[新聞] 總太推免費社區代管計畫未來住戶成物管人

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1.原文連結：
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https://ctee.com.tw/industrynews/building/323214.html

自己社區自己顧！ 總太推「免費社區代管」計畫　未來住戶成物管人才

文 王妙琴 2020.08.24
社區物業管理近年成品牌建商新戰場，一方面延長建商陪伴期，另一方面則體現在銷售成
績上，達到增值效果。值得關注的是，中部建商總太地產(3056)首創結合代管服務及社區
營造，公開徵聘住戶擔任社區物管人才，不僅創造就業機會，更使住戶可直接參與社區事
務，落實共學、共榮、共好的「心生活美學聚落」理念。

總太地產近年接連推出大型造鎮案，截至目前已在北屯廍子累積3000戶實績，更將社區總
體營造納入建案規劃，成立管委會後推出「免費社區代管」計畫，藉以輔導社區營運。

隨著第一期「總太2020」完工，並將於今年底正式交屋，總太地產首度招聘未來住戶做為
物管人才，提供社區秘書、清潔人員等多項社區內就業機會，力邀二度就業婦女回歸職場
、自我實踐，並開放住戶洽談營運Lounge bar，讓以往身為被動角色的住戶，可直接參與
社區事務，透過實際服務回饋社區，成為相互共好的友善循環。

除了社區共好外，總太地產秉持「八大品牌宣言」理念，架構出企業從建造到銷售「一條
龍」的依循準則，包括實價銷售﹑建材履歷嚴格品管、邀請第3方單位公正驗屋、建立友
好工地文化、杜絕二工打造安全合法社區、社區專屬數位平台、首年免費代客管理、貼心
售服營造社區永續價值等內容。

對此，總太地產董事長翁毓羚表示：「『八大品牌宣言』是一個通往目標的路徑，我們要
做到最基本的，每個人都需要的安居樂業這樣的一個人生需求。」並進一步將「安居樂業
」定義為「安心、綠居、樂活、百業」，透過這四大核心，以「心生活美學聚落」社區軟
體工程，建立起共享、共學、共好的聚落式生活藍圖。

2.原文內容：

3.心得/評論：
※必需填寫滿20字
先不論一親二發三總太，這一波肺炎FED寬鬆下
股市 債市 貴金屬 能炒的地都炒一波 能噴得也噴一波
目前剩下房市 雖然已經隱隱在上漲 但還沒出現一個大規模的漲幅

而所有族群似乎都已經輪動一遍了，最近甚至連太陽能都拿出來輪一輪

目前土地資產股方面好像還沒有出現明顯的漲幅

8/19除權息之前的櫻花建(2539)除權息前兩周似乎也沒有明顯噴出

總太近年積極插旗台中北屯區，目前有捷運/好事多兩大利多
而目前在手的兩大新建案總銷售金額達87億元，Q4又將推出新建案

https://i.imgur.com/4D9ide1.png

今年2020年至今月營收似乎還沒反應2020年兩個建案的款項

https://i.imgur.com/dGJkCP7.png

最近有再觀察這支，看看可不可以挑戰除權息的高點

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.124.184 (臺灣)
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推 jeff79723   : 2020使照核准，到年底跟明年初會有入帳行情
推 Palindrome  : 今天被倒貨
法人賣 主力接 換手了？
※ 編輯: dash0804 (111.252.124.184 臺灣), 08/25/2020 17:13:11
推 k1k1832002  : 假議題
推 tamama000   : ㄏㄏ
→ allenxxx    : 神經病,社區主委很多是肥缺,讓你代管?
推 a125wind    : 百年大鎮
→ TTaTi       : 昨天才賣掉
推 guowei616   : 住戶兼物管 球員兼裁判 這種社區你敢住 。。。
推 XXXXGAX     : 弱弱問一下 總太怎被歸納在ic設計
→ XXXXGAX     : https://i.imgur.com/oUUEkiZ.jpg
推 nashQ       : 之前是借殼上市，分類沒有更新吧
推 XXXXGAX     : 了解 感謝
推 sasaogidada : 台中公宅預定地就是被他用38E收走的 感謝黑燕
推 Xpro73      : 第三個不是總太，是總瑩、總誼啦
→ Petrovsky   : 沒聽過這建商
推 richaad     : 總太北屯那邊賣的超好，去年想買2020，完完全全被他
→ richaad     : 們社區經營模式吸引，很有家的味道
推 vin00       : 總太住戶推一個，社區的確經營得不錯
推 esty1027    : 好股票！幾年前看好台中建設就買它了！！股利也都
→ esty1027    : 很理想
→ convey1227  : 總太好股票，有買都知道～
→ qaz12453    : 新鮮 之後就變內鬥 櫃檯八卦滿天飛
→ qaz12453    : 租人沒差 還可以利用櫃檯八卦間接瞭解租客
推 andy7829    : 推好建商
→ hsupohan    : 住戶自視甚高  付錢是老大  住戶服務住戶 ?你能想像