台灣房地產四大支柱之一 07/22 20:04
推 aegis43210 : 又不能全部資金都買股票，保險法請去翻一下 07/22 20:05
推 sandwich1028: 沒想到王朝那麼貴 地點太好了 07/22 20:12
→ kait : 王朝居然值268億 07/22 20:13
→ castalchen : 買股票也不能買自己的 07/22 20:24
噓 mirac1e : 那飯店有一陣子很亂 出差住那邊還遇到一樓一鳳 07/22 20:26
推 shala : 錢太多 07/22 20:26
推 yellowocean : 那間之前不是有外國人跳樓？ 07/22 20:29
→ yellowocean : https://reurl.cc/202b9m 07/22 20:30
推 transfight : QQ沒買這家真好！賺的錢都拿去投資… 07/22 20:30
→ shadow0326 : 誰說是拿賺的錢去投資的... 07/22 20:33
→ kkjjkkjj : 那不是某人歌迷自殺嗎 07/22 20:36
→ kkjjkkjj : 不過這家好像日本人很愛住 07/22 20:36
推 yellowocean : 那附近其實不錯，其實我覺得這投資很好 07/22 20:37
推 mOoOm : 乾 仙妮德雷這有錢喔 07/22 20:37
→ yellowocean : 這家外國人也會住，之前英國朋友也住這裡 07/22 20:37
推 popo123456 : 2%報酬率也買，87 07/22 20:37
推 a231417131 : 仙妮雷德老闆不是台灣前幾大富豪嗎 07/22 20:39
→ apple50515 : 賣方售後還回租??這什麼操作，缺現金? 07/22 20:40
推 windalso : 拿股東的錢玩大富翁超爽der 07/22 20:41
推 shareme : 這裡不是有人跳樓 07/22 20:42
噓 ki0107k : 富邦之前砍善導寺那邊的公園蓋飯店呢呵 07/22 20:43
推 yellowocean : 2%是現在，等到轉手的時候出售利益就可觀了 07/22 20:46
推 schooldance : 賣方大概很缺現金~~ 07/22 20:51
推 mio8390 : 大型炒房財團 繼續買富邦炒吧 07/22 20:57
推 DerLuna : 炒房 07/22 20:59
→ DerLuna : 售後回租就缺現金才這樣啊 劍湖山也是這樣 07/22 21:00
推 yeh0416 : 你各位的保費都在那裡了 07/22 21:00
推 tksg : 2%保本，重點土地會漲 07/22 21:02
→ tctv2002 : 很划算欸 買下去 就有現成的承租方幫你養地 07/22 21:04
推 jackred : 富邦主要是想 未來要跟旁邊環亞 打掉都更 07/22 21:16
→ playbos : 2% 好慘喔 @@ 07/22 21:25
推 cute15825 : 2%會很慘嗎? 他那土地價值隨便漲的話都划算吧 07/22 21:34
推 gooddogleg : 小巨蛋演唱會會滿房 07/22 21:37
噓 DUFTON : 跳樓 07/22 21:38
推 Slash520 : ikea也是承租戶嗎 07/22 21:42
推 fabledqqman : 炒房炒起來，人口繼續減 07/22 21:47
→ agvnol : 2%不是重點，重點是未來炒地皮，別傻傻的 07/22 21:53
推 Savior09 : 富邦是最會賺錢的公司之一 不用替他擔心 07/22 22:13
→ Savior09 : 2%只是養地 重點在土地增值 07/22 22:14
推 Petrovsky : 沒落區 07/22 22:15
推 lockbolt : 那個點最近越來越熱鬧喔 07/22 22:22
→ lockbolt : 以前有一陣王朝沒啥人 現在人很多 隔壁微風也改建完 07/22 22:23
→ lockbolt : 小巨蛋站開通後 那個點是在南京復興跟小巨蛋中間 07/22 22:23
→ lockbolt : 南京復興又是兩條線的交會點 07/22 22:24
→ lockbolt : 上班族 30-40歲的人很多 07/22 22:25
推 chengweiwei : 兩年前就知道了 前老闆應該薛海了.. 07/22 22:32
推 kklarinet : 2%只算租金，土地一年漲5% 07/22 23:04
推 bart102617 : 都沒人說大集團炒房欸 07/22 23:50
→ tom27751989 : 裡面建築超糟糕... 07/23 00:00
→ yesonline : 富邦一直想將這棟大樓都更..談了好幾年到現在才買下 07/23 00:44
→ domodesty : 裡面一樓一鳳 品質還不錯說 每半個月換一批 07/23 01:03
推 aicecoolman : 富邦買來要開大保健嗎？ 07/23 01:20
推 yru8rmp4 : 日本人超愛住這間 但吃過餐廳真的不好 哈 07/23 01:38
推 yoyolife : 出差住過 樓鳳資訊連日人或韓人都比我們還熟門熟路 07/23 01:53
推 looks143895 : 常出差這附近，求樓鳳資訊 私私 07/23 05:24
推 mocha200e : 王朝鬼屋吧 07/23 06:39
→ jk01 : 經濟火車頭，衝起來 07/23 07:50
→ visda : 應該是賣家缺錢週轉，不然就是有投資需求 07/23 13:12